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365 000 EUR

2 ch

60 m²

Santa Engrácia

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1 150 000 EUR

636 m²

Santa Engrácia

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299 900 EUR

1 ch

terrain 65 m²

Santa Engrácia

CHARGEMENT EN COURS...

399 900 EUR

Appartement de 2 chambres avec vue sur le fleuve à São Vicente, excellent emplacement Cuisine + Salon de 20m². BALCON OUVERT AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE. La cuisine a des meubles blancs ; Carrelage sur le mur derrière les meubles ; Four Assiette Ventilateur Micro-ondes Lave-vaisselle Machine à laver Durée de l’accumulateur, Combiné tout intégré ; Hall de 3m² ; Salle de bain complète de 4m² avec vaisselle suspendue ; 2 chambres, la première de 12m² et penderie et la seconde de 12m² et penderie. Cadres de fenêtres laqués blancs avec double vitrage et arrêts Oscillo dans toutes les pièces. Faux plafond avec lumières led intégrées, dans les WC, la cuisine, le salon et le hall. Pré-installation de la climatisation Deux fronts. Bâtiment ENTIÈREMENT RÉCUPÉRÉ (toiture, eau, électricité et colonnes d’égouts, façades, escaliers, porte d’entrée, compteurs, boîtes aux lettres. VUE SUR LE FLEUVE COMPREND LE HOME STAGING PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE VALEUR NÉGOCIABLE (avec ou sans mobilier) FAITES VOTRE PROPOSITION DISPENSE DE PAIEMENT DE L’IMT POUR LES INVESTISSEURS

2 ch

terrain 65 m²

Santa Engrácia

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400 000 EUR

Appartement rénové avec vue sur le fleuve, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres (dont une avec salle de bains), balcons et terrasse, d'une superficie de 98 m². La proximité de la gare et de la station de métro Santa Apolónia, ainsi que des bus, est pratique pour ceux qui souhaitent se déplacer rapidement et confortablement depuis chez eux ; il y a également plusieurs options culturelles à proximité, comme le Musée de l'Eau, le Musée Militaire de Lisbonne et le Panthéon National; en plus des supermarchés, une zone commerciale avec des articles actuels et classiques, comme Feira da Ladra, et de bons restaurants, comme Sol Brasil, offrent d'excellentes options de divertissement ; et le bord du Tage est également à proximité, pour ceux qui aiment cultiver les activités et les sorties en famille. Contactez-nous pour plus d'informations ! Nous sommes des intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, avec le numéro d'enregistrement 6995. Nous disposons de toutes les ressources nécessaires pour obtenir ou améliorer votre financement, sans frais ni inconvénients pour vous ! Nous nous réjouissons de vous rencontrer. Nous disposons d'un large éventail de solutions pour vous aider à tirer le meilleur parti de votre crédit.

2 p

2 ch

96 m²

Santa Engrácia

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399 900 EUR

En pleine rénovation, cet appartement de 2 chambres avec balcons avec vue latérale sur la rivière aura beaucoup de lumière naturelle. La cuisine sera entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle et chauffe-eau et la salle de bain complète avec ventilation et douche. L’appartement sera entièrement meublé par un décorateur d’intérieur. Le remodelage se fait dans son intégralité, c’est-à-dire la plomberie, l’électricité, les cadres de fenêtres, les planchers, etc. Ce bâtiment typique du quartier historique de Graça a une façade carrelée et de grandes fenêtres, qui transmettent une merveilleuse lumière naturelle et les parties communes seront également traitées et remodelées. L’emplacement est dans le quartier pittoresque et typique de Graça, où l’ancien se mêle au moderne, dans un quartier très cosmopolite et joyeux, à proximité du Panthéon national et de la sympathique Feira da Ladra. En termes de services et de transport également très bien organisé. Quelques images 3D. Ne perdez pas de temps et faites cet investissement maintenant ! Les maisons, c’est des passions ! Aéroport - 6500m - Aéroport de Lisbonne Autoroute - 6100m - A5 Autoroute - 7300m - Segunda Circular Pompiers - 700m - Caserne de Graça École - 950m - École primaire Patrício Prazeres École - 650m - École primaire et secondaire Gil Vicente Gare ferroviaire - 550m - Gare de Santa Apolónia Farmácia - 30m - Farmácia Alves de Carvalho Hôpital - 1700m - Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Jardin - 450m - Jardin Botto Machado Marché - 550m - Marché de Santa Clara Métro - 700m - Station de métro Santa Apolónia Police - 1600m - PSP - 4ème commissariat de police Porto Rio - 1100m - Terminal de croisière de Lisbonne Supermarché - 120m - My Super Vue sur la ville - 1000m - Miradouro da Graça Zone historique - 700m - Panthéon national Features: - Air Conditioning - Security - Washing Machine

