1 146 000 EUR

Saint-Laurent-De-Cerdans, amoureux de nature et de grands espaces découvrez cette propriété de type Mas en pierre entouré de 90 hectares de forêt constitué de plusieurs bâtis. Construction récente sans frais à prévoir sur la 1ere partie de 180m2 de surface utile, Au rez-de-chaussée cuisine, salon, cellier et wc, 1er étage 3 belles chambres avec mezzanine et une grande salle de bains, Isolation 10cm chaux/chanvre. Poutres et chevrons taillés dans la propriété constituent les étages et la toiture en chêne et châtaignier. Le tout en apparent. Rambardes escaliers taillés aussi dans le bois de la propriété. Électricité et plomberie rénovées en 2010 Chauffage au sol et eau chaude solaire en complément avec un bouilleur à bois. Entretien à prévoir sur chauffage au sol, généralement effectué par le plombier. Consommation environ 10 stères de bois pour les jours de pluie. Deux sources qui coulent naturellement sur la propriété alimentent le mas. Aucune facturation de consommation d’eau. Électricité sur le réseau communal et panneaux solaire pour autoconsommation réduisant les factures d'électricité de manière considérable. Coût env 100 euros par an. Isolation toiture naturelle en liège. 2ème partie d'agrandissement en travaux : Toiture neuve posée en 2024. Un vaste rez-de-chaussée de 100m2 d'une seule pièce ainsi que le 1er étage à aménager et une grande mezzanine constituant quasiment un 2eme étage de 55m2. Pour une superficie totale de cette partie de 250m2. Travaux à effectuer : dalle béton du rdc, électricité et plomberie. Parement en pierres sur murs extérieurs. Devis effectué par une entreprise de 100k. 3ème partie garage attenant de 100m2 avec séchoir ou cellier caché derrière le garage contre la partie montagne. Dans le permis de construire déposé aussi attenant au garage et selon la même configuration une partie de 125m2 pour chambres d'hôtes. Présence d'un bâtiment agricole de 300m2. 175m2 de cabanes en bois pour accueillir des animaux à différents coins de la propriété, mais sur la même parcelle cadastrale, peut donc être reconstruit sur un même bâti si changement de destination. Idem pour le bâtiment agricole de 300m2. Présence de 2 serres horticoles constituant une surface sous serre de 650m2. Une yourte mongole de 40m2 pour l'accueil. Fort potentiel locatif et d'accueil sur la propriété. Propriété forestière et frontalière avec l'Espagne de 90 ha de bois chênes, châtaigniers en production fruitière et bois, hêtres, acacia, pommiers et poiriers sauvages, noisetiers, merisiers... Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter CENTRAL IMMOBILIER. Tout cela fait de ce mas en pierre un logement idéal pour une famille de taille moyenne. CENTRAL IMMOBILIER ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

