291 170 EUR

Immeuble Saint Maixent L Ecole.

St Maixent 79400 : immeuble de 2 appartements et 3 locaux commerciaux en plein coeur de la ville Prix : 291 170 euros Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires. RDC : 3 locaux commerciaux dont 2 loués + espace central 1 étage : 2 logements de 70 m² (1 T1 ET 1 T2) loués. Possibilité de créer un logement supplémentaire de 45 m² et de louer un autre local professionnel. 2200 euros de revenu locatif / mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :392841IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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570 m²

Saint-Maixent-l'École

310 930 EUR

Demeure de prestige Saint Maixent L Ecole 11 pièce(s) 367 m2.

Maison Bourgeoise de 260 m² de ch + garage sur un jardin clos de murs de 740 m² environ Prix 310 930 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 299 000 euros hors honoraires. Magnifique entrée, salon séjour traversant (insert), cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud,(stores à chaque ouverture) SAM. Une chaufferie, un WC , atelier avec sa verrière et son garage. 1e étage ; suite avec salle d'eau , WC + dressing et 2 ch et buanderie 2e étage ; suite avec Salle de bains WC + dressing + 2 ch Une dépendance de 20 m² dans le jardin clos de murs, un puits , une cave et une piscine hors sol complètent cette maison raffinée, aux moulures et aux volumes généreux. Note DPE C (de 1890 euros à 2600 euros / an) pour un confort optimal A proximités de toutes les commodités (commerces, marché) et de la gare TGV ( 1h40 de Paris) à 10 mn à pieds. L'intérieur est dans un état impeccable, le crépis serait à nettoyer. Mandat réf : 384139IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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6 ch

267 m²

terrain 740 m²

Saint-Maixent-l'École

166 380 EUR

Maison Saint Maixent L Ecole 9 pièce(s) 180 m2.

St Maixent 79400 -vaste maison de 7 ch au calme tout proche du centre ville. Prix : 166 380 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur. Maison idéale pour une famille recomposée, a remettre au gout du jour au niveau déco avec son entrée, sa véranda donnant sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée et son salon séjour avec sa belle cheminée avec vue sur St Maixent et son abbatiale. A l'étage 7 belles ch dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, une autre salle d'eau + double vasques et WC séparé. Beaux volumes pour cette maison assez atypique, très agréable à vivre, à proximités des commodités et de la gare TGV (1 h 40 de Paris avec parking gratuit) marché à pieds 2 ch ont vue sur la vallée de la Sèvre. Une dépendance de 61 m² avec l'eau et l'électricité complète cette propriété avec un passage en indivis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390374IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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7 ch

180 m²

terrain 470 m²

Saint-Maixent-l'École

449 925 EUR

Propriete à vendre 8 pièces SAINT MAIXENT L'ECOLE (79).

**À Vendre Exceptionnelle Maison de Maître à Saint-Maixent-l'École** Découvrez l'une des propriétés les plus prestigieuses et emblématiques de Saint-Maixent-l'École, ville au riche passé historique, intimement liée à l'histoire militaire française. Nichée au cur de cette cité historique, cette élégante maison bourgeoise de style Haussmannien "Belle époque" datant de la fin du XIXe siècle allie le charme intemporel de l'ancien à un confort moderne et raffiné. **Un cadre enchanteur en plein centre-ville** Idéalement située, cette demeure rare bénéficie d'un emplacement central tout en offrant une intimité absolue. Son vaste parc arboré de plus de 2 700 m² composé de plusieurs arbres centenaires, à l'abri des regards, vous promet sérénité et calme, en pleine ville. Saint-Maixent-l'École, reconnue pour son école militaire prestigieuse, son riche patrimoine architectural et sa position stratégique, offre une qualité de vie remarquable. À quelques minutes des grands axes autoroutiers (A10 et A83) et do

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4 ch

177 m²

Saint-Maixent-l'École

230 000 EUR

216 000 EUR

Maison de plain pied avec 3 chambres à proximité de Saint Maixent l'école.

Je vous propose dans le bourg d'Azay-le-Brûlé (79400), à proximité de Saint Maixent l'école, cette maison de plain pied située dans un très bel environnement et bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports (Gare TGV, bus). La maison d'environ 90 m2 comprend une pièce de vie ouverte d'environ 36 m2, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC. Une très belle véranda chauffée accessible du salon et équipée de volets roulants électriques s'ajoute à l'ensemble. Un garage de 32 m² accessible par l'extérieur et l'intérieur de la maison complète le bien et des places de parking extérieures permettent de se stationner aisément si besoin. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain clos et arboré de 1095 m², avec un portail électrique et un portillon. Deux terrasses, l'une au sud et l'autre au nord permettent d'installer table et salon de jardin. Les huisseries sont récentes et majoritairement en aluminium et un Poele à Pellet permet de chauffer facilement la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

88 m²

terrain 1 095 m²

Saint-Maixent-l'École

269 880 EUR

Maison à vendre 5 pièces proche de SAINT MAIXENT L'ECOLE (79).

