140 990 EUR

Maison Sable Sur Sarthe 5 pièce(s) 112.65 m2.

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé quartier du Maine à Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces et des écoles. Maison de 112,65 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée insert, bureau, buanderie, salle d'eau, wc. L'étage offre un palier desservant : 3 chambres, salle de bain / wc. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 587 m² - garage et atelier attenant à la maison - cave - hangar Travaux à prévoir DPE : F - 332 kWh/m²/an - GES: E - 50 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles 2850 euros et montant maximum 3920 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 392167SDRO. Prix : 140 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 392167SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

112 m²

terrain 587 m²

Sablé-sur-Sarthe

105 500 EUR

Maison de ville pratique, idéal primo-accédant ou jeune couple.

Située dans la ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et de la gare qui est à moins de 2 kilomètres. La maison est mitoyenne et sur un terrain d'environ 400 m². Elle propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, et d'une véranda avec vue sur le jardin, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage inférieur, une chambre, un bureau, et des toilettes assurent le bien-être au quotidien. Le garage, la cave et la dépendance dans le jardin complètent les atouts de ce bien offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. A très vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

terrain 440 m²

Sablé-sur-Sarthe

187 500 EUR

Maison de ville avec jardin à Sablé sur Sarthe.

Située dans la charmante ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, écoles et services, cette localité pittoresque allie harmonieusement tranquillité et commodités, idéale pour une qualité de vie agréable au quotidien. Implantée sur un terrain de 400 m², cette maison comprend une place de parking, une façade demandant un ravalement, et offre un bel espace extérieur pour profiter des douces journées ensoleillées. Avec ses 174 m² habitables, cette propriété spacieuse se compose de 9 pièces réparties sur 3 niveaux. À l'intérieur, on découvre 3 chambres confortables, 3 toilettes et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. Les 174 m² offrent un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité. Ainsi, cette maison à Sablé-sur-Sarthe constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un cadre de vie séduisant alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thibault BROCHARD, Tél. : 06 63 15 31 88, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 798 548 632

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3 ch

174 m²

terrain 400 m²

Sablé-sur-Sarthe

175 000 EUR

MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE.

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, du lycée, du collège, de la crèche et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale en plein centre-ville. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 245m2 comprenant une cour ainsi qu'un garage de 45m² sur deux niveaux, qui offre à la fois un espace de stationnement, de la place de stockage et une cave. À l'intérieur, sur 3 niveaux, cette maison de 120 m² propose une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, 3 chambres, toilettes et une salle de bain/WC. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux, tandis que le premier étage est dédié aux chambres et à la salle de bain. Un grenier aménageable de 25m² offre un potentiel d'extension intéressant. Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, proche de la Sarthe, cette maison dispose d'un emplacement stratégique pour la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 000 € Honoraires : 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline LEGRAND, Tél. : 0786283930, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 986 896

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3 ch

120 m²

terrain 245 m²

Sablé-sur-Sarthe

140 990 EUR

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé quartier du Maine à Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces et des écoles. Maison de 112,65 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée insert, bureau, buanderie, salle d'eau, wc. L'étage offre un palier desservant : 3 chambres, salle de bain / wc. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 587 m² - garage et atelier attenant à la maison - cave - hangar Travaux à prévoir DPE : F - 332 kWh/m²/an - GES: E - 50 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles 2850 euros et montant maximum 3920 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ... ou ... en précisant la référence N° 392167SDRO. Prix : 140 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 392167SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

113 m²

terrain 587 m²

Sablé-sur-Sarthe

29 500 EUR

Terrain constructible à vendre proche de SABLE SUR SARTHE (72).

