155 985 EUR

Maison Saint Cyprien secteur l'AYGUAL 3 pièces de 40 m2.

A SAINT-CYPRIEN, venez découvrir dans le secteur recherché de l'Aygual cette charmante maison de 40M² surface utile (31 m² loi carrez) avec place de parking privative dans une résidence privée, Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec son coin cuisine, d'une salle d'eau , d'un wc indépendant et d'un espace cabine avec placard pouvant servir de chambre au RDC . A l'étage, mezzanine servant de chambre . Une loggia de plus de 7 m² et à l'extérieur, une belle terrasse de 16 m² avec son barbecue. Le bien est équipé du double vitrage bois, de volets roulants manuels et électrique, de la climatisation (travaux de peinture et sol récents). L'avis de Propriétés Privées : Venez découvrir cette confortable maison dans un quartier résidentiel elle sera vous ravir par ses nombreux atouts, proche de la mer et de toutes les commodités, elle est idéale pour les vacances, un pied à terre sur la commune, son extérieur idéal pour profiter des repas en famille ou entre amis. 4 à 6 couchages possible très bon rendement locatif... Bien en copropriété composée de 52 lots d'habitation, Charges de copropriété 665 euros/an. Pas de procédures en cours. DPE : Classe - C 150 GES : Classe -A 4-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 435 euros. PRIX 155 985 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 5985 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°375 609. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 665 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

3 p

2 ch

40 m²

Saint-Cyprien

99 000 EUR

Appartement Saint Cyprien T2 en rez de jardin avec terrasse.

Cet appartement est proposé au prix de 99000 euros, Il est idéalement situé à seulement quelques pas de la plage et à 400 m du port. Ce charmant appartement en rez-de-jardin de 23 m² se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une chambre et une terrasse viennent compléter cet ensemble. L'appartement est également équipé de la climatisation pour plus de confort. La résidence sécurisée offre des équipements de loisirs tels qu'une piscine, un snack ouvert en été, un jardin pour enfants, un boulodrome, un terrain de basket et une table de ping-pong. Grâce à sa proximité avec les commerces et les commodités, cet appartement présente un excellent potentiel de rentabilité locative. DPE: D 230 / GES : B 8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2015: 345 euros Appartement dans une copropriété de 110 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

2 p

1 ch

23 m²

Saint-Cyprien

181 990 EUR

Appartement très récent Saint Cyprien village 2 pièces 40 m2 avec jardin.

ST Cyprien village, Appartement T2 en rez-de-jardin de 40.50 m² (loi carrez ), venez découvrir au rez de chaussée d'une résidence récente construite en 2019 aux normes RT 2012, il se compose d'une entrée, salon/séjour avec sa cuisine américaine équipée, donnant accès à un extérieur de 32 m² avec terrasse, abri de jardin, sans vis à vis, une salle d'eau avec douche à l'italienne + wc , une chambre de 11 m² avec placard et rangements. Cet appartement comprend aussi une grande place de parking et un garage de 14 m² avec porte automatique accessible directement depuis l'appartement. Le bien est équipé aussi du triple vitrage, de moustiquaires sur mesure, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, la résidence possède un local à vélo sécurisé, accès PMR, LE BIEN EST VENDU MEUBLE- APPARTEMENT SOUS GARANTIE DECENNALE L'avis de Propriétés Privées : Très bel appartement spacieux et confortable dans une résidence avec une architecture contemporaine, quartier résidentiel proche de la mer et du centre de Saint-Cyprien, cet appartement est idéal pour un pied à terre, à l'année ou pour les vacances, il sera ravir les plus exigeants, avec ses prestations de qualités, son extérieur idéal pour profiter de repas en famille ou entre amis, logement adapté aux personnes à mobilités réduites. A visiter sans plus tarder !!! Bien en copropriété composée de 41 lots, Charges de copropriété 680 euros/an. Pas de procédures en cours. Nombres de lots : 41 DPE : Classe A - 37 GES : Classe A 1 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017: 335 euros. PRIX 181 990 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 6 990 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°368 953. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 680 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