Ancienne école rénovée avec piscine Un bien dexception à Saint-Martin-de-Maixent ! Découvrez cette maison pleine de charme, témoin dune histoire unique : lancienne école du village, où des générations denfants ont appris et grandi. Aujourdhui, ce lieu chargé dâme sest transformé en une maison familiale clé en main, rénovée avec goût et sans travaux à prévoir. Des espaces généreux et lumineux Pièce de vie de près de 60 m², idéale pour recevoir et profiter en famille. 3 belles chambres, dont une avec un dressing sur-mesure. Salle de bain élégante avec baignoire et douche à litalienne. Un extérieur qui fait toute la différence Piscine chauffée avec une vue dégagée sur la campagne des Deux-Sèvres. Un cadre paisible, parfait pour se ressourcer au quotidien. Entre histoire, confort et modernité, cette maison est une véritable pépite immobilière. Laissez-vous séduire par une visite et faites de ce coup de cur votre nouveau chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour

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3 ch

115 m²

Saint-Maixent-l'École

166 380 EUR

St Maixent 79400 -vaste maison de 7 ch au calme tout proche du centre ville. Prix : 166 380 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur. Maison idéale pour une famille recomposée, a remettre au gout du jour au niveau déco avec son entrée, sa véranda donnant sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée et son salon séjour avec sa belle cheminée avec vue sur St Maixent et son abbatiale. A l'étage 7 belles ch dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, une autre salle d'eau + double vasques et WC séparé. Beaux volumes pour cette maison assez atypique, très agréable à vivre, à proximités des commodités et de la gare TGV (1 h 40 de Paris avec parking gratuit) marché à pieds 2 ch ont vue sur la vallée de la Sèvre. Une dépendance de 61 m² avec l'eau et l'électricité complète cette propriété avec un passage en indivis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390374IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au ... ou par courriel à ... (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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7 ch

180 m²

terrain 470 m²

Saint-Maixent-l'École

219 900 EUR

Maison de caractère de 200m² à vendre 7 pièces proche de SAINT MAIXENT L'ECOLE (79).

À Vendre Maison de Caractère de 200 m² sur un Terrain de 2 515 m² L'âme d'une demeure dexception, prête à revivre. Découvrez cette magnifique maison de caractère, témoin du temps depuis 1774, qui nattend que vous pour retrouver tout son éclat. Nichée sur une parcelle généreuse de 2 515 m², cette demeure d'environ 200 m² habitable séduit par son authenticité, avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses beaux volumes à exploiter. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux séparé d'une salle à manger, formant deux espaces de vie idéaux pour recevoir. La cuisine, au cur de la maison, attend dêtre réinventée pour sadapter à vos envies. À létage, cinq chambres vous accueillent, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Cette maison nécessite une remise au goût du jour, mais son potentiel est indéniable : elle a besoin de revivre et daccueillir de nouveaux moments de partage et de convivialité. À lextérieur, une dépendan

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5 ch

200 m²

Saint-Maixent-l'École

173 400 EUR

Attention ! Découvrez cette magnifique maison ancienne de 100 m², nichée au coeur de Saint-Maixent-l'École, une ville où charme et modernité se rencontrent. Intérêt ! Rénovée avec soin en 2022, cette demeure allie le cachet de l'ancien à un confort moderne. Avec ses 4 chambres, son séjour, sa cuisine américaine aménagée et équipée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Désir ! Imaginez-vous profiter de la terrasse de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, tout en admirant la vue panoramique. Les murs et plafonds, isolés entre 2006 et 2012, garantissent une excellente performance énergétique. Le standing normal de la maison se marie parfaitement avec les ouvertures en bois et le double vitrage, offrant un confort optimal. Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Prenez contact pour une première visite, avec : Béatrice DOCHE ... ... Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Garage

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4 ch

100 m²

terrain 26 m²

Saint-Maixent-l'École

145 990 EUR

Saint Maixent l école -79400 - En plein coeur de ville, maison de 137 m² + vaste garage sur un terrain clos de 345 m² environ. Prix : 149 990 euros Honoraires 4.28 %TTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Localisation idéale pour cette grande maison de 5 ch + bureau et son charmant jardin. RDC : Entrée, salon (insert) , SAM, cuisine 1étage : 2 ch, salle d'eau WC 2étage : 3 ch, bureau et dressing Une annexe pouvant servir d 'atelier bricolage, de buanderie ou pour faire un petit logement.(WC, lavabo, douche et branchement lave linge) Un garage de 36 m² sur 2 niveaux agrémente cette propriété à proximités de tous commerces, écoles et du marché. A 10 mn à pieds de la gare TGV Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : .385120DU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

137 m²

terrain 345 m²

Saint-Maixent-l'École

239 200 EUR

Maison 5 chambres, excellente isolation, beaux volumes.

