275 000 EUR

Dpt Landes (40), à vendre SAINT SEVER maison T4 de 97 m² - Terrain de 1 440,00 m² - Plain pied.

VOTRE HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE SAINT-SEVER À seulement 3 km du centre-ville, découvrez une perle rare : une maison contemporaine de plain-pied qui conjugue élégance, confort et efficacité énergétique ! LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Surface habitable : 97 m², parfaitement optimisés. - Terrain : 1 440 m², piscinable et prêt à accueillir vos projets. - Construction : 2019, comme neuve, avec des finitions irréprochables. DES ESPACES QUI VOUS INVITENT À VIVRE ET À RESPIRER : - Un séjour spectaculaire de 43 m², baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées à galandage, offrant une continuité parfaite entre lintérieur et lextérieur. - Double terrasse en bois de 60 m², dont une partie couverte pour prolonger vos soirées dété. - Cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. - Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale pensée pour votre intimité et votre confort. - Une salle deau élégante, un WC séparé et un cellier offran

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3 ch

97 m²

Saint-Sever

620 000 EUR

Propriété d' exception pour grande famille ou projet de maison d' Hôtes.

Située à Saint-Sever (40500), cette propriété emblématique bénéficie de la tranquillité de cette charmante commune tout en étant à proximité des commodités locales. Saint-Sever offre un cadre de vie paisible, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Découvrez le charme intemporel de cette demeure datant des années 1840 . Laissez vous séduire par une pièce de vie à hauteur cathédrale , sublimée par une architecture d'époque unique et des volumes généreux qui invitent à la convivialité . Cette Maison de Maître de 324 m² environ, érigée sur un vaste terrain de 4754 m² environ, propose ses 14 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, cette demeure allie élégance et confort. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace, cette propriété offre un cadre de vie prestigieux au cœur de Saint-Sever. La propriété est entièrement clôturer garantissant une intimité totale .Vous pourrez profitez d' un jacuzzi et d'une piscine au sel ainsi que d'une salle de sport avec sauna . Une dépendance de 75 m2 avec potentiel d'aménagement . Ce bien d'exception combine le charme de l'ancien avec des opportunités modernes , et se prête parfaitement a une vie familiale épanouie ou une activité maison d'hôtes. Contactez-moi pour une visite et laissez vous séduire par ce lieu unique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

14 p

6 ch

324 m²

terrain 4 754 m²

Saint-Sever

230 000 EUR

Exclusivité maison 6 pièces 135m².

Dans un petit coin de tranquillité situé entre Saint-Sever et Hagetmau, à seulement 1h30 des plages de l'océan et des montagnes des Pyrénées. Vous serez également à 45 minutes de la gare de Dax, pour un accès facile aux grandes villes et à toutes les commodités. Dans ce cadre paisible, cette maison pleine de charme vous offrira un lieu de vie idéal pour votre famille. Avec ses 3 chambres et son salon accueillant, elle est parfaite pour y partager des moments conviviaux. Le séjour, équipé d’un poêle à bois, apportera chaleur et confort, tandis que la cuisine neuve sera le lieu parfait pour préparer de bons repas en famille. À l'étage, une chambre avec balcon vous offrira un endroit calme pour savourer un instant de détente. Côté confort, cette maison dispose de tout le nécessaire pour votre bien-être. La pompe à chaleur et le poêle à bois récent vous apporteront une chaleur agréable en toute saison. Les menuiseries PVC double vitrage et l'installation électrique neuve vous garantissent une maison confortable et sécurisée. Un garage et un abri viennent compléter ce bien, offrant amplement de rangement. Venez découvrir cette maison chaleureuse et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

137 m²

terrain 1 475 m²

Saint-Sever

25 000 EUR

Terrain 1750m² avec belle vue et fort potentiel.

