543 000 EUR

Maison traditionnelle proche des plages.

Charmante maison traditionnelle de 6 pièces, nichée sur un terrain de 1300 m², offrant calme et sérénité. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un fort potentiel et d'un cadre idéal pour une vie paisible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour.

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5 ch

167 m²

terrain 1 300 m²

Saint-Jean-de-Luz

335 000 EUR

À 10 minutes à pied du centre de Saint-Jean-de-Luz – Appartement T2 meublé avec balcon et stationnements.

Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement T2 de 40,71 m², vendu entièrement meublé. En excellent état, il offre : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon couvert de 7 m², Une chambre donnant sur l'exterieur Une salle d'eau et un WC indépendant, Deux places de stationnement en rez-de-chaussée, Un local à vélos. Idéalement situé proche du centre-ville, de la gare et des commerces, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Plus qu'à poser vos valises et profiter de Saint-Jean-de-Luz ! Surface CARREZ : 40.71 m²

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41 m²

etage 1

Saint-Jean-de-Luz

840 000 EUR

Villa typique basque de 103m2 + T2 de 57m2 à 15 minutes à pieds du centre ville et des plages de Saint Jean de luz sur terrain de 705m2.

A 15 minutes du centre ville de Saint Jean de luz à pieds et des plages (plage centrale et plage de erromardie) , vous serez séduit par cette belle villa basque de 103m2 avec en surplus son spacieux T2 de 57m2 avec entrée indépendante en rez de jardin totalement équipé pour amis , famille ou location. elle est composée en rdc de 3 spacieuses chambres avec placards, cuisine individuelle totalement équipée et aménagée, séjour lumineux traversant et spacieux avec cheminée insert , salle de bain salle d eau , 3 toilettes séparés,deux spacieuses terrasses cote Est dont une qui surplombe le jardin verdoyant et piscinable composé de plantes tropicales, orientales et verger de 705m2 côté est, vous découvrirez également plusieurs espaces de rangement cellier ou abri de jardin complètent cet ensemble.extension sur combles envisageable également. Très proche des Commerces, restaurants, navettes et bus à proximité, n hésitez pas à me contacter, aucuns travaux à prévoir. Chauffage au gaz central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur

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160 m²

terrain 706 m²

Saint-Jean-de-Luz

280 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces SAINT JEAN DE LUZ (64).

Exclusivité Capifrance Appartement 2 pièces à Saint-Jean-de-Luz À 200 m de la plage dErromardie, au sein dune résidence de tourisme avec prestations de qualité, découvrez cet appartement de 36 m², idéal en résidence secondaire ou pour de la location de vacances, sans contraintes de gestion. Lappartement se compose dun séjour lumineux avec canapé convertible, dune chambre avec un grand lit, dune kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, micro-ondes, lave-vaisselle) ainsi que dune salle de bain avec WC séparé. Une terrasse complète ce bien. La résidence offre un cadre privilégié avec piscine, pataugeoire, terrain de tennis, ping-pong, fronton basque et espaces dédiés aux enfants et aux activités. Profitez dun emplacement recherché, entre océan et montagnes, à proximité des commerces et du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz. Parking sur place. Premier contact par téléphone. Visite interactive Matterport disponible après entretien téléphonique. Pensez à votre FINANCE

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1 ch

36 m²

etage 1

Saint-Jean-de-Luz

840 000 EUR

À Saint Jean de Luz, proche du centre ville et des commerces, belle maison avec terrain et fort potentiel. La maison bâtie sur une parcelle de 706 m2 est composée par un rez de chaussée et un rez de jardin. Possibilité d'aménager le combles aussi. Le rez- de-chaussée de 103 m2 habitables est composé par entrée, grand salon, cuisine indépendante avec sortie terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains et WC. Le rez-de -jardin de 55 m2 habitables dispose d'un salon et cuisine américaine, une chambre, salle d'eau et un bon espace idéal pour installer une buanderie ou un dressing. À l'extérieur, une terrasse, une cave et un jardin sans vis à vis avec des arbres fruitiers. Ce bien a encore beaucoup de potentiel. Terrain piscinable. Un bien idéal pour qui souhaite une vie près du centre ville, de la plage et des commerces. Travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Daniel Carreira et Andres Zazpe velasco, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au ... et ... , ou par email ...

