421 308 EUR

Soyez les premiers à découvrir ce superbe condo situé dans le quartier prisé de LaSalle. À proximité du Carrefour Angrignon, ce bien rare, moderne et clé en mains, vous offre une incroyable superficie de plus de 1 000pi² qui s'étale sur 2 étages et qui vous offre non pas deux, mais 3 chambres à coucher avec 2 salles de bain dont une adjacente à la chambre des maîtres ainsi qu'une salle d'eau. Comment ne pas être ravis ! Vous bénéficierez d'un accès facile à de nombreuses commodités, y compris des boutiques, restaurants et transports en commun. La proximité de parcs et d'écoles fait de cet endroit un choix parfait pour les familles ! NOS 3 COUPS DE COEUR : * Appartement sur 2 étages avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau * Garage intérieur * Emplacement de choix près de l'autoroute et du Carrefour Angrignon GARDERIES : Garderie Educative les Libellules Garderie Les Calinous D'allard Service De Garde Mon Bonheur ÉCOLES PRIMAIRES : École primaire Saint-Jean-de-Matha École Dollard-Des-Ormeaux École primaire Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours ÉCOLES SECONDAIRES : École secondaire Honoré-Mercier École Secondaire Lasalle École secondaire Option TRANSPORTS : Metro Angrignon, Monk Bus 106, 110, 112 Autoroute 20 LOISIRS : Maison Nivard-De Saint-Dizier Vague à Guy Paintball Battlefield Centre culturel et communautaire Henri-Lemieux PARCS : Parc Angrignon Parc Ignace-Bourget Parc de Taishan AUTRES : Walmart Maxi Canadian Tire Winners Brick Michaels La Maison de Bun Bun La Cage aux sports Carrefour Angrignon INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle EXCLUSIONS --

9 p

3 ch

99 m²

Saint-Pierre

303 828 EUR

Beau condo composé de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec grande fenestration laissant entrer toute la luminosité naturelle. Concept à aire ouverte pour le salon, salle à manger et la cuisine. Le condo est situé à LaSalle dans un quartier résidentiel tranquille et également près de tous les services, transports, magasins, écoles, à quelque minutes à pieds du Parc Angrignon et bien plus ! 1 garage inclus. Le condo est libre immédiatement ! Une visite vous charmera à coup sûr ! Occupation flexible. INCLUSIONS Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. EXCLUSIONS --

6 p

2 ch

92 m²

Saint-Pierre

918 168 EUR

917 493 EUR

Bienvenue au 618-622 41e Avenue! Magnifique triplex situé dans le secteur tranquille de Lasalle! Découvrez le raffinement incarné dans cette demeure impeccable avec des finitions de haute qualité, du pavé de l'allée de garage jusqu'aux comptoirs en granit de la cuisine. Les sols en bois impeccablement entretenus ajoutent une touche d'élégance indéniable. Un véritable joyau dans un quartier prisé, cette propriété promet confort et prestige. À voir absolument! Bienvenue aux investisseurs et propriétaires occupants! BELLE LOCALISATION! BON INVESTISSEMENT! TRIPLEX JUMELÉ AVEC GARAGE! Magnifique triplex situé dans le secteur tranquille de Lasalle, près des berges, du pont Honoré-Mercier, de l'hôpital, de l'aréna Jacques-Lemaire, écoles et +! Immeuble en excellente condition avec sous-sol aménagé, une cour clôturée, de grands balcons, très propre, pas d'animaux. Bienvenue aux investisseurs et propriétaires occupants! Caractéristiques : 1- Les parcs à proximité: le Parc Riverside, le Parc Lacharité & le Parc de l'Aqueduc. 2- À moins de 7 min d'auto du pont Honoré-Mercier. 3- À proximité d'épiceries, pharmacies, SAQ, dépanneurs, cafés, restaurants, gym, boulevard de la Vérendrye, Carrefour Angrignon, etc. 4- Ce quartier riche en végétation, parcs et espaces publics est très convoité par les jeunes familles. L'IMMEUBLE:618-622 41e ave - Triplex avec sous-sol (possibilité de bachelor) - Toiture entièrement neuve 2022- Immeuble très bien entretenu - Cour clôturée et aménagée avec espace vert - Insonorisé et isolé au complet618 - RDC & sous-sol - 4 chambres à coucher de bonnes dimensions - 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau attenante à la chambre à coucher principale - Belle cuisine avec énormément de rangement et coin-repas - Aire ouverte avec espace salle à manger - Grande salle familiale au sous-sol - Entrée extérieure au sous-sol pouvant être converti en bachelor - Salle de lavage au sous-sol - 2 grands rangements - Beaux planchers de bois francs - Garage intégré et chauffé et 1 espace de stationnement extérieur - Grand balcon, pavé uni et accès à la cour 620 & 622 - 2e étage - Excellents locataires tranquilles et respectueux - Grands balcons arrières et avant - Très propre, pas d'animaux - 2 chambres à coucher fermées pour le 622 - Salon double pouvant servir de 2e chambre pour le 620 - Espace pour laveuse et sécheuse - Cuisine avec armoires de bois avec beaucoup de rangement Lasalle a tout pour plaire aux jeunes familles et aux amateurs de nature! À quelques minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville, tout en étant à distance de marche des magnifiques berges, ce secteur familiale offre le meilleur à ses habitants! La tranquillité, les nombreux espaces verts et la proximité du centre-ville. Le quartier est bien desservi par le transport en commun, les nombreuses pistes cyclables et des services. Vous serez charmé par le parc des Rapides comportant 30 hectares de nature! Le parc regorge de trésors. On y dénombre 225 espèces d'oiseaux et 66 espèces de poissons. Vous retrouverez également, 40 parcs de quartier, 7 piscines extérieures, le complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme) qui possède un bassin récréatif pour les plus jeunes et un bassin de 50 mètres, un centre sportif. INCLUSIONS 618-Luminaires, stores verticaux et aspirateur centrale. EXCLUSIONS Les effets personnel des LOCATAIRES et le luminaire de la salle à manger de l'unité 618.