Magnifique parcelle à bâtir secteur de Sablé sur Sarthe (72) Environ 700m2 aux 3/4 clos, dont accès busé, et arborés seront vous apporter un confort de vie, au calme, dans un secteur verdoyant et prisé. Ce terrain diffus est accessible en direct de sa façade, et raccordable facilement aux différents réseaux - devis de viabilisation en attente Votre Future habitation RE20 bénéficiera d'un apport énergétique gratuit grâce à l'exposition très favorable. Les taxes d'aménagement, redevance archéo, et TAE sont faibles sur cette commune : possibilité de calcul d'enveloppe pour maitriser le budget de votre construction. - CU opérationnel en attente - Maitrise du PLUi pour vous conseiller sur votre projet complet, plans maison. Prix exceptionnel de 29500 FAI , bornage inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

695 m²

Sablé-sur-Sarthe

239 500 EUR

MAISON FERMETTE 5 CHAMBRES.

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), rive gauche, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville, réputée pour son patrimoine historique et ses bords de Sarthe propices aux balades, bénéficie d'une atmosphère conviviale et de toutes les commodités nécessaires à proximité. Idéalement localisée, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Cette vraie longère de 136 m² sur un terrain de 1887 m² présente un intérieur chaleureux avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour offrant un espace de vie convivial, une chambre, une salle de bain et un WC (à rénover). À l'étage, 3 chambres un bureau avec fenêtre PVC volets roulants, une salle d'eau/WC. Avec ses dimensions généreuses, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. Le terrain entièrement clos et arboré offre une piscine creusée et chauffée pour profiter un maximum des extérieurs, idéale en famille et entre amies. Vous y retrouverez également 70m2 de dépendances avec garage plus 28m2 de grenier au dessus et un puit. Chauffage pompe à chaleur de 2020 et panneaux solaires. Coup de coeur assuré pour les amoureux de campagne et de tranquillité en restant proche ville, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline LEGRAND, Tél. : 0786283930, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 986 896

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5 ch

136 m²

terrain 1 887 m²

Sablé-sur-Sarthe

178 182 EUR

169 500 EUR

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous propose une maison Familiale à Vion, Découvrez le parfait équilibre dans cette maison située dans la paisible commune de Vion, à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une lumineuse pièce de vie offrant un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Cette maison vous propose également trois chambres, une salle de bains et des toilettes pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, une grande chambre supplémentaire ainsi que deux petites chambres modulables vous offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une seconde salle de douche vient compléter ce niveau, assurant ainsi le bien-être de toute la famille. Le garage et la cave vous offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stockage. Profitez des beaux jours dans le joli jardin de 591m2, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Située dans une rue calme, cette maison offre un cadre paisible et sécurisé pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant fonctionnalité et tranquillité dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires : 3,99% TTC de 163 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 169 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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5 ch

124 m²

terrain 591 m²

Sablé-sur-Sarthe

115 000 EUR

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité,  cette maison construite en 1967, située à Sablé-sur-Sarthe proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Avec ses 62,50 m2 habitables et un sous-sol complet, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien Surface habitable : 62,50 m2 Sous-sol : Grand espace sous-sol comprenant un garage et un espace modulable (atelier, chambres supplémentaires ou salle de jeux). Terrain : Jardin de 627 m2 avec cabanon pour vos rangements. Agencement: 2 chambres lumineuses Cuisine séparée Salon-séjour agréable et bien exposé Salle de bain Maison lumineuse, parfaite pour laisser libre cours à votre imagination ! À savoir Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Cependant, son potentiel indéniable en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. CES F GES C Honoraires de 4,55%TTC de 110000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 115000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre ... ... 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

63 m²

terrain 627 m²

Sablé-sur-Sarthe

185 102 EUR

Maison Sable Sur Sarthe 6 pièce(s) 89 m2.

SABLE SUR SARTHE; Jérôme ALLARD vous propose en exclusivité proche centre ville maison d'habitation de 99m2 offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, arrière cuisine-buanderie, véranda , 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au dessus du garage chambre avec point d'eau et wc. - Terrain de 638m2 entièrement clos et arboré - Garage - Cabanon de jardin - Chauffage pompe à chaleur + Convecteurs électriques DPE : D -238 Wh/m²/an - GES: B- 7 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2260 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 385026ALJ. Prix: 185102 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7102 euros TTC) soit 178 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:385026ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

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3 ch

99 m²

terrain 638 m²

Sablé-sur-Sarthe

85 900 EUR

79 900 EUR

MAISON DE VILLE A DEUX PAS DE LA GARE.