2 p

1 ch

40 m²

Saint-Cyprien

187 500 EUR

A SAINT-CYPRIEN-PLAGE Les Capellans quartier recherché,calme et verdoyant se situe dans une résidence bien entretenue, sécurisée avec grande piscine à débordement et bassin pour enfant cette jolie petite ville 50 m² environ rénovée potentiellement 58m². comprenant en rez de chaussée, Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée donnant sur une belle terrasse carrelée en partie couverte avec barbecue en dur. Une Chambre avec placard, une salle de bains avec wc .A l'étage un coin bureau ou dressing, une chambre , un wc avec lavabo, possibilité de créer une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre. Vous disposerez également d'un parking privatif. Prestations Volets roulants pvc électriques, moustiquaires coulissantes à chaque fenêtre ,Climatisation réversible,double vitrage robinet eau extérieur. Nombres de lot 145 charges mensuelles électricité et eau comprise 160 euros. Vendue Meublée 187.500 euros négociable honoraires à charge vendeur. DPE: D 184 GES : A 5 Bien proposé par Marc SCOTTEZ agent commercial pour le réseau propriétés-privées.com RSAC 380.728.501 PERPIGNAN Tel: ... Mail: ... Mandat 375165 SZM A découvrir sans tarder coup de coeur assuré! Marc SCOTTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 380728501 - .

3 p

2 ch

50 m²

terrain 45 m²

Saint-Cyprien

847 000 EUR

VILLA AU CALME ET DE QUALITE DE 7 PIECES AVEC BELLE PISCINE ET 3 TERRASSES A SEULEMENT 4 MINUTES A PIED DU PORT DANS UN EMPLACEMENT PRIVILEGEIE. Villa de 240 m2 de surface habitable, dans quartier résidentiel très calme sur un terrain d'environ 900 m2 avec une belle vision de verdure. Cette villa dispose d'une belle piscine, enterrée et maçonnée, et fermée à l'aide d'un volet électrique. Elle a en plus un bassin attenant. Située à seulement 4 minutes à pied du port de Saint Cyprien Plage, et à 1,3 kilomètres des plages et de la mer. Villa de qualité avec des prestations haut de gamme et très agréable à vivre, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, grâce à son agencement pensé et organisé pour apprécier, de manière différente et suivant son emplacement, ses différentes vues panoramiques sur la nature, la verdure, la piscine. Sans vis-à-vis, cette villa est très spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses grandes ouvertures dans chaque pièce. Belle terrasse donnant directement sur la piscine et la verdure, sans vis-à-vis. Une seconde grande terrasse est autour de la piscine et amène directement à la cuisine d'été. Enfin, une troisième terrasse permet de profiter d'un barbecue tout en appréciant la verdure, sans vis-à-vis. Cette villa est composée de 7 pièces sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie très spacieux (d'environ 83 m2) et offrant un beau volume, avec sa cheminée (insert). Il est très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées permettant d'apprécier la piscine, la terrasse et la verdure. Dans son prolongement, une cuisine spacieuse et équipée dispose de sa fenêtre et de ses nombreux rangements. Ensuite, une spacieuse suite parentale (de plus de 26 m2) avec sa salle d'eau comprenant son SPA pour 2 personnes et sa douche à l'italienne, et son toilette séparé. Elle dispose de son accès direct à l'extérieur. Puis, une suite parentale (de plus de 16 m2) avec sa douche à l'italienne. Après, une buanderie spacieuse (d'environ 15 m2) avec son toilette, et enfin un toilette avec son lavabo. A l'étage, vous disposez d'un très grand espace de vie (d'environ 37 m2) lumineux. Puis une chambre avec sa fenêtre. Ensuite, un bureau ou chambre avec son balcon. Après, une salle d'eau. Enfin, un toilette séparé. Au sous-sol se trouve une cave d'environ 25 m2. Présence d'un très grand garage (de plus de 30 m2) avec rangements, et en plus 2 places de parking abritées. Un rangement pour vélos et/ou matériel est également disponible, il est totalement fermé (d'environ 10 m2). A l'extérieur à côté de la piscine, vous disposez d'une construction en dure, totalement fermée, composée : d'une cuisine d'été (d'environ 11 m2) avec son point d'eau et du local technique de la piscine. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et sont équipés de volets roulants électriques. Présence d'un système d'alarme avec contacteurs et radars. A 4 minutes à pied du troisième port de plaisance européen et de son marché de pêcheurs locaux, cette villa est située à Saint Cyprien plage, station balnéaire vivante et dynamique avec notamment ses nombreuses infrastructures sportives et ses parcs et jardins, à moins de 3 minutes en voiture (1,3 kilomètres) de ses plages et de la mer, à 5 minutes de son golf international, à 20 minutes de Perpignan avec son aéroport et sa gare, et à 30 minutes de l'Espagne. De par la qualité de sa construction, cette villa respecte honorablement les critères climatiques avec une consommation énergétique en catégorie B (à 58) et avec des émissions de gaz à effet de serre en catégorie A (à 2). Venez découvrir ce bien unique en son genre pour les amoureux du calme et de la nature, avec ses 240 m2 habitables plus ses annexes et dépendances de 90 m2, à seulement 4 minutes à pied du port et à 1,3 kilomètres de la mer et des plages. Prix de vente = 847 000 euros. Les honoraires TTC sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations s

