720 000 EUR

Excellent appartement de 3 chambres avec terrasse à acheter à côté de Marina da Afurada - VNG- Porto. Cuisines équipées, place de parking et de stockage, font de cette propriété votre meilleur pari pour l'investissement à la fois pour vivre et pour louer. Et le plus intéressant, vous traversez la rue et vous êtes sur le fleuve Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes dans la mer. Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 sont souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique. Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine ou jacuzzi privé. Situé à côté de la Marina, sur les rives du fleuve Douro, le Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d'âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de diverses franchises. À côté de la porte de votre maison, la piste cyclable Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc de S.Paio, à la réserve naturelle de l'estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes. Le projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels dans une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de votre immeuble. La date de début prévue est septembre 2023 et les travaux prévus sont de 30 mois. Conditions: 5% Signal 15% Ref Sign avec le début des travaux 10% Ref Sign avec l'achèvement de la structure en béton armé 10% Ref Sign avec cadres Reste dans les Écritures. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité. Valeurs de lancement de cet excellent appartement de 3 chambres avec terrasse à acheter à côté de Marina da Afurada - VNG - Porto. Appelez maintenant!! REMARQUE: les images sont simplement illustratives. Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. AMI:13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe d'employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: A #ref:APA_2315_M1.A3M

3 ch

137 m²

Santa Marinha

366 000 EUR

2-Bedroom Apartment for Sale in the ERNESTO 65 Residential Development, Vila Nova de Gaia This 2-bedroom apartment is located in the ERNESTO 65 residential project in Vila Nova de Gaia. It features a master suite, a bedroom with a balcony, a living room and kitchen in an open-plan layout, and 1 guest bathroom. The apartment includes 1 storage room and 1 parking space. Situated within the new development near the Serra do Pilar, the property consists of two buildings: Azuaga 68 and Ernesto 65. The Ernesto 65 development is located in Gaia, close to the Real Companhia Velha cellars, the D. Luís Bridge, the Ribeira district, and other points of interest. The building comprises 6 apartments, ranging from studios to 2-bedroom units, all with balconies and parking spaces to ensure maximum comfort for daily family living. High-quality finishes include Quick-Step Oak flooring, adding elegance and durability to the space. The windows feature thermal and acoustic insulation with double glazing, ensuring privacy and the necessary thermal insulation for a cosy environment. Ideal for those who enjoy beautiful walks and views of the Douro River, the development benefits from proximity to shops and services, including convenience stores, supermarkets, pharmacies, and schools. Designed for optimal daily comfort, this development is located just 8 minutes from the Santo Ovídio Roundabout, 13 minutes from Gaia Shopping, with good access to Devesas train station, the Jardim do Morro metro, and major road networks connecting to the North and South of the country. Stunning beaches are less than 20 minutes away. Energy Rating: A #ref:SAVPRT15201_K

2 ch

78 m²

Santa Marinha

450 000 EUR

ID de l’établissement : ZMPT558188 Développement de la résidence Devesas, à naître à Santa Marinha (Vila Nova de Gaia). Un immeuble en construction à côté de la gare de Devesas et de la future station de métro (en 2025). Avec vue sur la ville de Porto, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone unique. Cet appartement de 3 chambres, Fraction Q se compose de 1 suite, 2 chambres, salle de bain complète, salon, cuisine, salle de bain de service, 1 terrasse, place de parking et stockage. Informations sur les zones des pièces de l’appartement : - Suite de 16,35 m2 + WC Suite de 4,10 m2 - Chambre avec 13,40 m2 - Chambre avec 15.80 m2 - Salle de bain complète de 5,10 m2 - Hall d’entrée de 2,60 m2 - Hall Chambres : 6.20 m2 - WC de service de 2,10 m2 - Cuisine avec 10,60 m2 - Salon avec 40,70 m2 - Balcon / Terrasse avec : 16.80 m2 - Terrasse commune : 50.00 m2 Zones officielles de la Fraction « O » : - Surface brute : 142.00 m2 - Surface habitable : 120.35 m2 - Balcon : 16,80 m2 - Place de parking : 39.00 m2 - Débarras : 1,80 m2 - Étage : 5e étage (Ultimate) A proximité des célèbres caves à vin de Porto. Excellent accès, autoroute et toutes sortes de commerces, services et transports à proximité. Date d’achèvement prévue : juin 2024 Si vous êtes à la recherche de qualité, d’emplacement et de modernité, vous trouverez votre bonheur ici à la Résidence Devesas ! À votre disposition pour trouver ensemble la meilleure solution pour vous. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Features: - Terrace