Située dans la ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la gare et des commerces locaux. Cette maison de 58 m², idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, est érigée sur un terrain d'environ 500 m², se compose de 3 pièces offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle dispose de tout le nécessaire pour y vivre agréablement. Avec ses dimensions pratiques et son ambiance chaleureuse, elle n'attend plus que vous. Prévoir rafraichissements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

58 m²

terrain 515 m²

Sablé-sur-Sarthe

151 525 EUR

146 250 EUR

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette superbe maison en pierre de 100 m2 située au centre de Sablé-sur-Sarthe, alliant volumes généreux et charme authentique ! Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec un magnifique parquet vous accueille, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, indépendante et bien équipée, est idéale pour préparer de bons repas en famille. Vous y trouverez également une première salle de douche et un WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses, un bureau (qui peut être transformé en troisième chambre), et une seconde salle de douche avec WC viennent compléter cet espace nuit. Le sous-sol spacieux est un atout majeur pour y aménager une buanderie et stocker tout ce dont vous avez besoin. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de murs, offrant un cadre de détente. Atouts : Maison en pierre de 100 m2, pleine de caractère Salon-séjour spacieux avec parquet Deux salles de douche Possibilité d’une troisième chambre Grand sous-sol pour buanderie et rangement Jardin clos de murs Proche gare dans un quartier calme Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu unique au cœur de Sablé-sur-Sarthe ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. A visiter sans plus tarder. CES E GES E Honoraires de 4,46%TTC de 140000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 146250 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre ... ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

101 m²

terrain 558 m²

Sablé-sur-Sarthe

176 800 EUR

Située à Auvers-le-Hamon David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente, à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare, cette maison de 89 m2 construite en 2018, offrant un cadre de vie idéal au bord du plan d'eau. Cette demeure, sans travaux à prévoir, comprend : - Un très beau salon-séjour lumineux - Une cuisine amenagée et équipée -2 chambres confortables - Une salle de douche -Un espace de combles aménageables pour vos projets futurs -Un système de chauffage au poêle à granulés, écologique et économique Profitez du calme de cette commune paisible, tout en restant proche des commodités. A visiter sans plus tarder. CES B GES A  Honoraires de 4 %TTC de 170000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 176800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre ... ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

89 m²

terrain 606 m²

Sablé-sur-Sarthe

157 000 EUR

MAISON SUR SOUS-SOL.

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique et convivial, à proximité d'écoles, lycées, commerces et animations. Les transports en commun tels que le bus, le train et l'autoroute offrent une grande facilité de déplacement. L'emplacement idéal pour profiter pleinement des attraits de la ville. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'un sous-sol offrant diverses possibilités d'aménagement. Une place de parking extérieure est également disponible, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison sur sous-sol de 71 m² offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'étage principal. Les combles aménageables et le sous-sol de la même superficie que la maison permettent d'envisager des projets d'extension ou de transformation selon les besoins des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline LEGRAND, Tél. : 0786283930, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 986 896

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2 ch

71 m²

terrain 376 m²

Sablé-sur-Sarthe

185 102 EUR

SABLE SUR SARTHE; Jérôme ALLARD vous propose en exclusivité proche centre ville maison d'habitation de 99m2 offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, arrière cuisine-buanderie, véranda , 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au dessus du garage chambre avec point d'eau et wc. - Terrain de 638m2 entièrement clos et arboré - Garage - Cabanon de jardin - Chauffage pompe à chaleur + Convecteurs électriques DPE : D -238 Wh/m²/an - GES: B- 7 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2260 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au ... ou ... en précisant la référence N° 385026ALJ. Prix: 185102 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7102 euros TTC) soit 178 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:385026ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

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3 ch

99 m²

terrain 638 m²

Sablé-sur-Sarthe

312 000 EUR

Opportunité d'investissement.

