105 000 EUR

Charmante maison de bourg en pierre avec grand potentiel.

Située au coeur du Village de Poléon (Saint-Georges-du-bois), cette maison de bourg en pierre de 85 m2 offre un cadre de vie plein de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une belle pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau, sur 2 niveaux. Les anciennes cabanes à cochons et un petit chai, facilement aménageable en garage, apportent un cachet unique à ce bien. Le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là :un grand grenier, déjà partiellemnet ouvert sur l'extérieur, peut être aménagé en une chambre d'enfant ou un espace supplémentaire. Un autre grenier plus petit, ainsi qu'un cellier, tous 2 avec ouverture sur l'extérieur, peuvent également être aménagés selon vos envies. Des travaux sont à prévoir ( chauffage, escalier, rafraîchissement...), mais pour les passionnés de rénovation ou les bricoleurs avertis, ce bien offre une opportunité rare de doubler sa surface habitable et de créer un espace sur-mesure. Ponts forts: - Maison de caractère en pierre -Terrain de 390m2 avec dépendances -Nombreuses possibilités d'aménagement -Gros potentiel pour les amateurs de rénovation - Charpente et couverture refaite il y a 10 ans sur la partie habitable Idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre paisible, cette maison n'attend plus que vous pour retrouver son éclat! pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

85 m²

terrain 390 m²

Saint-Georges-du-Bois

338 000 EUR

319 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces SAINT GEORGES DU BOIS (17).

**EN EXCLUSIVITE** Plain-pied récent SANS AUCUN TRAVAUX - ENTREZ ET POSEZ VOS VALISES! Située dans le charmant village de Saint-Georges-du-Bois, à seulement 4 km de Surgères et de sa gare TGV, cette maison récente offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, ouvrant sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments de convivialité en famille. La maison dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendants pour garantir un confort optimal. Côté pratique, un grand garage de 29 m² avec porte motorisée complète ce bien. La maison est également dotée d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique et un adoucisseur

4 p

3 ch

111 m²

Saint-Georges-du-Bois

98 000 EUR

À vendre : Terrain rare de 1400 m² hors lotissement, non viabilisé, SAINT GEORGES DU BOIS (17), proche SURGERES.

Une opportunité rare à saisir ! Ce beau terrain de 1400 m², non viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction, en toute indépendance. Situé hors lotissement, ce terrain vous offre une liberté daménagement unique à seulement 5 km de Surgères. Au cur du village de Saint-Georges-du-Bois, vous bénéficierez de toutes les commodités : médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, pharmacie, école maternelle et primaire, et bientôt une boulangerie. Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre future maison dans un cadre authentique et privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ! ... ou ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98

1 400 m²

Saint-Georges-du-Bois

93 000 EUR

À vendre : Terrain rare de 1632 m² hors lotissement, non viabilisé, SAINT GEORGES DU BOIS (17), proche SURGERES.

Une opportunité rare à saisir ! Ce beau terrain de 1632 m², non viabilisé et partiellement clos de murs, est idéal pour concrétiser votre projet de construction, en toute indépendance. Situé hors lotissement, ce terrain vous offre une liberté daménagement unique à seulement 5 km de Surgères. Au cur du village de Saint-Georges-du-Bois, vous bénéficierez de toutes les commodités : médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, pharmacie, école maternelle et primaire, et bientôt une boulangerie. Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre future maison dans un cadre authentique et privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ! ... ou ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY En

1 632 m²

Saint-Georges-du-Bois

36 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SURGERES terrain de 398 m².

Uniquement chez Capifrance ! Proche de Surgères, sur la commune de Saint Georges du Bois, TERRAIN plat au calme de 398 m². Libre de toute construction. A viabiliser. Commerces de proximité à moins de 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868551)

398 m²

Saint-Georges-du-Bois

590 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre à 30 minutes de La Rochelle, maison d'architecte de 370 m².

Uniquement chez Capifrance ! Très belle propriété de 2001 dessinée par un architecte de 370 m² dans un village au calme à quelques kilomètres de la gare TGV et accès rapide par la 4 voies à 30 minutes de La Rochelle. L'ESPACE JOUR, lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, offre un hall d'entrée qui dessert une grande cuisine entièrement équipée et salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée et home cinéma, le tout totalisant 160m² et accessible sur la terrasse avec pergola. Deux suites avec salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés dont une avec dressing et balnéo, un bureau, un vestiaire, un cellier, une buanderie complète ce niveau de plain pied sur terrasse et jardin. A l'étage, L'ESPACE NUIT dispose de deux autres suites avec chacune salle de douche, dressing et WC séparés et une cinquième chambre supplémentaire. COTE JARDIN bâtie sur un terrain de 5000 m2, piscine chauffée de 5 x 10, double garage, nombreux rangements. Chauffage au sol par géothermie par puits verti

8 p

5 ch

370 m²

Saint-Georges-du-Bois

99 000 EUR

Grange à renover SAINT GEORGES DU BOIS.