4 p

3 ch

121 m²

Santa Marinha

340 000 EUR

This 1-bedroom duplex apartment is located in the ERNESTO 65 residential project in Vila Nova de Gaia. It features a bedroom with a balcony, a living room, and a kitchen in an open-plan layout, also with a balcony, as well as 1 bathroom. On the upper floor, there is a charming terrace of 46.28 m². The apartment includes 1 storage room and 1 parking space. Situated within the new development near the Serra do Pilar, the property consists of two buildings: Azuaga 68 and Ernesto 65. The Ernesto 65 development is located in Gaia, close to the Real Companhia Velha cellars, the D. Luís Bridge, the Ribeira district, and other points of interest. The building comprises 6 apartments, with types studio, 1-bedroom, and 2-bedroom, all with balconies and parking spaces to ensure maximum comfort for daily family living. High-quality finishes include Quick-Step Oak flooring, adding elegance and durability to the space. The windows feature thermal and acoustic insulation with double glazing, ensuring privacy and the necessary thermal insulation for a cosy environment. Ideal for those who enjoy beautiful walks and views of the Douro River, the development benefits from proximity to shops and services, including convenience stores, supermarkets, pharmacies, and schools. Designed for optimal daily comfort, this development is located just 8 minutes from the Santo Ovídio Roundabout, 13 minutes from Gaia Shopping, with good access to Devesas train station, the Jardim do Morro metro, and major road networks connecting to the North and South of the country. Stunning beaches are less than 20 minutes away. Energy Rating: A #ref:SAVPRT15201_O

1 ch

43 m²

Santa Marinha

360 000 EUR

Immeuble à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, bénéficie d´un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement détendu à proximité de la mer, mais en même temps ne renonce pas à être proche de tous les services, commerces et connexions à l´accès principal. points dans tout le pays, Avec des lignes modernes, avec les meilleures et les plus actuelles solutions architecturales et constructives, elle comprend 36 appartements de types T1, T2 et T3 conçus pour tirer le meilleur parti de la maison de vos rêves. Les espaces généreux et les balcons sont complétés par une place de parking ou box pour deux véhicules. La durabilité et les préoccupations environnementales seront hautement privilégiées grâce à la gestion intelligente de l´énergie dans les espaces communs, à la prise en compte systématique de la lumière naturelle et de la ventilation pour optimiser l´efficacité énergétique globale des appartements et à l´obtention de la classe énergétique A, offrant ainsi confort et économies à ses habitants. Planifiez votre visite dès maintenant, ne manquez pas cette opportunité unique, venez voir ce projet de près ! IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie une compétence technique dans les domaines de l´architecture et de l´investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin de fournir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main. Notre façon d´agir consiste à identifier les propriétés à potentiel, à développer des études architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, à présenter et à négocier l´affaire avec les investisseurs, à développer des projets, à obtenir des licences et à gérer la construction et, par conséquent, à gérer la promotion et la commercialisation des projets. résultant de ces investissements. Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans des disciplines pertinentes, notamment l´architecture, le design d´intérieur, la conservation d´art, l´ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, ce qui donne lieu à une équipe efficace et efficiente pour un accompagnement pertinent et approprié. Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, principalement dans le secteur résidentiel, où nous développons et promouvons actuellement des projets de différentes échelles - du logement de luxe à une copropriété fermée de 250 unités - mais toujours destinés au milieu- segment haut à haut.

6 p

3 ch

117 m²

Santa Marinha

425 720 EUR

3 ch

96 m²

Santa Marinha

402 520 EUR

2 ch

83 m²

Santa Marinha

460 520 EUR

3 ch

99 m²

Santa Marinha

508 800 EUR

Appartement neuf , à vendre , de typologie T1 , à Vila Nova de Gaia . Inséré dans un nouveau développement situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, dans un bâtiment unique du XVIIIe siècle, se compose de 15 appartements et 2 villas .Avec une architecture contemporaine, soulignez l'excellente qualité des finitions, l'excellente efficacité énergétique, les vues inégalées sur le fleuve Douro et la ville de Porto et les jardins et terrasses privés . Le appartement, en configuration loft, bénéficie d'une terrasse de 43.88m2. Il est situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de transports publics. À quelques mètres du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, de la cathédrale et du pont D. Luis. I. La fin des travaux est prévue pour avril 2023. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 110 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