Ensemble de deux Immeuble à vendre en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe – Opportunité d'investissement ! Idéalement situé dans la rue piétonne, à deux pas de la rivière, cet ensemble immobilier offre une excellente rentabilité. Composé de deux immeubles regroupant 11 lots, cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un placement à fort potentiel. - 1 studio - 8 T2 - 1 T3 - 1 local professionnel Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser les revenus locatifs. Le bien est situé dans un quartier dynamique, offrant un cadre agréable pour les locataires et proche de toutes les commodités (commerces, transports, espaces verts). Potentiel revenu : 47000€ Annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur

390 m²

terrain 338 m²

Sablé-sur-Sarthe

105 000 EUR

94 000 EUR

Maison de ville comprenant une entrée un salon séjour ,cuisine celier et toilette . A l'étage : trois chambres et une salle de bain . Une cour avec jardin et garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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3 ch

75 m²

Sablé-sur-Sarthe

182 350 EUR

172 750 EUR

JUIGNE-SUR-SARTHE David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous propose une charmante maison Familiale située à Juigné sur Sarthe. Découvrez le parfait équilibre dans cette maison située dans la paisible commune de Juigné, à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une lumineuse pièce de vie offrant un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Cette maison vous propose également trois chambres, une salle de bains et des toilettes pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires. Une seconde salle de douche vient compléter ce niveau, assurant ainsi le bien-être de toute la famille. Un grand sous-sol ( surface de la maison) et la cave vous offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stockage. Profitez des beaux jours dans le joli jardin de 486m2, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Située dans une rue calme, cette maison offre un cadre paisible et sécurisé pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant fonctionnalité et tranquillité dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires : 4% TTC de 166 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 172750 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : ... Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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5 ch

135 m²

terrain 486 m²

Sablé-sur-Sarthe

238 500 EUR

210 000 EUR

Auvers-Le-Hamon, à quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare. David Lemaitre, votre conseiller immobilier noovimo, vous propose une maison exceptionnelle de 187 m2, conçue par un architecte en 1914. Cette magnifique propriété a su conserver ses détails architecturaux. Son charme, ses matériaux authentiques,les volumes généreux et la proximité des commodités du centre-bourg en font un lieu de vie idéal, où chaque détail a été soigneusement pensé. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée spacieuce avec des tomettes, emaillé de boiseries moulurées, et surplombé par un escalier majestueux en bois massif, créant un espace à la fois grandiose et accueillant. Depuis l'entrée impressionnante, un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donne accès au jardin. Depuis ce hall, deux salons-séjour spacieux de 30 m2 chacun, avec parquet massif et ses cheminées en marbre. Un couloir distribue une chambre, un bureau, un débarras, une salle de douche et une buanderie côté jardin. Confort et Intimité à l'Étage L'escalier mène au premier étage, où un grand palier dessert une seconde chambre avec salle de bain privative et une troisième chambre. Deux grands greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire de 70 m2 habitables. Extérieurs et Dépendances La propriété comprend une cour murée avec garage fermé, ainsi qu'un magnifique jardin à l'arrière de la maison, avec son puits. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. A visiter sans plus tarder. CES D GES D Honoraires de 5,79%TTC de 198500 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 210000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre ... ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

3 ch

187 m²

terrain 859 m²

Sablé-sur-Sarthe

150 990 EUR

Maison et local commercial- Sable Sur Sarthe 8 pièce(s) 162 m2.

