299 000 EUR

Rognes, magnifique maison de ville, 3 chambres.

Dans le centre ville de Rognes, au calme, j'ai le plaisir de vous proposer cette magnifique maison qui bénéficie d'un mariage agréable entre le charme de l'ancien et le contemporain. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un séjour cuisine avec arrière cuisine, buanderie, un WC et une cave. En entresol, nous retrouvons une chambre avec salle de douche. Au premier étage, une grand salon avec cheminée, de magnifiques murs en pierre et un espace bureau. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

150 m²

terrain 112 m²

Rognes

725 000 EUR

A vingt minutes au nord d'Aix-en-Provence et à proximité du village de Rognes, cette demeure exposée plein sud et qui développe 185 m2 séduit par son cadre champêtre. Principalement de plain-pied, la bâtisse offre des volumes généreux et lumineux prolongés par une vaste terrasse ouverte sur la piscine. Son agencement fonctionnel comprend un séjour convivial, un espace privatif avec trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une pièce modulable pouvant servir de dressing. A l'étage, une chambre avec une salle de bain et loggia donnant sur le jardin complètent cet ensemble. Le terrain plat soigneusement aménagé, s'étend autour de la maison et invite à la détente avec sa piscine et son poolhouse. Son cadre champêtre en retrait de l'agitation urbaine garantit un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village. Cette propriété constitue une belle opportunité pour repenser les espaces selon ses envies. Son architecture, sa situation privilégiée et son potentiel en font un bien rare sur le marché immobilier de la région. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2200 euros par an. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Swimming Pool - Balcony - Terrace

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4 ch

185 m²

terrain 11 000 m²

Rognes

1 280 000 EUR

Maison historique en pierre avec vue panoramique au cœur de RognesUne opportunité rare de posséder une résidence en pierre de caractère dans le village historique de Rognes ?une adresse connue pour son charme provençal, sa richesse culturelle et son cadre privilégié près d’Aix-en-Provence.Datant des années 1800, cette élégante maison de village en pierre offre un attrait intemporel, des volumes remarquables et une vue imprenable sur les collines environnantes et l’emblématique clocher de l’église. Idéalement positionné au cœur du village, il présente un mélange exceptionnel de patrimoine et de style de vie. Architecture & Volumes AuthentiquesRépartie sur trois niveaux, cette demeure historique met en valeur les matériaux nobles et les volumes des demeures provençales traditionnelles :- Au rez-de-chaussée, une majestueuse pièce de réception voûtée de 41 m2 évoque la grandeur du passé, parfaite pour recevoir ou se transformer en cave à vin, galerie ou salon privé. Deux grands espaces studios s’ouvrent directement sur une terrasse privative avec piscine, offrant un agencement idéal pour les invités, les studios d’art, ou les locations saisonnières. Des espaces de vie élégants- Au premier étage, vous trouverez une cuisine accueillante, un salon, un hall d’entrée et un bureau, le tout baigné de lumière naturelle et offrant une ambiance provençale authentique.- Le dernier étage est entièrement dédié à une vaste suite parentale de 50 m², où les vues panoramiques sur les collines et les toits environnants créent une retraite sereine et élevée. Caractéristiques principales- Vue panoramique sur le village et la campagne- Construction historique en pierre de 1800 au charme préservé- Plafonds voûtés en pierre et détails architecturaux d’origine- Terrasse extérieure avec piscine ?un atout rare au centre du village- Emplacement de choix au cœur de Rognes, un village recherché près d’Aix-en-ProvenceDécouvrez la grandeur tranquille de la vie de village en Provence ?il s’agit d’une maison patrimoniale unique en son genre offrant du prestige, intimité et beauté panoramique. Contactez-nous pour un accès exclusif et une visite privée de cette propriété d’exception à Rognes. Features: - Guest Suites - Terrace

