Découvrez ce magnifique appartement de 64 m², offrant une surface au sol impressionnante de 110 m², situé au cœur de Saint-Étienne. Niché au 3ème étage d’un immeuble mitoyen d'un côté, cet appartement bénéficie d'une terrasse tropézienne exceptionnelle, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Rénové en 2013, il se présente en bon état général et promet un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduits par le vaste salon de 38 m², qui intègre une cuisine américaine aménagée, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. La chambre, spacieuse de 12 m², vous assure des nuits reposantes et apaisantes. La salle de bain de 5 m², élégamment aménagée, est fonctionnelle et offre tout le confort nécessaire. Un WC indépendant de 2 m² et un placard de 2 m² complètent harmonieusement cet ensemble. L'appartement est doté de menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, vous offrant un confort thermique en toute saison. La toiture est en bon état, vous assurant une tranquillité d'esprit sur le long terme. Exposé principalement au sud-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La commune de Saint-Étienne offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité. Vous trouverez à quelques pas une crèche, des écoles (primaire, collège, lycée, université), ainsi qu’un centre commercial, des commerces variés, des restaurants, des pharmacies et des hôpitaux. Le centre-ville est facilement accessible, de même que les transports en commun (bus, gare, tramway) et les sorties d'autoroute. Saint-Étienne, avec son dynamisme et son cadre de vie agréable, est la ville idéale pour s'installer et profiter pleinement de votre nouvel appartement. Laissez-vous charmer par ce bien d'exception qui allie modernité, confort et emplacement privilégié. N'attendez plus, venez le visiter et imaginez-vous déjà chez vous, profitant de tous ses atouts. Features: - Terrace - Garage
