416 000 EUR Magnifique opportunité !! A proximité de Saint Sever du Moustier à 17 km de Lacaune ou de Belmont , dans le parc naturel régional des grands causse , un domaine s'érige sur 3600 m2 clos sur un petit cours d'eau dans un écrin de verdure exceptionnel . Cette ancienne ferme avec sa maison de 200 m2 et ses 400 m2 de dépendances offre de nombreuses possibilités . Distribution de la maison d'habitation Au rez de chaussée vous trouverez : Une cuisine de 21 m2 avec son poêle à bois avec accès direct sur une véranda chauffée de 29 m2 . Dans le prolongement une pièce de 14 m2 avec accès à l'étage . Une pièce de vie de 40 m2 , elle aussi avec son poêle , ouvrant sur une grande terrasse très agréable de 60 m2 . Une buanderie , un cellier/buanderie et un WC complète le RDC . A noter sur le côté , vous trouverez un charmant couloir ouvert longeant la maison donnant aussi accès à cette dernière . A l'étage vous trouverez : Un palier de 20 m2 pouvant faire office de bureau ou salle de jeux qui dessert : 4 chambres ( 16 m2 , 10,5 m2 , 12 m2 , 13 m2 ) plus une magnifique chambre loft indépendante de 37 m2 avec accès sur l'extérieur . Une salle de bains de 8 m2 . la partie comble est aménageable sur 17 m2 ( loi Carrez ) Les Extérieurs avec ses dépendances ; four à pain , poulailler , hangar avec ses magnifiques arches , garage et paillers . Leurs toits et sont sont rénovés et sont dotés d'eau et d'électricité . Ces extérieurs offrent de nombreuses possibilités avec beaucoup de charme !! Dans cet écrin de nature bien desservi au cœur de chemins de randonnées et cueillettes de champignons , un bien aussi exceptionnel que rare à découvrir !! Chauffage fioul ( chaudière récente ) plus deux poêles à bois . Votre contact Sébastien Viala ... Features: - Garden 11 p 5 ch 203 m² terrain 3 600 m² Saint-Sever-du-Moustier