587 600 EUR

MAISON EN PIERRE - PROCHE RANCE ET COMMERCES.

A seulement 5 mn de Saint-Malo, en plein coeur de Saint-Jouan-des-Guérets, à 700 m de la Rance, maison en pierre de 115 m2 entièrement rénovée sur un terrain de 591 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine équipée-aménagée donnant sur terrasse exposée sud, arrière-cuisine/buanderie, wc. - Au 1er étage : palier, deux chambres avec dressing, salle d'eau/wc. - Au 2ème : palier, chambre, salle d'eau/wc. Dépendance en pierre d'un potentiel d'environ 50 m2 pouvant être aménagé en gîte. Garage et celliers. Vous apprécierez les prestations de qualité, son exposition Sud et Ouest, ses performances énergétiques, son jardin clos sans vis-à-vis et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus). Vous pouvez tout faire à pied. Le plus : la plage du Vallion n'est qu'à 1000 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 587 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 565 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

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115 m²

terrain 591 m²

Saint-Malo

224 000 EUR

SAINT MALO - 35400 - APPARTEMENT 2 PIÈCES - CHAUFFAGE INNOVANT - PROCHE GARE, PLAGES - 224 000 euros Dans une jolie résidence avec un environnement calme, sans bruit, et en retrait de la voirie, dans une architecture de hameau, proche des transports, commerces et écoles à moins de 12 minutes à pied, et à 13 minutes à vélo de la gare de Saint-Malo et des plages, Ricardo CESARIO vous propose ce sublime et magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie de 43,81 m2 avec balcon de 6,06 m2, orienté Sud, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée avec placard, Séjour avec Cuisine ouverte, une Chambre avec placard, Salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Et pour compléter ce bien immobilier, une place de parking incluse en sous-sol. Sans oublier la salle commune aménagée pour vos usages privés (par exemple, des anniversaires) ou collectifs (comme, des cours du soir...) et un local de bricolage partagé. Prix : 224 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles copropriété : 79 euros par mois Non soumis au DPE. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir de décembre 2025. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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44 m²

etage 1

Saint-Malo

1 026 000 EUR

898 000 EUR

Maison située à Saint-Malo avec vue sur la Rance.

Située à Saint-Malo, sur une parcelle de terrain clôturée et sans vis à vis de 1.2 hectare avec un accès privatif au chemin de ronde et une vue imprenable sur la Rance, je vous propose une maison sur sous-sol complet. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec un insert à bois, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un bureau , une salle d'eau et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau ,une salle de bain et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur

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169 m²

Saint-Malo

844 600 EUR

793 100 EUR

Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET ... ... vous propose à Saint-Malo : dans une petite impasse à l’entrée de Saint-Servan, à 5 minutes en voiture du centre-ville (Rue Ville-Pépin), une maison pleine de vie et de lumière, prête à accueillir une nouvelle famille. Vous aimez les espaces ouverts et lumineux ? Cette spacieuse maison vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes baies vitrées et sa triple exposition Est/Sud/Ouest, baignant chaque pièce de soleil du matin au soir. Ici, la lumière est omniprésente. Avec ses 220 m2 répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir des amis : • Une grande pièce de vie chaleureuse, idéale pour vos moments en famille • Une suite parentale (avec dressing, grande salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé) au rez-de-chaussée pour plus d’intimité et des grasses matinées en toute tranquillité ! • Deux chambres à l'étage se partageant une salle d'eau et des WC séparés • Une grande mezzanine, emplacement idéal pour une salle de jeux ou un bureau très agréable pour vos journées en télétravail, ou encore transformable en une chambre supplémentaire • Un studio avec salle d'eau et WC privatifs ainsi que que kitchenette, pour accueillir vos amis, loger un adolescent en quête de liberté, ou même créer votre espace bureau à l'écart. Grâce à son 2ème accès indépendant, il peut également être mis en location. Les petits plus qui font toute la différence : • Un terrain de plus de 700 m2 clos par un mur de pierres, où les enfants pourront courir et les grands profiter des longues soirées d’été sur la terrasse • Un grand garage pour votre voiture, vélos etc. Le tout, dans un cadre de vie paisible, calme et verdoyant, à seulement quelques pas des commerces (1 km à peine des commerces de bouche de la Place Gourmande), des écoles et des transports. Coup de cœur garanti pour ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu où poser immédiatement ses valises pour démarrer une nouvelle vie. Honoraires : 23100 euros TTC de 770000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 793100 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Ref :FCT-0022257. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

