280 000 EUR

249 900 EUR

Baisse de prix ! Venez vous ressourcer à SAINTE CEROTTE petite commune rurale située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Le village est entouré de paysages agricoles et de forêts, offrant un cadre paisible et verdoyant. La région bénéficie d'un climat océanique tempéré. LE MANS est à 40 mn environ et PARIS 1h30 par le train. Fermette de caractère d’une surface de 134 m2 environ. Au rdc : une entrée, salon, séjour cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un bureau, salle d’eau et 2 wc. À l’étage : un palier et 3 chambres Plusieurs dépendances que vous pouvez aménager selon vos envies, 1 chalet et son plan d'eau. Cette propriété est implantée sur une parcelle arborée de 5640 m2 d'un seul tenant. DPE : D 183 / GES : A 5 Prix de vente : 249 900 € FAI (Honoraires inclus charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €) 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.34%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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134 m²

Sainte-Cérotte

245 000 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINTE CEROTTE ensemble de 3 logements 255 m² et atelier 70 m² - bonne rentabilité.

Nous sommes à seulement 7 min en voiture de saint Calais (3300 hab) et 15 min de Bouloire (2100 hab), ces villes qui disposent de tous les commerces nécessaires, même hypermarché et magasin de bricolage. Vous y trouverez aussi des emplois et des pôles médical, y compris l'hôpital de Saint Calais. Saint Cérotte, au cur du village, se trouve cet ensemble de logements : *Un ancien manoir du 15 ème siècle, de 134 m² auquel on y rajoute 82 m² de grenier aménageable (eau et éléc déjà arrivés) et des dépendances pour 70 m². *Un appartement de deux chambres et un bureau et 74 m² qui dispose d'un garage, d'un appentis et d'un jardin de 60 m². Chauffage centrale par géothermie, Classé C et A *Un studio de 47 m² composé d'un séjour et d'un toilette au rez de chaussée et d'une chambre avec salle de bain à l'étage. Radiateurs électriques éco, Classé E et B Le tout est en double vitrage bois, et est relié au tout à l'égout, les toitures ont été refaite et ont à peine 40 ans. Le loyer

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256 m²

Sainte-Cérotte

245 000 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINTE CEROTTE ensemble de maison 10 pièces 255 m² avec dépendances et jardin de 1265 m².

Nous sommes à seulement 7 min en voiture de saint Calais (3300 hab) et 15 min de Bouloire (2100 hab), ces villes qui disposent de tous les commerces nécessaires, même hypermarché et magasin de bricolage. Vous y trouverez aussi des emplois et des pôles médical, y compris l'hôpital de Saint Calais et un magnifique lac. Saint Cérotte, au cur du village, se trouve cet ensemble de logements comporte: *Un ancien manoir du 15 ème siècle, de 134 m² ainsi que des dépendances pour 70 m². Pour le rez de jardin, il se compose d'une grande entrée et d'une cuisine secondaire, wc et douche. Pour le rez de chaussée, un séjour traversant avec cheminée et poêle ainsi qu'une cuisine aménagée, un salon très lumineux, une spacieuse suite parentale avec douche, baignoire et WC. Auquel on y rajoute 82 m² de grenier aménageable, dont l'eau et électricité est déjà arrivés, ainsi que les velux. *Un appartement de deux chambres et un bureau et 74 m² qui dispose d'un garage, d'un appentis et d'un jardin de 60 m². Ch

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4 ch

256 m²

Sainte-Cérotte

254 400 EUR

Pavillon Familiale de 5 pieces.

Isabel Costa vous propose dans la commune de SAINTE CEROTTE 72 Cette Pavillon Familiale de 5 pièces d'environ 156 m² sur une parcelle d'environ 800 m² , elle se compose de la maniéré suivante: Au rez de chaussée: Une pièce de vie d'environ 80m² lumineux et chaleureuse avec sa cuisine équipe et aménagée avec gout , pour pouvoir préparer des délicieux plats en famille, Une buanderie, Une salle d'eau et son WC, A l'étage : Un coin bureau, Un couloir avec dressing dessert 2 belles et spacieuse chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau , Une salle de bain avec sa baignoire de coin , et son WC. Cote extérieur: 1 atelier et une dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 800m² pour pouvoir créer votre espace détente. Ne manquez pas cette occasion unique . DPE : Classe B , GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de année 2021 : entre 910 euros et 1280 euros . Prix de Vente : 254 400 euros , honoraires soit : 6.00% TTC inclus chargé acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabel COSTA, au 0756978990 ou par courriel à i.costa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabel COSTA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :355679ISC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

156 m²

terrain 800 m²

Sainte-Cérotte

254 400 EUR

Isabel Costa vous propose dans la commune de SAINTE CEROTTE 72 Cette Pavillon Familiale de 5 pièces d'environ 156 m² sur une parcelle d'environ 800 m² , elle se compose de la maniéré suivante: Au rez de chaussée: Une pièce de vie d'environ 80m² lumineux et chaleureuse avec sa cuisine équipe et aménagée avec gout , pour pouvoir préparer des délicieux plats en famille, Une buanderie, Une salle d'eau et son WC, A l'étage : Un coin bureau, Un couloir avec dressing dessert 2 belles et spacieuse chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau , Une salle de bain avec sa baignoire de coin , et son WC. Cote extérieur: 1 atelier et une dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 800m² pour pouvoir créer votre espace détente. Ne manquez pas cette occasion unique . DPE : Classe B , GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de année 2021 : entre 910 euros et 1280 euros . Prix de Vente : 254 400 euros , honoraires soit : 6.00% TTC inclus chargé acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabel COSTA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabel COSTA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :355679ISC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

156 m²

terrain 800 m²

Sainte-Cérotte