7 p

4 ch

240 m²

terrain 898 m²

Saint-Cyprien

162 000 EUR

156 000 EUR

beau volume lumineux pour ce 3 pièces.

Situé dans la charmante ville côtière de Saint-Cyprien (66750), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun ainsi que des écoles. A deux pas du Port et de la mer (50 m) offre un cadre de vie paisible et agréable. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien entièrement restauré, traversant, de 51 m² situé au 2ème étage se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'une salle de séjour avec cuisine, ainsi que de 2 chambres avec rangement. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie agréable et bien distribué. Cat appartement dispose d'une loggia et d'une place de parking. Un investissement idéal pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Cyprien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 847 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

51 m²

etage 2

Saint-Cyprien

90 000 EUR

Idéal Investisseur ou Première acquisition.

Situé dans la charmante ville de Saint-Cyprien (66750), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le département offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux, des transports en commun et à quelques mètres des plages, ce bien profite d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Cet appartement d'une surface habitable d’environ 26 m² offre un espace fonctionnel et agréable. Composé d'une pièce principale lumineuse, d'un espace WC et d'une salle d'eau moderne, il répond aux besoins du quotidien. Une place de parking accompagne ce bien, assurant praticité et confort aux résidents. L'intérieur de ce bien se distingue par son unique pièce offrant un espace de vie polyvalent et chaleureux. Les finitions soignées et la luminosité naturelle accentuent l'atmosphère accueillante de cet appartement. Avec sa salle d'eau et son coin WC, cet espace cosy est idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un premier investissement ou désireux de vivre près des commodités et des plages de Saint-Cyprien. Le bien sera vendu meublé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

26 m²

Saint-Cyprien

163 000 EUR

159 000 EUR

Appartement F2 33m² - Golf de St Cyprien.

GOLF DE SAINT-CYPRIEN, Aux pieds du parcours de Golf, venez découvrir cet appartement de type2 d'environ 33m² avec Terrasse de 11m² offrant une vue EXCEPTIONNELLE sur le Golf, Les Albères et le Canigou! Il est situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec PISCINE, parking et ascenseur. Exposé plein sud, vous bénéficierez d'une pièce de vie séjour/cuisine avec accès sur la terrasse depuis sa baie vitrée, d'une chambre avec placard et d'une SDE avec WC. Contactez-moi afin d'organiser une visite pour votre future résidence principale ou secondaire! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

32 m²

etage 1

Saint-Cyprien

155 985 EUR

A SAINT-CYPRIEN, venez découvrir dans le secteur recherché de l'Aygual cette charmante maison de 40M² surface utile (31 m² loi carrez) avec place de parking privative dans une résidence privée, Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec son coin cuisine, d'une salle d'eau , d'un wc indépendant et d'un espace cabine avec placard pouvant servir de chambre au RDC . A l'étage, mezzanine servant de chambre . Une loggia de plus de 7 m² et à l'extérieur, une belle terrasse de 16 m² avec son barbecue. Le bien est équipé du double vitrage bois, de volets roulants manuels et électrique, de la climatisation (travaux de peinture et sol récents). L'avis de Propriétés Privées : Venez découvrir cette confortable maison dans un quartier résidentiel elle sera vous ravir par ses nombreux atouts, proche de la mer et de toutes les commodités, elle est idéale pour les vacances, un pied à terre sur la commune, son extérieur idéal pour profiter des repas en famille ou entre amis. 4 à 6 couchages possible très bon rendement locatif... Bien en copropriété composée de 52 lots d'habitation, Charges de copropriété 665 euros/an. Pas de procédures en cours. DPE : Classe - C 150 GES : Classe -A 4-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 435 euros. PRIX 155 985 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 5985 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au ... ou par mail ... - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°375 609. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 665 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

3 p

2 ch

40 m²

Saint-Cyprien

118 000 EUR

110 000 EUR

Appartement T2 au 2ème étage - Saint Cyprien Plage.