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158 m²

terrain 706 m²

Saint-Jean-de-Luz

720 000 EUR

Au sein d'une résidence prisée avec ascenseur, appartement rénové et meublé de type 3 avec vue panoramique sur la baie et les montagnes.

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48 m²

etage 3

Saint-Jean-de-Luz

420 000 EUR

Terrain viabilisé, aperçu Océan.

Aperçu océan pour ce grand terrain viabilisé d’une superficie de 2027 m2 à St Jean de Luz, secteur du Jalday Il est borné, à proximité des commerces et tous axes de communications. Emprise au sol 15% soit 304 m2. Plans de construction déjà réalisés par un architecte pour se donner une idée de réalisation. Libre de toute construction. A votre écoute, Grégory Bernadou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

2 027 m²

Saint-Jean-de-Luz

650 000 EUR

En exclusivité. Au sein d'une bâtisse Luzienne, appartement de 76 m² carrez (surface totale 106m²) situé au 3ème et dernier étage (ascenseur). Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, 2 suites parentales dotées respectivement d'une salle de bains (douche et toilettes) ou salle d'eau, toilettes séparées.

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76 m²

Saint-Jean-de-Luz

529 000 EUR

495 000 EUR

ST JEAN DE LUZ - COEUR DE VILLE - T4.

Situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, ce charmant appartement à rénover de 75 m², offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des Halles. Ce quartier prisé combine l'authenticité basque et une ambiance typique avec ses commerces, restaurants et son marché traditionnel. Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété comprenant seulement 2 logements et un local commercial, cet appartement lumineux se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux, un salon chaleureux, une cuisine séparée, 2 chambres accueillantes et une salle de bains. Sa conception propose des espaces bien définis tout en conservant une ambiance conviviale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

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75 m²

etage 2

Saint-Jean-de-Luz

895 000 EUR

À quelques minutes des plages basques, découvrez cet attique d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduits d'un côté par ses chambres d'hôtes entièrement indépendantes, avec une belle terrasse offrant un aperçu mer sur de la baie de Saint-Jean-de-Luz. Profitez de l'opportunité unique de recevoir vos invités dans un cadre raffiné ou de développer une activité lucrative. De l'autre côté, l'espace principal réservé à votre résidence bénéficie d'une autre terrasse privative spacieuse, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'appartement propose des prestations haut de gamme : un insert bois pour des soirées chaleureuses, une pompe à chaleur de dernière génération, des celliers et une arrière-cuisine, ainsi qu'un agencement pensé pour offrir un maximum de rangements et de praticité. À noter : ce bien offre également trois chambres en suite, un beau garage en sous-sol avec parking, un accès facile aux transports en commun, et une proximité immédiate de l'hôpital ainsi que des axes autoroutiers. Dans un cadre paisible, cette propriété rare s'agrémente d'une piscine de 14 mètres, véritable invitation à la détente. Un bien d'exception qui séduira les amateurs de belles prestations et de tranquillité, tout en offrant un fort potentiel pour des projets d'accueil ou de partage. Visite sur rendez-vous, plans et photos disponibles sur demande.

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168 m²

Saint-Jean-de-Luz

218 000 EUR

Charmant T2 rénové avec place de parking privée Situé à 5 mn du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz !.

Charmant T2 rénové avec place de parking privée Situé à 5 mn du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz ! Calme absolu et localisation idéale ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier prisé et préservé de la fréquentation estivale, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové. Dune surface au sol de 25 m² (17 m² selon la loi Carrez), cet appartement lumineux, avec de grands velux, offre une vue sur la Rhune. Un intérieur bien agencé et pratique : Prête à vous accueillir, cet appartement est vendu meublé. Il se compose dune chambre indépendante avec rangements intégrés, dun séjour convivial avec coin salle à manger, dune kitchenette astucieusement aménagée et dune salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec son agencement optimisé et sa rénovation récente. Atout rare : place de parking privée incluse ! Dans un quartier où les places de stationnement se font rares, cette place attitrée est un véritab

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17 m²

etage 2

Saint-Jean-de-Luz

635 000 EUR

Appartement 4 pièce(s) 87 m2 + Terrasse + Parking.