1 ch

110 m²

Santa Marinha

409 000 EUR

2 bedroom duplex flat for sale, part of the 'Ernesto 65' residential project in Vila Nova de Gaia. Comprising a suite, 1 bathroom, open-plan lounge and kitchen and a bedroom with access to a balcony. On the top floor there is a cosy 70m2 terrace. The flat has 1 storage room and 1 parking space. This flat is part of the new condominium being built next to Serra do Pilar. It comprises two buildings: Azuaga 68 to the north and Ernesto 65 to the south. The Ernesto 65 development is located in Gaia, close to the Real Companhia Velha wine cellars, the D. Luís Bridge, the Ribeira and other points of interest. The building has 6 flats, types T0, T1 and T2, with balconies and parking spaces to ensure maximum comfort in family life. Quality finishes include Quick-Step oak flooring, which adds elegance and durability to the space. The thermal and acoustic cut windows, equipped with double glazing, guarantee the privacy and thermal insulation needed for a cosy atmosphere. With an ideal location for those looking to enjoy beautiful walks and contemplate the landscape of the River Douro, the development is close to shops and services, including convenience stores, supermarkets, pharmacies and schools. Designed to provide the greatest convenience in everyday life, this development is located just 8 minutes from the Santo Ovídio roundabout, 13 minutes from Gaia Shopping, with good access to Devesas train station and the Jardim do Morro metro and the main road networks connecting to the north and south of the country. Beautiful beaches are less than 20 minutes away Energy Rating: A #ref:SAVPRT15201_P

2 ch

73 m²

Santa Marinha

270 000 EUR

One-bedroom apartment for sale with balcony, storage, and parking in Vila Nova de Gaia This one-bedroom apartment is part of the 'Azuaga 68' residential project, a new development located near the iconic Serra do Pilar in Vila Nova de Gaia. The development consists of two buildings: Azuaga 68 to the north and Ernesto 65 to the south, offering easy access to the city's most famous landmarks, such as the Real Companhia Velha wine cellars, the D. Luís Bridge, and the Ribeira. The apartment features: One bedroom, a social bathroom, and an open-plan living room and kitchen with access to a balcony. An upper-level storage space of 5.86 m². One parking space, with garage access via Rua Ernesto Silva. Both buildings are equipped with lifts, and the project offers top-quality finishes, including Quick-Step oak flooring, providing elegance and durability, as well as thermal and acoustic windows with double glazing for privacy and comfort. The apartment is ideally located, only 8 minutes from Santo Ovídio Roundabout and 13 minutes from Gaia Shopping, with excellent access to the Devesas train station, the Jardim do Morro metro station, and the main road networks connecting to the north and south of Portugal. Beautiful beaches are also just 20 minutes away, perfect for those who enjoy coastal living. This new development offers studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments, all with balconies to ensure maximum comfort for everyday living. Energy Rating: A #ref:SAVPRT15201_Z

1 ch

56 m²

Santa Marinha

508 250 EUR

L’élégance intemporelle du palais Fervença résulte d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Offrant une vue splendide sur le centre historique de Porto, le Fervença Palace est situé sur les rives du fleuve Douro, à proximité des principales attractions de Porto, notamment le pont D. Luís I, la cathédrale et les caves à vin de Porto. Le projet se compose de 2 bâtiments autonomes, du palais rénové et d’une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin intérieur privé. À l’intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines qui mettent en valeur les plafonds à double hauteur d’origine. Les appartements varient entre 64,46 et 148,35 m2, avec les typologies T1 et T2. IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui combine des compétences techniques dans les domaines de l’architecture et de l’investissement immobilier avec une connaissance approfondie du marché immobilier, afin de fournir à ses clients, promoteurs et investisseurs un service clé en main. Notre façon d’agir implique l’identification des propriétés à potentiel, le développement d’études architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, la présentation et la médiation de l’entreprise avec les investisseurs, le développement de projets, l’obtention de licences et la gestion de la construction et, enfin, la gestion de la promotion et de la commercialisation des projets résultant de ces investissements. Nous avons des professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines pertinentes, y compris l’architecture, le design d’intérieur, la conservation d’art, l’ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, résultant en une équipe efficace et efficace pour un suivi pertinent et approprié. Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, fondamentalement dans la composante résidentielle, où nous développons et promouvons actuellement des développements de différentes échelles - du logement de luxe à la communauté fermée de 250 fractions - mais toujours orientés vers le segment moyen-haut à haut.

