CHARGEMENT EN COURS...

397 000 EUR

Tradition et charme Landais: cette maison n'attend plus que vous!.

Située sur la commune de Josse, sud Landes, cette maison au charme landais proche de toutes commodités, à 5 minutes de Saint Vincent de Tyrosse, se situe dans un secteur recherché à la campagne et à proximité de la station balnéaire d'Hossegor. A seulement 2 minutes de la base nautique de La Marquèze, cette maison de 86m2 sans vis à vis, offre une opportunité de bénéficier d'activités variées idéales pour toute la famille. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand cellier de 18m2 attenant et d'une véranda de 14m2. Pour le coin nuit, de 3 grandes chambres de, 13m2, 2X15m2 avec chacune des placards intégrés très spacieux d'une salle d'eau tout confort et un WC séparé. Son énorme point fort: des combles de 50m2 aménageables, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace douche et sanitaires. Vous profiterez de ses 2 terrasses orientées chacune à l'est et au sud, donnant sur un magnifique parc arboré de 3600 m2 et d'un bois de 1200m2. Cette propriété vous offrira un havre de paix où toutes activités seront possibles, pourquoi pas y intégrer une piscine, y faire un beau potager ou simplement un espace libre dédié à la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

86 m²

terrain 3 600 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

CHARGEMENT EN COURS...

365 000 EUR

Dans un petit immeuble, bel appartement de type 4 de 122m2 environ, le charme de l'ancien avec parquet et belle hauteur sous plafond. Il se trouve au pied des commodités avec une entrée indépendante. Lumineux, il dispose d'une double exposition, avec une entrée spacieuse, cuisine aménagée, salon et 3 chambres ainsi que des combles aménageables sur la même surface que l'appartement soit 122m2 environ supplémentaires pour un duplex ou division de lot pour des logements supplémentaires.. votre contact: Bénédicte ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

3 ch

122 m²

etage 1

Saint-Vincent-de-Tyrosse

CHARGEMENT EN COURS...

463 500 EUR

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce superbe terrain constructible de plus de 3000 m², situé dans une impasse d’un quartier résidentiel à seulement 15 minutes des plages. Non viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir jusqu’à trois maisons individuelles, idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier. Sa localisation, entre nature et commodités, vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des services de Saint-Vincent-de-Tyrosse et des magnifiques plages de la région. Ce terrain est un bien rare à découvrir sans tarder, libre de constructeur. Prix de vente : 463 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline BOITIAUX, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

3 058 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

CHARGEMENT EN COURS...

212 000 EUR

A SAISIR SPECIAL JEUNE COUPLE !.

Dans résidence en RDC Ancien Bureau de 3 pièces 66.40m² , avec 2 belles chambres plcd , petit travaux à prevoir , 5 places de parking A DECOUVRIR SANS TARDER !!« Informations sur le bien à vendre + DPE Vierge DOCUMENTS NON EXPLOITABLE Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 + mentions sur la copropriété le cas échéant 61 lots dont 31 d'Habitations» Prix de vente 212.000 euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 396 453- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 172 euros. Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

66 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

CHARGEMENT EN COURS...

676 000 EUR

Maison de 6 pieces + dépendance 195m².

Maison Dans cadre campagne Rdc double living avec cuisine US équipée donnant sur belle terrasse , suite parentale 1er étage bureau , 3 chambres et 2 salle d'eau , belle prestations , plancher chauffant et clim reversible , petite maison 38m² cosie pour amie et venir vous se reposé au bord de la piscine , garage sur un terrain de 1009m² VENIR ME VOIR POUR TOMBER SOUS MON CHARME !!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou, par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com. PRIX 676.000 euros FAI - Honoraires charge vendeur DPE B91 et A2 gaz effet de serre Montant Moyen estimé des dépenses Annuels d'énergie pour un usages standard établie à partir des prix de l'énergie de L'Année de 2021/2022/2023 de 1410 euros à 1970 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

195 m²

terrain 1 019 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

CHARGEMENT EN COURS...

