Maison encadrée sur le marché portugais du luxe compte tenu de la qualité des finitions et des matériaux utilisés, à savoir les poignées de porte du rez-de-chaussée et le 1er étage avec placage or. Insérée dans un terrain d’environ 1 800 m2, cette villa a une surface de construction brute d’environ 600 m2 répartie sur 3 étages. La propriété est en très bon état, prête à vivre dans un quartier privilégié et très calme de la ville de Rio Maior. Excellente exposition au soleil du lever au coucher du soleil. Toutes les chambres sont dotées de fenêtres et de volets en aluminium et de double vitrage qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Toutes les chambres sont équipées de radiateurs pour le chauffage. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste et élégant hall d’entrée avec un bel escalier en bois pour l’accès au 1er étage, une élégante arche en pierre sculptée et carrelage peint à la main réalisée sur mesure pour la villa. Le salon possède une belle cheminée en pierre et est relié à la salle à manger par une arcade, également en pierre sculptée. La cuisine est très grande avec des meubles laqués et beaucoup de rangement, des comptoirs, une table de cuisine et un sol en granit foncé et un petit salon avec cheminée, balcon et accès au sous-sol. Salle de bain de service, 1 hall avec placards, bureau et une suite avec dressing. Au 1er étage, il y a un hall avec accès à deux suites, un WC et deux chambres, toutes avec des portes de balcon, des balcons privés bordés au plafond de bois massif et de lumières encastrées et à l’étage avec un pavement portugais en 3 couleurs et des colonnes en pierre massive, des armoires et un parquet en bois massif également. Le tout avec des surfaces très généreuses, mettant en valeur la suite parentale. Au sous-sol, parking pour environ 5 voitures, buanderie et chaudière à gaz pour chauffer l’eau sanitaire et radiateurs, une petite pièce intérieure, salon d’environ 80m2 avec cheminée et toilettes. Tout le sous-sol avec le trottoir portugais caressé. Il dispose de plusieurs points d’entrée de lumière naturelle réalisés à travers des briques de verre. À l’extérieur, autour de la maison, nous avons de grands porches, tous bordés au plafond de bois et de lumières encastrées, et au sol, un pavement portugais et d’imposantes colonnes en pierre solide. Ces porches vous invitent à dîner en plein air avec vue sur un grand jardin avec pelouse avec des arbres fruitiers et ornementaux. Il dispose également d’un trou d’eau. L’accès à la zone du garage se fait par une rampe toute pavée et avec un beau mur de pierre divisant l’espace jardin. Il dispose également d’un chenil. L’ensemble de la propriété est clos de murs et dispose de portails à fermeture automatique. Le chef-lieu de la ville de Rio Maior a dans sa situation géographique l’un de ses points forts, puisqu’il se trouve à environ 25 km de la Côte d’Argent, ayant comme le plus proche les plages de Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto et Nazaré et dans un rayon de 80 km, nous pouvons atteindre la capitale Lisbonne, et d’autres attractions touristiques telles que Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha, Óbidos, qui sont toutes desservies par un bon accès routier. Considérée comme la ville des sports, Rio Maior porte bien son nom avec ses infrastructures urbaines, son Escola Superior de Desporto de Rio Maior, son centre de haute performance de Rio Maior, son stade municipal de Rio Maior, son gymnase de Rio Maior, ses piscines municipales de Rio Maior, ses courts de tennis et de padel et ses bonnes pistes cyclables. En termes d’affaires, d’éducation, de commerce et de services, Rio Maior est également au niveau des meilleures villes où vivre. Planifiez votre visite. Votre maison vit ici ! Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning - Concierge - Hot Tub - Intercom