Situé dans la charmante commune de Banos (40500), ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un environnement campagnard, il bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des commodités essentielles. Banos séduit par son atmosphère authentique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable pour ses résidents. Le terrain, d'une superficie de 1747 m², à un potentiel architectural intéressant pour une construction sur mesure. Avec ses vastes dimensions, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à l'imagination pour créer un projet résidentiel harmonieux. Son environnement naturel et son emplacement stratégique entre St-Sever et Hagetmau en font une opportunité rare pour ceux en quête de quiétude et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur

1 747 m²

Saint-Sever

106 000 EUR

centre ville Saint sever.

Maison de ville des années 1900 d'une surface habitable d'environ 145 m² et un appartement attenant d'une surface de 35 m² sur un terrain de 250 m² comprenant: une entrée, cuisine indépendante, salon séjour, dégagement, wc, salle d'eau. A l'étage 4 chambres ainsi que accès aux combles, terrasse extérieure avec jardin, garage attenant. l'appartement accès indépendant comprenant; entrée salon, à l'étage deux chambres. des travaux de remise en état obligatoire, les murs ainsi que la toiture en bon état. Idéal pour investisseurs. proche de toutes les commodités à pied. très bon rapport qualité prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

200 m²

terrain 253 m²

Saint-Sever

200 000 EUR

En centre bourg d'un très beau village.

Je vous invite à venir découvrir cette maison traditionnelle de 150 m2 environ avec ses poutres et tout son charme sur deux niveaux .Elle est situé dans le beau village de Montaut à 10 minutes de St Sever et de Mugron et 30 minutes de Mont de Marsan et Dax. Cette maison ne possède pas de jardin mais une cours intérieure.Elle se compose comme suit ,au rez de chaussée:une entrée, un salon, une cuisine dinatoire, deux chambres et une salle d'eau avec toilette et a l'étage, deux chambres, une salle de bain, toilette séparée, et une pièce d'environ 46 m2 a aménager selon vos envies. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

150 m²

terrain 267 m²

Saint-Sever

980 000 EUR

9 ch

550 m²

terrain 30 000 m²

Saint-Sever

115 000 EUR

100 000 EUR

En centre ville.

Je vous invite à découvrir en centre ville de saint sever ,proche du collège et de tous ses commerces , cette maison mitoyenne à rénover de 92 m2 sur deux niveaux environ sur son terrain de 270 m2 environ. Au rez de chaussée une entrée donnant sur la cuisine , un salon , une chambre et un toilette. A l'étage deux chambres , un coin douche , et des combles sous rampants. Il ne reste plus qu'a imaginer votre futur projet( cuisine ,salle de bain ,chambres ,isolation...). Traitement termites fait,tout à l'égout et chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

92 m²

terrain 270 m²

Saint-Sever

395 625 EUR

389 999 EUR

Découvrez cette magnifique maison de pays de 240m2, située à seulement 10 minutes du village pittoresque et historique de Saint Sever. Avec ses pièces spacieuses et son ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et authentique, tout en offrant la possibilité de développer une activité touristique grâce à son gîte inclus. Caractéristiques de la maison : Authenticité et charme : La maison a conservé son charme d'origine avec des poutres apparentes, des carreaux de ciment magnifiques au sol et une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces. Entrée spacieuse : Une belle et grande entrée qui donne le ton dès le premier pas dans la maison. Rez-de-chaussée : Une chambre confortable. Une cuisine spacieuse et moderne. Une salle à manger avec poêle à bois. Un très grand et lumineux double salon avec poêle à granulés. Une buanderie. Une grande salle de jeux baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium et double vitrage. Une salle d'eau et des WC. Étage : Quatre grandes chambres. Un palier spacieux. Une salle de bain avec douche à l'italienne. Un local technique pour la chaudière à condensation et le ballon d'eau chaude, pouvant également servir de pièce de rangement. Extérieur : -Un jardin de plus de 4000 m², arboré d'arbres fruitiers et d'ornement, avec un puits et plusieurs abris. -Une piscine de 8x4 mètres, sécurisée et équipée d'une douche, le tout parfaitement entretenu. -Une grange de 80 m² avec combles aménageables de la même surface, actuellement utilisée comme atelier créatif, atelier de bricolage et cave. -Un bâtiment de 56 m² fonctionnant comme gîte, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et de deux chambres avec salle d'eau récemment rénovée à l'étage. Le gîte dispose également d'un jardin clôturé et d'une terrasse couverte, avec possibilité de l'agrandir pour le rendre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Prestations supplémentaires : -Double vitrage. -Panneaux solaires. -Chauffage centrale Prix de vente : 395 625 euros (dont 3,98% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 380 500 euros). Informations sur le DPE : DPE : D - 220 kWh/m²/an GES : D - 21 kgCO?/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 4 770 euros et 6 500 euros par an (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371528. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .

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6 ch

295 m²

terrain 4 500 m²

Saint-Sever

395 625 EUR

À vendre : Magnifique maison de pays avec gîte, proche de Saint Sever.

Découvrez cette magnifique maison de pays de 240m2, située à seulement 10 minutes du village pittoresque et historique de Saint Sever. Avec ses pièces spacieuses et son ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et authentique, tout en offrant la possibilité de développer une activité touristique grâce à son gîte inclus. Caractéristiques de la maison : Authenticité et charme : La maison a conservé son charme d'origine avec des poutres apparentes, des carreaux de ciment magnifiques au sol et une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces. Entrée spacieuse : Une belle et grande entrée qui donne le ton dès le premier pas dans la maison. Rez-de-chaussée : Une chambre confortable. Une cuisine spacieuse et moderne. Une salle à manger avec poêle à bois. Un très grand et lumineux double salon avec poêle à granulés. Une buanderie. Une grande salle de jeux baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium et double vitrage. Une salle d'eau et des WC. Étage : Quatre grandes chambres. Un palier spacieux. Une salle de bain avec douche à l'italienne. Un local technique pour la chaudière à condensation et le ballon d'eau chaude, pouvant également servir de pièce de rangement. Extérieur : -Un jardin de plus de 4000 m², arboré d'arbres fruitiers et d'ornement, avec un puits et plusieurs abris. -Une piscine de 8x4 mètres, sécurisée et équipée d'une douche, le tout parfaitement entretenu. -Une grange de 80 m² avec combles aménageables de la même surface, actuellement utilisée comme atelier créatif, atelier de bricolage et cave. -Un bâtiment de 56 m² fonctionnant comme gîte, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et de deux chambres avec salle d'eau récemment rénovée à l'étage. Le gîte dispose également d'un jardin clôturé et d'une terrasse couverte, avec possibilité de l'agrandir pour le rendre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Prestations supplémentaires : -Double vitrage. -Panneaux solaires. -Chauffage centrale Prix de vente : 395 625 euros (dont 3,98% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 380 500 euros). Informations sur le DPE : DPE : D - 220 kWh/m²/an GES : D - 21 kgCO?/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 4 770 euros et 6 500 euros par an (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371528. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .

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6 ch

295 m²

terrain 4 500 m²

Saint-Sever

295 000 EUR

275 000 EUR

Maison contemporaine de 97m² environ sur un terrain de 1440m².

A Saint Sever, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2019, avec un DPE noté A. Le terrain de 1440 m² sur lequel prend place une terrasse en bois de 60 m², offre la possibilité de profité des beaux jours au calme (à savoir le terrain est piscinable). La maison se compose quand à elle de 3 chambres (dont une suite parentale avec une salle d'eau), une salle d'eau avec toilettes, des toilettes séparés ainsi qu'une splendide pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte. Enfin, un garage de 20 m² viendra compléter ce tableau. Il n'y a aucun travaux à prévoir, venez et posez directement votre valise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

97 m²

terrain 1 440 m²

Saint-Sever

595 000 EUR

395 000 EUR

Immeuble Saint Sever 22 pièce(s) 371 m2.

Saint Sever centre ville, immeuble de rapport composé de 5 appartements de type T2, T3 et T4 et d'un très grand local commerciale divisible en 2. Évolution possible de l'immeuble en 6 appartements et 2 locaux commerciaux. Prévoir certains travaux de remises aux normes et décoration.

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9 ch

terrain 328 m²

Saint-Sever