3 p

1 ch

59 m²

Santa Marinha

1 150 000 EUR

Bâtiment, inséré dans un terrain de 735m2 , à vendre , à Vila Nova de Gaia . Propriété , à vendre , avec projet approuvé pour la construction d'une entreprise composée de douze appartements et d'un espace commercial. Situé à côté de la chaîne de montagnes Serra do Pilar, il offre un cadre paysager unique. Proche des commerces, des services et du réseau de transport. excellente opportunité d'investissement. À 2 minutes de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 735 m2 Taille de déploiement: 343 m2 Taille de construction: 2 400 m2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Parcelle de terrain Projet approuvé 12 Appartements 1 Boutique Exclus de la SCE, aux termes de l'article 4 f) du décret Lein.º118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

terrain 735 m²

Santa Marinha

579 800 EUR

2 p

1 ch

83 m²

Santa Marinha

548 000 EUR

2 p

1 ch

78 m²

Santa Marinha

508 800 EUR

L’élégance intemporelle du palais Fervença résulte d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Offrant une vue splendide sur le centre historique de Porto, le Fervença Palace est situé sur les rives du fleuve Douro, à proximité des principales attractions de Porto, notamment le pont D. Luís I, la cathédrale et les caves à vin de Porto. Le projet se compose de 2 bâtiments autonomes, du palais rénové et d’une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin intérieur privé. À l’intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines qui mettent en valeur les plafonds à double hauteur d’origine. Les appartements varient entre 64,46 et 148,35 m2, avec les typologies T1 et T2. IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui combine des compétences techniques dans les domaines de l’architecture et de l’investissement immobilier avec une connaissance approfondie du marché immobilier, afin de fournir à ses clients, promoteurs et investisseurs un service clé en main. Notre façon d’agir implique l’identification des propriétés à potentiel, le développement d’études architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, la présentation et la médiation de l’entreprise avec les investisseurs, le développement de projets, l’obtention de licences et la gestion de la construction et, enfin, la gestion de la promotion et de la commercialisation des projets résultant de ces investissements. Nous avons des professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines pertinentes, y compris l’architecture, le design d’intérieur, la conservation d’art, l’ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, résultant en une équipe efficace et efficace pour un suivi pertinent et approprié. Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, fondamentalement dans la composante résidentielle, où nous développons et promouvons actuellement des développements de différentes échelles - du logement de luxe à la communauté fermée de 250 fractions - mais toujours orientés vers le segment moyen-haut à haut.

3 p

1 ch

66 m²

Santa Marinha

588 000 EUR

3 p

1 ch

74 m²

Santa Marinha

608 000 EUR

L’élégance intemporelle du palais Fervença résulte d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Offrant une vue splendide sur le centre historique de Porto, le Fervença Palace est situé sur les rives du fleuve Douro, à proximité des principales attractions de Porto, notamment le pont D. Luís I, la cathédrale et les caves à vin de Porto. Le projet se compose de 2 bâtiments autonomes, du palais rénové et d’une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin intérieur privé. À l’intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines qui mettent en valeur les plafonds à double hauteur d’origine. Les appartements varient entre 64,46 et 148,35 m2, avec les typologies T1 et T2. IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui combine des compétences techniques dans les domaines de l’architecture et de l’investissement immobilier avec une connaissance approfondie du marché immobilier, afin de fournir à ses clients, promoteurs et investisseurs un service clé en main. Notre façon d’agir implique l’identification des propriétés à potentiel, le développement d’études architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, la présentation et la médiation de l’entreprise avec les investisseurs, le développement de projets, l’obtention de licences et la gestion de la construction et, enfin, la gestion de la promotion et de la commercialisation des projets résultant de ces investissements. Nous avons des professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines pertinentes, y compris l’architecture, le design d’intérieur, la conservation d’art, l’ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, résultant en une équipe efficace et efficace pour un suivi pertinent et approprié. Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, fondamentalement dans la composante résidentielle, où nous développons et promouvons actuellement des développements de différentes échelles - du logement de luxe à la communauté fermée de 250 fractions - mais toujours orientés vers le segment moyen-haut à haut.