220 m²

terrain 734 m²

Saint-Malo

360 000 EUR

SAINT MALO 35400 - APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX - QUARTIER LABÉLISÉ « ÉCOQUARTIER » - ENTRE MER ET CITÉ CORSAIRE - 360 000 euros Ricardo CESARIO vous propose ce sublime et magnifique appartement de 4 pièces en duplex d'une superficie de 84,53 m2 avec sa cour privative de 20,23 m2, orienté Sud, situé au rez-de-chaussée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous accédez à votre appartement par la cour privative : donnant accès directement au Séjour et Cuisine ouverte, poêle à granulées, Dégagement avec placard, WC et un Cellier (dans cette espace il est possible de le transformer en salle de bain si vous le souhaitez). Au niveau 1 dont vous accédez par des escaliers en bois : un Dégagement, les 3 chambres avec placards, un deuxième WC et la Salle de bain, ballon thermodynamique. Résidence à l'architecture industrielle, mêlant harmonieusement le métal du site existant en conservant le patrimoine identitaire du site. Et pour compléter ce bien immobilier EXCEPTIONNEL, DEUX PLACES DE PARKING INCLUSES EN SOUS-SOL et UNE CAVE. Dans un NOUVEAU LIEU DE VIE LABÉLISÉ « ÉCOQUARTIER », à quelques pas de St-Malo intra-muros et des commerces, à 12 minutes à pied des plages et à 9 minutes en voiture de la gare, VOTRE FUTURE RÉSIDENCE ÉCORESPONSABLE mixant matériaux anciens et biosourcés. Prix : 360 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles copropriété : 93 euros par mois Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir de septembre 2025. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386680- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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85 m²

Saint-Malo

791 650 EUR

785 000 EUR

Maison à 600 m de la plage du sillon Saint Malo.

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre verdoyant avec son jardin clos et arboré à 600 m de la plage du Sillon. Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée/équipée et un accès à la terrasse en bois et wc. Au 1er l' étage : un dégagement avec placards, 2 chambres, salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres ouvrant sur un espace détente. Le tout sur un terrain de 428 M2 avec un garage et un cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 785 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 € Honoraires : 3,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

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123 m²

terrain 428 m²

Saint-Malo

67 000 EUR

59 700 EUR

COURTOISVILLE / BOULEVARD HEBERT.

COURTOISVILLE / BOULEVARD HEBERT Situé à 50m de la grande plage du Sillon, ce garage de 16m² offre un emplacement idéal sur le Boulevard Hébert. Pas de charges de copropriété. Opportunité rare à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

16 m²

Saint-Malo

259 970 EUR

Maison Saint Malo 7 pièces 162 m2.

SAINT-MALO (35400) - Maison 7 pièces, 4 chambres. Prix : 259.970 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250.000 euros hors honoraires. Maison d'une surface habitable de 162 m2 (184 m2 au sol) comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salle-à-manger, chambre avec salle-de-douches, salle-de-jeux, dégagements, salle-de-bains, wc ; au premier l'étage : dégagement desservant une chambre avec salle-de-douches et wc, deux autres chambres, salle-de-bains et wc séparé ; au deuxième étage : grande pièce de près de 40 m2 au sol. Cave, cellier, garage, abri-de-jardin et une dépendance. La superficie totale de la propriété dépasse 4300 m2. DPE : Classe D - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2060 et 2840 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 375910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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162 m²

terrain 4 349 m²

Saint-Malo

1 068 175 EUR

999 980 EUR

198m2 dans l’INTRA MUROS!.

NOUVEAU PRIX! Appartement de type 5 situé au 1er étage en angle des rues de Dinan et St-Philippe, grande hauteur sous plafond. Sur rue St Philippe: Entrée avec fenêtre sur cour intérieure, salle à manger, cuisine, vaste chambre avec salle de bain, wc, mezzanine au dessus. Sur rue de Dinan: Corridor distribuant deux grandes chambres, une salle de bain, wc, un bureau ou chambre avec escalier donnant accès à la mezzanine, vaste séjour avec balcon. Au 1er sous-sol une grande cave. La résidence Beaugeard est implanté dans le quartier de la Californie, résidence du corsaire Robert Surcouf au XVIIIème siècle. AMÉNAGEMENT RÉALISABLE: Deux portes d’entrée sur le même palier permettent l’accès à cet appartement divisible en deux lots; un appartement sur la rue de Dinan et un appartement sur la rue St-Philippe. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 980 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

198 m²

etage 1

Saint-Malo

374 400 EUR

349 000 EUR

À Vendre : SILLON Appartement Lumineux T3 au Dernier Étage avec Aperçu Mer.