A 10 minutes à pieds de la plage et de la gare SNCF Saint Jean de Luz - Ciboure, et à 3 minutes du centre et des commerces, Olivier Berneau vous présente dans un bel ensemble immobilier récent : - Appartement de 87 m² avec terrasse 21 m². - Séjour-cuisine de 32 m² avec accès direct à la terrasse. - 3 chambres entre 10 et 13 m² avec accès direct à la terrasse. - 1 salle de bain et WC indépendant. - 1 place de parking en sous-sol. - Étage n°4 sur 5. DPE en cours Prix : 635 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Copropriété : 30 lots d'habitations. Mandat réf : 384378 Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI) Saint Jean de Luz, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

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87 m²

etage 4

Saint-Jean-de-Luz

399 000 EUR

Appartement S3 pièce(s)- 72.50 m2 centre ville avec parking intérieur.

Dans un bel ensemble immobilier en parfait état, appartement particulièrement bien distribué au deuxième étage avec chaque pièce de vie donnant sur un extérieur ( balcon). Tous commerces à pieds. DPE en cours. Prix: 399000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 384377 Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

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72 m²

etage 2

Saint-Jean-de-Luz

480 000 EUR

Immeuble à vendre SAINT JEAN DE LUZ (64).

MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ à ST JEAN DE LUZ 64 centre ville A vendre Murs Commerciaux avec local commercial en parfait état exploitable libre de 93 m2 .une affaire exclusive à saisir emplacement idéal proche de la place louis XIV , Zone très touristiques avec commerce ouvert 7/7j prix 480 000 HAI (honoraires agence inclus ) Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(877) : 877 soit 73 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,87% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 338 352 - Greffe de BIARRITZ) Severine ESCOFFIER Entrepreneur Individuel ... Réf.879146

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93 m²

Saint-Jean-de-Luz

359 000 EUR

Appartement 3 pièces 64m2 climatisé SAINT JEAN DE LUZ.

C' est trop tard? Exclusivité. A une minute des commerces de proximité tout en étant en retrait de l'avenue, cet appartement en rdc avec extérieur vient de bénéficier d'une rénovation totale, tout comme la copropriété composée de seulement deux lots. Prestations haut de gamme, tout équipé. Stationnement privé devant la porte. Un très beau produit à 650m du J'ai Alaï. Halles, centre ville et plage à 9 min, gare à 6 min en bus. Excellent rapport qualité/ prix/ emplacement. Prix: 359000 euros honoraires inclus charge vendeur. A propos de la copropriété: - pas de procédure en cours; - nombre de lots: 2 - provision pour charges annuelles: 200 euros - DPE C GES:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie au 1/01/2021 entre 500 et 710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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64 m²

Saint-Jean-de-Luz

790 000 EUR

695 000 EUR

À Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette maison contemporaine de 170 m² avec une vue imprenable sur la nature, à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville ! Nichée dans un quartier résidentiel calme et récent, cette maison moderne, construite en 2010, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, elle offre un vaste espace de vie, sublimé par de larges baies vitrées donnant accès à plusieurs terrasses ensoleillées. La cuisine ouverte équipée et son arrière-cuisine ajoutent confort et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec grand dressing, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC indépendants. Un garage spacieux vient compléter les prestations. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 500 m², entièrement clos, offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre idéal pour se détendre. Bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et du centre historique de Saint-Jean-de-Luz. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. PRESTANT Realty - Diane De Karajan ... Plus d'informations sur ... (réf. 640252972). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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210 m²

