CHARGEMENT EN COURS...

194 000 EUR

Villa F4 + appt F2 sur 564m2 à ST AFFRIQUE.

Venez découvrir ce bel ensemble clos et végétalisé, sur une parcelle de 564m2 exposée plein sud et en position dominante dans le très prisé quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville et proche de toutes les commodités de la ville. Villa avec appartement indépendant + grand garage Sur la partie RDC, nous distinguons à partir du sas d'entrée ; un hall d'entrée avec dégagement d'où s'articule les différents accès sur 1 grande cuisine, 1 salon/séjour, 3 chambres, 1 SDE, 1 WC indépendant ainsi que l'accès au garage et à l'appartement situé en rez de de jardin. L'appartement quant à lui comprend, une belle pièce à vivre, 1 cuisine séparée, 1 chambre, ainsi qu'une SDE et un WC indépendant. L'ensemble est de construction traditionnelle et a bénéficié d'un entretien rigoureux. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à gaz récente, menuiseries PVC avec dble vitrage, volets électriques motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée, relié au tout à l'égout. DPE (E) ; GES (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1931 et 2613 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399516 au prix de 194.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

6 p

4 ch

132 m²

terrain 565 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

194 000 EUR

Venez découvrir ce bel ensemble clos et végétalisé, sur une parcelle de 564m2 exposée plein sud et en position dominante dans le très prisé quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville et proche de toutes les commodités de la ville. Villa avec appartement indépendant + grand garage Sur la partie RDC, nous distinguons à partir du sas d'entrée ; un hall d'entrée avec dégagement d'où s'articule les différents accès sur 1 grande cuisine, 1 salon/séjour, 3 chambres, 1 SDE, 1 WC indépendant ainsi que l'accès au garage et à l'appartement situé en rez de de jardin. L'appartement quant à lui comprend, une belle pièce à vivre, 1 cuisine séparée, 1 chambre, ainsi qu'une SDE et un WC indépendant. L'ensemble est de construction traditionnelle et a bénéficié d'un entretien rigoureux. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à gaz récente, menuiseries PVC avec dble vitrage, volets électriques motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée, relié au tout à l'égout. DPE (E) ; GES (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1931 et 2613 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399516 au prix de 194.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

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4 ch

132 m²

terrain 565 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

180 000 EUR

Saint Affrique, proximité centre-ville, maison de plain pied avec garage et jardin. Maison 81 m2 habitable, salon séjour 19 m2, cuisine 12 m2 intégrée et équipée, trois chambres et salle d'eau. En demi sous sol, pièce avec cheminée 22 m2 et garage 56 m2. Attenant jardin environ 400 m2 clôturé. Une visite s'impose Features: - Garden - Balcony

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3 ch

101 m²

terrain 504 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

190 000 EUR

Découvrez cette charmante maison de ville de 112 m2 entièrement rénovée avec goût. Au premier niveau, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse à finir de rénover, la cusine est ouverte sur un salon/séjour spacieux avec un poêle à granulés récent,. Le premier étage offre un grand espace bureau, une chambre, une salle de bain avec baignoire et double vasques, ainsi qu'une buanderie avec balcon. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres et un autre espace bureau ou à aménager selon vos envies. La maison bénéficie de doubles vitrages neufs, de volets roulants électriques, d'un grand garage avec portail électrique et d'une cave.

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3 ch

112 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

117 000 EUR

108 000 EUR

Appartement T4 centre ville.

Situé dans la charmante ville de Saint-Affrique, cet appartement T4 au 3ème et dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur du centre-ville. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce quartier dynamique offre à ses habitants un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable de 78m², cet appartement lumineux exposé ouest se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Entièrement rénové en 2023, ce bien offre un style moderne et confortable. Actuellement loué, cet appartement constitue un investissement locatif intéressant dans une zone dynamique et recherchée. Pour votre confort, profitez d'un galetas et d'une cave pour un rangement optimal. Chauffage au gaz, fibre et facilité de stationnement à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

78 m²

etage 3

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

142 000 EUR

Saint-Affrique : appartement de 55m2 en vente.

