745 036 EUR Excellente propriété, située dans un emplacement privilégié de la ville de San Rafael, Mendoza, Argentine. Il a deux étages. Rez-de-chaussée : Maison spacieuse, avec 4 chambres avec placard. 1 d’entre elles avec dressing et salle de bains. - 3 salles de bain. - Cuisine spacieuse avec cellier. - Poêle à bois. - Chambre de service, avec salle de bain (non finie). - Double parking fermé et amplement d’espace pour garer plus de voitures. Avec portail manuel à barreaux. Premier étage : avec entrée directe depuis la rue, avec porte blindex. Hôtel idéal, auberge, studios juridiques, centre médical, entre autres. -Réception. -Bain. - Petite cuisine. - 7 bureaux indépendants. - Planchers : céramique. - Grand sous-sol. - Grand patio, avec piscine de 12 x 5 mètres. - Gaz canalisé. Eau courante. (potable), Égout ou services d’égouts. Permet d’y construire plus d’étages ou de niveaux. Cette propriété, située dans la province de Mendoza, est proche de la Cordillère des Andes (Cerro Aconcagua), à la frontière avec le Chili, en passant par les célèbres Caracoles de la Cordillère des Andes. Proche des caves des meilleurs vins de Mendoza, dont la principale variété de production est le Malbec. Il est situé dans la province de Valle Grande, El Nihuil, Agua del Toro, les barrages de Potrerillos, ainsi que les stations de ski de Valle de Las Leñas et Penitentes. Entouré de bosquets d’antan. C’est un excellent investissement ! Idéal pour les entreprises touristiques, les hôtels, les auberges, entre autres. Features: - Alarm - Pool Outdoor - Parking - Garden - Garage - SwimmingPool - Dining Room - Wine Cellar 4 ch 500 m² terrain 1 076 m² San Rafael
93 129 EUR 65 191 EUR Propriété unique à vendre dans le district de Rama Caida, San Rafael, Province de Mendoza, Argentine Maison familiale confortable avec le potentiel d’être utilisée pour une entreprise touristique La propriété se compose de deux bâtiments - la maison principale et une cabaña La maison principale (env.. 150 m²) dispose de 2 chambres, un bureau / 3ème chambre, salle de bain, hall d’entrée, Salon et cuisine à aire ouverte. La maison est attenante au bâtiment voisin, une ancienne cave de construction très robuste La cabaña (environ 150 m²) dispose d’une section d’hébergement indépendante (2 à 6 personnes) composée d’une grande cuisine/salon et d’une chambre séparée ; une buanderie, un hangar de stockage, un atelier d’artiste construit à cet effet et un grand quincho ou patio. (Places assises 10-12) Il y a un grand jardin établi (environ 1000 m²) Situé dans un quartier paisible à 14 km du centre de la petite ville de San Rafael Le prix de la propriété est de 70 000 $ (dollars américains) La maison principale a beaucoup de caractère. Il a plus de 100 ans, construit en adobe renforcé d’acier. Les murs épais de cette méthode de construction traditionnelle signifient qu’il est bien isolé et garde relativement frais en été et chaud en hiver La propriété dispose d’Internet par fibre optique et d’une télévision, avec des vitesses de 500 Mbps La maison a été recâblée en 2008, lorsqu’elle a également été entièrement recarrelée à l’exception de la salle de bain qui est basique mais fonctionnelle. Il y a des ventilateurs de plafond dans chacune des pièces principales La cuisine a été rénovée à cette époque et dispose d’un rangement substantiel La maison présente de nombreuses caractéristiques attrayantes telles que les cadres de fenêtres et les volets en bois d’origine. Il est spacieux et aéré. En été, le feuillage des arbres aide à garder la maison fraîche, en hiver, elle reçoit beaucoup de lumière Il y a deux chambres et un bureau qui pourrait être utilisé comme troisième chambre. Tous mesurent 4 m carrés. Il y a un grand hall avec des portes doubles s’ouvrant sur l’avant de la maison La pièce principale a des portes doubles donnant sur le jardin et une porte de cuisine simple. Toutes les portes et fenêtres ont des barres de sécurité d’un design attrayant La cabane contient : 1) Une unité d’hébergement indépendante - salle de bain, chambre double et grande cuisine / salon. C’est spacieux et peut facilement accueillir 2 à 4 personnes supplémentaires. Le salon a des portes doubles donnant sur le jardin, il y a aussi une entrée depuis le quincho 2) Buanderie / débarras 3) Galpon ou espace de stockage avec portes extérieures donnant sur le jardin 4) Studio d’artiste construit à cet effet avec des portes doubles donnant sur le jardin. Celui-ci est situé à la fin de la zone d’hébergement. Une porte pourrait facilement être placée entre les deux, ajoutant une pièce supplémentaire à la section d’hébergement 5) Quincho ou patio couvert. Il dispose d’une grande parilla (barbecue intégré) et d’un évier. Il y a de la place pour une grande table pouvant accueillir 10 à 12 personnes La cabane se trouve à 12 mètres de la maison principale. Il y a un patio en béton partiellement couvert entre les deux Il y a un jardin établi contenant des oliviers et des pruniers matures et de nombreux arbres et arbustes décoratifs. Il fait de l’ombre et de la fraîcheur en été et une débauche de couleurs en automne Le jardin principal se trouve derrière la maison. Il y a aussi une petite zone à l’avant de la maison qui a un potentiel de développement ultérieur. Pour le moment, il contient un palmier mature Le jardin est clôturé de tous les côtés et isolé et sûr pour les enfants Les maisons donnent sur une route assez calme. Il y a un joli mur de galets devant la propriété, avec une porte qui peut être verrouillée selon les besoins Rama Caida est un district semi-rural à 14 km du centre de San Rafael C’est un quartier paisible où les entreprises touristiques côtoient les petites exploitations et les fermes C’est une région de culture de fruits rouges et il y a de nombreux vignobles La maison est bien située pour les commodités locales Il y a des magasins, y compris une pharmacie et des épiceries, et une école primaire à moins d’un km Il y a un service de bus régulier en ville à partir d’un arrêt au bout de la route Il y a un petit magasin local vendant des provisions de base à moins de 2 minutes à pied de la maison Les voisins sont sympathiques et la région a l’impression d’être un village avec l’avantage d’être facilement accessible depuis San Rafael. Cette petite ville possède des hôpitaux publics et privés ; écoles et universités ; une vie nocturne animée et une scène culturelle La ville de Mendoza est à 180 km au nord et dispose de toutes les commodités d’une grande ville La maison est proche (20 km) de la Valle Grande qui est une très belle gorge avec de nombreuses installations touristiques, menant au magnifique Canon de Atuel Le ski de classe mondiale est disponible à Las Leñas, à quelques heures de route Si vous êtes intéressé par la propriété ou si vous souhaitez plus d’informations, veuillez nous contacter Features: - Barbecue - Garage - Garden - Internet - Parking - Satellite TV 3 ch 150 m² terrain 1 000 m² San Rafael