terrain 696 m²

Saint-Jean-de-Luz

1 272 000 EUR

1 144 000 EUR

Située dans le quartier prisé de Saint-Joseph à Saint-Jean-de-Luz, cette maison de ville récente (2007) de 175 m² habitables offre une belle qualité de vie. À quelques minutes du centre-ville et de la plage, elle bénéficie d'une localisation idéale, complétée par un arrêt de bus à proximité immédiate. Conçue pour accueillir famille et amis, cette maison s'organise sur deux niveaux avec, en rez-de-jardin : une grande pièce de vie de 73 m². Lumineuse et ensoleillée grâce à ses larges baies vitrées, elle inclut une cuisine ouverte parfaitement équipée, donnant sur une belle terrasse et un jardin arboré exposé plein sud. Un espace nuit comprend la suite parentale avec salle d'eau et wc. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Un cellier fonctionnel et un grand garage de 36 m² complètent les nombreux rangements. Moderne et économe, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation et de stores électriques. Un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité, proche de toutes commodités. PRESTANT Realty - Diane De Karajan ... Plus d'informations sur ... (réf. 640253552). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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175 m²

terrain 465 m²

Saint-Jean-de-Luz

940 000 EUR

920 000 EUR

Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement offre un cadre de vie tout à pied. Il dispose d’une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, de trois chambres, de deux salles de douche et une grande terrasse exposée sud. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Proposé par Benjamin Pierson ...

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100 m²

Saint-Jean-de-Luz

1 680 000 EUR

A34397MLR64 - Socoa, au cœur de la splendide Côte Basque, cet appartement d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant des vues panoramiques imprenables sur la baie de Ciboure et Saint-Jean-de-Luz depuis ses terrasses, son balcon et sa véranda. Niché dans une majestueuse demeure basque de caractère, ce superbe T7 de 177,5 m² Carrez, issu de la réunion de deux lots, séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Baigné de lumière, il dévoile un vaste espace de vie de 70 m² comprenant un salon, une loggia et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, trois salles d’eau, deux toilettes et un cellier/buanderie. Atout rare : deux garages individuels, deux locaux aménageables offrant un beau potentiel, une cave et deux places de stationnement. Avec quelques touches personnelles, ce bien d’exception révélera tout son éclat, tel un joyau de la côte basque ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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178 m²

terrain 55 m²

Saint-Jean-de-Luz

328 000 EUR

315 000 EUR

Appartement à vendre 2/3pièces SAINT JEAN DE LUZ (64).

Votre futur chez-vous! Actuellement Ce Grand T2bis de 50m² combine charme, confort et fonctionnalité et «  Le tout a pied assuré » Vous recherchez un appartement a deux minutes du centre-ville , spacieux, bien agencé, et baigné de lumière ? Ne cherchez plus : cet appartement est fait pour vous ! *Situé en rez-de-chaussée surélevé, sans voisins au-dessus ni en dessous, vous bénéficierez d'une tranquillité , comme si vous étiez dans une maison * Des pièces spacieuses et une distribution parfaite ou chaque m² a été pensé pour votre confort * Une chambre et un séjour qui donnent directement sur une terrasse de 20 m². * Une clarté exceptionnelle : Ensoleillé et lumineux grâce à son orientation plein sud.et de grandes ouvertures qui inondent chaque pièce de lumière naturelle et offre une Vue dégagée, sans vis-à-vis * Une cave complémente ce bien Il offre également des possibilités simples mais intéressantes de modifications : Vous pouvez le convertir en T3 si nécessaire. Il n'attend que

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50 m²

Saint-Jean-de-Luz

695 000 EUR

SAINT JEAN DE LUZ - - A 5 min du Golf de Chantaco Au calme et en position dominante, maison contemporaine de 170m2 agrémentée de son jardin paysager de 500m2 à 10minutes des plages et du centre ville.  Tournée vers la nature, venez découvrir cette villa aux multiples espaces extérieurs, comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur plusieurs terrasses, une arrière cuisine, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 3 WC, une buanderie, un espace bureau et un grand dressing.  En annexe, un grand garage.  Nombreux rangements, beaux volumes, luminosité naturelle et vue dégagée. AUCUN VIS A VIS  Terrain piscinable  'Ce bien offre un cadre de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort et tranquilité'  Features: - Terrace - Garden