Je vous invite à venir visiter cet appartement de 55 M2 (environ) bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle sans vis à vis immédiat de 60 M2 (environ)soit 115 M2 d'espace à vivre( environ).Il s'agit d'un appartement au premier étage d'un bâtiment de 2 niveaux.On peut y accéder par un monte escalier privé. La construction de cette propriété remonte à 1914. L'intérieur se compose d'un espace cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un espace de vie de de 20.75m2. Ce logement a été entièrement rénové il y a 10 ans sous la surveillance d'un architecte (espace optimisé et décor contemporain). Vous serez conquis par sa terrasse fleurie avec vue sur la nature,son jacuzzi 3 places, son cabanon vous permettant de stoker vos transats l'hiver, et une pergola pour vous protéger quand le soleil Il y a aussi un grenier si vous souhaité avoir un espace pour vous adonner au bricolage et sa pergola pour vous protéger quand le soleil brille trop fort. Sa climatisation réversible et son chauffage au gaz amène un confort à toutes saisons .Son orientation sur un quartier non passant garantit le calme du lieu .Une vrai pépite ! A saisir!!! Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

55 m²

etage 1

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

195 000 EUR

A vendre, secteur Saint Affrique 4 km, au calme, environnement campagne, maison sur 4478 m2 de terrain. 127 m2 habitables, séjour 21 m2 avec coin cuisine intégrée donnant sur terrasse couverte, salon 25 m2 avec cheminée, quatre chambres, bureau, salle d'eau et salle bains. Garage 32 m2. Exposition Sud, vue dominante et dégagée ,à l'abri des regards et des tumultes de la ville... A visiter sans attendre. Features: - Garden - Terrace

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4 ch

127 m²

terrain 4 478 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

59 900 EUR

Saint Affrique, à vendre, en deuxième étage, appartement de type 3 avec cave. 57m2 habitables, pièce à vivre de 17m2, cuisine séparée, deux chambres et salle d'eau. Chauffage central au gaz, double vitrage, des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. De belles surfaces pour cet appartement en centre ville situé dans un immeuble agréable à deux pas des commerces et commodités. Idéal pour un premier investissement où défiscaliser, vendu loué 383€/mois. Contactez dès à présent votre agence immobilière Hubert Peyrottes Immobilier pour plus d'informations.

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2 ch

57 m²

etage 2

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

172 000 EUR

Saint Affrique, proximité centre-ville, à vendre immeuble de rapports avec deux appartements et garage. En rez-de-chaussée, appartement de type 2 meublé 40 m2 habitables, en 1er étage appartement de type 2 bis meublé 56 m2 habitables possibilité d'aménager 30 m2 supplementaires dans les combles, buanderie 13 m2, garage 40 m2, cave 10 m2 et remise 8 m2. Idéal investissement locatif ou premier accès à la propriété, revenu environ 11 000 € par an. A saisir.

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3 ch

96 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

120 000 EUR

A vendre, St Affrique, îlot Voltaire, maison de ville de 131 m2 habitables. Cuisine équipée, séjour 24 m2, salon 15 m2, 4 chambres, combles aménageables et cave voûtée. Chauffage par pôele à bois et granulés. Toiture en bon état. Parking à proximité immmédiate.

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4 ch

131 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

100 000 EUR

Saint Affrique, centre ville, à vendre maison de ville avec garage. 92 m2 habitables, salon séjour 25 m2, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, trois greniers 4, 7 et 45 m2 aménageables, garage 70 m2. Idéal premier accès à la propriété ou investissement locatif ou pour activité professionnelle.