4 p

4 ch

280 m²

Rognes

895 000 EUR

7 p

6 ch

185 m²

terrain 12 645 m²

Rognes

1 595 000 EUR

10 p

8 ch

375 m²

terrain 8 000 m²

Rognes

1 139 000 EUR

9 p

6 ch

350 m²

terrain 578 m²

Rognes

970 000 EUR

895 000 EUR

Nichée au cœur d'une pinède luxuriante, cette charmante maison vous invite à découvrir un cadre idyllique et paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Entourée de majestueux cèdres de l'Atlas, cette propriété est un véritable sanctuaire. La maison se compose de deux pièces de vie lumineuses, offrant un accès direct à des terrasses orientées plein sud. Profitez pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. Avec trois suites parentales et deux chambres supplémentaires, cette propriété dispose d'un espace généreux pour recevoir famille et amis. L'une des suites est entièrement indépendante, offrant ainsi une intimité supplémentaire. À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une grande piscine, tout en admirant une vue imprenable sur la nature environnante. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, à proximité d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Features: - Internet - Garage - Swimming Pool

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5 ch

168 m²

Rognes

855 000 EUR

MAISON 170M2 TERRAIN 5270 M2 A ROGNES (13840).

Située sur les hauteurs de Rognes (13440), à seulement 7 km de Lambesc, cette propriété de 178 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à 30 minutes d’Aix-en-Provence et 20 minutes du Luberon. Implantée sur un vaste terrain de 5 273 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur le village, d’un excellent ensoleillement et de la possibilité de créer une piscine. Construite en 1993, la maison se compose de trois logements distincts : un T3 de 78 m² et un T2 de 57 m² actuellement loués, et un studio de 40 m² au fort potentiel locatif. Un garage enterré d’environ 45 m² et un second garage de 50 m² complètent l’ensemble. Un bien rare alliant authenticité, espace et flexibilité, idéal pour investisseurs ou familles en quête d’un lieu modulable dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 855 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

178 m²

terrain 5 273 m²

Rognes

1 180 000 EUR

5 ch

260 m²

terrain 6 880 m²

Rognes

1 200 000 EUR

8 p

4 ch

320 m²

terrain 4 000 m²

Rognes

970 000 EUR

895 000 EUR

6 p

5 ch

168 m²

terrain 5 580 m²

Rognes

446 200 EUR

440 000 EUR

Appartement - 79m² - Rognes.

Votre agence 123webimmo vous présente : À proximité d'Aix-en-Provence, Rognes est un charmant village provençal connu pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son patrimoine culturel. Ce village allie douceur de vivre et authenticité, entourée de vignobles, de collines et de paysages typiques de la région. Son emplacement stratégique permet de profiter de la dynamique d'Aix-en-Provence tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. En frais de notaire réduits, ce T4 est situé à seulement 30 minutes en voiture d'AIX-TGV et offre un accès facile à Marseille et aux grandes villes. Cette proximité permet également de rejoindre rapidement les zones économiques, étudiantes et commerciales du Pays d'Aix, répondant aux besoins des professionnels et des familles. L'appartement est niché dans un quartier calme et familial, à seulement 300 mètres du centre historique où se trouvent une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie et une supérette, accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Robert Verrier, du collège et de la crèche. La résidence est conçue pour offrir confort et modernité. L'appartement dispose d'espaces extérieurs avec des vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa, assurant un cadre de vie serein et agréable. Local vélos en sous sol. Ascenseur. Très belle profondeur de terrasse. Vue dégagée, résidence en hauteur. 2 parkings privés en sous-sol inclus pour un stationnement sécurisé des résidents. La certification RE 2020 assure une qualité de construction irréprochable. Aménageable pour l'automne 2027, Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement alliant modernité et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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79 m²

etage 1

Rognes

334 900 EUR

Appartement - 58m² - Rognes.