11 p

4 ch

309 m²

terrain 349 m²

Saint-Pierre

1 949 901 EUR

1 936 397 EUR

BORD DU FLEUVE NAVIGABLE: Luxueuse résidence offrant une vue SPECTACULAIRE sur le fleuve! Ce cottage de près de 3000 pi.ca. est très bien désigné, sa fenestration abondante offrant une vue imprenable en tous points. C'est la vraie campagne en ville! Idéalement située près du CENTRE-VILLE et de la fameuse rue Wellington, vous évitez donc tout le trafic! Possibilité d'installer un quai et de construire un garage double détaché ! VIDEO DE 1MINUTE:https://daniellariviere.com/luxueux-bord-de-leau-a-lasalle/ VISITE VIRTUELLE: https://tour.previsite.com/37C5C9E8-BA5F-917C-BE69-4602425EBF09 La cuisine soigneusement désigné avec ses armoires en bois et ses comptoirs en granit , elle comprend tout ce dont vous avez besoin, une unité de cuisson au gaz avec plaque de cuisson, un four encastré et bien plus encore... De plus, imaginez cuisiner et recevoir vos invités tout en contemplant l'incroyable panorama qu'offre cette splendide vue sur l'eau. Les 4 salles de bain ont été entièrement rénovées, dont la chambre principale qui offre une majestueuse douche de 4 pieds sur 7 pieds, 1 bidet, 2 haut-parleurs et lumières encastrées. De plus, les planchers chauffants de cette pièce vous procurent un grand confort, tout comme la salle de bain du sous-sol, dont le plancher est également chauffant. Les 3 chambres ont un accès direct à une magnifique terrasse qui possède une vue exceptionnelle sur le fleuve. Un superbe foyer double face contribue à rehausser l'attrait et le raffinement du salon et du solarium. En plus des magnifiques planchers de bois franc, cette propriété possède de nombreux espaces de rangement dont quelques walk-in, 1 garde-robe en cèdre, 1 garage et 1 grande cave dans la cour. Cette propriété fera certainement l'envie des connaisseurs. On y retrouve 2 thermopompes, 2 réservoirs d'eau chaude, 3 pompes de puisard, 1 échangeur d'air, 1 aspirateur central et 1 système d'alarme avec interphone et caméras. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN GARAGE TRIPLE SÉPARÉ DE LA MAISON : Selon la ville, le futur propriétaire aurait l'autorisation de construire un garage triple séparé de la maison et conditionnelle à la présentation d'un plan d'architecture. Bref, tout est là, il ne manque plus que vous ! Nous n'avons qu'une vie à vivre et pourquoi ne pas s'offrir une qualité de vie exceptionnelle, un grand luxe, un confort en acquérant ce magnifique bord de l'eau navigable. INCLUSIONS Tous les électro-ménagers, rideaux et stores EXCLUSIONS Effets personnels du propriétaire

9 p

3 ch

266 m²

terrain 1 297 m²

Saint-Pierre

606 981 EUR

586 726 EUR

Potentiel, Potentiel, Potentiel! Amenez votre creativité, ca ne sera pas un coup de coeur, locataire TRES bordelique. Mais si vous avez l'oeil, vous comprendrez tres vite le potentiel de l'emplacement et des revenues surtout pour le prix! Possibilité de liberer le sous sol et deuxième étage pour l'acheteur

4 p

2 ch

terrain 225 m²

Saint-Pierre