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3 ch

92 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

110 000 EUR

Saint Affrique, proche du centre ville dans quartier calme, à vendre maison 150 m2 habitables. En rez-de-chaussée, aménagez un studio de 25 m2. Séjour de 30 m2, cuisine donnant sur véranda, 4 chambres , deux salles d'eau. Double vitrage, combles isolés, deux compteurs d'électricité. Garage 30m2, caves. Pour vivre et louer !

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4 ch

150 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

129 600 EUR

Saint Affrique, à vendre, maison avec terrasse et garage. 136 m2 habitables, cuisine indépendante, séjour donnant sur terrasse avec vue sur la rivière, buanderie, salle d'eau, 4 chambres, combles aménageables, diverses caves et garage 30 m2. Très lumineuse, chauffage central, double vitrage, prévoir travaux de remise au goût du jour. Parking gratuit à proximité immédiate. Features: - Terrace

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4 ch

136 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

92 500 EUR

88 000 EUR

Saint Affrique, La Résidence, au calme, à vendre appartement de type 4 en 2ème étage avec terrasse et cave. 69 m2 habitables, salon-séjour 16 m2 donnant sur terrasse, cuisine indépendante semi équipée, cellier, trois chambres avec placard, salle d'eau. Cave, parking colllectif, parc et aire de jeu. Idéal premier accès à la propriété. Features: - Terrace

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3 ch

69 m²

etage 2

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

44 200 EUR

Saint Affrique, à vendre appartement de type 2 en 2ème étage de 45 m2 habitables. Idéal premier accès à la propriété ou investissement locatif, à visiter sans attendre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété, montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur 417 €.

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1 ch

45 m²

etage 2

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

695 000 EUR

595 000 EUR

Ensemble immobilier de caractère Vous êtes porteur d'un projet d'accueil touristique et/ou d'affaires ? Venez découvrir cet ensemble immobilier aux portes de St Affrique, pôle important du Sud-Aveyron, proche de tous services et commerces. Stratégiquement situé dans un secteur riche en activités sportives et récréatives, et dans un rayon proche d'un nombre important de lieux touristiques, et autres centres d'intérêt, à seulement 1h30 des aéroports de Rodez et Montpelier ce domaine plein de charme abrite actuellement une activité chambre / table d'hôtes au chiffre d'affaires fructueux et à la clientèle régulière, qu'il est possible de reprendre dans l'immédiat (le bien est vendu entièrement meublé et équipé). Le domaine est composé d'une ancienne maison de maître du XIXème siècle de + 500 m² avec son typique escalier central qui abrite 8 chambres d'hôtes, de très beaux espaces communs comme un salon de lecture, une grande salle à manger de + 35 m² avec une belle cheminée ouverte, cuisine et buanderie professionnelles équipées, et d'une vaste partie privative idéalement séparée afin de préserver l'intimité des hôtes, avec espaces de stockage suffisants pour le linge, les articles de toilette etc. Les chambres d'hôtes sont situées sur les 2ème et 3ème étages (sauf 1 en rdc). Elles possèdent toutes leur salle d'eau + WC privatifs, lit double et linge de toilette. Au 1er étage, des chambres classiques, au 2ème, deux chambres familiales et 1 chambre premium. A ses côtés, une ancienne grange de 100 m² pouvant être aménagée en logement indépendant de type gîte ou en salle de réception pour cérémonies etc. Le tout sur un terrain varié, entre prairies et forêts, de + 5ha, avec source cadastrée, un joli parc avec piscine sécurisée, bassin d'agréement, potager, ancien colombier à rénover, en plus d'un terrain constructible d'environ 3.000 m². Ce bien peut bénéficier, en plus des installations déjà existantes, de nouveaux aménagements supplémentaires afin d'accroitre l'activité d'accueil, et répondre à une demande toujours plus en hausse sur St Affrique, et n'attend que vous … pro ou débutant, venez prendre part à cette nouvelle aventure. DPE D GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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11 ch

