270 000 EUR

3 p

2 ch

64 m²

Rousset

360 000 EUR

4 p

3 ch

81 m²

Rousset

262 500 EUR

L’agence Sainte-Victoire Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Rousset, accessible à pied. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités, des commerces, des écoles et de la gare routière à proximité immédiate. Au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée (2013), cet appartement lumineux d’environ 58 m2 offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 20 m2, donnant sur une terrasse et un jardinet privatif de 20 m2, exposés sans aucun vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres d’environ 9 m2 et 12 m2, ainsi qu’une spacieuse salle de bains de 5 m2, équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Les toilettes sont indépendants. En sous-sol, vous bénéficierez d’un grand double box en enfilade de 27 m2, idéal pour stationner un véhicule et disposer d’un vaste espace de rangement ou d’atelier. Actuellement loué en location nu jusqu’en juillet 2027 pour un loyer mensuel de 990 € hors charges, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Cet appartement allie proximité du centre, calme et confort moderne — un bien rare sur le secteur. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

58 m²

Rousset

360 000 EUR

iad France - Damien Duduyer vous propose: Sur la commune prisée de Rousset, à proximité immédiate à pied de ses écoles et commerces, appartement tout confort de type 4 de 82 m² environ avec terrasse, situé au 2ème étage sur 3 d’un immeuble récent (2019) avec ascenseur. Il bénéficie d'une luminosité optimale de par sa triple exposition Ouest-Sud-Est. L'espace de vie principal se compose d'un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte équipée de belle qualité, climatisation réversible, et accès à la terrasse de 14 m² orientée Ouest. Côté nuit, l'appartement propose trois agréables chambres de 10, 11,5 et 12 m² environ avec placard, et une confortable salle de bains. Le hall d’entrée dessert par ailleurs un WC indépendant ainsi qu'un placard. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duduyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

4 p

3 ch

82 m²

etage 2

Rousset

244 000 EUR

iad France - Sébastien De Ville vous propose:

4 p

3 ch

88 m²

Rousset

490 000 EUR

iad France - Anthony Pages vous propose: Maison T3 avec dépendance et grand terrain arboré à Rousset À seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, au calme et à proximité immédiate du centre de Rousset, venez découvrir cette maison familiale d’environ 92 m², exposée plein sud, implantée sur une parcelle arborée et clôturée de près de 1000 m². Elle offre un séjour traversant spacieux et lumineux, deux grandes chambres confortables, du double vitrage, des volets roulants électriques et des climatisations réversibles. La maison est équipée d’une chaudière à granulés et d’un poêle à bois. À l’extérieur, tout est pensé pour la vie de famille : un grand jardin avec arbres fruitiers, une piscine hors sol pour les beaux jours, un terrain de boules. Un garage avec sous-sol complète l’ensemble et propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Une dépendance d’environ 26 m² vient enrichir ce bien : idéale pour accueillir un adolescent, créer un bureau indépendant. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir une famille en quête d’espace, de confort. Contactez-moi pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Swimming Pool - Terrace

3 p

2 ch

92 m²

Rousset

415 000 EUR

iad France - Virginie Regnier vous propose: Venez découvrir ce magnifique Duplex, entièrement rénové, situé sur la commune de Rousset. - Cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du centre du village et de toutes les commodités. - Appartement de type 4 offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée : - Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 28 m². - Deux chambres avec mezzanine et placards intégrés. - Salle d’eau moderne. - Toilettes séparées. À l’étage : - Mezzanine aménagée en suite parentale. - Salle d’eau privative. - Dressing fonctionnel. - Coin bureau offrant confort et intimité. À l’extérieur : - Jardin soigné et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. - Spacieux garage de plus de 27 m², parfait pour stationner et stocker. Atouts du bien : - Résidence fermée pour plus de sécurité et de tranquillité. - Rénovation récente et de qualité. - Espaces optimisés, aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

4 p

3 ch

89 m²

Rousset