Venez découvrir à 5 minutes de St Maixent L'école, cette charmante maison d'environ 180m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec son insert bois et sa vue sur la piscine, un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une chambre, un point d'eau, une chaufferie/buanderie et un wc séparé. L'étage dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un appartement d'environ 40m2, attenant à la maison est à rénover. L'isolation est excellente, le chauffage par pompe à chaleur de 2022, la couverture refaite en 2014, une piscine de 10x5, et le bien est relié au tout à l'égout. N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 200 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

190 m²

terrain 21 655 m²

Saint-Maixent-l'École

397 800 EUR

MAISON DE CARACTERE ALLIANT CHARME ET CONFORT.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de ville à Saint-Maixent-l’École offre un environnement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant des commodités à proximité. L’extérieur est parfaitement aménagé avec un garage, une écurie et un atelier, tandis que l’arrière de la maison dévoile une terrasse et un préau sur un joli terrain engazonné et arboré, complété par une zone pavée pour faciliter l’entretien et les aménagements extérieurs. À l’intérieur, cette demeure spacieuse et fonctionnelle vous accueille avec un rez-de-chaussée comprenant une belle entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une bibliothèque et une buanderie. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec WC et une seconde salle d’eau. Un demi-niveau vous propose une salle de bain avec WC, un espace bureau ou dressing et une chambre dans son cadre rustique. Le deuxième étage comprend une chambre et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 800 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

324 m²

terrain 1 228 m²

Saint-Maixent-l'École

232 100 EUR

Maison à vendre 6 pièces SAINT MAIXENT L'ECOLE (79).

Maison dexception rénovée 150 m² Proche commodités et école militaire Description : Un écrin de modernité et de charme à découvrir sans attendre Bienvenue dans cette maison d'exception, entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Sous garantie décennale, elle conjugue lélégance des beaux volumes à la fonctionnalité dune conception pensée pour répondre aux normes techniques de 2025. Une pièce de vie magistrale : Avec ses 58 m², sa hauteur sous plafond impressionnante et sa lumière naturelle omniprésente, le séjour est une invitation à la convivialité. La cuisine, créée par un artisan local, est à la fois esthétique et pratique, entièrement équipée et ouverte sur un espace salon/cinéma chaleureux. Confort et intimité en rez-de-jardin : Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle deau et une douche à litalienne. Une chambre principale dotée dun double dressing de 8 m², parfait pour Madame et Mon

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3 ch

151 m²

Saint-Maixent-l'École

215 000 EUR

Maison 138m2, 5 chambres dont une suite parentale, à 5 min de SAINT MAIXENT L'ECOLE (79).

Située sur la commune de Saivres et à seulement 4 minutes de Saint-Maixent l'École, cette maison de 138 m² rénovée en 2005 combine confort, modernité et praticité pour une vie de famille idéale. Points clés de la maison : - 5 chambres : 4 chambres au rez-de-chaussée pour un confort optimal et une suite parentale à l'étage, offrant un espace privé. - Un espace de vie lumineux : Une cuisine dinatoire de 32 m² avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air, et un salon chaleureux de 26 m², idéal pour les moments de convivialité. - Un climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort tout au long de l'année. - Deux WC et une salle de bains spacieuse pour plus de praticité au quotidien. - Un espace buanderie pour une organisation optimale. - Un extérieur propice à la détente : Le terrain de 819 m² est entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé et agréable pour les activités en extérieur. - Un DPE C : Une maison bien isolée, économe en énergie