2 ch

55 m²

Santa Engrácia

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299 900 EUR

En pleine rénovation, cet appartement T0 avec un petit espace extérieur, bénéficiera de beaucoup de lumière naturelle. La cuisine sera entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle et chauffe-eau et la salle de bain complète avec ventilation et douche. L’appartement sera entièrement meublé par un décorateur d’intérieur. Le remodelage se fait dans son intégralité, c’est-à-dire la plomberie, l’électricité, les cadres de fenêtres, les planchers, etc. Ce bâtiment typique du quartier historique de Graça a une façade carrelée et de grandes fenêtres, qui transmettent une merveilleuse lumière naturelle et les parties communes seront également traitées et remodelées. L’emplacement est dans le quartier pittoresque et typique de Graça, où l’ancien se mêle au moderne, dans un quartier très cosmopolite plein de joie, à proximité du Panthéon national et de la sympathique Feira da Ladra. En termes de services et de transport également très bien organisé. Quelques images 3D. Ne perdez pas de temps et faites cet investissement maintenant ! Les maisons, c’est des passions ! Aéroport - 6500m - Aéroport de Lisbonne Autoroute - 6100m - A5 Autoroute - 7300m - Segunda Circular Pompiers - 700m - Caserne de Graça École - 950m - École primaire Patrício Prazeres École - 650m - École primaire et secondaire Gil Vicente Gare ferroviaire - 550m - Gare de Santa Apolónia Farmácia - 30m - Farmácia Alves de Carvalho Hôpital - 1700m - Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Jardin - 450m - Jardin Botto Machado Marché - 550m - Marché de Santa Clara Métro - 700m - Station de métro Santa Apolónia Police - 1600m - PSP - 4ème commissariat de police Porto Rio - 1100m - Terminal de croisière de Lisbonne Supermarché - 120m - My Super Vue sur la ville - 1000m - Miradouro da Graça Zone historique - 700m - Panthéon national Features: - Air Conditioning - Security - Washing Machine

28 m²

Santa Engrácia

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399 900 EUR

En pleine rénovation, cet appartement de 2 chambres avec balcons avec vue latérale sur la rivière aura beaucoup de lumière naturelle. La cuisine sera entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle et chauffe-eau et la salle de bain complète avec ventilation et douche. L’appartement sera entièrement meublé par un décorateur d’intérieur. Le remodelage se fait dans son intégralité, c’est-à-dire la plomberie, l’électricité, les cadres de fenêtres, les planchers, etc. Ce bâtiment typique du quartier historique de Graça a une façade carrelée et de grandes fenêtres, qui transmettent une merveilleuse lumière naturelle et les parties communes seront également traitées et remodelées. L’emplacement est dans le quartier pittoresque et typique de Graça, où l’ancien se mêle au moderne, dans un quartier très cosmopolite et joyeux, à proximité du Panthéon national et de la sympathique Feira da Ladra. En termes de services et de transport également très bien organisé. Quelques images 3D. Ne perdez pas de temps et faites cet investissement maintenant ! Les maisons, c’est des passions ! Aéroport - 6500m - Aéroport de Lisbonne Autoroute - 6100m - A5 Autoroute - 7300m - Segunda Circular Pompiers - 700m - Caserne de Graça École - 950m - École primaire Patrício Prazeres École - 650m - École primaire et secondaire Gil Vicente Gare ferroviaire - 550m - Gare de Santa Apolónia Farmácia - 30m - Farmácia Alves de Carvalho Hôpital - 1700m - Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Jardin - 450m - Jardin Botto Machado Marché - 550m - Marché de Santa Clara Métro - 700m - Station de métro Santa Apolónia Police - 1600m - PSP - 4ème commissariat de police Porto Rio - 1100m - Terminal de croisière de Lisbonne Supermarché - 120m - My Super Vue sur la ville - 1000m - Miradouro da Graça Zone historique - 700m - Panthéon national Features: - Air Conditioning - Security - Washing Machine