180 m²

terrain 920 000 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

1 146 000 EUR

Saint-Laurent-De-Cerdans, amoureux de nature et de grands espaces découvrez cette propriété de type Mas en pierre entouré de 90 hectares de forêt constitué de plusieurs bâtis. Construction récente sans frais à prévoir sur la 1ere partie de 180m2 de surface utile, Au rez-de-chaussée cuisine, salon, cellier et wc, 1er étage 3 belles chambres avec mezzanine et une grande salle de bains, Isolation 10cm chaux/chanvre. Poutres et chevrons taillés dans la propriété constituent les étages et la toiture en chêne et châtaignier. Le tout en apparent. Rambardes escaliers taillés aussi dans le bois de la propriété. Électricité et plomberie rénovées en 2010 Chauffage au sol et eau chaude solaire en complément avec un bouilleur à bois. Entretien à prévoir sur chauffage au sol, généralement effectué par le plombier. Consommation environ 10 stères de bois pour les jours de pluie. Deux sources qui coulent naturellement sur la propriété alimentent le mas. Aucune facturation de consommation d’eau. Électricité sur le réseau communal et panneaux solaire pour autoconsommation réduisant les factures d'électricité de manière considérable. Coût env 100 euros par an. Isolation toiture naturelle en liège. 2ème partie d'agrandissement en travaux : Toiture neuve posée en 2024. Un vaste rez-de-chaussée de 100m2 d'une seule pièce ainsi que le 1er étage à aménager et une grande mezzanine constituant quasiment un 2eme étage de 55m2. Pour une superficie totale de cette partie de 250m2. Travaux à effectuer : dalle béton du rdc, électricité et plomberie. Parement en pierres sur murs extérieurs. Devis effectué par une entreprise de 100k. 3ème partie garage attenant de 100m2 avec séchoir ou cellier caché derrière le garage contre la partie montagne. Dans le permis de construire déposé aussi attenant au garage et selon la même configuration une partie de 125m2 pour chambres d'hôtes. Présence d'un bâtiment agricole de 300m2. 175m2 de cabanes en bois pour accueillir des animaux à différents coins de la propriété, mais sur la même parcelle cadastrale, peut donc être reconstruit sur un même bâti si changement de destination. Idem pour le bâtiment agricole de 300m2. Présence de 2 serres horticoles constituant une surface sous serre de 650m2. Une yourte mongole de 40m2 pour l'accueil. Fort potentiel locatif et d'accueil sur la propriété. Propriété forestière et frontalière avec l'Espagne de 90 ha de bois chênes, châtaigniers en production fruitière et bois, hêtres, acacia, pommiers et poiriers sauvages, noisetiers, merisiers... Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter CENTRAL IMMOBILIER. Tout cela fait de ce mas en pierre un logement idéal pour une famille de taille moyenne. CENTRAL IMMOBILIER ... Features: - Garden - Terrace

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4 ch

180 m²

terrain 920 000 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

69 000 EUR

Maison de village avec jardin.

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-de-Cerdans (66260) réputée pour son cadre montagneux saisissant, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. La proximité des transports en commun ainsi que la présence d'école et de crèche à quelques pas séduiront les familles. Avec une vue dégagée, les amoureux de la nature et des beaux paysages seront comblés. Cette maison sur deux niveaux, d'environ 74 m², propose 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Partiellement meublée, elle offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Le jardin non attenant à 40m de la maison (930m²) constitue un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété combine caractère traditionnel et cadre de vie serein. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro pour financer vos travaux (sur dossier). Visite virtuelle possible en me contactant aux coordonnées ci-dessous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

74 m²

terrain 930 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

191 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces SAINT LAURENT DE CERDANS (66),sur terrain de 425m2.

À VENDRE, sur les hauteurs du charmant village de Saint-Laurent de Cerdans (66260), proche de la frontière espagnole, et à 35 minutes de Céret, une maison trois faces offrant une vue imprenable sur les montagnes et sur le clocher historique du village. Avec une superficie habitable de 110 m² et une surface utile de 140 m², cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie conviviale avec cuisine attenante. Ce niveau dispose également de deux chambres et dune salle d'eau de plain-pied, apportant un grand confort de vie. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi quune vaste pièce qui peut être aménagée selon vos envies en salle de jeux, bureau ou espace de détente. Coté technique, la maison est équipée de radiateurs à inertie, double vitrage et la possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés. Un garage et une cave viennent compléter cette belle maison, offran

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110 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

1 450 000 EUR

Véritable havre de paix, authentique bâtisse Catalane et ses dépendances sur plus de 105 hectares de bois et de prairie. Amateurs de calme et d'espaces préservés, ce lieu ne manquera pas de vous séduire. Son environnement exceptionnel, ses aménagements et la qualité des prestations en font un bien accueillant, reposant et unique. Complètement restauré en 2010, l'habitation développe une surface de 330m2 sur 3 niveaux avec la possibilité de privatiser totalement le rez-de-chaussée dans le cadre d'une activité type chambres d'hôtes sur les étages. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un toilette invité, d'une buanderie, d'une pièce de vie de plus de 60m2 ouverte sur une terrasse plein sud, cuisine en chêne massif et une suite. Au 1er étage, avec un accès extérieur indépendant : un salon-séjour cathédraleavec une imposante cheminée, une cuisine équipée, un cellier et 3 belles suites. Au second et dernier niveau : 1 chambre, un dortoir de près de 50m2, une salle de bain partagée et une mezzanine. Pour votre confort : chauffage par 2 chaudières, bois et fuel, couplant un chauffage par le sol au RDC et des radiateurs pour les étages. Poêle à bois Stûv et cheminée. Production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques, eau du forage et eau de source avec bassin naturel pour le jardin, fosse septique. Deux dépendances en pierre, un hangar- garage de 130m2 et les abris des ânes complètent l'ensemble. Maison de famille et d'hôtes, lieu de séminaires et de réceptions, cette propriété se prêtera à tous vos projets en parfaite hamonie avec la nature.