532 000 EUR

473 000 EUR

Pas de vis à vis, maison lumineuse et terrain arborés.

Découvrez cette propriété d'exception située à Saint-Geours-de-Maremne, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités. Nichée sur un vaste terrain de 2 hectares, cette demeure de caractère de 240 m² offre un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. Son emplacement stratégique dans les Landes, à proximité des plages et des axes principaux, en fait un lieu de vie privilégié. L'extérieur de la propriété séduit par son charme authentique avec sa façade et sa toiture. Une véranda lumineuse, un hangar de 250 m², un abri de 150m²et de vastes espaces verts complètent ce tableau idyllique. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un projet familial, touristique ou professionnel. À l'intérieur, la maison dispose de 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont un séjour de 50 m² avec cheminée et une cuisine de 21 m². Les 5 chambres confortables et les 4 salles de bain offrent un espace de vie agréable. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété présente un énorme potentiel et constitue une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel préservé. Prenons rendez vous coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 473 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

240 m²

terrain 23 453 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

CHARGEMENT EN COURS...

499 000 EUR

A JOSSE 8 minutes de St Vincent de Tyrosse ensemble immobilier composé de 2 maisons et d un appartement.

Belle opportunité sur cet ensemble immobilier autofinancé :A 8 minutes de St Vincent de Tyrosse sur la commune de Josse vous découvrirez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de plain pied de 125m2 et 110m2 dont la seconde est louée a l année a 900 euros /mois sur un terrain total verdoyant et arboré de 8859m2 la maison de 125m2 sur deux niveaux DISPONIBLE dispose de 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses , un grand sejour clair et fluide avec cheminee insert ouvert sur sa cuisine totalement equipée et aménagée , une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, toilettes séparés , ainsi que son abri de jardin/pool house , sa piscine hors sol et son barbecue , Au rez de jardin vous decouvrirez un appartement de type T1de 45m2 loué 600eur en bail mobilité avec entree independante , salle d eau avec toilettes ainsi qu une terrasse privative, un garage de 50m2 ainsi qu une grande terrasse completent ce bien la seconde maison de 110m2 louée sur un jardin cloturé de 400m2 avec piscine hors sol dispose de 3 chambres , un sejour ouvert sur sa cuisine , une salle d eau et des toilettes separés au bout du terrain s ajoute une location de 2 panneaux publicitaires rapportants 134 EUR /mois ainsi que 2 installations photovoltaiques avec rachat d energie par EDF annuellement pour 1100 euros , les deux maisons sont équipées de pompes a chaleur , cet ensemble immobilier peut etre autofinancé sans apport , a venir décourir sans tarder .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

235 m²

terrain 8 859 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

CHARGEMENT EN COURS...

212 000 EUR

Dans résidence en RDC Ancien Bureau de 3 pièces 66.40m² , avec 2 belles chambres plcd , petit travaux à prevoir , 5 places de parking A DECOUVRIR SANS TARDER !!« Informations sur le bien à vendre + DPE Vierge DOCUMENTS NON EXPLOITABLE Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 + mentions sur la copropriété le cas échéant 61 lots dont 31 d'Habitations» Prix de vente 212.000 euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 396 453- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 172 euros. Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

66 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

CHARGEMENT EN COURS...

676 000 EUR

Maison Dans cadre campagne Rdc double living avec cuisine US équipée donnant sur belle terrasse , suite parentale 1er étage bureau , 3 chambres et 2 salle d'eau , belle prestations , plancher chauffant et clim reversible , petite maison 38m² cosie pour amie et venir vous se reposé au bord de la piscine , garage sur un terrain de 1009m² VENIR ME VOIR POUR TOMBER SOUS MON CHARME !!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au ... ou, par courriel à ... PRIX 676.000 euros FAI - Honoraires charge vendeur DPE B91 et A2 gaz effet de serre Montant Moyen estimé des dépenses Annuels d'énergie pour un usages standard établie à partir des prix de l'énergie de L'Année de 2021/2022/2023 de 1410 euros à 1970 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

195 m²

terrain 1 019 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

CHARGEMENT EN COURS...

