195 000 EUR

Villa de 2 chambres à Covelo et Foz do Sousa, Gondomar. Maison composée de deux sous-sols au rez-de-chaussée, à l’étage supérieur se compose de trois chambres, un salon, un hall de chambre, une cuisine, une salle de bains et un cellier. Il dispose également d’une véranda avec place pour la buanderie et d’un espace intérieur. Situé « au sommet du fleuve Douro », il offre d’excellentes vues sur le fleuve à la fois de l’intérieur et de son espace extérieur. Endroit calme, super pour se reposer. 20 mn du centre de Gondomar 20 mn du centre de Porto 1km du barrage de Crestuma Bon accès autoroutier 100m de la marina de Foz do Sousa ainsi que du lieu d’arrêt de croisière Passerelle devant la propriété Plus d’informations demandées Réservez votre visite maintenant! Valeur négociable

3 p

3 ch

96 m²

São Cosme

3 400 000 EUR

Ferme surplombant le fleuve Douro et connexion à celui-ci, à seulement 5 minutes de la ville de Porto. L’emplacement privilégié et les vues magnifiques font de cette propriété une opportunité d’affaires fantastique, car c’est l’un des rares bâtiments avec une connexion directe au fleuve Douro et avec une vue imprenable. La propriété a une superficie totale de terrain d’environ 72 000 m2, composée de 5 articles et 3 urbains avec des bâtiments et 2 terrains rustiques. Le bâtiment principal est une maison de charme avec des traces d’architecture d’une grande beauté, en plus de la maison de 2 étages est également composé d’une chapelle, patios, jardin, verger et potager. Son emplacement au sol vous permet d’observer le fleuve Douro de manière privilégiée. Terrain - 4000 m2 Surface brute - 1143m2 Surface habitable - 571 m2 En plus de la maison principale, il y a encore 2 autres bâtiments à récupérer, les deux propriétés ont accès au terrain principal. Ils sont constitués comme suit: Maison 1 Terrain - 574 m2 Surface brute - 510 m2 Surface utilisable - 246m2 Maison 2 Terrain - 2592 m2 Surface brute - 360 m2 Surface utile - 180 m2 Le complément de la superficie totale du terrain est fait avec 2 parcelles rustiques de 66000 m2 qui accompagnent le terrain de la maison principale à côté de la côte riveraine du Douro.

997 m²

São Cosme

349 000 EUR

295 000 EUR

10 p

4 ch

179 m²

terrain 360 m²

São Cosme

298 000 EUR

1 842 m²

São Cosme

250 000 EUR

8 900 m²

São Cosme

249 500 EUR

1 480 m²

São Cosme

374 900 EUR

4 p

3 ch

79 m²

terrain 572 m²

São Cosme

50 000 EUR

318 m²

São Cosme

399 900 EUR

329 000 EUR

6 p

4 ch

158 m²

terrain 183 m²

São Cosme

400 000 EUR

5 p

5 ch

216 m²

terrain 540 m²

São Cosme

270 000 EUR

255 000 EUR

7 p

4 ch

135 m²

terrain 482 m²

São Cosme

790 000 EUR

680 000 EUR

5 p

4 ch

191 m²

São Cosme

460 000 EUR

233 m²

São Cosme

50 000 EUR

45 000 EUR

610 m²

São Cosme

175 000 EUR

162 000 EUR

4 500 m²

São Cosme

650 000 EUR

499 000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT552858 Propriété composée de 4 articles 1 urbain et 3 rustique. Propriété située à Fânzeres - Gondomar, à la périphérie de Porto, près de l’Estrada Dom Miguel, avec une excellente exposition au soleil. . Maison en pierre avec implantation de 740m2 sur deux étages avec une surface de construction de 1.390m2. . Deux moulins en pierre. . Un réservoir en pierre . Une arène. Paramètres d’aptitude à la construction : Conformément aux paramètres de classification et de qualification du sol, le terrain en question situasse e, superficie du sol urbain désignée comme espace résidentiel de type II, présentant les contraintes suivantes qui en découlent: L’indice d’utilisation maximale est de 0,8, avec la hauteur maximale de façade de 12 mètres ou 3 étages. L’indice maximal d’imperméabilisation du sol est de 80%. Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Féliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