Reportage photos - vidéo et visite virtuelle sera réalisé le 5 sept. Tristan Nousse immobilier vous présente cet appartement de type T2, situé au deuxième étage d'une copropriété qui se trouve sur le boulevard Maillol, à 500 m maximum de la plage. L'appartement fait 27 m² habitable sans compter la très jolie véranda de 10 m², ce qui en fait une surface totale de 37 m2, qui permet d'avoir une vraie vie habitable, notamment l'hiver sans aucun problème. L'été aussi d'ailleurs, car l'appartement dispose d'une climatisation rénovée en 2020. L'appartement est vendu meublé et avec une place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Faibles charges de copropriété. Travaux de façade réalisée en 2023. Electricité refaite en 2020. Ballon d'eau chaude changé en 2022. Si jamais vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me joindre. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 650 €. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 p

1 ch

37 m²

etage 2

Saint-Cyprien

62 000 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre proche de SAINT CYPRIEN appartement T1 de 20,06m² avec terrasse de 26,52m² et parking.

SAINT CYPRIEN à 10 minutes. Unique et rare sur le secteur, cet appartement T1 de 20,06m² bénéficie d'une magnifique terrasse de 26,52m² plein Sud et aussi d'une place de parking privative. En parfait état et climatisé, vous naurez plus qu'à déposer vos valises ! Il est situé au premier étage dans une résidence très agréable avec piscine. Vous pourrez profiter de cet environnement exceptionnel à 10 minutes de Perpignan et des plages pour vos vacances ou pour y héberger un étudiant. Ne tardez pas à me contacter... Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680 soit 140 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site

1 p

20 m²

etage 1

Saint-Cyprien

99 000 EUR

Cet appartement est proposé au prix de 99000 euros, Il est idéalement situé à seulement quelques pas de la plage et à 400 m du port. Ce charmant appartement en rez-de-jardin de 23 m² se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une chambre et une terrasse viennent compléter cet ensemble. L'appartement est également équipé de la climatisation pour plus de confort. La résidence sécurisée offre des équipements de loisirs tels qu'une piscine, un snack ouvert en été, un jardin pour enfants, un boulodrome, un terrain de basket et une table de ping-pong. Grâce à sa proximité avec les commerces et les commodités, cet appartement présente un excellent potentiel de rentabilité locative. DPE: D 230 / GES : B 8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2015: 345 euros Appartement dans une copropriété de 110 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

2 p

1 ch

23 m²

Saint-Cyprien

187 500 EUR

EXCLUSIVITE charmante Petite Villa !.

A SAINT-CYPRIEN-PLAGE Les Capellans quartier recherché,calme et verdoyant se situe dans une résidence bien entretenue, sécurisée avec grande piscine à débordement et bassin pour enfant cette jolie petite ville 50 m² environ rénovée potentiellement 58m². comprenant en rez de chaussée, Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée donnant sur une belle terrasse carrelée en partie couverte avec barbecue en dur. Une Chambre avec placard, une salle de bains avec wc .A l'étage un coin bureau ou dressing, une chambre , un wc avec lavabo, possibilité de créer une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre. Vous disposerez également d'un parking privatif. Prestations Volets roulants pvc électriques, moustiquaires coulissantes à chaque fenêtre ,Climatisation réversible,double vitrage robinet eau extérieur. Nombres de lot 145 charges mensuelles électricité et eau comprise 160 euros. Vendue Meublée 187.500 euros négociable honoraires à charge vendeur. DPE: D 184 GES : A 5 Bien proposé par Marc SCOTTEZ agent commercial pour le réseau propriétés-privées.com RSAC 380.728.501 PERPIGNAN Tel:06.13.74.45.18. Mail: m.scottez@proprietes-privees.com. Mandat 375165 SZM A découvrir sans tarder coup de coeur assuré! Marc SCOTTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 380728501 - .

