Description: Lieu : St Marcel de Félines – Loire – 45 min de Lyon (avec aéroport international) – France Prix : 235 000 € Maison : 200m2 (2150 pieds carrés) avec terrain de 1500m2 (1795 verges carrées) Charmante ferme du 18ème siècle (entièrement rénovée), au milieu de 1500m2 de terrain arboré, située dans un hameau bucolique de St Marcel de Félines, à proximité de l’autoroute A89 (45 minutes de Lyon). Construite à partir de 1786, cette longère est en très bon état et offre une surface habitable de 200 m2 sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée côté cour, avec accès direct à la pièce de vie de 30 m2, avec cuisine équipée ouverte sur un spacieux coin repas. Face à l’entrée, une porte vitrée s’ouvre sur une grande terrasse de 40 m2 et une cuisine d’été (tampon, barbecue, plan de travail, eau, électricité) Sur la droite, trois marches mènent à une grande pièce de vie de 30 m2, avec cheminée à foyer fermé, plafond avec ses poutres d’origine, carrelage au sol, deux ouvertures donnant sur le jardin. Sur la gauche, une porte s’ouvre sur un espace buanderie (9m2), donnant accès à la salle de bain récente, douche à l’italienne. (8 m2 ; toilettes (fosse septique), garage avec fenêtre et rangements, 27 m2, et un escalier montant à l’étage, Sous la pièce de vie accessible depuis la cuisine se trouve une cave de 30m2. Trois marches mènent à une chambre lumineuse de 18 m2 avec 2 fenêtres Rez-de-chaussée: Couloir avec rangements, ouvrant sur la chambre 1 Chambre 1 : spacieuse luminosité de 18m2, parquet, plafond lambrissé, poutres apparentes. Chambre 2 : d’une surface de 30m2, a été divisée en 4 îlots délimitant les WC (lumière par une fenêtre Velux), un lavabo, un lit double adossé à un demi-mur séparant deux lits superposés d’un carré, deux fenêtres l’une côté cour et l’autre côté jardin ; Une salle de stockage avec étagères et compteur électrique ; Salle de jeux aménageable en 4ème chambre, grenier 18m2.
