233 200 EUR

222 600 EUR

Maison Saint Léon sur L'Isle 4 chambres 155 m2.

Solène Mariaud, conseillère immobilier vous propose une maison au calme sur les hauteurs de la commune de Saint Léon sur l'Isle. Cet ancien corps de ferme en fin de rénovation se compose : - d'une cuisine aménagée - d'un grand salon/séjour d'environ 50 m2 - d'une chambre en rez de chaussée avec son dressing de 4,6 m2 - d'une salle de bain et douche - d'un toilette Puis à l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses : - 1 chambre avec possibilité de créer une salle d'eau - 2 autres chambres en cours de rénovation - Un grand palier Aussi, elle dispose d'une grange d'environ 100 m2, un grand terrain d'environ 6750 m2 clôturé, pompe à chaleur de 2021 et conduis existant afin de prévoir un poêle à bois. DPE établi le 30/11/2022 DPE: C (142) GES: A (4) Prix : 222 600 euros HAI (dont 6% honoraires TTC a la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene MARIAUD, au 0679586739 ou par courriel à s.mariaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene MARIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 978669349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solene MARIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 978669349 - .

5 p

4 ch

155 m²

terrain 6 753 m²

Saint-Léon-sur-l'Isle

219 000 EUR

Maison en pierre au calme 4 chambres.

Située dans un hameau au calme venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée avec goût qui se compose d'une entrée avec placard, un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une belle mezzanine, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage quatre belles chambres. Côté extérieur un terrain plat et clos de 1000 m² avec abri de jardin et un autre de 1300 m². Proche voie verte. Tout à l'égout. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

170 m²

terrain 2 368 m²

Saint-Léon-sur-l'Isle

233 200 EUR

222 600 EUR

Solène Mariaud, conseillère immobilier vous propose une maison au calme sur les hauteurs de la commune de Saint Léon sur l'Isle. Cet ancien corps de ferme en fin de rénovation se compose : - d'une cuisine aménagée - d'un grand salon/séjour d'environ 50 m2 - d'une chambre en rez de chaussée avec son dressing de 4,6 m2 - d'une salle de bain et douche - d'un toilette Puis à l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses : - 1 chambre avec possibilité de créer une salle d'eau - 2 autres chambres en cours de rénovation - Un grand palier Aussi, elle dispose d'une grange d'environ 100 m2, un grand terrain d'environ 6750 m2 clôturé, pompe à chaleur de 2021 et conduis existant afin de prévoir un poêle à bois. DPE établi le 30/11/2022 DPE: C (142) GES: A (4) Prix : 222 600 euros HAI (dont 6% honoraires TTC a la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene MARIAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene MARIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 978669349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solene MARIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 978669349 - .

5 p

4 ch

155 m²

terrain 6 753 m²

Saint-Léon-sur-l'Isle

39 000 EUR

Terrain à bâtir Saint Leon Sur L Isle 2284 m2.

24 110 SAINT LEON SUR L'ISLE, LACOMBE Jonathan vous propose ce terrain à bâtir plat d'une superficie de 2 284 m2. * Dans un environnement calme et à proximité de Saint Astier et des commerces, ce terrain n'attend plus que votre projet de construction. Etude de sol G1 effectuée. * "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 __Mandat réf : 347 828- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 39 000 euros HAI ( dont 11.43% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 35 000 euros hors honoraires).__** (11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

2 284 m²

Saint-Léon-sur-l'Isle

39 000 EUR

24 110 SAINT LEON SUR L'ISLE, LACOMBE Jonathan vous propose ce terrain à bâtir plat d'une superficie de 2 284 m2. * Dans un environnement calme et à proximité de Saint Astier et des commerces, ce terrain n'attend plus que votre projet de construction. Etude de sol G1 effectuée. * ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 __Mandat réf : 347 828- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 39 000 euros HAI ( dont 11.43% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 35 000 euros hors honoraires).__** (11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

2 284 m²

Saint-Léon-sur-l'Isle

314 000 EUR

A23960DFA24 - La propriété se compose : - d'1 la maison principale - 1 carport - 1 poulailler - 1 écurie - 1 hangar fermé - 1 hangar ouvert. La maison sur 2 niveaux se compose : - Au rez de jardin : 1 cuisine ouverte sur 1 grand salon/séjour, 1 buanderie, 1 WC, 1 chambre et un garage - A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le terrain de 18 148 m² est entièrement clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

156 m²

terrain 18 148 m²

Saint-Léon-sur-l'Isle

155 800 EUR

Jolie maison de village sur terrain de 1260 m2.

A SAISIR !! Située à saint Léon-sur-l Isle, à 20 minutes de Périgueux, 30 minutes de Bergerac et 1 h 15 de Bordeaux, accès A 89 à proximité. Dans un quartier résidentiel calme, proche commerces, gare, écoles. Construction de bonne qualité des années 70, bâti sur un terrain plat. Il est possible de faire deux logements ou d envisager une activité professionnelle grâce à son sous/sol aménagé. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Elle se compose au RDC : Une entrée sur séjour avec cheminée à insert, une chambre avec accès terrasse, une salle d eau, un wc, une cuisine aménagée, une buanderie, une véranda chauffée donnant sur terrasse. Etage : Une entrée sur couloir, séjour/salon avec grand balcon, cuisine séparée, 3 chambres avec placards, salle d eau, wc séparé. Le grenier avec sa charpente traditionnelle est aménageable. Chauffage gaz de ville par radiateurs au rdc et par le sol à l étage. Menuiserie double vitrage avec volets au RDC et simple vitrage bois avec volets à l étage, sauf la porte fenêtre coulissante du séjour de l étage double vitrage avec volet roulant motorisé. A l extérieur, un beau terrain plat joliment arboré, Piscine semi enterrée, potager, puits, garage avec atelier et appentis, portail motorisé, tout à l égout. beau potentiel d aménagement pour cette grande maison familiale. Très belle opportunité à saisir. A visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 800 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

190 m²

terrain 1 260 m²

Saint-Léon-sur-l'Isle

33 333 EUR

29 500 EUR

Belle grange situé dans un hameau calme. La grange peut être utilisé en habitation ou être utilisé en tant que grand espace de stockage, avec un terrain de 702m². La grange est séparée en deux parties, l'une fait environ 25m² au sol et la deuxième partie à une surface au sol d'environ 54m² et un étage d'environ 25m². Toiture en bon état. Gare accessible à pied L'autoroute Périgueux/Bordeaux accessible facilement sans la nuisance sonore. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

terrain 702 m²

Saint-Léon-sur-l'Isle