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5 ch

138 m²

Saint-Maixent-l'École

310 930 EUR

Maison Bourgeoise de 260 m² de ch + garage sur un jardin clos de murs de 740 m² environ Prix 310 930 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 299 000 euros hors honoraires. Magnifique entrée, salon séjour traversant (insert), cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud,(stores à chaque ouverture) SAM. Une chaufferie, un WC , atelier avec sa verrière et son garage. 1e étage ; suite avec salle d'eau , WC + dressing et 2 ch et buanderie 2e étage ; suite avec Salle de bains WC + dressing + 2 ch Une dépendance de 20 m² dans le jardin clos de murs, un puits , une cave et une piscine hors sol complètent cette maison raffinée, aux moulures et aux volumes généreux. Note DPE C (de 1890 euros à 2600 euros / an) pour un confort optimal A proximités de toutes les commodités (commerces, marché) et de la gare TGV ( 1h40 de Paris) à 10 mn à pieds. L'intérieur est dans un état impeccable, le crépis serait à nettoyer. Mandat réf : 384139IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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6 ch

267 m²

terrain 740 m²

Saint-Maixent-l'École

228 700 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre SAIVRES maison P5.

Bienvenue à Saivres à proximité des commerces Saint Maixentais en 5 minutes. Venez découvrir ce plain-pied des années 80 sur 8462m² de parcelles. Une entrée distribuant une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de 37m² de pur bonheur au quotidien. Communiquant à cette dernière une véranda de 21m² vous offrira l'opportunité de passer de paisibles instants avec sa vue sur le jardin. Un couloir desservira quant à lieu trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie: pièce à part entière viendra compléter l'ensemble. En extérieur: un jardin agréable et son puit vous permettront d'envisager votre futur potager. Une dépendance de 180m² fera sans doute fleurir d'éventuels projets. Envie de calme? Envie de fonctionnalité? Cette maison est faite pour vous. Discutons de votre projet immobilier. Diagnostics en attente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bi

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3 ch

120 m²

Saint-Maixent-l'École

337 000 EUR

Demeure de caractère au cœur historique de Saint-Maixent-l’École.

Située dans le centre historique de Saint-Maixent-l’École, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d’une localisation idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un environnement calme et authentique. L’extérieur se compose d’un espace engazonné, d’une terrasse et d’une dépendance. Un parking privatif pour cinq véhicules. Répartie sur trois niveaux, cette maison se distingue par son agencement polyvalent. Le rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, est idéal pour une activité libérale ou professionnelle. Les premier et deuxième étages forment une véritable maison d’habitation, offrant des espaces confortables. Le premier étage comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine prolongée par une véranda, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage propose une bibliothèque, quatre chambres, une salle d’eau, un WC, un grenier et une charmante terrasse-balcon. Deux caves complètent ce bien. Revenu locatif du rez de chaussée 2 000 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

377 m²

terrain 504 m²

Saint-Maixent-l'École

156 900 EUR

Intérêt : Avec une surface habitable de 172 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre la possibilité d'agrandissement : dépendances et greniers. Bail 1150€ par mois. Electricité aux normes, toiture 2015, Actuellement convecteurs à inertie au 26 et chaudière gaz à condensation de 11 2024 pour le 28. Chacun son entrée. Raccordement au Tout à L'égout. Action : Ne manquez pas l'opportunité de séparer car origine ce sont deux maisons réunies. DEUX circuits distincts, deux tableaux : division anticipée (une seule porte intérieure commune). Claustras à poser côté jardin pour séparation et obtenir un espace privé chacun avec dépendance. Commodités : forte demande locative. Hypercentre, entre vue bâtiment historique de l'abbatiale et la gare TGV, à 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants. D'autres structures sont également à proximité, telles qu'une crèche, un médecin généraliste et plusieurs écoles, Déficit foncier : quelques simples vitrages à remplacer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Prenez contact pour une première visite, avec : Béatrice DOCHE ... ... Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1396.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Garage

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5 ch

172 m²

terrain 223 m²

Saint-Maixent-l'École

320 000 EUR

MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE à 25 minutes de Niort- 5 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 1203 M2.

Lélégance et le confort au cur de Saint-Maixent-lÉcole ! Vous rêvez dune maison spacieuse avec des matériaux nobles, tout en restant à proximité des commodités ? Cette superbe maison de maître de 187 m² avec piscine pourrait bien être votre coup de cur ! Idéalement située à Saint-Maixent-lÉcole, à seulement 25 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers, cette propriété allie charme historique et cadre de vie pratique dans une petite ville dynamique et accueillante. Un intérieur au charme intemporel Dès lentrée, vous serez conquis par un majestueux couloir de 20 m², offrant une première impression inoubliable et mettant en valeur le caractère exceptionnel de la demeure. Avec ses cinq chambres spacieuses (13, 17, 18, 19 et 20 m²), ses parquets en bois dépoque et ses cheminées décoratives, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Une chambre au rez-de-chaussée est idéale pour aménager un bureau ou héberger vos invités en toute simplicité. Le sa

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5 ch

187 m²

Saint-Maixent-l'École

181 500 EUR

179 900 EUR

Maison de plain-pied 5 pièces NANTEUIL (79).