3 p

1 ch

131 m²

Santa Marinha

670 000 EUR

Vous devez visiter ce développement que nous vous proposons! GAIA LOFTS est composé de 13 appartements de luxe en duplex d'une chambre au cœur de Vila Nova de Gaia. Avec une vue imprenable sur le Douro et la ville de Porto. A l'origine une cave à vin de Porto, ce développement allie des éléments traditionnels et modernes. Ces appartements disposent de terrasses privées et d'intérieurs sophistiqués. Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations et de vous accueillir pour découvrir cette collection d'appartements. Contactez-nous! Features: - Air Conditioning

1 p

1 ch

96 m²

Santa Marinha

150 000 EUR

125 000 EUR

ID de l’établissement : ZMPT570286 *Maison contiguë à vendre ZMPT570287 Propriété à reconstruire ;· Pour son propre logement ou investissement ; Sur un site surélevé ;· Avec une implication typique de rues piétonnes étroites et sinueuses qui nous caractérisent et nous distinguent tant... Cette propriété à réhabiliter avec étage -1 (71.34m2) + étage 0 (67.53m2) avec vue dégagée ! C’est un domaine qui a connu et qui a connu une grande accélération en termes de développement. C’est un domaine qui a connu et qui a connu une grande accélération en termes de développement. Entre autres, hôtels, restaurants, cafés ont reconnu et reconnaissent l’intérêt de ces coordonnées et « arrivent » pour s’installer et faire partie de cette zone tant convoitée par le tourisme. Immeuble / villa avec un emplacement privilégié, au sommet du Monte Coimbra, à une courte distance de Cais de Gaia (280m). Situé au point culminant de la colline, profitant de la vue sur les caves à vin de Porto. Surmonter le dénivelé entre Cais de Gaia et l’emplacement de cette propriété en seulement 4 minutes... C’est vraiment incroyable ! La plupart des attractions touristiques, les caves à vin de Porto, les musées, les monuments, la Ribeira, la cathédrale, les théâtres et les zones commerçantes sont tous accessibles à pied. Cette propriété se compose d’un sous-sol + d’un rez-de-chaussée et a deux façades. Une étude préliminaire est actuellement en cours qui prévoit la solution suivante : Villa 2 chambres (avec deux suites) Emplacement du fournisseur :· 280m de la jetée de Gaia ;· à 350m du parking ;· 450 du téléphérique (qui nous emmène dans la partie supérieure de la ville de Gaia – Serra do Pilar) ; · à 1 km du pont D.Luís ;· à 1,3 km de Ribeira do Porto ;· à 2,8 km du pont d’Arrábida ;· 1,3 km du funiculaire (qui nous emmène dans la partie supérieure de la ville de Porto) ; Domaines de projet en cours d’analyse chez gaiurb : Surface d’implantation du bâtiment : 71,34m2 Surface brute de construction : 138.87m2 (Le pont D. f Luís relie l’emblématique « carte postale de Ribeira Portuense » à l’contemporain Cais de Gaia. Revitalisé pour profiter, avec confort et temps, de la colline de l’histoire urbaine des bâtiments exigus et aménagés à la limite. Comment pouvons-nous être à la fois « à l’intérieur » (où tout se passe) et « à l’extérieur » (en dehors de la confusion) ? Ici, c’est possible ! Au sommet de la colline, vous pouvez profiter de tout ce que cette période vous offre, mais il suffit de descendre quelques marches pour profiter de tout ce qui est à portée de main. C’est aussi une solution pour ceux qui recherchent une résidence ou une villa de vacances qui leur permet d’être au plus près de l’agitation naturelle, dosée selon leur humeur ! Ce bâtiment a ouvert toutes les utilisations que ces coordonnées légitiment ! Distances jusqu’aux supermarchés : À 850 m du marché « Rei Ramiro » ; à 1.4km de Pingo Doce ; à 1,7 km de Minipreço ; à 1,8 km d’Aldi ;· À 2 km d’ArrábidaShopping à 2.6 km de Lidl ; à 2.9km de GaiaShopping ; École: À 850 m de l’école primaire de Praia ; à 1.4 km de EB Santa Marinha Secondary School ; à 1.7km de Colégio Nossa Senhora da Bonança ; à 1.7km de ISLA - Institut Polytechnique de Gestion et de Technologie ; à 1.8 km de Colégio de Gaia ; à 2,3 km des écoles EB1 et JI das Pedras ; à 2.6km de Prof. Dr. Marques dos Santos ; Santé : · à 1,2 km de la pharmacie « Gaia Nova » ;· à 1,5 km du Centre Hospitalier de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unité 2 ; · à 1,5 km de « LabMED Saúde » ; à 1,7 km de la pharmacie « Avenida » ;· à 1,8 km de l’USF Camélia ;· à 2 km de l’Institut national de la santé Dr Ricardo Jorge ; Services : 1,3 m de CTT ; · à 1,9 km de la municipalité de Gaia ; à 1.9km de PSP - Gaia Public Security Police ; Accès: à 1,1 km du pont Luiz I ;· à 1,9 km de l’accès à l’A1 ; à 2,5 km de l’accès à l’A44 ; Transport: arrêt de bus à 300 m ; à 1,1 km de la gare et de la future station de métro « Devesas » ; à 1,6 km de la station de métro « Jardim do Morro » ; Points d’intérêt : à 300m de « Cais de Gaia » ; À 450 m du téléphérique de Gaia ; 750m de WOW (World of Wine) ; à 850m du jardin de la Rua do Capitão Leitão ; à 1,6 km de Jardim do Morro ; 1.6km de la salle de sport 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