3 p

2 ch

50 m²

terrain 45 m²

Saint-Cyprien

540 000 EUR

Au milieu de la nature, dans un secteur calme, cette maison d'exception présente un cadre de vie particulièrement agréable. Avec sa belle piscine et son grand terrain de 4200m2, vous profiterez d'un pool house avec barbecue couvert et cuisine d'été.  De plain-pied cette maison présente 7 pièces dont 4 chambres et une mezzanine. Son somptueux jardin en fait un bien d'exception.  A venir découvrir rapidement car le bien ne va pas rester longtemps à la vente. Surface habitable hors mezzanine 136 m2.  Venez découvrir ce petit coin de paradis. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence SEB IMMO.  Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter Yoann DUARTE au ... RSAC no 931 799 340. Honoraires charge vendeur.   Features: - SwimmingPool - Garden - Washing Machine

7 p

4 ch

145 m²

terrain 4 200 m²

Saint-Cyprien

129 000 EUR

Virginie de l'agence SEB IMMO, vous propose à la vente cet appartement en bord de mer 2 pièces avec une vue imprenable sur les montagne et un bout de la mer. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, d'une chambre, une salle d'eau. Située dans une résidence collée à la mer, vous pourrez profiter d'une belle loggia avec vue imprenable. En bonus une climatisation réversible toute nueve et un ballon électrique tout neuf et économie. Surface loi Carrez de 29,82m2. Bien en copropriété. Nombres lots: 165. Charges de copropriété mensuelles : 78 euros. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle du bien disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier Virginie LANGLOIS au ... RSAC no 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs.  Features: - Balcony

2 p

1 ch

40 m²

etage 2

Saint-Cyprien

228 800 EUR

Beau T3 RDC.

A SAINT CYPRIEN PLAGE 100m de la mer se situe dans une jolie résidence sécurisée, calme, bien entretenue,ravalement facade recent , piscine accés direct à la plage , bel appartement T3 comprenant un séjour avec cuisine équipée,couloir, deux chambres, wc séparé, salle d'eau, grande terrasse abritée avec vue dégagée , un parking,Chauffe eau récent .Charges 80 euros /mois.nombre de lots 77 .DPE :C 150 GES :A4 .Vendu meublé 228800 euros .Annonce rédigée par Marc SCOTTEZ agent commercial RSAC 380.728.501 Perpignan .Bien proposé par Marc Scottez pour propriétés- privées .com .Tel: 06.13.74.45.18. mail : m.scottez@proprietes-privees.com Mandat N° 365668 SZM Marc SCOTTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 380728501 - .

3 p

2 ch

67 m²

Saint-Cyprien

125 000 EUR

A saisir 100 mètres de la plage ! Idéal résidence secondaire, investissement locatif saisonnier, bel appartement studio cabine en rez-de-jardin, composé d'un séjour, cabine lit 2 personnes, cuisine équipée, salle d'eau wc et belle terrasse jardinet. Vendu meublé et équipé pour 3 à 4 personnes, surface habitable de 33 m2, terrasse et jardinet 17m2, Impôt foncier 900€ l'année, Charges trimestrielles 220€ en moyenne (de nombreux travaux ont été effectués ravalement façade et embellissements), résidence parfaitement entretenue. Chauffage individuel. Place de parking privative numérotée. Revenus moyen annuels autour des 8000€, le vendeur est actuellement SUPERHOTE. Prix : 125 000 €. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter votre agence immobilière CENTRAL IMMOBILIER. Spécialisée dans la location saisonnière et la conciergerie nous pourrons vous accompagner dans votre projet. CENTRAL IMMOBILIER ... Features: - Terrace

2 p

1 ch

33 m²

Saint-Cyprien

1 250 000 EUR

Idéalement située dans le secteur très prisé de St Cyprien, à proximité de la plage et des commerces, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique. Edifiée sur un superbe terrain arboré et paysagé d'environ 1 800 m2, cette propriété de presque 300 m2 allie espace, confort et élégance. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le hall d'entrée qui s'ouvre sur des espaces de vie raffinés et lumineux. La pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée insert, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine dinatoire, également équipée d'une cheminée, est connectée à une arrière-cuisine entièrement équipée. Cet espace donne accès à une terrasse idéalement exposée et ombragée, grâce à l'architecture provençale de la maison, ainsi qu'à une cuisine d'été très agréable. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau et un WC. Le côté nuit de ce niveau se compose de deux suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains, et d'un dressing indépendant, offrant un confort absolu et une grande intimité. A l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine avec vue sur le séjour, qui dessert deux grandes chambres avec rangements, dont une avec solarium, une salle d'eau et un WC. Pour accueillir vos amis ou votre famille en toute intimité, une dépendance entièrement fonctionnelle de type T2 mezzanine est à votre disposition. L'extérieur de la villa est un véritable havre de paix, agrémenté d'une très belle piscine avec jacuzzi. Vous apprécierez son excellent état, sa décoration soignée, sa végétation et son calme. Un carport double, un garage et plusieurs places de stationnement sur la propriété complètent ce bien d'exception. Cette villa exceptionnelle, alliant confort moderne et charme provençal, est une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 2173 euros et 2939 euros. Contact : Mathieu FABRE : ... Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan. Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