430 000 EUR

Cette maison T5 construite en 2004 nous offre une pièce de vie de 45 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin arboré. La partie nuit propose 3 chambres de plus de 10 m2 dont une de 12 m2, un bureau de plus de 10 m2 qui peut également être aménagé en chambre, une salle de bain et un wc séparé. Elle dispose également d'un garage de 15 m2, d'un abri voiture et d'un abri jardin. En terme d'équipements nous trouvons un chauffe eau thermodynamique et des panneaux solaires générants 1500€ de revenus annuels. L'ensemble est très bien entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Features: - Garden - Terrace

5 p

4 ch

100 m²

terrain 700 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

CHARGEMENT EN COURS...

698 000 EUR

Entièrement rénovée, cette belle bâtisse allie modernité et charme de l'ancien. Elle est idéalement située au coeur d'un magnifique village, proche d'une boulangerie et d'une école. La commune de Peyrehorade et l'accès à l'entrée d'autoroute sont accessibles en quelques minutes, l'océan en 25 minutes. Au calme et sur un terrain clos paysagé d'environ 1000m2 avec piscine chauffée et sécurisée au sel, cette propriété avec ses 6 chambres et ses dépendances offre de multiples possibilités (gite, chambres d'hôtes, profession libérale...). Un garage, un atelier et une buanderie complètent l'offre de ce bel ensemble immobilier aux prestations qualitatives. Montant estimé des dépenses annuelles entre : 1 218 EUR et 1 648 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Valérie HUGOT rsac 828 073 155 Dax Tél ... TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

8 p

6 ch

328 m²

terrain 960 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

CHARGEMENT EN COURS...

339 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison 80m2, 3 chambres à Saint Vincent de Tyrosse. Dans un quartier au calme proche des commodités, venez visiter cette maison de ville d'une superficie d'environ 80m2, mitoyenne par le garage, comprenant : en rez-de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine équipée avec îlot central, un WC, une salle d'eau et un dégagement. A L'étage : 3 chambres et une salle de bains. En extérieur : un garage, une terrasse. Vous aurez la jouissance exclusive d'un jardin privatif de 130m2 avec abri de jardin. A découvrir sans tarder! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 et 1310 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 280. 00 Euros Features: - Terrace

4 p

3 ch

80 m²

terrain 136 m²

etage 1

Saint-Vincent-de-Tyrosse

CHARGEMENT EN COURS...

235 000 EUR

2 ch

65 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

CHARGEMENT EN COURS...

214 000 EUR

Un appartement de type 2 situé dans une résidence au calme, vous profiterez d'espace verts généreux et de nombreux cheminements piétons, un terrain de pétanque, pour y vivre ensemble en harmonie. Le projet ambitionne d'offrir une nouvelle vie de quartier. Sa situation idéale à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, ainsi que de la gare, facilitera votre quotidien. La résidence est éligible au prêt à taux zéro et au dispositif de défiscalisation de la loi PINEL. Features: - Balcony

2 p

1 ch

45 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

CHARGEMENT EN COURS...

256 000 EUR

Situé à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, ainsi que de la gare. Cette résidence éligible au pêt à taux zéro et au dispositif de défiscalisation de la loi pinel, profitera d'espace verts généreux et de nombreux cheminements piétons, terrain de pétanque, pour y vivre en harmonie. Le projet ambitionne d'offrir une nouvelle vie de quartier, afin d'amoindrir l'impact de la voiture, de pouvoir garantir une place sécurisée et de favoriser ainsi le bien-être des futurs résidents. Appartement composé salon séjour cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon, 2 places de parking. N'hésitez pas à nous contacter !!! Features: - Balcony

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Saint-Vincent-de-Tyrosse