CHARGEMENT EN COURS... 292 409 EUR BIENVENUE à la CAMPAGNE! Venez visiter le 466, Chemin du Ruisseau Nord, St-Clet. Vous serez enchantés par cette demeure sise sur un vaste terrain de près de 20 000 pieds carrés entourée de champs, offrant tranquillité et intimé assurées! Cette propriété détient plusieurs atouts notamment le toit de tôle, 2 salles de bain, dont une rénovée et doté d'un plancher chauffant, 2 thermopompes murales, de grandes pièces, un spacieux garage détachée et plus encore! (voir addenda pour la liste des rénovations effectuées). Elle pourrait devenir vôtre rapidement, occupation flexible. Facile à visiter! N'attendez plus! Plusieurs améliorations au fil des ans: * Construction du GARAGE (2016); * Rénovation de la SALLE de BAIN du rez-de-chaussée (2018); * REVÊTEMENT et TOITURE du cabanon (2020); * Ajout d'un panneau électrique pour la génératrice (2020); * Toutes les FENÊTRES (sauf sous-sol) remplacées (environ 2011); * PUIT (2015); * Porte-patio (2018); * Agrandissement du PATIO (2015) INCLUSIONS luminaires, les stores, le spa (tel quel, n'est pas utilisé depuis longtemps), micro-onde/hotte, poêle à bois, balayeuse centrale et ses accessoires, adoucisseur d'eau et système de filtration d'eau, thermopompes murales (2) EXCLUSIONS -- 7 p 2 ch terrain 1 733 m² Saint-Polycarpe
CHARGEMENT EN COURS... 198 300 EUR Résidence qui a besoin beaucoup de revêtions INCLUSIONS -- EXCLUSIONS -- 4 p 1 ch 56 m² terrain 1 641 m² Saint-Polycarpe
CHARGEMENT EN COURS... 605 780 EUR 537 092 EUR **Multi-Plex **Plus de 71000 p2 de quiétude en bordure de la rivière navigable menant directement vers le lac St François. Le propriétaire actuel a déjà bien avancé le projet d'implanter 4 bâtiments de 8 logements incluant 61 cases de stationnements, les expertises disponibles sont énumérés dans l'addenda. Le terrain possède 500p longeant la rivière, un décor campagnard avec accès rapide à A20. La municipalité de Rivière-Beaudette concentre ses efforts à densifier la rue Principale, le projet a déjà était présenté et accepté auprès de celle-ci, une opportunité à ne pas manquer pour un investissement profitable. N'hésitez pas à me contacter. Liste des expertises disponibles (sous promesse d'achat accepté) - Étude Écologique (2022) - Étude de caractérisation du site et du terrain naturel, demande d'OER -Caractérisation environnementale de site phase 2 (2023) ++ aucun contaminants décelés -Rapport devis descriptif rapport de l'ingénieur calcul et dimensionnement préliminaire (à finaliser) -Rapport devis descriptif travaux de construction préliminaire (à finaliser) -Estimer système septique Pour finaliser l'étude, il faudra effectuer une étude hydrologique et mettre à jour/finaliser certaines expertises ci-haut mentionnés. Le dossier devra par la suite être soumis a l'environnement ayant un délai de traitement de 90 jours. La municipalité a déjà acceptée le projet tel quel. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS -- 6 657 m² Saint-Polycarpe
CHARGEMENT EN COURS... 681 598 EUR 604 312 EUR Situé en plein centre-ville de Saint-Polycarpe, cet immeuble polyvalent offre une opportunité d'investissement unique. Composé de 6 unités résidentielles et d'une unité commerciale en place, cet immeuble génère des revenus annuels stables de 80 000 $. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un entrepreneur à la recherche d'une opportunité rentable, ce bâtiment est idéal pour maximiser vos rendements dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous avons le plaisir de vous présentez une opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Immeuble à 7 Logements avec Espace Commercial à Saint-Polycarpe Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un immeuble au 15-17 rue Sainte-Catherine, à Saint-Polycarpe. Ce bien d'exception se compose de 7 logements, dont un espace commercial actuellement occupé par un restaurant entièrement rénové. Cette propriété vous offre une combinaison parfaite pour votre première investissement. Vous disposez de très bon revenu et de très bon locataire ! Le restaurant a bénéficié d'une rénovation complète. Son aménagement moderne et son design soigné en font un lieu attrayant. Vous trouverez 6 logements résidentiels, dont un actuellement vacant. Ce logement vide représente une opportunité idéale pour l'acheteur de le rénover selon ses propres goûts et ainsi maximiser les revenus locatifs potentiels. Le reste des appartements a déjà bénéficié de plusieurs améliorations récentes, incluant des rénovations de certaines cuisines, des salles de bains, ainsi que du revêtement extérieur et des fenêtres. Les travaux récents apportent un grand confort et une esthétique moderne aux résidents, augmentant ainsi la demande pour ces unités. La qualité des rénovations effectuées assure également une gestion plus facile et moins coûteuse des propriétés à long terme. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Situé au coeur de Saint-Polycarpe, dans un quartier attrayant pour les commerçants et les locataires. Restaurant rénové : Espace commercial clé en main, offrant un revenu stable et immédiat. Logement vacant : Opportunité d'optimiser le revenu locatif avec des rénovations personnalisées. Rénovations récentes : Améliorations de certaines cuisines, salles de bains, revêtement extérieur et fenêtres. Cet immeuble offre une opportunité rare d'investir dans une propriété avec un fort potentiel de rendement et une base solide de revenus. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un bien à la fois lucratif et prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Découvrez tout le potentiel que cet immeuble peut offrir et réalisez votre projet immobilier dans un cadre dynamique et en pleine expansion ! INCLUSIONS Réservoir d'eau chaude, laveuse et sécheuse payante, hotte de cuisinière. Internet est inclut dans chaque bail. EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires. 3 p 1 ch terrain 1 821 m² Saint-Polycarpe