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352 m²

etage 2

Saint-Laurent-de-Cerdans

995 000 EUR

Très beau mas catalan avec terrain et piscine.

Construit au 17e siècle cette belle propriété de 10 hectares est située en hauteur dans la vallée du Haut Vallespir à 15 mn du village St Laurent de Cerdans. Ce mas de 274 m² est partagé en 2 habitations et bénéficie d'une piscine , une rivière et cascade longe le terrain . Il se compose de 5 chambres , une grande salle à manger, un salon et 2 cuisines équipées avec coin repas . Idéal pour grande maison familiale ou une activité gites . Vous serez séduit par son environnement champêtre serein et très calme , sa végétation luxuriante environnante , au coeur des forêts et prairies, sa proximité du village , d'un golf et de l'Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

274 m²

terrain 105 785 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

699 000 EUR

A32487CTG66 - Mas traditionnelle en pierre entièrement rénovée avec dépendances offrant des chambres d'hôtes indépendantes. Situation idyllique avec vue imprenable et intimité, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de St Laurent de Cerdans qui offre toutes les commodités locales (magasins, école, services médicaux, etc.). Quelques minutes de route supplémentaires et vous arrivez au célèbre Falgos Golf resort & Spa. La propriété est située à environ 50 minutes de l'autoroute A9 et à environ 15 minutes de la frontière espagnole. La propriété est entourée d'un terrain (champs et forêt de châtaigniers) de 4 ha et il y a une option d'achat pour 5,5 ha supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

210 m²

terrain 41 463 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

575 000 EUR

BEAU MAS RENOVE EN 5 APPARTEMENTS INDEPENDANTS AVEC PISCINE.

Ce beau mas catalan entièrement rénové de 400 m² environ est situé sur une parcelle de 7000 m² à moins de 2 mn de St Laurent de Cerdans. Il bénéficie d'une piscine de 12x7 et d'un large préau couvert de 140 m² environ avec cuisine d'été . Sa rénovation entière avec de beaux matériaux a été réalisé avec des artisans locaux . Il se compose de 5 x appartements F3 / Gites de 80 m² chacun environ, au rdc salle à manger/salon avec poele à bois , cuisine équipée , salle d'eau et à l'étage 2 chambres avec salle de bain. Ces gites sont entièrement meublés et prêts pour la location saisonnière et activité gites. Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur

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10 ch

400 m²

terrain 7 000 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

99 000 EUR

Grande maison de village avec terrasses.

Située à Saint-Laurent-de-Cerdans (66260), cette maison bénéficie d'un cadre montagneux unique offrant une atmosphère paisible et un accès privilégié à la nature. À proximité des transports en commun tels que les bus, les écoles et les commerces, elle constitue un lieu de vie idéal pour les familles. À l'intérieur, cette maison d’environ 169 m² offre 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Avec 5 chambres, 3 toilettes, et 2 salles d'eau équipées de douches italiennes, lavabos et WC intégrés, chaque espace a été pensé pour le confort des occupants. Le séjour spacieux, les aménagements tels que les placards dans les chambres, et les revêtements de sol variés ajoutent du caractère à cette demeure aux multiples facettes. Elle bénéficie en plus de deux terrasses dont une de plus de 25m² couverte. Possibilité de créer deux appartements indépendants. Maison éligible au PTZ (prêt à taux zéro) selon dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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169 m²

terrain 95 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

220 000 EUR

A32247CTG66 - Maison spacieuse et lumineuse de 4 chambres à 5 minutes à pied des commodités à St Laurent de Cerdans. Le village se trouve à 670m d'altitude avec des vues sur le massif de Canigo et à seulement quelques kilomètres de la frontière espagnole. Un superbe terrain de golf de 18 trous et un spa se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Le village dispose de toutes les commodités, notamment d'une école primaire, d'un cabinet médical (en face de la maison), de magasins, de bars/restaurants et de moyens de transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

150 m²

terrain 356 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

79 500 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre SAINT LAURENT DE CERDANS maison P4 de 75 m² - Terrain de 190,00 m².