Un Beau Projet au Cur de la Charmante Commune de SAINT GEORGES DU BOIS. Vous vous trouvez à 5min de SURGERES et sa gare SNCF. Imaginez la possibilité de créer votre maison idéale dans un village agréable, où la vie est facilitée par la proximité de toutes les commodités essentielles. Cette propriété offre plus de 250 m² de surface au sol, répartis en trois parties distinctes, vous offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement et/ou de projet. En effet, si vous souhaitez en faire plusieurs logements afin de vous garantir un avenir serein c'est aussi possible. Chaque espace attend dêtre transformé selon vos envies, pour devenir le refuge parfait pour vous et votre famille. Le terrain est entièrement clos, garantissant votre intimité et votre tranquillité. Vous y trouverez également un puits. La commune, avec sa boulangerie, ses médecins, ses écoles et sa pharmacie à proximité, vous offre un cadre de vie convivial et pratique. C'est l'endroit idéal pour sinstaller et profiter d'un quotidien s

3 p

290 m²

Saint-Georges-du-Bois

68 228 EUR

SAINT GEORGES DU BOIS terrain libre de tout constructeur -.

À la recherche d'un terrain pour construire votre futur nid douillet ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain de 479 m2, idéalement situé dans un lotissement entièrement viabilisé, libre de tout constructeur. Niché au cur de la charmante commune de Saint-Georges-du-Bois, à seulement 5 minutes en voiture de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris en 2h30, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Saint-Georges-du-Bois est un village pittoresque où il fait bon vivre, offrant un éventail de commodités à proximité, y compris des médecins, une pharmacie, des infirmières, des kinésithérapeutes, une boulangerie, une bibliothèque, ainsi qu'un large choix d'associations sportives et culturelles. De plus, les écoles de la maternelle à la primaire sont facilement accessibles, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain dans ce cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planif

479 m²

Saint-Georges-du-Bois

52 388 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT GEORGES DU BOIS terrain en lotissement.

À la recherche d'un terrain pour construire votre futur nid douillet ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain de 359 m2, idéalement situé dans un lotissement entièrement viabilisé, libre de tout constructeur. Niché au cur de la charmante commune de Saint-Georges-du-Bois, à seulement 5 minutes en voiture de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris en 2h30, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Saint-Georges-du-Bois est un village pittoresque où il fait bon vivre, offrant un éventail de commodités à proximité, y compris des médecins, une pharmacie, des infirmières, des kinésithérapeutes, une boulangerie, une bibliothèque, ainsi qu'un large choix d'associations sportives et culturelles. De plus, les écoles de la maternelle à la primaire sont facilement accessibles, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain dans ce cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planif

359 m²

Saint-Georges-du-Bois

58 988 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT GEORGES DU BOIS terrain.

À la recherche d'un terrain pour construire votre futur nid douillet ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain de 409 m2, idéalement situé dans un lotissement entièrement viabilisé, libre de tout constructeur. Niché au cur de la charmante commune de Saint-Georges-du-Bois, à seulement 5 minutes en voiture de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris en 2h30, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Saint-Georges-du-Bois est un village pittoresque où il fait bon vivre, offrant un éventail de commodités à proximité, y compris des médecins, une pharmacie, des infirmières, des kinésithérapeutes, une boulangerie, une bibliothèque, ainsi qu'un large choix d'associations sportives et culturelles. De plus, les écoles de la maternelle à la primaire sont facilement accessibles, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain dans ce cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'

409 m²

Saint-Georges-du-Bois

126 000 EUR

SAINT GEORGES DU BOIS.

Axe SURGERES-NIORT, 30 minutes de La Rochelle, 5 minutes TGV... Possibilité création de gite. Viager occupé par deux personnes de 83 ans. Le bouquet HAI : 126 000 et les rentes viager sont de 1 668 Belle maison de pays avec une grande surface habitable Au RDC :une entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour et salon desservant sur terrasse et vue sur jardin, salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau, buanderie, cellier, dégagement et 2 WC. Au premier étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau, palier et grenier à l'étage. Garage. Cave. Bâtiment indépendant servant également de serre. Nombreuses dépendances. Une partie potager a été aménagée. Complétant ce bien, une maison de location (Gite)avec terrasse privative et accès sur une partie du jardin composée d'une entrée/séjour/salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, buanderie, dégagement, WC et placard/rangement au RDC. 2 chambres, salle d'eau, palier et grenier à l'étage. Garage et atelier. Maison reliée au tout à l'ég

7 p

4 ch

221 m²

Saint-Georges-du-Bois

75 500 EUR

69 000 EUR

Terrain à bâtir secteur éco.

Terrain à bâtir d'environ 1670 m² située en zone urbaine dans un secteur à vocation économique : industrie, artisanat et services. Non viabilisé mais réseaux à proximité. Terrain clos accompagné d'un alignement d'arbres. La surface exacte sera précisée par suite d'une division parcellaire effectuée par géomètre-expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

1 670 m²

Saint-Georges-du-Bois

19 000 EUR

SAINT GEORGES DU BOIS.

Axe Surgères-Niort... Terrain non viabilisé d'une surface de 204 m² Idéal premier achat ou projet locatif. A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832830)

204 m²

Saint-Georges-du-Bois

19 000 EUR

SAINT GEORGES DU BOIS.

Axe Surgères-Niort... Terrain non viabilisé d'une surface de 204 m² Idéal premier achat ou projet locatif. A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 426 363 - Greffe de LA ROCHELLE) Frédéric LEVEQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832832)

204 m²

Saint-Georges-du-Bois

37 000 EUR

Proche SURGERES Joli terrain hors lotissement de 380 m2 environ non viabilsé. Facade 16m environ sur 24 m de profondeur environ. Terrain en cours de bornage.

380 m²

Saint-Georges-du-Bois