CHARGEMENT EN COURS... 681 598 EUR 604 312 EUR Situé en plein centre-ville de Saint-Polycarpe, cet immeuble polyvalent offre une opportunité d'investissement unique. Composé de 6 unités résidentielles et d'une unité commerciale en place, cet immeuble génère des revenus annuels stables de 80 000 $. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un entrepreneur à la recherche d'une opportunité rentable, ce bâtiment est idéal pour maximiser vos rendements dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous avons le plaisir de vous présentez une opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Immeuble à 7 Logements avec Espace Commercial à Saint-Polycarpe Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un immeuble au 15-17 rue Sainte-Catherine, à Saint-Polycarpe. Ce bien d'exception se compose de 7 logements, dont un espace commercial actuellement occupé par un restaurant entièrement rénové. Cette propriété vous offre une combinaison parfaite pour votre première investissement. Vous disposez de très bon revenu et de très bon locataire ! Le restaurant a bénéficié d'une rénovation complète. Son aménagement moderne et son design soigné en font un lieu attrayant. Vous trouverez 6 logements résidentiels, dont un actuellement vacant. Ce logement vide représente une opportunité idéale pour l'acheteur de le rénover selon ses propres goûts et ainsi maximiser les revenus locatifs potentiels. Le reste des appartements a déjà bénéficié de plusieurs améliorations récentes, incluant des rénovations de certaines cuisines, des salles de bains, ainsi que du revêtement extérieur et des fenêtres. Les travaux récents apportent un grand confort et une esthétique moderne aux résidents, augmentant ainsi la demande pour ces unités. La qualité des rénovations effectuées assure également une gestion plus facile et moins coûteuse des propriétés à long terme. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Situé au coeur de Saint-Polycarpe, dans un quartier attrayant pour les commerçants et les locataires. Restaurant rénové : Espace commercial clé en main, offrant un revenu stable et immédiat. Logement vacant : Opportunité d'optimiser le revenu locatif avec des rénovations personnalisées. Rénovations récentes : Améliorations de certaines cuisines, salles de bains, revêtement extérieur et fenêtres. Cet immeuble offre une opportunité rare d'investir dans une propriété avec un fort potentiel de rendement et une base solide de revenus. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un bien à la fois lucratif et prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Découvrez tout le potentiel que cet immeuble peut offrir et réalisez votre projet immobilier dans un cadre dynamique et en pleine expansion ! INCLUSIONS Réservoir d'eau chaude, laveuse et sécheuse payante, hotte de cuisinière. Internet est inclut dans chaque bail. EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires. 3 p 1 ch terrain 1 821 m² Saint-Polycarpe
CHARGEMENT EN COURS... 681 598 EUR 604 312 EUR Situé en plein centre-ville de Saint-Polycarpe, cet immeuble polyvalent offre une opportunité d'investissement unique. Composé de 6 unités résidentielles et d'une unité commerciale en place, cet immeuble génère des revenus annuels stables de 80 000 $. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un entrepreneur à la recherche d'une opportunité rentable, ce bâtiment est idéal pour maximiser vos rendements dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous avons le plaisir de vous présentez une opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Immeuble à 7 Logements avec Espace Commercial à Saint-Polycarpe Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un immeuble au 15-17 rue Sainte-Catherine, à Saint-Polycarpe. Ce bien d'exception se compose de 7 logements, dont un espace commercial actuellement occupé par un restaurant entièrement rénové. Cette propriété vous offre une combinaison parfaite pour votre première investissement. Vous disposez de très bon revenu et de très bon locataire ! Le restaurant a bénéficié d'une rénovation complète. Son aménagement moderne et son design soigné en font un lieu attrayant. Vous trouverez 6 logements résidentiels, dont un actuellement vacant. Ce logement vide représente une opportunité idéale pour l'acheteur de le rénover selon ses propres goûts et ainsi maximiser les revenus locatifs potentiels. Le reste des appartements a déjà bénéficié de plusieurs améliorations récentes, incluant des rénovations de certaines cuisines, des salles de bains, ainsi que du revêtement extérieur et des fenêtres. Les travaux récents apportent un grand confort et une esthétique moderne aux résidents, augmentant ainsi la demande pour ces unités. La qualité des rénovations effectuées assure également une gestion plus facile et moins coûteuse des propriétés à long terme. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Situé au coeur de Saint-Polycarpe, dans un quartier attrayant pour les commerçants et les locataires. Restaurant rénové : Espace commercial clé en main, offrant un revenu stable et immédiat. Logement vacant : Opportunité d'optimiser le revenu locatif avec des rénovations personnalisées. Rénovations récentes : Améliorations de certaines cuisines, salles de bains, revêtement extérieur et fenêtres. Cet immeuble offre une opportunité rare d'investir dans une propriété avec un fort potentiel de rendement et une base solide de revenus. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un bien à la fois lucratif et prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Découvrez tout le potentiel que cet immeuble peut offrir et réalisez votre projet immobilier dans un cadre dynamique et en pleine expansion ! INCLUSIONS Réservoir d'eau chaude, laveuse et sécheuse payante, hotte de cuisinière. Internet est inclut dans chaque bail. EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires. 3 p 1 ch terrain 1 821 m² Saint-Polycarpe