650 m²

terrain 56 869 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

76 600 EUR

Saint Affrique, centre ville, à vendre, fonds de commerce épicerie et droit au bail. Fonds de commerce et droit au bail épicerie fine et générale hors stock... salle de vente 95 m2, réserve 15 m2 et remise avec chambre froide, chiffre d'affaire en plein développement, parking à proximité, 

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140 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

285 000 EUR

269 000 EUR

Saint Affrique, 10 minutes, ancienne auberge avec 4419 m2 de terrains. 310 m2 habitables, séjour cuisine 50 m2, salon 45 m2, six chambres salle d'eau et salle de bains, chambres d'hôtes 75 m2 trois couchages, garage 90 m2 voûtées cave... Vue dégagée et dominante, spacieuse et lumineuse exposition Sud... Idéal pour grande famille ou accueil en chambre d'hôtes. Features: - Terrace - Garden

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9 ch

310 m²

terrain 4 419 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

250 000 EUR

238 000 EUR

Maison 152m²- SAINT AFFRIQUE.

Maison de 152m², rénovée, de belles prestations, située entre Saint-Affrique et Lauras. Cette maison de type 7, entièrement rénovée, est sur un terrain d'environ 1 500m². Elle allie confort moderne et espaces généreux elle est idéale pour une vie familiale ou des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une magnifique pièce à vivre de 55 m², intégrant un salon et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres, un bureau, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bain en travertin, équipée d'une baignoire et d'une double douche italienne de 200x100 cm. Un salon additionnel de 11,60 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, cinéma, espace détente), vient compléter cet espace et permet d'accéder à une quatrième chambre située à l'étage. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage de 55 m², accessible en moto et pouvant être aménagé pour accueillir une voiture. La maison, bien isolée, dispose d'une pompe à chaleur et de double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

7 p

152 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

134 900 EUR

Saint Affrique, au calme, environnement campagne, à 15 minutes du centre-ville, 8258 m2 de terrain constructibles avec maison de vigne. Doubles accès, réseaux eau, électricité et tout à l'égout en bordure. Pour plus d'informations, contacter Hubert Peyrottes Immobilier ...

8 258 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

60 000 EUR

Saint Affrique, centre-ville, à vendre, appartement de type 2 bis. 50 m2 habitables, salon-séjour 20 m2 avec coin cuisine semi-équipée, chambre, bureau et salle d'eau. Grenier 18 m2 aménageables, en troisième et dernier étage. Idéal premier accès à la propriété ou investissement locatif.

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1 ch

50 m²

etage 3

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

55 000 EUR

Saint Affrique, centre-ville, en troisième et dernier étage, à vendre, appartement. A restaurer, 78 m2 et combles en partie aménageables, Lumineux, exposition sud, toiture neuve. A aménager selon vos envies. Idéal premier accès à la propriété ou investissement locatif.

3 p

1 ch

78 m²

etage 3

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

190 000 EUR

Saint Affrique, à deux pas du centre-ville, maison sur 610 m2 de terrain. Sur le même niveau, 99 m2 habitables, salon séjour 31 m2, cuisine indépendante, quatre chambres et salle de bains. En demi-sous-sol, garage 24 et 34 m2 et environ 40 m2 aménageables. Vue dégagée et dominante, exposition Sud... A visiter sans attendre Features: - Terrace - Garden

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4 ch

99 m²

terrain 610 m²

Saint-Affrique

CHARGEMENT EN COURS...

8 000 EUR

Saint Affrique, à vendre activité Escape Games. Local 61 m2 aménagés, salle d'accueil avec écrans de surveillance, deux salles de jeu aménagées : 'La malédiction du vaisseau fantôme, serez-vous capable de déjouer cette malédiction ? ' et 'Convocation chez le Directeur, venez en découdre avec un directeur de collège énigmatique '. Loyer local 600 € par mois hors charges. N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations. Activité florissante à développer, entrez dans le Game et arrondissez vos fonds de mois...

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2 ch

61 m²

Saint-Affrique