8 p

5 ch

297 m²

terrain 1 832 m²

Saint-Cyprien

136 000 EUR

A ST CYPRIEN les Capellans quartier verdoyant?recherché,, se situe dans une jolie résidence sécurisée,calme avec grande piscine à débordement ce joli T2 premier étage comprenant une entée ,une salle de bains avec wc,un lumineux séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une belle terrasse couverte et bien exposée sud est ou vous pourrez prendre vos repas le plus clair du temps ,une vaste chambre avec grands placards et accès terrasse. parking privatif. A découvrir sans tarder! Nombre de lots 146 charges mensuelles 135 euros eau et électricité comprises . Prix 136 000 euros vendu meublé DPE: D 225 GES :B 6 Bien proposé par Marc SCOTTEZ agent commercial RSAC 380. 728.501. pour le réseau propriétés -privéEs com Tel: ... Mail: m.scottez@proprietes-privées.com Marc SCOTTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 380728501 - .

2 p

1 ch

36 m²

etage 1

Saint-Cyprien

220 000 EUR

Bienvenue dans ce magnifique appartement traversant de 3 pièces de 68 m², situé au cœur de Saint-Cyprien. Il se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée dans un quartier paisible et résidentiel, à deux pas de la mer Méditerranée et de ses plages scintillantes. Avec ses deux chambres, sa cuisine équipée, son espace de rangement généreux et sa climatisation réversible, cet appartement offre confort et fonctionnalité en toutes saisons. Profitez de moments de détente sur votre balcon ou votre terrasse, bénéficiant d'une vue imprenable sur les alentours verdoyants. La cerise sur le gâteau ? Un garage et deux places de parking privatifs, pour une tranquillité d'esprit assurée. Le village dynamique de Saint-Cyprien vous propose une multitude d'activités et de commodités à portée de main : commerces, restaurants, écoles et parcs verdoyants agrémenteront votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu où confort, modernité et nature ne font qu'un. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Ce bien vous est présenté par Séverine Lyon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

3 p

2 ch

68 m²

etage 2

Saint-Cyprien

157 000 EUR

Appartement dans résidence sécurisée avec place de parking privée.

Nouveau et en exclusivité à Saint-Cyprien Plage secteur port. Découvrez ce charmant appartement de 2/3 pièces situé au premier étage d'une résidence sécurisée, au cur du port de Saint-Cyprien Plage. Ce bien vous offre un cadre agréable avec une vue mer, bateaux et montagnes des Albères. Lappartement d'une superficie de 40 m² (loi carrez) + 5,50 m² de loggia se compose dun séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. La loggia offre une vue panoramique sur le port à travers ses larges baies coulissantes. Vous trouverez également une chambre séparée, une salle deau moderne avec WC, une entrée avec placard intégré pour plus de rangement, ainsi qu'un coin nuit supplémentaire ou espace polyvalent avec des rangements intégrés. Un box de rangement individuel fermé en rez de chaussée fait également partie de l'appartement pour plus de praticité, ainsi quun parking privatif individuel au sein de la résidence. Aucun travaux ne sont à prévoir, ni da

2 p

1 ch

40 m²

etage 1

Saint-Cyprien

429 000 EUR

Maison 4 faces - 175 m2 - Saint Cyprien Plage.