18 p

7 ch

650 m²

terrain 12 870 m²

São Cosme

39 000 EUR

1 490 m²

São Cosme

2 950 000 EUR

17 000 m²

São Cosme

300 000 EUR

109 m²

São Cosme

300 000 EUR

110 m²

São Cosme

60 000 EUR

250 m²

São Cosme

220 000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT551361 Maison de logement et d’agriculture avec arrière-cour avec une superficie de 1620 m2, entrées par Rua do Casal et Rua Dr. Ernesto da Fonseca. - Surface de construction: 220 m2 - Cour arrière: 1400 m2 - Superficie : 1620 - Dans le PDM, le terrain est classé comme « Sol urbain - Sol urbanisé, espaces résidentiels de type II », ce qui permet un indice d’imperméabilité du sol maximal de 80%, avec une façade de 12 m ou trois étages (Description no: Article 54.º de l’avis n ° 3337/2018 publié au Diário da Republica, 2e série - n ° 51 du 13 mars 2018) Bénéficiant d’un excellent emplacement, entouré de services et de commerces, cette propriété se trouve à: - 5 minutes de la gare et 10 minutes de la station de métro Rio Tinto à pied; - 4 min du centre commercial Parque Nascente; - 15 min de l’aéroport Francisco Sá Carneiro; - 10 min du centre-ville de Porto; 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. A partir de là, nous allons créer une relation de proximité et écouter attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné et que nous vous accompagnons à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Heureux Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire tout ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose d’inestimable: votre tranquillité d’esprit! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sécurisé, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous parler pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’ID ZMPT respectif ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion

1 p

3 ch

80 m²

terrain 1 620 m²

São Cosme

85 000 EUR

79 000 EUR

195 m²

São Cosme

520 000 EUR

478 000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT549041 Propriété disponible pour les visites, par marquage préalable avec le consultant, document d’identification nécessaire. Notes préliminaires : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter à vos clients les acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. Pour plus de facilité dans l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à votre identifiant ZMPT ZMPT549041. Tardariz jeudi avec T4 Maison en construction et avec piscine à Gondomar avec les caractéristiques suivantes (livre de construction): Terrain de 16 486 m2, Zone de déploiement 330 m2, Surface brute de construction 562 m2, Surface brute dépendante de 120 m2 Valeur annoncée pour l’état actuel dans lequel il se trouve. Nous pouvons fournir une proposition pour la vente d’un bien immobilier en mode « clé en main », selon les prétentions de l’acheteur potentiel. Le projet comprend une maison de deux étages avec la distribution suivante: Rez-de-chaussée Salle de bain de service Bureau Salle multifonctionnelle Zone de stockage Gymnase Garage pour 4 voitures 1er étage Cuisine Garde-manger Blanchisserie 3 (trois) salles de bain Salon Salon à dîner Extérieur Mare Arbres fruitiers Jardins Pourquoi acheter une maison avec moi? Parce que j’aime aider les acheteurs à trouver la maison de vos rêves! Travaillez chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire pour comprendre votre style de vie, vos besoins et vos désirs! Je suis un spécialiste du travail avec les gens qui achètent une maison! J’aimerais vous montrer, plus précisément, comment puis-je vous aider à acheter votre maison : Soutien gratuit aux meilleurs experts financiers dans la collecte et la sélection du meilleur crédit offert par le marché, Accompagnement gratuit des meilleurs experts financiers dans le choix de la meilleure solution financière pour votre dossier, Sélection de biens immobiliers d’intérêt, Mettre l’accent sur ses caractéristiques et ses besoins, Évaluation des propriétés sélectionnées, Suivi des visites, Aide à la définition de la stratégie pour la présentation de la proposition, Suivi et soutien dans le processus négocié jusqu’à la clôture, Accompagnement juridique dans l’évaluation des contrats, Accompagnement aux Écritures, Soutien total dans la Post-Écriture. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Féliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

7 p

4 ch

562 m²

terrain 16 486 m²

São Cosme