2 ch

48 m²

Santa Engrácia

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399 900 EUR

En pleine rénovation, cet appartement de 2 chambres avec balcons avec vue latérale sur la rivière aura beaucoup de lumière naturelle. La cuisine sera entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle et chauffe-eau et la salle de bain complète avec ventilation et douche. L’appartement sera entièrement meublé par un décorateur d’intérieur. Le remodelage se fait dans son intégralité, c’est-à-dire la plomberie, l’électricité, les cadres de fenêtres, les planchers, etc. Ce bâtiment typique du quartier historique de Graça a une façade carrelée et de grandes fenêtres, qui transmettent une merveilleuse lumière naturelle et les parties communes seront également traitées et remodelées. L’emplacement est dans le quartier pittoresque et typique de Graça, où l’ancien se mêle au moderne, dans un quartier très cosmopolite et joyeux, à proximité du Panthéon national et de la sympathique Feira da Ladra. En termes de services et de transport également très bien organisé. Quelques images 3D Ne perdez pas de temps et faites cet investissement maintenant ! Les maisons, c’est des passions ! Aéroport - 6500m - Aéroport de Lisbonne Autoroute - 6100m - A5 Autoroute - 7300m - Segunda Circular Pompiers - 700m - Caserne de Graça École - 950m - École primaire Patrício Prazeres École - 650m - École primaire et secondaire Gil Vicente Gare ferroviaire - 550m - Gare de Santa Apolónia Farmácia - 30m - Farmácia Alves de Carvalho Hôpital - 1700m - Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Jardin - 450m - Jardin Botto Machado Marché - 550m - Marché de Santa Clara Métro - 700m - Station de métro Santa Apolónia Police - 1600m - PSP - 4ème commissariat de police Porto Rio - 1100m - Terminal de croisière de Lisbonne Supermarché - 120m - My Super Vue sur la ville - 1000m - Miradouro da Graça Zone historique - 700m - Panthéon national Features: - Air Conditioning - Security - Washing Machine

2 ch

55 m²

Santa Engrácia

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399 900 EUR

3 p

2 ch

50 m²

Santa Engrácia

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399 900 EUR

3 p

2 ch

65 m²

Santa Engrácia

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258 000 EUR

45 m²

Santa Engrácia

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280 000 EUR

265 000 EUR

Appartement rénové et partiellement aménagé de 2 chambres, avec fenêtres tout autour de la maison, excellente exposition au soleil, avec une petite terrasse à l'arrière. Excellent emplacement, à proximité des bus et à seulement 3 minutes de la station de métro Santa Apolónia. Juste au bout de la rue, on a une vue sur le Tage.

2 p

2 ch

60 m²

Santa Engrácia

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399 900 EUR

3 p

2 ch

63 m²

Santa Engrácia

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250 000 EUR

1 p

1 ch

48 m²

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340 000 EUR

1 p

1 ch

55 m²

Santa Engrácia

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315 000 EUR

2 p

2 ch

48 m²

Santa Engrácia

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468 000 EUR

Propriété de 5 chambres avec 107,5 m² GLA, située dans le quartier de Santa Apolónia, dans la paroisse de São Vicente. En plus des 5 chambres (toutes avec fenêtres), la propriété dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain commune et se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel de 4 étages avec un grenier. Cet appartement, baigné de lumière naturelle et au style minimaliste et moderne, a récemment fait l'objet d'une rénovation totale et est actuellement loué à des étudiants (à la chambre). Le revenu mensuel est de 2 925 , résultant des contrats de courte durée établis avec les locataires (minimum 4 mois et maximum 9 mois). L'appartement est vendu équipé et meublé. Plus qu'une simple propriété, il s'agit d'un excellent produit avec un bon rendement ! Venez vous en rendre compte par vous-même !