Stéphanie DRONNE vous propose cet immeuble situé en hyper centre de Sablé-sur-Sarthe. Immeuble comprenant : - au rez-de-chaussée un local commercial, atelier, bureau, cave. - un demi niveau offre arrière cuisine, bureau - au1er étage : cuisine aménagée / équipée, ouverte sur séjour / salon avec poêle. salle d'eau, wc, débarras. - demi niveau : chambre, wc, lavabo, placard -au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau -au 3ème étage : grenier aménageable Possibilité de faire plusieurs logements (plan déjà réalise), avec différents accès. Travaux à Prévoir (aide financière possible Action coeur de ville / Soliha) DPE : E - 325kWh/m²/an - GES: D - 47 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860 euros et montant maximum 3970 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 370915SDRO. Prix: 150 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 370915SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

162 m²

Sablé-sur-Sarthe

200 700 EUR

Maison Sable Sur Sarthe 7 pièce(s) 113 m2.

SABLE SUR SARTHE (72300); En exclusivité quartier de Gastines; Maison d'habitation de 113m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à granulés, chambres, wc séparé avec lave main. a'L'étage palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de bain, wc séparé. Au sous sol vous y découvrirez une chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie. -Terrain de 391m2 -Terrasse - Garage avec porte automatique - Portail d'entrée automatique - Visiophone - Pompe à chaleur DPE : D -185 Wh/m²/an - GES: D- 6kg CO²/m²/an Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 366362ALJ. Prix: 200700 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7700 euros TTC) soit 193 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 366362ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

7 p

5 ch

113 m²

terrain 391 m²

Sablé-sur-Sarthe

200 700 EUR

SABLE SUR SARTHE (72300); En exclusivité quartier de Gastines; Maison d'habitation de 113m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à granulés, chambres, wc séparé avec lave main. a'L'étage palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de bain, wc séparé. Au sous sol vous y découvrirez une chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie. -Terrain de 391m2 -Terrasse - Garage avec porte automatique - Portail d'entrée automatique - Visiophone - Pompe à chaleur DPE : D -185 Wh/m²/an - GES: D- 6kg CO²/m²/an Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au ... ou ... en précisant la référence N° 366362ALJ. Prix: 200700 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7700 euros TTC) soit 193 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 366362ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

7 p

5 ch

113 m²

terrain 391 m²

Sablé-sur-Sarthe

143 000 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre SABLE SUR SARTHE appartement T4.

SABLE SUR SARTHE EXCLUSIVEMENT AVEC CAPIFRANCE, entrez dans cette résidence de 1992, et découvrez cet appartement au 3e et dernier étage. L'entrée vous amène sur une buanderie, la cuisine lumineuse, aménagée et équipée vous permettra de préparer vos petits plats ou grands mets... Le salon séjour gorgé de lumière dessert la partie nuit avec ses trois chambres, WC, salle de bains complète (douche, baignoire, vasque et rangements), et un placard. Les parties communes permettent d'avoir une cave et une place de parking. A deux pas du centre ville et l'accès à la Sarthe, cet appartement saura vous combler tant par ses volumes, sa lumière et son accessibilité. Un peu de déco, rafraichissement et cet appartement sera comme neuf. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350 soit 112 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce b

4 p

3 ch

95 m²

etage 3

Sablé-sur-Sarthe

193 800 EUR

188 000 EUR

Sur la commune de Bouessay, David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité, ce très beau pavillon des années 2000, situé à 5mn du Super U et de la gare, proche de Sablé-sur-Sarthe. Maison de 110m2 ( Envion 130 au sol) dans un secteur très calme. Vous profiterez d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et de deux chambres. wc séparé. A l'étage, deux grandes chambres dont une avec dressing et une deuxieme salle de douche avec wc. Maison très bien entretenue avec de belles prestations. Un garage et un très beau jardin complète cette maison où il n'y a que ses valises à poser. A visiter sans plus tarder. CES D GES B Honoraires de 3,6%TTC de 181500 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 188000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charges de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques : ... /> Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre ... ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

6 p

4 ch

113 m²

terrain 571 m²

Sablé-sur-Sarthe