Votre agence 123webimmo vous présente : À proximité d'Aix-en-Provence, Rognes est un charmant village provençal connu pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son patrimoine culturel. Ce village allie douceur de vivre et authenticité, entourée de vignobles, de collines et de paysages typiques de la région. Son emplacement stratégique permet de profiter de la dynamique d'Aix-en-Provence tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. En frais de notaire réduits, ce T3 est situé à seulement 30 minutes en voiture d'AIX-TGV et offre un accès facile à Marseille et aux grandes villes. Cette proximité permet également de rejoindre rapidement les zones économiques, étudiantes et commerciales du Pays d'Aix, répondant aux besoins des professionnels et des familles. L'appartement est niché dans un quartier calme et familial, à seulement 300 mètres du centre historique où se trouvent une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie et une supérette, accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Robert Verrier, du collège et de la crèche. La résidence est conçue pour offrir confort et modernité. L'appartement dispose d'espaces extérieurs avec des vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa, assurant un cadre de vie serein et agréable. Local vélos en sous sol. Ascenseur. Très belle profondeur de terrasse. Vue dégagée, résidence en hauteur. 2 parkings privés en sous-sol inclus pour un stationnement sécurisé des résidents. La certification RE 2020 assure une qualité de construction irréprochable. Aménageable pour l'automne 2027, Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement alliant modernité et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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58 m²

etage 1

Rognes

254 800 EUR

Appartement - 42m² - Rognes.

Votre agence 123webimmo vous présente : À proximité d'Aix-en-Provence, Rognes est un charmant village provençal connu pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son patrimoine culturel. Ce village allie douceur de vivre et authenticité, entourée de vignobles, de collines et de paysages typiques de la région. Son emplacement stratégique permet de profiter de la dynamique d'Aix-en-Provence tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. En frais de notaire réduits, ce T2 est situé à seulement 30 minutes en voiture d'AIX-TGV et offre un accès facile à Marseille et aux grandes villes. Cette proximité permet également de rejoindre rapidement les zones économiques, étudiantes et commerciales du Pays d'Aix, répondant aux besoins des professionnels et des familles. L'appartement est niché dans un quartier calme et familial, à seulement 300 mètres du centre historique où se trouvent une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie et une supérette, accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Robert Verrier, du collège et de la crèche. La résidence est conçue pour offrir confort et modernité. L'appartement dispose d'espaces extérieurs avec des vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa, assurant un cadre de vie serein et agréable. Local vélos en sous sol. Ascenseur. Très belle profondeur de terrasse. Vue dégagée, résidence en hauteur. 2 parkings privés en sous-sol inclus pour un stationnement sécurisé des résidents. La certification RE 2020 assure une qualité de construction irréprochable. Aménageable pour l'automne 2027, Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement alliant modernité et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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42 m²

etage 1

Rognes

128 000 EUR

L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à la vente un appartement type 2 de 38m2 dans le centre de Rognes. Au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de douche avec WC, et d'un placard à usage de buanderie. Toutes les fenêtres donnent sur une rue calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel ... Cette annonce vous est proposée par Mme. Laurence CHRISTOPHE - EI - NoRSAC: 503284333, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon-de-Provence

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1 ch

38 m²

etage 1

Rognes

800 000 EUR

NOTRE ARGENCE PARLONS IMMOBILIER VOUS PROPOSE au coeur de Rognes, cette authentique bastide provençale de 162m2 avec studio indépendant de 35m2, nichée dans un environnement privilégié, entourée de superbes chênes sur un terrain de 4000m2. Un cadre rare, verdoyant, à seulement quelques minutes du village et pour vos enfants, avec un accès direct au transport. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 56m2, une cuisine élégante agrémentée d'une verrière atelier, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 4 chambres, un dressing et une salle de bains. Un studio indépendant de 35m2, atout majeur pour un ado, un parent ou pour un revenu locatif. (Il est également possible en abattant une cloison de récupérer cette surface pour créer une suite parentale en rdc). Extérieurs et prestations : Piscine traditionnelle au chlore, garage avec chaufferie, Eau du Canal de provence, chauffage et eau par pompe à chaleur, fibre, portail automatique, arrosage automatique, atelier en bois ... LES PLUS : la bastide pleine de charme, les extérieurs, idéal famille, résidence principale ou secondaire .... A VENDRE 800 000€ (honoraires charge vendeur) - DPE : B - GES : A - Contact Elodie BATTUT au ... Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden

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4 ch

197 m²

terrain 4 000 m²

etage 1

Rognes

391 000 EUR

iad France - Lila Abed ... vous propose : NOUVEAU à la Vente un Appartement de TYPE 4 de 91m2 environ. TERRASSE + JARDIN + Places de parking Au sein d'une résidence calme et sécurisé. La commune offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des grands centres. À deux pas, Aix-en-Provence et sa gare TGV relient rapidement Marseille, Paris ou Lyon. Les écoles, commerces et services de proximité renforcent le confort de vie des familles. Les amateurs de nature apprécient les sentiers de randonnée et les paysages préservés. Choisir Rognes, c’est opter pour un cadre de vie rare et recherché en Provence. Un lieu où patrimoine, modernité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement L'appartement se situe au premier est dernier étage, au sein d'une résidence neuve et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine (à équiper) ouverte sur le séjour, 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, une terrasse, un jardin complète le bien. Equipements : -Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées: -Meuble vasque, miroir et faïence, sèche-serviette. -Peinture lisse -Carrelage 45x45 gré cérame -Nombreuses possibilités de personnalisation* -Terrasses dalles sur plots 60x60 LIVRAISON 1ER trimestre 2027. Il y a peu de TYPE 4 contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lila Abed EI (ID 87701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Lift - Terrace

4 p

91 m²

Rognes

325 000 EUR

iad France - Lila Abed ... vous propose : NOUVEAU à la VENTE un APPARTEMENT de type 3. Terrasse + Places de parking Sur la commune de ROGNES au centre du Village, soyez les premiers à profiter de cet appartement de 69 m2 environ avec Terrasse. Aux portes du Luberon et à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, Rognes offre un cadre de vie unique en Provence. Ce charmant village perché séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ses ruelles pittoresques, ses places bordées de platanes et ses fontaines anciennes en font un lieu plein de caractère. Rognes est aussi célèbre pour sa pierre blonde, qui donne aux maisons un charme intemporel. Il se compose : D'une entrée, une cuisine (à équiper) ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un wc, une terrasse. Deux belles chambres, une salle d'eau, un wc. Les matériaux et équipements de qualités : -Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées: -Meuble vasque, miroir et faïence, sèche-serviette. -Peinture lisse -Carrelage 45x45 gré cérame -Nombreuses possibilités de personnalisation* -Terrasses dalles sur plots 60x60 Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lila Abed EI (ID 87701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Lift - Terrace

3 p

69 m²

Rognes

295 000 EUR

iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose: Charmante maison de village 117 m² avec terrasse et balcon. Dans le joli village de Rognes, à proximité immédiate des commerces et parkings, découvrez cette maison de 117 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour de 24,50 m² avec poêle à granulés (2021) ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m², une grande cuisine séparée de 13,80 m², un espace rangement avec WC, un cellier ainsi qu'une cave. À l’étage, une vaste pièce palière de 15,70 m² fait office d’espace polyvalent (bureau, salle de jeux, salon TV ou 4ᵉ chambre). Le coin nuit se compose de trois chambres : – 18,40 m² avec accès à un balcon de 12 m² – 12,60 m² – 9,80 m² avec dressing S’ajoutent une salle de bains et un second WC indépendant. La maison bénéficie d’une exposition Est. Un bien chaleureux, idéal pour profiter de la vie de village tout en restant à proximité d’Aix-en-Provence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

118 m²

Rognes

1 195 000 EUR

Votre agence ERA Action Immobilier Cazan vous propose en exclusivité cette superbe propriété nichée au coeur de la Provence, à seulement 20 minutes de Aix-en-Provence et aux portes du Luberon. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette bâtisse conjugue avec justesse authenticité provençale, prestations de qualité et confort contemporain, pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Développant environ 180 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Plus de 80 m² d'espaces de vie accueillent un séjour spacieux et une cuisine ouverte conviviale, véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit propose quatre belles chambres, un dressing, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrasses ombragées, piscine, terrain de pétanque et jardin soigné invitent à profiter pleinement du climat provençal et de moments privilégiés en toute sérénité. Un vaste espace de stationnement, un atelier ainsi que plusieurs annexes complètent harmonieusement l'ensemble. Une propriété élégante et chaleureuse, pensée pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et art de vivre en Provence. Bien confidentiel et recherché. Contactez-nous pour organiser votre visite privée. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

