431 100 EUR

Belle maison lumineuse aux portes du Mans, Sur une parcelle de 673 m² arborée, maison de 1996 d'architecte de 175 m² indépendante en parfait état. Au rez de chaussée: hall d'entrée, salon et salle à manger avec nombreuses baies vitrées sur le jardin et hauteur sous plafond, cheminée. Cuisine équipée avec nombreux rangements, 2 chambres, sde, wc. A l'étage; bel espace en mezzanine 3 chambres, sde, wc. Sous sol complet de 100 m² avec grand garage, cave, atelier, pièce de loisirs. DPE D GES A réalisé en octobre 2023 Estimation couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 800 euros et 2 510 euros Prix de vente 431 100 euros incluant les honoraires d'un montant de 16 100 euros à la charge de l'acquéreur soit 415 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 mandat 392 657 (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

8 p

5 ch

175 m²

Rouillon

212 900 EUR

200 900 EUR

Maison - Rouillon - 4 pièce(s) - 78 m².

ROUILLON - Maison - 78 m² avec 3 chambres : 200 900 EUROS HAI à la charge du vendeur. A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon bientôt disponible, aux normes RT 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos, une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et wc. Deux places de stationnement et local vélos privatifs. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 372382. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

4 p

3 ch

78 m²

terrain 193 m²

Rouillon

203 900 EUR

191 900 EUR

Maison - Rouillon - 4 pièce(s) - 78 m².

ROUILLON - Maison - 78 m² avec 3 chambres : 191 900 EUROS HAI à la charge du vendeur. A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon bientôt disponible, aux normes RT 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos, une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et wc. Deux places de stationnement et local vélos privatifs. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 370876. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

4 p

3 ch

78 m²

terrain 99 m²

Rouillon

235 500 EUR

230 500 EUR

Maison - Rouillon - 4 pièce(s) - 80 m².

ROUILLON - Maison - 80 m² avec 3 chambres : 230 500 EUROS HAI à la charge du vendeur. A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon bientôt disponible, aux normes RT 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos, une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc. Garage fermé et stationnement privatif devant. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 372390. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

4 p

3 ch

80 m²

terrain 182 m²

Rouillon

252 900 EUR

247 900 EUR

Maison - Rouillon - 4 pièce(s) - 90 m².

ROUILLON - Maison - 90 m² avec 3 chambres : 247 900 EUROS HAI à la charge du vendeur. A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon bientôt disponible, aux normes RT 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos, une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc. Garage fermé et stationnement privatif devant. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 372386. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

4 p

3 ch

90 m²

terrain 264 m²

Rouillon

212 900 EUR

200 900 EUR

ROUILLON - Maison - 78 m² avec 3 chambres : 200 900 EUROS HAI à la charge du vendeur. A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon bientôt disponible, aux normes RT 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos, une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et wc. Deux places de stationnement et local vélos privatifs. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : ... ... et plus d'information ou plus de photos sur ... RCS 487 624 777, Mandat n° 372382. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

4 p

3 ch

78 m²

terrain 193 m²

Rouillon

203 900 EUR

191 900 EUR

ROUILLON - Maison - 78 m² avec 3 chambres : 191 900 EUROS HAI à la charge du vendeur. A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon bientôt disponible, aux normes RT 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos, une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et wc. Deux places de stationnement et local vélos privatifs. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : ... ... et plus d'information ou plus de photos sur ... RCS 487 624 777, Mandat n° 370876. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

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3 ch

78 m²

terrain 99 m²

Rouillon

252 900 EUR

247 900 EUR

ROUILLON - Maison - 90 m² avec 3 chambres : 247 900 EUROS HAI à la charge du vendeur. A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon bientôt disponible, aux normes RT 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos, une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc. Garage fermé et stationnement privatif devant. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : ... ... et plus d'information ou plus de photos sur ... RCS 487 624 777, Mandat n° 372386. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

4 p

3 ch

90 m²

terrain 264 m²

Rouillon

235 500 EUR

230 500 EUR

ROUILLON - Maison - 80 m² avec 3 chambres : 230 500 EUROS HAI à la charge du vendeur. A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon bientôt disponible, aux normes RT 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos, une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc. Garage fermé et stationnement privatif devant. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : ... ... et plus d'information ou plus de photos sur ... RCS 487 624 777, Mandat n° 372390. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

4 p

3 ch

80 m²

terrain 182 m²

Rouillon

189 500 EUR

Maison - Rouillon - 2 pièce(s) - 70 m².

ROUILLON - Maison - 70 m² avec 1 chambre : 189 500 EUROS HAI à la charge du vendeur. A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon de plain-pied bientôt disponible, aux normes RT 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos (possibilité d'une deuxième chambre), une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, une salle de bain, une chambre. Deux places de stationnement et local vélo privatifs. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 372451. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

2 p

1 ch

70 m²

terrain 124 m²

Rouillon

279 180 EUR

Idéalement située sur la commune de Rouillon , à quelques pas des commerces, des transports en commun et proche de l'accès autoroute A11.... A seulement 5 minutes du quartier Université-Hôpital.... Sur une parcelle de 594 m2, venez découvrir cette maison d'environ 135 m2 au sol (soit 111 m2 habitable) édifiée sur un sous-sol total qui vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec un accès direct sur une terrasse, une cuisine aménagée séparée, trois chambres dont deux de 11 m2 et une de 9 m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier, deux grandes chambres d'environ 20 m2 et 25 m2 au sol (soit 11 m2 et 13.5 m2 habitable), une salle d'eau et un wc. Au sous-sol : un garage où vous pouvez stationner deux vehicules,un atelier, une cave, une buanderie. Beaucoup de potentiel pour cette maison située dans un environnement calme aux portes du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https// ... />Features: - Garden

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5 ch

135 m²

terrain 594 m²

Rouillon

189 500 EUR

ROUILLON - Maison - 70 m² avec 1 chambre : 189 500 EUROS HAI à la charge du vendeur. A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon de plain-pied bientôt disponible, aux normes RT 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos (possibilité d'une deuxième chambre), une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, une salle de bain, une chambre. Deux places de stationnement et local vélo privatifs. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : ... ... et plus d'information ou plus de photos sur ... RCS 487 624 777, Mandat n° 372451. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

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1 ch

70 m²

terrain 124 m²

Rouillon