À deux pas de la plage du Sillon, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce T3 occupe seul le dernier étage, offrant une intimité et une tranquillité appréciables. Caractéristiques Principales : Superficie : 61 m² Carrez (91 m² au sol) Disposition : Salon-salle à manger et espace cuisine avec 3 expositions Particularités : Jolies poutres apparentes Chambres : 2 confortables chambres Salle de bain : Fonctionnelle et spacieuse Aménagement : Espaces bien agencés avec buanderie et nombreux rangements Vue : Aperçu mer Confort et Équipements : Chauffage : Électrique Huisserie : PVC double vitrage Cet appartement, baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Un cadre de vie idéal pour profiter de la proximité de la mer et de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un emplac

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61 m²

etage 3

Saint-Malo

335 680 EUR

Appartement 3 pièce(s) 73 m2 35 400 SAINT MALO.

Stéphane VIOT vous propose à 100 m environ de la plage et de toutes commodités dans une petite copropriété ce bel appartement. il se compose d'un bel espace de vie sur parquet avec cheminèe foyer ouvert qui fonctionne , une cuisine aménagée et équipée , deux grandes chambres , une salle de bain avec wc, une cave. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 335 680 euros dont 4,9 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE -257 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E - 55 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à s.viot@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 122 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

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73 m²

etage 2

Saint-Malo

321 900 EUR

Beau et fonctionnel T4 avec terrasse et box électrifié.

Situé à Saint-Malo (354), cet appartement jouit d'un bel emplacement, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et transports. Les commodités tels que les écoles et les transports sont aisément accessibles, assurant un quotidien pratique et confortable aux futurs propriétaires. A l'extérieur, cet appartement T4 bénéficie d'un balcon terrasse de 10m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des amis avec une vue sur de la verdure et des arbres. En outre, un cellier de 5m² jouxtant la terrasse et un box électrifié de 17m² avec porte automatique viennent compléter ce bien. A l'intérieur, ce lumineux T4 de 84m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'agencement moderne et fonctionnel est agrémenté d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, offrant un cadre convivial pour les moments de vie en famille. Construit en 2016, ce bien combine confort et emplacement recherché, constituant une opportunité d'acquisition à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 900 € Honoraires charge vendeur

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84 m²

etage 2

Saint-Malo

425 990 EUR

391 837 EUR

Appartement en duplex 3 pièce(s) 80 m2 Saint Malo - Courtoisville.

-- NEGOCIABLE -- Dans l'un des quartiers les plus prisé de Saint-Malo à Courtoisville, on vous propose un appartement en duplex au 2ème étage d'une villa bourgeoise et à 150 mètres à pied de la plage. Cette petite copropriété de 4 résidents accueille un très beau 3 pièces en duplex composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale de plus de 15m² avec dressing et placard de rangement, un salon - salle à manger, spacieux et lumineux de 29 m² . L'étage offre une grande pièce de 15m² (en loi carrez mais 31m² au sol) et une salle de bain. Possibilité de créer deux à trois espaces nuits. Toutes les ouvertures sont en PVC doubles vitrages. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente. Une cave de 10 m² , un espace jardin et une dépendance de 22m² agrémente ce bien rare. Belles prestations pour ce duplex. Très rare sur le secteur de Courtoisville, faire vite ! ATOUTS : - Faibles charges de copropriété - A moins de 150 mètres de la plage - Villa en pierres locales - Appartement unique avec un certain cachet Charges de copropriété annuelles : 1216 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1216 euros. Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

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80 m²

etage 2

Saint-Malo

490 000 EUR

450 000 EUR

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre SAINT MALO appartement T4 de 77,29 m² - Terrain de 0.

Pour le 4ème Trim 2024, la résidence PORT VAUBAN située au cur de St Malo, dans un cadre exceptionnel, à quelques pas des commodités, de la plage et des fortifications de Vauban avec vues imprenables sur la ville. Installez-vous dans cet appartement T4 de 77,29 m². Lumineux et très bien orienté, il est situé au deuxième étage. Exposé Sud/Sud-Ouest, il est composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparés et de 3 chambres. Il dispose également d'un balcon de 28m² et de 2 places de parking au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Nicolas SOUVANNARATH Entrepreneur Individuel ... Réf.304121

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77 m²

etage 2

Saint-Malo

595 000 EUR

540 000 EUR

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre SAINT MALO appartement T4 de 89,42 m² - Terrain de 0.