6 p

4 ch

180 m²

terrain 3 650 m²

Rognes

1 090 000 EUR

Domaine rare près d’Aix-en-Provence ? Domaine Privé avec Piscine, Maison d’Hôtes & EquitationsUne opportunité rare d’acquérir un domaine multifonctionnel offrant une intimité exceptionnelle, un espace de vie généreux, et une vie intérieure-extérieure raffinée ? le tout niché dans un parc paysager de 6 000 m2 à proximité d’Aix-en-Provence.Cette élégante propriété provençale est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le confort, l’autonomie et un style de vie privilégié au cœur de la Provence. Conçu dans un souci de flexibilité et de convivialité, le domaine se compose d’une résidence principale, d’une maison d’hôtes indépendante et d’une suite d’équipements de loisirs et d’équitation haut de gamme, un véritable sanctuaire alliant tranquillité et praticité. Résidence principale ? 217 m2 de vie raffinéeLa maison principale offre de vastes intérieurs avec un agencement réfléchi :- Un espace de vie lumineux et traversant combinant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée- Un salon TV séparé pour des soirées agréables ou des divertissements multimédias- Deux suites spacieuses au rez-de-chaussée, dont une chambre principale raffinée avec dressing et salle de bain privée- Un bureau dédié et une buanderie pour la fonctionnalité quotidienne- À l’étage : une salle de jeux polyvalente avec terrasse, deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé. Conçu pour être apprécié toute l’annéeLes aménagements extérieurs du domaine ont été soigneusement conçus pour rehausser la vie provençale :- Une piscine chauffée de 12x6 m avec un tout nouveau liner, parfait pour les loisirs et la détente- Un charmant pool house avec une cuisine d’été ?idéal pour recevoir- Un terrain de pétanque ombragé avec jacuzzi pour une expérience de loisirs ultime- Boxes / écuries pour chevaux et espace de rangement dédié aux activités équestres ou aux loisirsMaison d’hôtes indépendante ? Une dépendance T2 de 45 m2A, magnifiquement équipée et entièrement autonome, offre une indépendance aux clients, à la famille élargie ou aux revenus locatifs saisonniers, alliant luxe et praticité. Qualité Caractéristiques & Infrastructure- Chauffage central au gaz, poêle à bois et cheminée ouverte- Double vitrage et volets en aluminium partout- Forage privé, adoucisseur d’eau et système d’irrigation automatique- Portail électrique avec vidéophone pour une sécurité renforcéeUn cadre rare en ProvenceSitué dans un environnement calme et très recherché, cette propriété de caractère bénéficie d’un jardin arboré, de rénovations soignées et d’une ambiance chaleureuse et accueillante qui mêle charme provençal confort moderne. Expérimenter l’art de vivre en Provence ? Une maison discrète et exclusive offrant polyvalence, sérénité et prestige. Contactez-nous pour une visite privée de ce domaine d’exception près d’Aix-en-Provence. Features: - Guest Suites - Hot Tub - Swimming Pool - Washing Machine