3 p

2 ch

138 m²

terrain 71 m²

Santa Marinha

443 120 EUR

3 ch

99 m²

Santa Marinha

580 000 EUR

430 m²

Santa Marinha

448 920 EUR

3 ch

96 m²

Santa Marinha

250 000 EUR

230 000 EUR

Achetez un appartement de 1 chambre avec balcon prêt à emménager, à vivre ou à investir, Vila Nova de Gaia - Porto. Le bâtiment se compose de 3 étages au-dessus du niveau du seuil dans sa plus grande extension, 4 étages au-dessus du niveau du seuil dans le coin et 1 étage en dessous du niveau du seuil pour le stationnement et le stockage. Bâtiment avec ascenseur, deux accès à l'intérieur du bâtiment. Il est situé dans un quartier calme avec des rues à sens unique et avec un parking public. La région est typiquement résidentielle et dans une situation privilégiée car elle se trouve à 3 minutes à pied de la station de métro et à proximité d'une gamme variée de services, des supermarchés aux écoles primaires et secondaires (qui sont à 9 minutes à pied). La situation devient encore plus privilégiée car elle est proche de la principale zone touristique de la ville de Gaia et de Porto, près du fleuve Douro. La place Jardim do Morro et le pont Dom Luís I sont à 10 minutes à pied, tandis que Cais de Gaia et Cais da Ribeira à Porto sont à 15 minutes à pied. Le campus universitaire est à 25 minutes en métro sur une seule ligne. En voiture, vous avez un accès facile à l'autoroute A44 et au pont Infante via l'Avenida Dom João II, qui se trouve à 800 mètres du bâtiment. La région touristique de Vila Nova de Gaia est en pleine transformation. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia bénéficiera de l'un des plus grands projets de la région, le Monde du Vin, qui est en construction et devrait être achevé en 2020. C'est un grand centre commercial et touristique composé de musées, de restaurants, de boutiques, entre autres attractions. Mundo do Vinho se trouve à 11 minutes à pied. Le bâtiment sera exécuté selon un standard de finition haut de gamme. Dans les parties communes, les murs seront recouverts de boiseries et le sol sera en époxy. Les appartements auront : cuisine avec sol en céramique Love Tiles ou comptoir en quartz similaire et compact, salons et chambres en sol en pin et murs recouverts de plaques de plâtre peintes ; salle de bain recouverte de Love Tiles, céramique ou similaire. Les appareils sanitaires seront tous suspendus en haut de gamme. Tous les appartements seront livrés avec une plaque à induction, une hotte aspirante, des armoires, des climatiseurs et un chauffage de l'eau grâce à des chauffe-eau solaires et électriques. La certification énergétique sera de niveau A. Bien qu'il s'agisse d'une construction à partir de zéro, le projet est considéré comme une réhabilitation car il y avait des bâtiments abandonnés sur le site. Par conséquent, le développement est envisagé avec les avantages du programme IFFRU : exonération de l'IMI pendant 3 ans (5 ans s'il s'agit de la première maison à usage personnel), exonération de l'IMT s'il s'agit de la première maison à usage personnel, entre autres. Un développement d'excellence et une opportunité unique dans le centre de Vila Nova de Gaia. Achat appartement 1 chambre avec balcon Vila Nova de Gaia - Porto. Appelez dès aujourd'hui et planifiez une visite !! Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite. Entreparedes Real Estate AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: A #ref:APA_1652_0.3

1 ch

65 m²

Santa Marinha