Pour le 4ème Trim 2024, la résidence PORT VAUBAN située au cur de St Malo, dans un cadre exceptionnel, à quelques pas des commodités, de la plage et des fortifications de Vauban avec vues imprenables sur la ville. Installez-vous dans cet appartement T4 en duplex de 89,42 m². Lumineux et très bien orienté, il est situé au cinquième étage. Exposé Sud, il est composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparés et de 3 chambres. Il dispose également d'un balcon de 7,8m², d'une loggia de 11m², d'une terrasse de 2,6m² et de deux places de parking au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Nicolas SOUVANNARATH Entrepreneur Individuel ... Réf.304121

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89 m²

etage 5

Saint-Malo

462 000 EUR

- EN EXCLUSIVITE - L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN ... , vous présente, à 18 minutes en voiture de Saint-Malo, dans un village dynamique de St Malo Agglo, cette charmante maison de 159 m2 environ à l'emplacement idéal, au calme, à proximité immédiate du centre bourg à pied, de toutes ses commodités, et arrêt de bus direction Saint-Malo. Elle vous offre, une entrée, un salon /séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle, donnant sur une spacieuse véranda chauffée (35 m2) s'ouvrant entièrement par de grandes baies sur le jardin et la terrasse. Egalement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette. L'étage dispose d'une large mezzanine pouvant convenir pour un espace bureau ou bibliothèque, et qui dessert trois chambres, dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau et WC. Sous-sol complet sur toute la surface de la maison composé d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin, et espace de rangement. Le tout sur une parcelle de 647 m2 entièrement close, et paysagée. N'attendez plus pour visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden

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159 m²

terrain 647 m²

Saint-Malo

590 000 EUR

KERMARREC vous présente à 300 mètres des commerces et des écoles et à 400 mètres de la plage, cette maison nichée au coeur du quartier très prisé de ROCHEBONNE. Située dans un environnement paisible, cette propriété de 88 m² au sol environ et 78.15 m² habitables est édifiée sur un terrain de 370 m² et dispose d'un sous-sol complet de 49 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, des WC et une chambre. Le deuxième et dernier étage abrite un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin offre un sous-sol comprenant un garage, un atelier et une buanderie. Profitez également d'un jardin clos exposé SUD-OUEST et d'un fort potentiel d'extensions. Une opportunité rare sur le marché ! Référence : 27847. Prix FAI : 590 000 euros dont 3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

4 p

3 ch

88 m²

terrain 370 m²

Saint-Malo

3 465 000 EUR

KERMARREC vous présente cette propriété de caractère, érigée en 1930, nichée au coeur d'un parc paysager et sécurisé de 4 300 m². A l'abri des regards, cette demeure orientée vers la mer a été entièrement réhabilitée avec une attention minutieuse portée aux détails, selon les règles de l'art. Toutes les pièces principales ainsi que les chambres bénéficient d'une vue imprenable sur la mer. Les prestations, résolument haut de gamme, et l'utilisation de matériaux nobles confèrent à cette demeure un charme indéniable. Située au pied de la plage, vous apprécierez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein OUEST, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Une grande terrasse, en prolongement de cet espace de réception, vous invite à la contemplation. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'inscrit dans la continuité de ce standing. Le confort se prolonge avec deux Master Bedrooms, deux suites parentales, et une grande chambre occupant le dernier niveau. Chacune des chambres dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative avec toilettes, garantissant ainsi intimité et confort. Les prestations de cette propriété d'exception s'achèvent avec un espace bien être comprenant un jacuzzi et un sauna, une buanderie, un garage, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le chauffage par le sol, alimenté par géothermie, renforce le caractère écoresponsable de ce bien. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Référence : 37439. Prix FAI : 3 465 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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5 ch

305 m²

terrain 4 298 m²

Saint-Malo

490 000 EUR

A28940JFD35 - Ce superbe appartement de 49 m² au dernier étage offre une vue panoramique sur la mer, face à la plage du Sillon à Saint-Malo et le rocher de Rochebonne. Ce bien de 3 pièces refait à neuf comprend un grand lumineux salon-séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 27 m², deux chambres spacieuses de 10m² et 8m², et une cave privative de plus de 10 m² pouvant servir de buanderie, rangement et douche de plage. L’ensemble a été refait à neuf. À proximité immédiate des commerces et au pied de la plage, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du bord de mer. Ses prestations de qualité incluent des finitions soignées, une cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle, ainsi qu'une luminosité naturelle dans chaque pièce. Avec son emplacement de rêve face à l’océan, il allie modernité, confort et charme balnéaire. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement d'exception à Saint-Malo. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

49 m²

Saint-Malo

360 000 EUR

Appartement Saint Malo 4 pièce(s) en Duplex 84.53 m2.