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170 m²

terrain 696 m²

Saint-Jean-de-Luz

1 460 000 EUR

1 350 000 EUR

Cet appartement duplex de 100 m² situé en première ligne sur la baie de Saint-Jean-de-Luz, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'océan. Niché au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié sur la promenade Jacques Thibaud, à proximité immédiate de la plage, des restaurants et des commerces du centre-ville. Au premier niveau, l'entrée mène à une pièce de vie avec la vue sur la baie, qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec la vue sur la Rhune. Ce premier étage s'ouvre sur un balcon exposé à l'ouest, idéal pour savourer un verre tout en profitant du coucher du soleil sur l'océan. Un WC indépendant se trouve à ce niveau. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent une buanderie ainsi que deux suites parentales. Chacune des suites offrent l'océan en guise de tableau. Elles disposent de dressings et de salles d'eau privatives dont l'une est équipée d'un WC. Elles sont rénovées avec des matériaux nobles comme le béton ciré. La plus grande des deux suites comportent 2 balcons et une climatisation réversible. Ce duplex représente un bien d'exception grâce à son emplacement et à ses prestations, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Saint-Jean-de-Luz. Un cadre de vie idyllique. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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100 m²

Saint-Jean-de-Luz

1 495 000 EUR

Rareté sur la côte basque! Splendide appartement de prestige en duplex dans la plus belle résidence en hauteur de la côte basque, construite en 1990 par un architecte renommé. 140 m2 avec vue sur l'océan, terrasses, balcon, piscine, parc, et garage double. Cet appartement se situe dans une résidence de standing situé à deux pas de la plage de Socoa, à deux minutes de Saint-Jean -de-Luz à 30 minutes de Saint-Sébastien, magnifique duplex au calme et offrant une vue imprenable sur l'océan. Superbe salon salle à manger comportant un plafond cathédrale et donnant sur une terrasse avec vue sur le fort de Socoa. Cuisine équipée et séparée s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer. À l'étage, deux chambres spacieuses complétées par une salle de bain, une salle de douche et un dressing. Le parquet au sol ajoute un charme supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite également un studio pouvant acceuillir de la famille. Calme et prestige sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Luz, un véritable coup de coeur! DPE en cours.

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3 ch

140 m²

Saint-Jean-de-Luz

546 000 EUR

Appartement Saint Jean De Luz 1 pièce(s) 40 m2 - Vue front de mer panoramique + parking.

Vous rêvez d'une croisière avec vue mer sur la baie de St Jean de Luz ? La vue est imprenable, les jeux de lumières époustouflants. Montez à bord de ce "paquebot" initialement construit dans les années 30 par l'architecte Robert Mallet-Stevens puis remodelé dans les années 50 par Pavlosky et profitez d'un studio de 40 m² que vous pourriez convertir en 2 pièces, situé au 3ième et dernier étage de ce bâtiment classé. Dès l'entrée une alcôve sur votre gauche aménageable en penderie. Sur votre droite une salle d'eau avec WC et ensuite une petite cuisine aménagée et équipée avec sa lucarne sur l'océan. Et enfin la pièce principale d'une surface de 29 m² avec grande baie vitrée donnant accès au balcon de 4 m² surplombant la baie, d'où vous pourrez prendre votre déjeuner. Il suffit de descendre les 3 étages pour poser les pieds dans l'eau ou se promener le long de la baie, du Port jusqu'à Sainte Barbe. Par ailleurs toutes commodités à 3' minutes à pieds dont les fameuses halles de St Jean de Luz, la rue piétonne commerçante Gambetta, thalasso, restaurants,... La gare SNCF est à 10' à pieds et l'aéroport de Biarritz à 15 km. IMPORTANT : En complément dans la résidence vous bénéficiez d'une place de parking privée sous forme de bail concession jusqu'en 2058 (250 euros / an). Aspects techniques : - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz - Double vitrage - volet roulant électrique - Balcon - Parking fermé et sécurisé au pied de la résidence. Prix : 546 000 euros, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 26 000 euros, soit 520 000 euros hors honoraires, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Copropriété : 186 lots dont 136 lots d'habitations. Charges de copropriétés : 1020 euros/an. Pas de procédure en cours. Mandat réf : 388835 CLASSE ENERGIE : DPE E-243, GES E-52 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 769 et 1041 Euros. Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI) Saint Jean de Luz, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots (). Charges annuelles : 1020 euros. Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

1 p

1 ch

41 m²

etage 3

Saint-Jean-de-Luz