5 p

5 ch

98 m²

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280 000 EUR

1 p

1 ch

48 m²

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280 000 EUR

2 p

2 ch

48 m²

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245 000 EUR

1 p

1 ch

40 m²

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985 000 EUR

Une collection de 14 appartements à vendre à Lisbonne, intendente. Il ne reste que 5 unités ! Offrant la combinaison ultime d’un emplacement central et d’excellentes finitions, y compris un jardin commun et une piscine, ces appartements à vendre à intendente sont parfaits pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent vivre dans l’un des quartiers les plus animés de Lisbonne. Les propriétés bénéficient d’un emplacement fantastique, à proximité de certaines des principales attractions de Lisbonne, dans un quartier en plein essor. Souvent comparé à l’East End de Londres lorsqu’il était à l’aube de la transition, c’est une période vraiment excitante pour investir dans l’intendente. Même si l’intendente est très central, l’immobilier y est jusqu’à 40 % moins cher que l’Avenida da Liberdade et le Principe Real, car les prix de l’immobilier varient de 4 500 à 7 000 par mètre carré. Avec une moyenne de 5 600 par mètre carré, ces appartements représentent un excellent rapport qualité-prix et présentent un fort potentiel d’appréciation du capital à l’avenir à mesure que la zone se développe. Combinant d’excellentes finitions et équipements avec un emplacement central et tendance, ces appartements sont idéaux pour les locations à long terme. Sur la base de biens similaires dans la région, ces appartements ont des rendements locatifs nets estimés de 5 à 7%. De plus, contrairement à d’autres parties de Lisbonne, les locations à court terme ne sont pas limitées ici, ce qui signifie que ces propriétés peuvent également être louées aux touristes. Certains appartements sont également éligibles au programme portugais Golden Visa. L’un des meilleurs programmes de ce type, le programme portugais Golden Visa offre la résidence à ceux qui investissent 500 000 ou plus dans l’immobilier. Après cinq ans, il est possible de demander la nationalité portugaise. Créé par un promoteur de renom, ce projet comprend 24 appartements d’une à quatre chambres. Tout en préservant la façade Pombaline d’origine, les intérieurs ont été entièrement rénovés et disposent de cuisines entièrement équipées et de finitions haut de gamme telles que des salles de bains en marbre. Grâce à l’orientation est-ouest du projet, les appartements bénéficient d’un ensoleillement important et d’une vue sur la ville ou le jardin luxuriant. Le château de São Jorge peut également être vu depuis les appartements du troisième étage. Les propriétés comprennent également une place de parking et l’accès à un jardin commun avec piscine - une véritable rareté dans cette partie de la ville. Lieu : Restaurants éphémères, concerts, marchés et expositions d’art : bienvenue à intendente. Avec les quartiers voisins de Mouraria et Anjos, intendente est en train de devenir l’un des quartiers les plus cool de Lisbonne. Mélange unique de tradition et de diversité, les rues labyrinthiques et les places élégantes du quartier combinent des espaces de coworking et des bars innovants avec des ateliers et des cafés plus traditionnels. Intendente est très central et bien desservi par les transports en commun. De plus, certains des quartiers les plus populaires de Lisbonne, comme la Baixa et l’Avenida da Liberdade, ne sont qu’à quelques minutes à pied. Features: - SwimmingPool

3 p

3 ch

146 m²

Santa Engrácia

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3 159 000 EUR

Opportunité d’investissement Nous avons disponibles à la vente, dans des emplacements privilégiés de la ville de Lisbonne, un excellent portefeuille de propriétés à fort potentiel d’appréciation et un taux de rentabilité brut de 4,46%. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement au cœur de Lisbonne ! Contactez-moi pour plus d’informations.

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