SAINT MALO 35400 - APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX - QUARTIER LABÉLISÉ « ÉCOQUARTIER » - ENTRE MER ET CITÉ CORSAIRE - 360 000 euros Ricardo CESARIO vous propose ce sublime et magnifique appartement de 4 pièces en duplex d'une superficie de 84,53 m2 avec sa cour privative de 20,23 m2, orienté Sud, situé au rez-de-chaussée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous accédez à votre appartement par la cour privative : donnant accès directement au Séjour et Cuisine ouverte, poêle à granulées, Dégagement avec placard, WC et un Cellier (dans cette espace il est possible de le transformer en salle de bain si vous le souhaitez). Au niveau 1 dont vous accédez par des escaliers en bois : un Dégagement, les 3 chambres avec placards, un deuxième WC et la Salle de bain, ballon thermodynamique. Résidence à l'architecture industrielle, mêlant harmonieusement le métal du site existant en conservant le patrimoine identitaire du site. Et pour compléter ce bien immobilier EXCEPTIONNEL, DEUX PLACES DE PARKING INCLUSES EN SOUS-SOL et UNE CAVE. Dans un NOUVEAU LIEU DE VIE LABÉLISÉ « ÉCOQUARTIER », à quelques pas de St-Malo intra-muros et des commerces, à 12 minutes à pied des plages et à 9 minutes en voiture de la gare, VOTRE FUTURE RÉSIDENCE ÉCORESPONSABLE mixant matériaux anciens et biosourcés. Prix : 360 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles copropriété : 93 euros par mois Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir de septembre 2025. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386680- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

84 m²

Saint-Malo

185 000 EUR

Très beau T3 dans le quartier de Saint-Servan.

Venez découvrir cet appartement lumineux de 46 m², au 1er étage d'une copropriété située dans le quartier de Saint-Servan. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. À l’extérieur, un jardin collectif vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un espace de rangement privatif. Une cave complète cette prestation sans travaux. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité pour une vie dynamique à Saint-Malo. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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46 m²

etage 1

Saint-Malo

229 000 EUR

T3 avec parking sécurisé Haut de Bellevue.

Cet appartement de 68 m² offre un espace extérieur pratique avec une place de parking privée en garage sécurisé et une cave. L'ensemble de la copropriété est parfaitement entretenu et vous propose un environnement sécurisé et convivial. À l'intérieur, ce T3 situé au rez de chaussée propose une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés, ainsi que des dégagements avec placards intégrés. Cet appartement attend avec impatience son nouveau propriétaire qui saura lui apporter le rafraichissement nécessaire pour profiter de cette belle opportunité . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 331 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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68 m²

Saint-Malo

230 000 EUR

Appartement Saint Malo 2 pièce(s) 49.27 m2.

SAINT MALO 35400 - APPARTEMENT 2 PIÈCES - QUARTIER LABÉLISÉ « ÉCOQUARTIER » - ENTRE MER ET CITÉ CORSAIRE - 230 000 euros Dans un nouveau lieu de vie labélisé « écoquartier », à quelques pas de St-Malo intra-muros et des commerces, à 12 minutes à pied des plages et à 9 minutes en voiture de la gare, votre future résidence écoresponsable mixant matériaux anciens et biosourcés, Ricardo CESARIO vous propose ce sublime et magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie de 49,27 m2 incluant loggia de 5,57 m2, orienté Est, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée avec placard, Séjour avec Cuisine ouverte, Chambre avec placard, Salle d'eau avec WC et un Cellier. Résidence à l'architecture industrielle, mêlant harmonieusement le métal du site existant en conservant le patrimoine identitaire du site. Et pour compléter ce bien immobilier, une place de parking incluse en sous-sol. Prix : 230 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles copropriété : 55 euros par mois Non soumis au DPE. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir de septembre 2025. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386462- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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1 ch

49 m²

etage 1

Saint-Malo

497 000 EUR

Vous recherchez un très bon RAPPORT QUALITE - PRIX - SURFACE - EMPLACEMENT ? KERMARREC vous propose cette maison indépendante idéalement située ; dans un quartier calme et verdoyant de PARAMÉ, à seulement1km du centre ; de ses commerces et des écoles, et à moins de 15 minutes à pied de la cale de ROCHEBONNE. Cette charmante maison dispose d'une surface de 142 m2 environ répartis sur 3 niveaux, au rdc se trouve une chambre, un wc, une cuisine d'été et un salon donnant sur le jardin, à l'étage une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle de bain et wc, un bureau, au dernier niveau ; 2 chambres communicantes et un cabinet de toilette. GARAGE avec une douche pour les rentrées des plages, et une cave à vin. Le jardin de près de 600m2 est idéalement exposé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix FAI : 497 000 euros dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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142 m²

terrain 585 m²

Saint-Malo