Maison de plain-pied idéale pour votre future mutation à L'ENSOA, un premier investissement ou une retraite paisible Venez découvrir ce pavillon de 2004, parfaitement entretenu, offrant tout le confort dune maison fonctionnelle et conviviale. Avec sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 54 m², cet espace de vie généreux sera parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. La maison propose également trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi quun WC séparé pour plus de praticité. Le garage complète les prestations, le tout sur une belle parcelle de 739 m², entièrement raccordée au tout-à-légout, conforme aux normes actuelles. Située dans une commune agréable et à seulement trois minutes de Saint-Maixent-lÉcole, cette maison combine la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Avec une taxe foncière très raisonnable, elle est idéale pour un premier achat en résidence principale ou pour des personnes âgées à la recherche

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3 ch

96 m²

Saint-Maixent-l'École

29 900 EUR

Terrain à vendre SAINT MAIXENT L'ECOLE (79).

Idéalement situé à Saint-Maixent-l'École, à proximité de la gare, ce terrain de 950 m² offre une belle opportunité pour votre futur projet de construction. Libre de constructeur, il vous permet de concrétiser votre projet selon vos envies. Le terrain, en grande partie plat et déjà clôturé, dispose de quelques arbres qui apportent charme et intimité. Non viabilisé, les réseaux sont néanmoins à proximité. Un cadre agréable, un emplacement pratique et un beau potentiel pour bâtir la maison qui vous ressemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel ... Réf.890076

950 m²

Saint-Maixent-l'École

175 900 EUR

MAISON SOUR SOUS-SOL AVEC ASCENSEUR PMR, TROIS CHAMBRES ET PLUS, GARAGE ET PLUS, JARDIN PROCHE COMMODITÉS!!.

DPE D, Venez découvrir à deux pas de toutes les commodités, cette maison sur sous-sol d'environ 133m2, équipée d'un ascenseur moderne pour personnes à mobilité réduite. Le bien est composé, d'un sasse d'entrée, d'une très vaste entrée desservant un lumineux séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux donnant sur la véranda par des portes fenêtres, une salle d'eau refaite et un wc séparé. Le sous-sol vous offre une grande buanderie, un garage avec portail électrique, et plusieurs autres pièces utiles. Le chauffage central est au gaz de ville mais également au poêle à bois, la couverture à été refaite en 2019, le bien est relié au tout à l'égout et un rafraîchissement général est à prévoir. N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

133 m²

terrain 1 676 m²

Saint-Maixent-l'École

145 990 EUR

Maison St Maixent L Ecole 8 pièce(s) 155 m2.

Saint Maixent l école -79400 - En plein coeur de ville, maison de 137 m² + vaste garage sur un terrain clos de 345 m² environ. Prix : 149 990 euros Honoraires 4.28 %TTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Localisation idéale pour cette grande maison de 5 ch + bureau et son charmant jardin. RDC : Entrée, salon (insert) , SAM, cuisine 1étage : 2 ch, salle d'eau WC 2étage : 3 ch, bureau et dressing Une annexe pouvant servir d 'atelier bricolage, de buanderie ou pour faire un petit logement.(WC, lavabo, douche et branchement lave linge) Un garage de 36 m² sur 2 niveaux agrémente cette propriété à proximités de tous commerces, écoles et du marché. A 10 mn à pieds de la gare TGV Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : .385120DU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

137 m²

terrain 345 m²

Saint-Maixent-l'École

166 380 EUR

Maison de ville Saint Maixent L'ecole 5 pièce(s) 120 m2.

Au coeur de la ville de Saint Maixent l'Ecole, une maison de 4 chambres avec une vue imprenable sur la vallée de la Sèvre et deux grands garages. Proche des écoles, de la gare, du marché.... Prix: 166 380 euros Honoraires de 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. La maison se compose d'une entrée avec un escalier qui mène à l'espace de vie. Un large dégagement dessert toutes les pièces. La cuisine et le salon donnant sur un balcon qui domine la vallée de la Sèvre alors que de l'autre côté, nous avons 3 belles chambres et un bureau pouvant être utilisé comme chambre. Une salle d'eau et un wc complètent l'étage. Au niveau de la rue, on trouve deux grands garages, une arrière cuisine et une chambre avec un lavabo. Une courette complète ce bien ainsi qu'une cave. DPE D, GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2250 euros et 3130 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BILLY, au 0771235716 ou par courriel à n.billy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387946NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

120 m²

Saint-Maixent-l'École