Tristan Nousse vous propose cette maison érigée sur une parcelle en 4 faces de 320 m2, sur la commune de Saint Cyprien, quartier Plage. Située dans un quartier très recherché car à proximité forte de la plage, cette maison saura vous séduire par son potentiel énorme ! Initialement, cette maison était composée d'une chambre en rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, avec salle d'eau et WC à chaque étage. Possibilité de faire une 4ème chambre à l'étage, donc d'une cinquième chambre dans la maison. Pourquoi ? Car aujourd'hui, cette maison dispose bel & bien de deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC et grande pièce de vie (orientée sud) avec cuisine. Mais la partie à l'étage a été fermée (par une simple cloison démontable) et rendue indépendante par une fermeture d'escalier intérieur et a donc laissé place à un escalier extérieur, pour accéder à l'étage. Qu'y retrouve-t-on ? trois chambres, une salle d'eau et WC, un bureau ou espace de rangement, et une pièce de vie avec cuisine ! Le potentiel de cette maison est donc énorme car elle peut servir de grande maison familiale, divisée ou non, et peut aussi servir d'investissement locatif, partiel ou complet. Actuellement, la partie haute est utilisée pour faire de la location saisonnière très rentable. Quelques petits travaux pourraient être à prévoir en fonction de vos goûts. Huisseries, climatisation (split en rdc, gainable à l'étage) faits récemment. Si vous êtes intéressé(e) par ce bien, n'hésitez surtout pas à me joindre et à regarder la visite virtuelle au préalable d'une éventuelle visite. Divertissements : Plage la plus proche (Rodin) : 500 m Golf de Saint Cyprien : 2 km Port de Saint Cyprien : 1,8 km Administratif & Soins : Mairie : 3,5 m Pharmacie : 900 m Transports : Gare la plus proche (Elne) : 8 km Gare la plus grande (Perpignan) : 17 km Aéroport : 25 km Etudes : Ecole élémentaire (Alain) : 1,3 m Collège public (Saint Cyprien Village - Olibo) : 2,8 km Collège et Lycée privé (Saint Cyprien Village - Saint Pierre la Mer) : 2,9 km Lycée public (Canet en Roussillon - Rosa Luxembourg) : 8,2 km Université de Perpignan : 15 km La visite virtuelle est sur demande, en attendant, je vous laisse vous projeter avec les photos et la vidéo de teasing. Pour toute demande d'information, je reste disponible par message, mail et par téléphone. Centre de formation de Saint Cyprien recrute et forme. Et ce dans toute la France, comme à Carcassonne, Bry sur Marne, Mulhouse, Strasbourg, etc... Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

7 p

5 ch

170 m²

terrain 320 m²

Saint-Cyprien

215 000 EUR

Maison 2 faces - 2 chambres - 50 m2 - Quartier Aygual.

Vidéo du bien et visite virtuelle disponibles sur demande. Tristan Nousse immobilier vous présente cette maison en deux faces dans une copropriété à 600 m de la plage de Saint Cyprien ! Vous retrouvez une grande terrasse, de base prévu pour garer la voiture, à l'avant de la maison. Une terrasse d'une vingtaine de mètres carrés à l'arrière. À l'étage vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec un WC. Pas de piscine dans la copropriété. Charges trimestrielles de 138 e. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 45 lots, Charges budget prévisionnel annuel 552 €. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 p

2 ch

50 m²

terrain 80 m²

Saint-Cyprien

530 000 EUR

Luma – La lumière au cœur de votre nouvelle vie. Découvrez le raffinement de l'architecture française depuis 1974 ! Luma, c’est une maison contemporaine de plain-pied, baignée de lumière naturelle, avec ses grandes baies vitrées et son design épuré. Ce modèle de 122 m², avec un pool house et une piscine entourée d’une terrasse de 80 m², est conçu pour vous offrir un cadre de vie spacieux, moderne, et raffiné. Chez Maison KAMCI, nous bâtissons des demeures élégantes et intemporelles depuis plus de 50 ans. Entreprise familiale à vos côtés depuis 1974, nous vous accompagnons de génération en génération pour concrétiser votre rêve immobilier, où que vous souhaitiez le réaliser. Luma est entièrement personnalisable pour s’adapter à votre style de vie. Offrez-vous le luxe ultime avec ce projet d’exception à concevoir sur mesure, pour un espace où la lumière et la sérénité se rencontrent. Découvrez notre nouvelle gamme de maison 2025 sur maisonkamci.com et profitez de l'opportunité de visiter des maisons déjà réalisées pour vous inspirer et concrétiser votre projet sur-mesure.

4 p

3 ch

122 m²

terrain 400 m²

Saint-Cyprien