St Laurent de Cerdans ( 66260), dans le cur du village, en Exclusivité, Venez découvrir cette jolie maison à rafraichir avec jardin et cave. Elle est composée au rez-de-chaussée dune entrée, dun séjour cuisine, et dune pièce faisant actuellement office de chambre mais pouvant agrandir la pièce de vie. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres de belles dimensions ainsi quune salle de bain avec WC. Au sous sol, vous accédez à une grande cave qui vous mène à un jardin denviron 150m2 équipé de 2 abris de jardin en dur. La maison est nécessite un peu de rafraichissement et de remise au goût du jour. Que vous cherchiez donc un pied à terre ou une résidence principale, cette maison a beaucoup de potentiel et de nombreux atouts. Nattendez plus donc et contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°

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3 ch

75 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

995 000 EUR

Propriete à vendre 10 pièces SAINT LAURENT DE CERDANS (66).

Nichée au cur des montagnes verdoyantes du Haut Vallespir et dans un cadre naturel dune beauté exceptionnelle, cette propriété unique et rare offre une tranquillité inégalée. Facilement accessible, cet ancien moulin entièrement rénové se dresse majestueusement, entouré de prairies et de forêts luxuriantes. Le domaine vous plonge au cur de la nature sauvage tout en offrant une intimité absolue. Situé dans un environnement de montagnes et de prairies à perte de vue, ce mas catalan se distingue par sa quiétude et sa connexion harmonieuse avec la nature. Si vous rêvez dévasion, cette propriété est donc faite pour vous. Isolée au milieu de la nature, vous y trouverez calme et sérénité absolue, bercé par le doux bruit dune rivière avec une cascade pittoresque, située juste en contrebas de la maison. Ici, il nest pas rare de croiser des biches et une faune sauvage variée, offrant un cadre de vie authentique et enchanteur. Le bâtiment, fidèle à larchitecture traditionnelle catalane, a été rénové av

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5 ch

274 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

995 000 EUR

A vendre SAINT LAURENT DE CERDANS (66) immeuble à rénover - Terrain de 1 580,00 m².

Au coeur de ce charmant village du Haut Vallespir, réputé pour ses randonnées et ses festivités, riche d'un patrimoine architectural, proche du golf du Domaine de Falgos, et à deux pas de l'Espagne, Je vous propose en exclusivité un bel immeuble à rénover - ancien hôtel, avec Permis de construire obtenu et purgé pour la transformation des étages : - 9 appartements du T2 au T3, équipés d'une cuisine moderne et d'une climatisation gainable (RT 2012), Pompe à chaleur Air/eau. - 3 commerces en RDC (actuellement loués) pour une superficie de 400 m² - Parkings réservés et exclusifs , parkings vélos. - Pas de copropriété. Un immeuble unique sur le secteur, en coeur de ville, proximité immédiate des écoles, des banques, de la Poste, de la mairie, Boulangerie et supérette, avec de nombreuses possibilités (Location saisonnière, location à l'année, locations meublées touristiques, déficit foncier 2024-25, vente à la découpe) Rentabilité élevée, opération spéculative pour marchands de bien. « Selon les artic

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1 200 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

243 000 EUR

187 000 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre SAINT LAURENT DE CERDANS maison P4 de 65 m² - Terrain de 3 190,00 m².

ST LAURENT DE CERDANS (66260), à 35 minutes de CERET, en exclusivité, voici un bien rare actuellement sur le secteur. Cette belle maison en pierre, au cachet indéniable, vous ravira par son charme, son environnement et sa magnifique vue sur les montagnes du massif Canigou. Située dans un petit hameau de 4 maisons, proche des commodités, cette maison de 3 faces comprend en rez-de-jardin, une cuisine, un salon, et une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre en mezzanine. Elle dispose aussi de 2 abris de jardin, et dune très belle cuisine d'été couverte en pierre. Côté équipements, elle a un poêle à bois et des radiateurs électriques, le double vitrage, une fosse septique aux normes et une toiture refaite en 1998. 2 caves viennent compléter le tout. Avec ses 3190 m2 de terrain, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux, de la proximité de la forêt pour vos balades, et de la vue à couper le souffle ! Alors nattendez pas, et contactez moi pour venir la visiter ! Les honorair

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2 ch

65 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

1 995 000 EUR

A vendre SAINT LAURENT DE CERDANS immeuble à rénover - Terrain de 1 580,00 m².