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4 ch

262 m²

terrain 6 000 m²

Rognes

1 080 000 EUR

Charmante maison familiale de 210 m2 dans un cadre paisible et verdoyant ? Terrain paysagé de 4 500 m2 avec piscine, pool house et garage5 chambres Intérieurs raffinés Campagne verdoyante État impeccable Caractéristiques haut de gammeSituée dans un terrain de 4 500 m2 magnifiquement aménagé et entièrement clos, cette élégante résidence familiale de 210 m2 offre une opportunité rare de profiter d’une vie tranquille à quelques minutes de la nature, dans une maison parfaitement entretenue aux proportions généreuses, à la lumière abondante, et des équipements de qualité supérieure. Une maison conçue pour le confort et l’élégance au quotidienLe rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie ouvert lumineux de 65 m2, mis en valeur par un poêle à granulés de bois et relié de manière transparente à une cuisine entièrement équipée. Une véranda spacieuse prolonge l’espace de vie, idéal pour se détendre toute l’année. L’étage comprend également une chambre principale et une buanderie pour une fonctionnalité optimale. À l’étage, un second salon/bibliothèque crée une ambiance chaleureuse et reposante. Le niveau accueille également quatre chambres supplémentaires, un dressing et une grande salle de douche avec WC, parfaite pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités en tout confort. Vie extérieure exceptionnelleL’extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix. L’espace piscine, doté d’un pool house et d’une généreuse terrasse ensoleillée, invite à la détente et aux moments conviviaux sous le ciel provençal. Un garage double et des jardins magnifiquement entretenus complètent cette offre exceptionnelle. Caractéristiques notables- 210 m2 de surface habitable intérieure- 4 500 m2 de terrain clôturé et paysagé- 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée- Second salon/bibliothèque à l’étage- Véranda pour en profiter toute l’année- Piscine avec pool house et terrasse ensoleillée- Garage double + portail motorisé et portes de garage- Climatisation réversible, poêle à granulés- Double vitrage récent et volets électriques- Système d’irrigation automatique du jardinUn havre de lumière prêt à emménager, Espace et sérénitéCette propriété bien entretenue offre sur tous les fronts : volume, confort, équipements modernes et un environnement paisible, le tout à quelques minutes en voiture des commodités quotidiennes. Idéal pour les familles ou comme résidence secondaire tranquille dans le sud de la France.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de cette retraite clé en main. Features: - Air Conditioning - Garden - Swimming Pool - Terrace

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5 ch

210 m²

terrain 4 500 m²

Rognes

399 000 EUR

iad France - Lila Abed ... vous propose : NOUVEAU et UNIQUE à la vente UNE MAISON AVEC JARDIN D'une surface 105m2 environ + Jardin + parking Dans le centre de la commune très prisée de ROGNES, au sein d'un environnement calme et sécurisé. Une maison contemporaine de type 4 avec trois chambres dont une en RDC, livrée 1 er trimestre 2027. Nombreuses possibilités de personnalisation* Elle se compose en RDC : D'une entrée, d'une cuisine (à équiper) ouverte sur le séjour avec de large baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre avec rangement Une grande salle d'eau et double vasque Une buanderie Un wc à l'étage : Une grande chambre de 17m2 environ avec son dressing de 5m2 environ et sa terrasse. Une chambre de 14m2 environ et ses 3m2 environ de rangement Une salle d'eau double vasque Un wc Une terrasse Proche de toutes les commodités, commerces, centre du village à pied, transports... Frais de notaire réduit Eligible au PTZ Norme RT2020 Equipement : Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées: Meuble vasque, miroir et faïence, sèche-serviette. Peinture lisse Carrelage 45x45 gré cérame Nombreuses possibilités de personnalisation* Terrasses dalles sur plots 60x60 Contactez-moi rapidement, une seule maison à la vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lila Abed EI (ID 87701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Terrace

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105 m²

Rognes

314 000 EUR

iad France - Lila Abed ... vous propose : NOUVEAU à la VENTE un DUPLEX de type 3. Terrasse + Places de parking Sur la commune de ROGNES au centre du Village, soyez les premiers à profiter de ce duplex de 67m2 environ avec Terrasse en R+1 avec une exposition SUD-EST. Aux portes du Luberon et à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, Rognes offre un cadre de vie unique en Provence. Ce charmant village perché séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ses ruelles pittoresques, ses places bordées de platanes et ses fontaines anciennes en font un lieu plein de caractère. Rognes est aussi célèbre pour sa pierre blonde, qui donne aux maisons un charme intemporel. Le Duplex se compose : Au RDC : Une entrée, une cuisine (à équiper) ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un wc, une terrasse. à l'étage : Deux belles chambres, une salle d'eau, un wc. Les matériaux et équipements de qualités : -Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées: -Meuble vasque, miroir et faïence, sèche-serviette. -Peinture lisse -Carrelage 45x45 gré cérame -Nombreuses possibilités de personnalisation* -Terrasses dalles sur plots 60x60 Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lila Abed EI (ID 87701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Lift - Terrace - Balcony

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64 m²

Rognes