Au coeur de ce charmant village du Haut Vallespir, réputé pour ses randonnées et ses festivités, riche d'un patrimoine architectural, proche du golf du Domaine de Falgos, et à deux pas de l'Espagne, Je vous propose en exclusivité un bel immeuble à rénover - ancien hôtel, avec Permis de construire obtenu et purgé pour la transformation des étages : - 9 appartements du T2 au T3, équipés d'une cuisine moderne et d'une climatisation gainable (RT 2012), Pompe à chaleur Air/eau. - 3 commerces en RDC (actuellement loués) pour une superficie de 400 m² - Parkings réservés et exclusifs , parkings vélos. - Pas de copropriété. Un immeuble unique sur le secteur, en coeur de ville, proximité immédiate des écoles, des banques, de la Poste, de la mairie, Boulangerie et supérette, avec de nombreuses possibilités (Location saisonnière, location à l'année, locations meublées touristiques, déficit foncier 2024-25, vente à la découpe) Rentabilité élevée, opération spéculative pour marchands de bien. Dossier confident

1 200 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

249 000 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre SAINT LAURENT DE CERDANS maison P5 de 141 m² - Terrain de 344,00 m².

St Laurent de Cerdans (66260), voici une belle nouveauté comme il y en a peu sur le secteur ! Cette jolie villa, 3 faces, va vous séduire par ses prestations qualitatives et son excellente situation. Surplombant le village, elle vous offre des vues époustouflantes sur les montagnes et grâce à son exposition sud / Sud-ouest, est baignée de lumière tout au long de la journée. A lintérieur vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon séjour avec cuisine ouverte, un cellier et une buanderie, ainsi quune salle deau et wc. Au premier étage vous disposerez de 3 belles chambres, une salle deau, un wc, un dressing et une véranda. Côté extérieur, vous pourrez profiter des terrasses, ainsi que de la cuisine dété et du four à pizza. Un garage vient compléter le tout. Enfin, coté technique, la maison est récente donc très bien équipée : Double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, forage, isolation renforcée . Autant de points qui font de ce bien, un bien rare et à visiter très vite

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3 ch

141 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

250 000 EUR

Grande maison avec jardins, terrasse et garage.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la façade en pierre de cette demeure de caractère, qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine semi-enterrée, entourée de jardins verdoyants. La terrasse offre un espace idéal pour des repas en plein air, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, cette maison de 246 m² déploie un agencement sur trois niveaux : une pièce de vie d'environ 43 m², équipée d'une cheminée et donnant sur la terrasse ; 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 1 bibliothèque et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol d'environ 80 m² est un atout précieux pour le stockage, ou même pour créer un espace dédié à vos animaux de compagnie. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cette maison est baignée de soleil tout au long de la journée. Un lavoir dans le jardin ajoute une touche de charme supplémentaire et facilite l'arrosage des plantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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246 m²

terrain 1 081 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

165 000 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre SAINT LAURENT DE CERDANS maison P8 de 155 m² - Terrain de 313,00 m².

St Laurent de Cerdans (66260), à 2 pas de lEspagne et du golf de Falgos, à 35 minutes de Céret, venez découvrir cette belle maison au charme indéniable, saine et entretenue. Située au cur du village, à proximité des commerces, écoles et commodités, vous apprécierez le calme du secteur. Vous serez séduits, sans aucun doute, par sa véranda de 12m2 à la vue spectaculaire sur les montagnes, et par son magnifique escalier. Sa surface habitable de 155m2 sera un atout certain : composée de 5 chambres de belles dimensions, une pièce de vie avec cuisine, 2 salles deau, et 3 wc, vous disposerez aussi dune pièce supplémentaire qui pourra devenir un garage si vous le souhaitez. Vous profiterez dun jardin agréable de 200m2 environ, ainsi que de 2 grandes caves et despace de rangement. Côté économie dénergie, la maison est équipée dune pompe à chaleur récente, ainsi que dun cumulus thermodynamique. Voici donc un bien rare sur le secteur, avec un beau potentiel pour devenir votre future résidence principale,

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155 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

250 000 EUR

Ensemble immobilier composé d'un appartement avec cour.

Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, au cœur des montagnes, cette propriété unique bénéficie d'un cadre verdoyant proche des commodités. Profitant d'une cour centrale et avec un jardin à l'arrière, la propriété offre un espace extérieur agréable. La façade en pierre, confère un charme traditionnel à l'ensemble qui fut une ancienne usine d’espadrilles, il y a plusieurs décennies. Ledit ensemble immobilier comprend un appartement T3 rénové avec climatisation réversible, un atelier vitré de plus de 214m² sur sous-sol intégral, 2 bureaux, un grenier, une boutique, et un garage de plus de 61m². L’agencement fonctionnel apporte luminosité. Amoureux des grands volumes ou en recherche d’espace pour une activité professionnelle, bienvenue ! Possibilité de transformer l'atelier en loft ou appartements. Bien éligible au PTZ (prêt à taux zéro), sur dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 181 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

240 000 EUR

235 000 EUR

Villa 4 faces avec terrasses et jardin.

Située dans la charmante ville de Saint-Laurent-de-Cerdans (66260), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant à proximité de la montagne. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, elle est idéalement située, offrant un environnement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, cette villa construite en 2011 dispose de terrasses, d'une cave spacieuse, et d'un grand jardin de plus de 1185m², offrant des possibilités d'aménagement sur mesure. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage ainsi que de baies vitrées pour une luminosité optimale. À l'intérieur, la maison de 126m² propose un espace de vie convivial de plus de 50m² avec un poêle à granules, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, 1bureau et 1 salle d'eau commune et 2 WC. Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, cette villa offre un confort moderne et éco-responsable pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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126 m²

terrain 1 185 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

48 500 EUR

Sur le territoire de Saint-Laurent-De-Cerdans, je vous propose de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à renover (toiture à refaire) accompagnée de 4 chambres. La maison de village mesure 75m2 et compte une salle de bain, 4 chambres et un espace cuisine salon. Le logement vous fait profiter d'un grand garage.. Si vous souhaitez visiter cette habitation. N'hésitez pas contactez moi. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE ... EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

75 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

62 000 EUR

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 44 m2, au 3ème étage sur 3, entièrement rénové en 2022 et offrant une vue imprenable sur le majestueux Canigou. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez immédiatement charmé par son interphone moderne qui vous permettra de recevoir vos invités en toute sécurité. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable bijou qui vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité tout en profitant de la vue imprenable sur la montagne. Les huisseries bois double vitrage sont un véritable atout pour cet appartement car elles permettent d'isoler parfaitement l'intérieur du bruit et du froid. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable en toutes saisons. De plus, le parking commun vous offrira une grande tranquillité d'esprit, car vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement en rentrant chez vous. Le chauffage électrique individuel est un autre atout pour cet appartement, car il vous permettra de réguler votre consommation d'énergie selon vos besoins. Vous n'aurez ainsi pas à payer pour le chauffage des autres locataires de l'immeuble. Enfin, la cave vous permettra de stocker vos affaires en toute sécurité, et vous pourrez également y ranger vos équipements de sport ou vos outils. Situé à Saint-Laurent-de-Cerdans, cet appartement se trouve à deux pas de la frontière Espagne. Vous pourrez ainsi profiter de la proximité de ce pays pour découvrir sa culture et ses merveilles culinaires. De plus, la ville de Saint-Laurent-de-Cerdans est très agréable à vivre, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses restaurants et ses transports en commun. Vous aurez tout à portée de main pour vivre sereinement et confortablement. Au coeur du réseau Natura 2000, vous pourrez parcourir les sentiers de randonnées sur la chaine des Pyrénées, et profiter du prestigieux domaine de Falgos Resort-Golf et SPA à seulement 15 minutes. En somme, cet appartement est un véritable joyau qui saura vous séduire grâce à sa vue imprenable sur le Canigou, sa rénovation récente et sa situation géographique avantageuse. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite, et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden - Balcony - Garage

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1 ch

44 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans