605 000 EUR

## UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE FLEUVE ET LA VILLE ### Marina Douro : une retraite exclusive au cœur du Douro Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement privilégié dans une zone abritée et élevée au bord du fleuve Douro. Ce développement résidentiel est intégré dans un vaste jardin et est situé à seulement 5 km du centre de Porto. Composé de quatre bâtiments, il propose des appartements spacieux allant du T1 au T5, avec de grands espaces extérieurs et une vue imprenable sur la rivière et les jardins environnants. ### Une vue imprenable sur le fleuve **Penthouses** Les appartements penthouse, allant du T4 au T5, sont situés au dernier étage de chaque bâtiment, offrant exclusivité, intimité et confort inégalé. **Appartements T1 – T4** Les appartements Marina Douro se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs finitions de haute qualité. Avec des plans d’étage ouverts et des espaces généreux, ces appartements offrent le meilleur du design moderne. **Maisons de jardin** Situés au premier étage de chaque immeuble, les appartements T1 à T3 disposent de terrasses privatives accessibles depuis toutes les chambres. Certaines unités T2 et T3 comprennent des piscines privées. Les salons spacieux s’ouvrent sur les balcons qui entourent les appartements, créant un espace intégré et accueillant. ### La connexion parfaite avec Porto et Gaia Le projet Marina Douro combine les avantages de la vie citadine avec la tranquillité d’une zone moins fréquentée. Ce refuge sûr et serein est proche des écoles, des parcs et des supermarchés, offrant un style de vie confortable et pratique. ### À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATURE Vivre à Marina Douro, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne, avec la commodité d’un parking privé et le sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature prévaut. ### UNE VIE D’OR ET DE BLEU Marina Douro offre un style de vie inégalé, alliant élégance, confort et beauté naturelle du Douro. Venez découvrir une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville.

3 p

2 ch

89 m²

São Pedro da Afurada

435 000 EUR

## UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE FLEUVE ET LA VILLE ### Marina Douro : une retraite exclusive au cœur du Douro Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement privilégié dans une zone abritée et élevée au bord du fleuve Douro. Ce développement résidentiel est intégré dans un vaste jardin et est situé à seulement 5 km du centre de Porto. Composé de quatre bâtiments, il propose des appartements spacieux allant du T1 au T5, avec de grands espaces extérieurs et une vue imprenable sur la rivière et les jardins environnants. ### Une vue imprenable sur le fleuve **Penthouses** Les appartements penthouse, allant du T4 au T5, sont situés au dernier étage de chaque bâtiment, offrant exclusivité, intimité et confort inégalé. **Appartements T1 – T4** Les appartements Marina Douro se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs finitions de haute qualité. Avec des plans d’étage ouverts et des espaces généreux, ces appartements offrent le meilleur du design moderne. **Maisons de jardin** Situés au premier étage de chaque immeuble, les appartements T1 à T3 disposent de terrasses privatives accessibles depuis toutes les chambres. Certaines unités T2 et T3 comprennent des piscines privées. Les salons spacieux s’ouvrent sur les balcons qui entourent les appartements, créant un espace intégré et accueillant. ### La connexion parfaite avec Porto et Gaia Le projet Marina Douro combine les avantages de la vie citadine avec la tranquillité d’une zone moins fréquentée. Ce refuge sûr et serein est proche des écoles, des parcs et des supermarchés, offrant un style de vie confortable et pratique. ### À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATURE Vivre à Marina Douro, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne, avec la commodité d’un parking privé et le sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature prévaut. ### UNE VIE D’OR ET DE BLEU Marina Douro offre un style de vie inégalé, alliant élégance, confort et beauté naturelle du Douro. Venez découvrir une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville.

3 p

2 ch

95 m²

São Pedro da Afurada

1 700 000 EUR

5 p

4 ch

164 m²

São Pedro da Afurada

540 000 EUR

## UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE FLEUVE ET LA VILLE ### Marina Douro : une retraite exclusive au cœur du Douro Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement privilégié dans une zone abritée et élevée au bord du fleuve Douro. Ce développement résidentiel est intégré dans un vaste jardin et est situé à seulement 5 km du centre de Porto. Composé de quatre bâtiments, il propose des appartements spacieux allant du T1 au T5, avec de grands espaces extérieurs et une vue imprenable sur la rivière et les jardins environnants. ### Une vue imprenable sur le fleuve **Penthouses** Les appartements penthouse, allant du T4 au T5, sont situés au dernier étage de chaque bâtiment, offrant exclusivité, intimité et confort inégalé. **Appartements T1 – T4** Les appartements Marina Douro se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs finitions de haute qualité. Avec des plans d’étage ouverts et des espaces généreux, ces appartements offrent le meilleur du design moderne. **Maisons de jardin** Situés au premier étage de chaque immeuble, les appartements T1 à T3 disposent de terrasses privatives accessibles depuis toutes les chambres. Certaines unités T2 et T3 comprennent des piscines privées. Les salons spacieux s’ouvrent sur les balcons qui entourent les appartements, créant un espace intégré et accueillant. ### La connexion parfaite avec Porto et Gaia Le projet Marina Douro combine les avantages de la vie citadine avec la tranquillité d’une zone moins fréquentée. Ce refuge sûr et serein est proche des écoles, des parcs et des supermarchés, offrant un style de vie confortable et pratique. ### À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATURE Vivre à Marina Douro, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne, avec la commodité d’un parking privé et le sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature prévaut. ### UNE VIE D’OR ET DE BLEU Marina Douro offre un style de vie inégalé, alliant élégance, confort et beauté naturelle du Douro. Venez découvrir une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville.

3 p

2 ch

97 m²

São Pedro da Afurada

635 000 EUR

Appartement de 3 chambres dans le développement RIVER PLAZA, situé à Vila Nova de Gaia avec vue sur le fleuve Douro Bâtiment de référence qui contient dans ses équipements une piscine intérieure chauffée, un gymnase et une salle pour enfants. L'appartement de haute qualité avec 3 suites, 1 salle de bain de service et un grand balcon (extension du salon, cuisine et suite principale). Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers, plancher dans toute la maison en bois naturel à l'exception de la cuisine et salles de bains, blackout's dans les chambres, Placards dans les chambres ainsi que dans le hall d'entrée. Vues de la rivière et du pont Luis I inégalées, emplacement fantastique et stratégique en ce qui concerne la proximité des centres commerciaux / services / autoroutes ainsi que la prochaine ligne de métro sera dans le même rond-point où se trouve appartement. Avec une architecture inspirée du fleuve Douro, les grandes fenêtres et les cadres à toute hauteur favorisent l'entrée de lumière dans l'appartement et composent le cadre de contemplation de la ville. Ici chaque appartement a été soigneusement conçu pour promouvoir la convivialité et le bien-être, à travers une disposition qui renforce une relation franche et directe entre la salle, Cuisine et balcon de l'appartement. La division entre les zones sociales et privées alliée aux espaces spacieux et accueillants de l'appartement offrent l'environnement idéal pour des moments inoubliables avec ceux qui aiment. L'espace parfait pour un style de vie de rêve. Caractéristiques spécifiques T3 (3 suites) 4 salles de bains Terrasse deux Place de parking inclus dans le prix Nouveau Armoires encastrées Collecte de fonds Accès et logement adaptés aux personnes à mobilité réduite Finitions : - Climatisation - Piscine intérieure chauffée - Centre de remise en forme - Aire de jeux - Kids Club - Espaces verts - Ascenseurs Note : Possibilité de vendre la propriété meublée Campagne : Lors de l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, les Açores, l'Algarve ou le nord du Portugal

4 p

3 ch

158 m²

São Pedro da Afurada

805 000 EUR

Bienvenue dans ce fantastique appartement de 3 chambres (1 d'entre eux suite) avec environ 198 m2. Il est inséré dans le développement Afurada Luxury Apartments dans la ville de Vila Nova de Gaia. Ici, vous pouvez voir que les détails sont soigneusement conçus pour améliorer votre expérience de vie, comme le grand balcon qui offre une vue panoramique sur la ville et le fleuve Douro. Et le parking dans garage privé (2 places) de l'immeuble qui vous assure confort et sécurité. La lumière naturelle est le véritable protagoniste de ces appartements, en espace ouvert, inondant les intérieurs d'une lueur douce et accueillante tout au long de la journée. Imaginez vous réveiller chaque matin avec les rayons du soleil dansant doucement à travers les fenêtres, créant une atmosphère accueillante qui vous engage, vous et votre famille. L'ensemble de l'espace a été conçu pour créer un équilibre parfait entre élégance et confort. Chaque chambre est une célébration des finitions et des matériaux de luxe, des détails du revêtement aux poignées de porte, qui ont tous été choisis avec le plus grand soin pour offrir une expérience sensorielle unique. La confidentialité est une priorité chez Afurada Luxury Apartments. Profitez de votre tranquillité dans un environnement où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer, sachant que votre intimité est complètement préservée. En ce qui concerne les vues, rien ne se compare à la beauté panoramique qui s'étend devant vous. Profitez d'une vue imprenable sur le fleuve Douro, un paysage qui change à chaque heure de la journée, toujours surprenant et inspirant. Avec un excellent emplacement. Vous pourrez profiter d'un environnement tranquille, à quelques minutes de tous les services essentiels de la vie quotidienne. Ce n'est pas seulement un appartement; C'est une déclaration de style de vie. Venez découvrir le summum du luxe dans les moindres détails à l'Afurada Luxury Apartments. Réservez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous impliquer dans cette exclusivité. Un nouveau voyage commence ici. Fonctionnalités: Appartement avec trois chambres avec 198,6 m2 Étage 4 Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante intégrable dans les meubles; Lave-vaisselle et réfrigérateur 2 Places de parking et stockage Chauffage AC Construction de qualité supérieure avec ascenseur Balcon avec 12,0 m2 Orientation solaire: Est / Sud Fin des travaux en 2026 Emplacement: 13 m du fleuve Douro 450 m de la Marine d'Afurada 850 mètres de la plage 1,3 km des restaurants et terrasses 1,8 km de Supermarchés 2,7 km de Arrábida Shopping Conseil juridique : Offre i-Wish Conseil financier : Offre i-Wish Modalités de paiement: 25 % CPCV 75% Écritures (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes.

4 p

3 ch

199 m²

São Pedro da Afurada

680 000 EUR

Bienvenue dans ce fantastique appartement avec 3 chambres (dont deux en suite) d'environ 189,7 m2. Il fait partie du développement Afurada Luxury Apartments, qui est situé en vue sur le fleuve Douro dans la ville de Vila Nova de Gaia. Ici, vous pouvez voir quels détails sont soigneusement conçus pour rehausser votre expérience de vie, comme le balcon qui offre une vue panoramique sur la ville et le fleuve ou le parking dédié dans le garage privé de l'immeuble (2 places) qui vous assure confort et sécurité. Avec beaucoup d'espace dans un espace ouvert, vous aurez la liberté de créer des réunions avec vos amis et votre famille. La lumière naturelle est le véritable protagoniste de ces appartements, inondant les intérieurs d'une lueur douce et accueillante tout au long de la journée. Imaginez que vous vous réveillez chaque matin avec les rayons du soleil qui dansent doucement à travers les fenêtres, créant une atmosphère accueillante qui vous enveloppe, vous et votre famille. L'ensemble de l'espace a été conçu pour créer un équilibre parfait entre élégance et confort. Chaque chambre est une célébration des finitions et des matériaux de luxe, des détails du revêtement aux poignées de porte, tout a été choisi avec le plus grand soin pour offrir une expérience sensorielle unique. L'intimité est une priorité à Afurada Luxury Apartments. Profitez de votre tranquillité dans un environnement où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer, sachant que votre intimité est complètement préservée. Et quand il s'agit de vues, rien ne se compare à la beauté panoramique qui s'étend devant vous. Profitez d'une vue imprenable sur le majestueux fleuve Douro, un paysage qui change à chaque heure de la journée, toujours surprenant et inspirant. Avec un emplacement incomparable, vous pourrez profiter d'un environnement paisible, vous serez à quelques minutes de tous les services essentiels pour la vie quotidienne. Ce n'est pas seulement un appartement ; C'est une déclaration de style de vie. Venez découvrir le summum du luxe dans les moindres détails à Afurada Luxury Apartments. Réservez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous envelopper par l'exclusivité de ces résidences extraordinaires. Votre nouveau chapitre commence ici ! Fonctionnalités: Appartement de trois chambres de 157,9 m2 Étage 2 Cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte aspirante pouvant être intégrée dans une unité ; Lave-vaisselle et réfrigérateur 2 Places de parking et rangement Chauffage AC Construction de qualité supérieure avec ascenseur Balcon de 22,2 m2 Orientation solaire : Est/Ouest Fin des travaux en 2026 Emplacement: 13 m Fleuve Douro 450 m de la marine d'Afurada 850 m de la plage À 1,3 km des restaurants et des terrasses 1,8 km de Supermarchés 2,7 km du centre commercial Arrabida Conseil juridique : Offre i-Wish Conseil financier : Offre i-Wish Modalités de paiement: 25 % de CPCV 75 % des Écritures

4 p

3 ch

158 m²

São Pedro da Afurada

890 000 EUR

**Découvrez le nouveau développement de Jardins da Arrábida : The YARD à Vila Nova de Gaia, près de la plage, du club de voile, du terrain de golf, avec une grande variété de magasins et de restaurants, et à seulement 20 minutes du centre de Porto. Le YARD privilégie la durabilité ainsi que l’exclusivité d’un environnement familial, offrant un style de vie dynamique et élégant. Ce développement a été conçu par l’un des cabinets d’architecture les plus renommés de la ville de Porto, offrant une atmosphère raffinée et accueillante. Les appartements sont situés dans une communauté fermée, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique. Notamment, les appartements en duplex aux derniers étages offrent un excellent espace et une grande intimité. Le développement offre aux résidents des espaces de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, une aire de jeux et une sécurité 24 heures sur 24. Date d’achèvement : Fin 2024 Certificat énergétique : A

4 p

3 ch

173 m²

São Pedro da Afurada

660 000 EUR

## UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE FLEUVE ET LA VILLE ### Marina Douro : une retraite exclusive au cœur du Douro Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement privilégié dans une zone abritée et élevée au bord du fleuve Douro. Ce développement résidentiel est intégré dans un vaste jardin et est situé à seulement 5 km du centre de Porto. Composé de quatre bâtiments, il propose des appartements spacieux allant du T1 au T5, avec de grands espaces extérieurs et une vue imprenable sur la rivière et les jardins environnants. ### Une vue imprenable sur le fleuve **Penthouses** Les appartements penthouse, allant du T4 au T5, sont situés au dernier étage de chaque bâtiment, offrant exclusivité, intimité et confort inégalé. **Appartements T1 – T4** Les appartements Marina Douro se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs finitions de haute qualité. Avec des plans d’étage ouverts et des espaces généreux, ces appartements offrent le meilleur du design moderne. **Maisons de jardin** Situés au premier étage de chaque immeuble, les appartements T1 à T3 disposent de terrasses privatives accessibles depuis toutes les chambres. Certaines unités T2 et T3 comprennent des piscines privées. Les salons spacieux s’ouvrent sur les balcons qui entourent les appartements, créant un espace intégré et accueillant. ### La connexion parfaite avec Porto et Gaia Le projet Marina Douro combine les avantages de la vie citadine avec la tranquillité d’une zone moins fréquentée. Ce refuge sûr et serein est proche des écoles, des parcs et des supermarchés, offrant un style de vie confortable et pratique. ### À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATURE Vivre à Marina Douro, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne, avec la commodité d’un parking privé et le sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature prévaut. ### UNE VIE D’OR ET DE BLEU Marina Douro offre un style de vie inégalé, alliant élégance, confort et beauté naturelle du Douro. Venez découvrir une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville.

4 p

3 ch

133 m²

São Pedro da Afurada

475 000 EUR

3 p

2 ch

88 m²

São Pedro da Afurada

615 000 EUR

## UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE FLEUVE ET LA VILLE ### Marina Douro : une retraite exclusive au cœur du Douro Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement privilégié dans une zone abritée et élevée au bord du fleuve Douro. Ce développement résidentiel est intégré dans un vaste jardin et est situé à seulement 5 km du centre de Porto. Composé de quatre bâtiments, il propose des appartements spacieux allant du T1 au T5, avec de grands espaces extérieurs et une vue imprenable sur la rivière et les jardins environnants. ### Une vue imprenable sur le fleuve **Penthouses** Les appartements penthouse, allant du T4 au T5, sont situés au dernier étage de chaque bâtiment, offrant exclusivité, intimité et confort inégalé. **Appartements T1 – T4** Les appartements Marina Douro se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs finitions de haute qualité. Avec des plans d’étage ouverts et des espaces généreux, ces appartements offrent le meilleur du design moderne. **Maisons de jardin** Situés au premier étage de chaque immeuble, les appartements T1 à T3 disposent de terrasses privatives accessibles depuis toutes les chambres. Certaines unités T2 et T3 comprennent des piscines privées. Les salons spacieux s’ouvrent sur les balcons qui entourent les appartements, créant un espace intégré et accueillant. ### La connexion parfaite avec Porto et Gaia Le projet Marina Douro combine les avantages de la vie citadine avec la tranquillité d’une zone moins fréquentée. Ce refuge sûr et serein est proche des écoles, des parcs et des supermarchés, offrant un style de vie confortable et pratique. ### À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATURE Vivre à Marina Douro, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne, avec la commodité d’un parking privé et le sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature prévaut. ### UNE VIE D’OR ET DE BLEU Marina Douro offre un style de vie inégalé, alliant élégance, confort et beauté naturelle du Douro. Venez découvrir une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville.

4 p

3 ch

108 m²

São Pedro da Afurada

745 000 EUR

Bienvenue dans ce fantastique appartement de 3 chambres (1 d'entre eux suite) avec environ 191 m2. Il est inséré dans le développement Afurada Luxury Apartments dans la ville de Vila Nova de Gaia. Ici, vous pouvez voir que les détails sont soigneusement conçus pour améliorer votre expérience de vie, comme le grand balcon qui offre une vue panoramique sur la ville et le fleuve Douro. Et le parking dans garage privé (2 places) de l'immeuble qui vous assure confort et sécurité. La lumière naturelle est le véritable protagoniste de ces appartements, en espace ouvert, inondant les intérieurs d'une lueur douce et accueillante tout au long de la journée. Imaginez vous réveiller chaque matin avec les rayons du soleil dansant doucement à travers les fenêtres, créant une atmosphère accueillante qui vous engage, vous et votre famille. L'ensemble de l'espace a été conçu pour créer un équilibre parfait entre élégance et confort. Chaque chambre est une célébration des finitions et des matériaux de luxe, des détails du revêtement aux poignées de porte, qui ont tous été choisis avec le plus grand soin pour offrir une expérience sensorielle unique. La confidentialité est une priorité chez Afurada Luxury Apartments. Profitez de votre tranquillité dans un environnement où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer, sachant que votre intimité est complètement préservée. En ce qui concerne les vues, rien ne se compare à la beauté panoramique qui s'étend devant vous. Profitez d'une vue imprenable sur le fleuve Douro, un paysage qui change à chaque heure de la journée, toujours surprenant et inspirant. Avec un excellent emplacement. Vous pourrez profiter d'un environnement tranquille, à quelques minutes de tous les services essentiels de la vie quotidienne. Ce n'est pas seulement un appartement; C'est une déclaration de style de vie. Venez découvrir le summum du luxe dans les moindres détails à l'Afurada Luxury Apartments. Réservez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous impliquer dans cette exclusivité. Un nouveau voyage commence ici. Fonctionnalités: Appartement avec trois chambres avec 191 m2 Étage 4 Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante intégrable dans les meubles; Lave-vaisselle et réfrigérateur 2 Places de parking et stockage Chauffage AC Construction de qualité supérieure avec ascenseur Balcon avec 12,0 m2 Orientation solaire: Nord / Est Fin des travaux en 2026 Emplacement: 13 m du fleuve Douro 450 m de la Marine d'Afurada 850 mètres de la plage 1,3 km des restaurants et terrasses 1,8 km de Supermarchés 2,7 km de Arrábida Shopping Conseil juridique : Offre i-Wish Conseil financier : Offre i-Wish Modalités de paiement: 25 % CPCV 75% Écritures (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes.

4 p

3 ch

191 m²

São Pedro da Afurada

525 000 EUR

Bienvenue dans ce fantastique appartement de 2 chambres (1 d'entre eux suite) avec environ 168m2. Il est inséré dans le développement Afurada Luxury Apartments dans la ville de Vila Nova de Gaia. Ici, vous pouvez voir que les détails sont soigneusement conçus pour améliorer votre expérience de vie, comme le grand balcon qui offre une vue panoramique sur la ville et le fleuve Douro. Et le stationnement dans le garage privé de l'immeuble assure confort et sécurité. La lumière naturelle est le véritable protagoniste de ces appartements, en espace ouvert, inondant les intérieurs d'une lueur douce et accueillante tout au long de la journée. Imaginez vous réveiller chaque matin avec les rayons du soleil dansant doucement à travers les fenêtres, créant une atmosphère accueillante qui vous engage, vous et votre famille. L'ensemble de l'espace a été conçu pour créer un équilibre parfait entre élégance et confort. Chaque chambre est une célébration des finitions et des matériaux de luxe, des détails du revêtement aux poignées de porte, qui ont tous été choisis avec le plus grand soin pour offrir une expérience sensorielle unique. La confidentialité est une priorité chez Afurada Luxury Apartments. Profitez de votre tranquillité dans un environnement où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer, sachant que votre intimité est complètement préservée. En ce qui concerne les vues, rien ne se compare à la beauté panoramique qui s'étend devant vous. Profitez d'une vue imprenable sur le fleuve Douro, un paysage qui change à chaque heure de la journée, toujours surprenant et inspirant. Avec un excellent emplacement. Vous pourrez profiter d'un environnement tranquille, à quelques minutes de tous les services essentiels de la vie quotidienne. Ce n'est pas seulement un appartement; C'est une déclaration de style de vie. Venez découvrir le summum du luxe dans les moindres détails à l'Afurada Luxury Apartments. Réservez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous impliquer dans cette exclusivité. Un nouveau voyage commence ici. Fonctionnalités: Appartement avec deux chambres avec 168 m2 Étage 2 Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante intégrable dans les meubles; Lave-vaisselle et réfrigérateur Places de parking et stockage Chauffage AC Construction de qualité supérieure avec ascenseur Balcon avec 70,9 m2 Orientation solaire: Sud-Est Fin des travaux en 2026 Emplacement: 13 m du fleuve Douro 450 m de la Marine d'Afurada 850 mètres de la plage 1,3 km des restaurants et terrasses 1,8 km de Supermarchés 2,7 km de Arrábida Shopping Conseil juridique : Offre i-Wish Conseil financier : Offre i-Wish Modalités de paiement: 25 % CPCV 75% Écritures (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes.

3 p

2 ch

168 m²

São Pedro da Afurada

508 800 EUR

À Gaia, avec vue sur le fleuve Douro et la ville de Porto, vous trouverez le « WOW Palace ». Ce projet, à proximité des caves à vin de Porto, du pont D. Luís et à quelques minutes à pied du Monde du Vin, le plus grand quartier culturel d'Europe, se distingue à la fois par son emplacement et par l'architecture typique de la ville combinée à des finitions de luxe. Avec une orientation solaire vers le sud, les appartements avant ont une vue unique sur le fleuve Douro, la ville et les maisons emblématiques de ces rives. Le projet de réhabilitation du palais WOW, initialement construit au XVIIIe siècle. XVIIIe, conserve toutes les caractéristiques architecturales, préservant ainsi l'identité de l'époque qui fait son charme. Avec la réhabilitation, 17 unités résidentielles luxueuses ont émergé, de typologies T1 et T2, dont certaines, avec un concept de « lockoff », dans laquelle une unité contient deux appartements indépendants. Un nouveau bâtiment apparaît également, à l'arrière du terrain séparé par un jardin privé, laissant ainsi place à une communauté fermée élégante et sophistiquée, chargée d'histoire dans un lieu unique. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par l'histoire du WOW Palace. Fonctionnalités: T1 au 2ème étage avec 65.66 m2 Surface jardin avec 51,35 m2 Cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge et d'un sèche-linge Installation de climatisation Mitsubishi Emplacement: Au cur du centre historique de Gaia Près de Ribeira Près du pont D. Luís Modalités de paiement: Prêt à réserver (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes.

2 p

1 ch

66 m²

São Pedro da Afurada

635 000 EUR

Découvrez la Royal Serenity Residence, un condominium de luxe exclusif qui redéfinit la vie urbaine avec sophistication et confort. Situé dans les prestigieux Jardins da Arrábida, ce développement offre une opportunité unique aux investisseurs et aux propriétaires avertis à la recherche d'un logement de haute qualité. Caractéristiques exceptionnelles : Condominium de luxe avec des finitions haut de gamme * Vue imprenable sur la mer / la rivière en plusieurs fractions * Grands espaces verts pour les loisirs * Bâtiments équipés d'ascenseurs modernes * Club pour enfants et aire de jeux pour les plus petits * Co-Work Lounge pour le travail à distance avec style * Salle de sport entièrement équipée * Sécurité 24 heures sur 24 pour votre tranquillité d'esprit Emplacement incomparable : Situé dans les Jardins da Arrábida, un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia * À proximité du pont Arrábida et du nouveau pont Ferreirinha (métro et pistes cyclables) * À quelques minutes à pied de la nouvelle station de métro Rubi * Accès facile à l'A1 et au VCI * Proche de la marina du Douro et à quelques minutes du Collège international Cedros Pourquoi investir dans la Résidence Royal Serenity ? Ce développement est conçu pour ceux qui apprécient le luxe, la sécurité et la commodité. Idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le marché de la location de luxe ou pour leur propre maison, la Résidence Royal Serenity offre une expérience de vie inégalée. Fonctionnalités: Étage :2 4 Chambres Surface habitable : 148.48 m2 Surface balcon : 16.41m2 2 places de parking Prévisions d'achèvement des travaux : Gestion immobilière exclusive : Avec i-Wish, vous aurez à vos côtés une équipe de courtiers privés spécialisés, offrant un service complet et personnalisé, du processus d'achat à la gestion de votre bien. Opportunité limitée ! Profitez de cette opportunité unique et devenez propriétaire d'une propriété qui allie exclusivité, confort et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite à la Résidence Royal Serenity. Modalités de paiement: 20 % de CPCV 80% Écriture Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre place à la Résidence Royal Serenity ! Conseil juridique Offre i-Wish Conseil financier Offre i-Wish (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes.

5 p

4 ch

148 m²

São Pedro da Afurada

640 000 EUR

Découvrez la Royal Serenity Residence, un condominium de luxe exclusif qui redéfinit la vie urbaine avec sophistication et confort. Situé dans les prestigieux Jardins da Arrábida, ce développement offre une opportunité unique aux investisseurs et aux propriétaires avertis à la recherche d'un logement de haute qualité. Caractéristiques exceptionnelles : Condominium de luxe avec des finitions haut de gamme * Vue imprenable sur la mer / la rivière en plusieurs fractions * Grands espaces verts pour les loisirs * Bâtiments équipés d'ascenseurs modernes * Club pour enfants et aire de jeux pour les plus petits * Co-Work Lounge pour le travail à distance avec style * Salle de sport entièrement équipée * Sécurité 24 heures sur 24 pour votre tranquillité d'esprit Emplacement incomparable : Situé dans les Jardins da Arrábida, un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia * À proximité du pont Arrábida et du nouveau pont Ferreirinha (métro et pistes cyclables) * À quelques minutes à pied de la nouvelle station de métro Rubi * Accès facile à l'A1 et au VCI * Proche de la marina du Douro et à quelques minutes du Collège international Cedros Pourquoi investir dans la Résidence Royal Serenity ? Ce développement est conçu pour ceux qui apprécient le luxe, la sécurité et la commodité. Idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le marché de la location de luxe ou pour leur propre maison, la Résidence Royal Serenity offre une expérience de vie inégalée. Fonctionnalités: Étage : 3 4 Chambres Surface habitable : 148.48 m2 Surface balcon :16.41 m2 2 places de parking Prévisions d'achèvement des travaux : Gestion immobilière exclusive : Avec i-Wish, vous aurez à vos côtés une équipe de courtiers privés spécialisés, offrant un service complet et personnalisé, du processus d'achat à la gestion de votre bien. Opportunité limitée ! Profitez de cette opportunité unique et devenez propriétaire d'une propriété qui allie exclusivité, confort et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite à la Résidence Royal Serenity. Modalités de paiement: 20 % de CPCV 80% Écriture Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre place à la Résidence Royal Serenity ! Conseil juridique Offre i-Wish Conseil financier Offre i-Wish (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes.

5 p

4 ch

148 m²

São Pedro da Afurada

680 000 EUR

5 p

4 ch

153 m²

São Pedro da Afurada

760 000 EUR

## UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE FLEUVE ET LA VILLE ### Marina Douro : une retraite exclusive au cœur du Douro Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement privilégié dans une zone abritée et élevée au bord du fleuve Douro. Ce développement résidentiel est intégré dans un vaste jardin et est situé à seulement 5 km du centre de Porto. Composé de quatre bâtiments, il propose des appartements spacieux allant du T1 au T5, avec de grands espaces extérieurs et une vue imprenable sur la rivière et les jardins environnants. ### Une vue imprenable sur le fleuve **Penthouses** Les appartements penthouse, allant du T4 au T5, sont situés au dernier étage de chaque bâtiment, offrant exclusivité, intimité et confort inégalé. **Appartements T1 – T4** Les appartements Marina Douro se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs finitions de haute qualité. Avec des plans d’étage ouverts et des espaces généreux, ces appartements offrent le meilleur du design moderne. **Maisons de jardin** Situés au premier étage de chaque immeuble, les appartements T1 à T3 disposent de terrasses privatives accessibles depuis toutes les chambres. Certaines unités T2 et T3 comprennent des piscines privées. Les salons spacieux s’ouvrent sur les balcons qui entourent les appartements, créant un espace intégré et accueillant. ### La connexion parfaite avec Porto et Gaia Le projet Marina Douro combine les avantages de la vie citadine avec la tranquillité d’une zone moins fréquentée. Ce refuge sûr et serein est proche des écoles, des parcs et des supermarchés, offrant un style de vie confortable et pratique. ### À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATURE Vivre à Marina Douro, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne, avec la commodité d’un parking privé et le sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature prévaut. ### UNE VIE D’OR ET DE BLEU Marina Douro offre un style de vie inégalé, alliant élégance, confort et beauté naturelle du Douro. Venez découvrir une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville.

4 p

3 ch

130 m²

São Pedro da Afurada

745 000 EUR

## UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE FLEUVE ET LA VILLE ### Marina Douro : une retraite exclusive au cœur du Douro Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement privilégié dans une zone abritée et élevée au bord du fleuve Douro. Ce développement résidentiel est intégré dans un vaste jardin et est situé à seulement 5 km du centre de Porto. Composé de quatre bâtiments, il propose des appartements spacieux allant du T1 au T5, avec de grands espaces extérieurs et une vue imprenable sur la rivière et les jardins environnants. ### Une vue imprenable sur le fleuve **Penthouses** Les appartements penthouse, allant du T4 au T5, sont situés au dernier étage de chaque bâtiment, offrant exclusivité, intimité et confort inégalé. **Appartements T1 – T4** Les appartements Marina Douro se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs finitions de haute qualité. Avec des plans d’étage ouverts et des espaces généreux, ces appartements offrent le meilleur du design moderne. **Maisons de jardin** Situés au premier étage de chaque immeuble, les appartements T1 à T3 disposent de terrasses privatives accessibles depuis toutes les chambres. Certaines unités T2 et T3 comprennent des piscines privées. Les salons spacieux s’ouvrent sur les balcons qui entourent les appartements, créant un espace intégré et accueillant. ### La connexion parfaite avec Porto et Gaia Le projet Marina Douro combine les avantages de la vie citadine avec la tranquillité d’une zone moins fréquentée. Ce refuge sûr et serein est proche des écoles, des parcs et des supermarchés, offrant un style de vie confortable et pratique. ### À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATURE Vivre à Marina Douro, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne, avec la commodité d’un parking privé et le sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature prévaut. ### UNE VIE D’OR ET DE BLEU Marina Douro offre un style de vie inégalé, alliant élégance, confort et beauté naturelle du Douro. Venez découvrir une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville.

4 p

3 ch

136 m²

São Pedro da Afurada

730 000 EUR

## UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE FLEUVE ET LA VILLE ### Marina Douro : une retraite exclusive au cœur du Douro Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement privilégié dans une zone abritée et élevée au bord du fleuve Douro. Ce développement résidentiel est intégré dans un vaste jardin et est situé à seulement 5 km du centre de Porto. Composé de quatre bâtiments, il propose des appartements spacieux allant du T1 au T5, avec de grands espaces extérieurs et une vue imprenable sur la rivière et les jardins environnants. ### Une vue imprenable sur le fleuve **Penthouses** Les appartements penthouse, allant du T4 au T5, sont situés au dernier étage de chaque bâtiment, offrant exclusivité, intimité et confort inégalé. **Appartements T1 – T4** Les appartements Marina Douro se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs finitions de haute qualité. Avec des plans d’étage ouverts et des espaces généreux, ces appartements offrent le meilleur du design moderne. **Maisons de jardin** Situés au premier étage de chaque immeuble, les appartements T1 à T3 disposent de terrasses privatives accessibles depuis toutes les chambres. Certaines unités T2 et T3 comprennent des piscines privées. Les salons spacieux s’ouvrent sur les balcons qui entourent les appartements, créant un espace intégré et accueillant. ### La connexion parfaite avec Porto et Gaia Le projet Marina Douro combine les avantages de la vie citadine avec la tranquillité d’une zone moins fréquentée. Ce refuge sûr et serein est proche des écoles, des parcs et des supermarchés, offrant un style de vie confortable et pratique. ### À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATURE Vivre à Marina Douro, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne, avec la commodité d’un parking privé et le sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature prévaut. ### UNE VIE D’OR ET DE BLEU Marina Douro offre un style de vie inégalé, alliant élégance, confort et beauté naturelle du Douro. Venez découvrir une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville.

4 p

3 ch

125 m²

São Pedro da Afurada

695 000 EUR

4 p

3 ch

136 m²

São Pedro da Afurada

585 000 EUR

Venez vivre à The Resort - Terramar Residences et profitez d'un style de vie paisible entouré d'une beauté naturelle. Avec 157m2 de surface intérieure utilisable répartie sur trois chambres (une en-suite et les deux autres avec une salle de bain complète), un salon-salle à manger et une cuisine ouverts, des toilettes pour les invités et un grand jardin de 93m2, c'est l'opportunité parfaite pour vous et votre famille. Avec un agencement moderne, toutes les maisons ont un design intelligent, vous permettant de profiter d'environnements spacieux et aérés conçus pour répondre à vos besoins, en vous offrant confort et intimité. Parfait pour ceux qui recherchent un style de vie unique. L'un des points forts de The Resort - Terramar Residences est son vaste espace extérieur de près de 2000 m2. Vous y trouverez des zones luxuriantes avec un aménagement paysager soigneusement planifié où vous pourrez vous promener, vous détendre et profiter de la nature. Chaque maison dispose d'un jardin ou d'une terrasse privés, ce qui vous permet de profiter de moments de paix et de tranquillité. En outre, la résidence dispose d'une salle de sport et d'une piscine, où vous pourrez vous rafraîchir pendant les journées chaudes et inviter vos amis et votre famille pour des moments de plaisir et de détente. Grâce à sa situation privilégiée, vous pourrez accéder facilement aux belles plages de la région (Canide Sul à 1500 m), ainsi qu'à une multitude d'espaces verts (Quinta do Fojo à 2000 m) et de sentiers à explorer. Vous pourrez vous promener au bord de la mer, pratiquer des sports nautiques ou simplement vous détendre en admirant des vues panoramiques époustouflantes. À proximité, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des transports publics, des restaurants, des centres commerciaux, des hôpitaux publics et privés, des terrains de golf, de tennis et de paddle. En termes de mobilité routière, l'autoroute A1 est à moins de 5 minutes. Ne manquez pas l'occasion de faire partie des heureux résidents de cette merveilleuse nouvelle promotion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Venez vivre dans l'harmonie parfaite entre la nature et le confort contemporain. Logement E2

3 p

3 ch

157 m²

São Pedro da Afurada

600 000 EUR

**Découvrez le nouveau développement de Jardins da Arrábida : The YARD à Vila Nova de Gaia, près de la plage, du club de voile, du terrain de golf, avec une grande variété de magasins et de restaurants, et à seulement 20 minutes du centre de Porto. Le YARD privilégie la durabilité ainsi que l’exclusivité d’un environnement familial, offrant un style de vie dynamique et élégant. Ce développement a été conçu par l’un des cabinets d’architecture les plus renommés de la ville de Porto, offrant une atmosphère raffinée et accueillante. Les appartements sont situés dans une communauté fermée, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique. Notamment, les appartements en duplex aux derniers étages offrent un excellent espace et une grande intimité. Le développement offre aux résidents des espaces de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, une aire de jeux et une sécurité 24 heures sur 24. Date d’achèvement : Fin 2024 Certificat énergétique : A

4 p

3 ch

134 m²

São Pedro da Afurada

650 000 EUR

## UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE FLEUVE ET LA VILLE ### Marina Douro : une retraite exclusive au cœur du Douro Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement privilégié dans une zone abritée et élevée au bord du fleuve Douro. Ce développement résidentiel est intégré dans un vaste jardin et est situé à seulement 5 km du centre de Porto. Composé de quatre bâtiments, il propose des appartements spacieux allant du T1 au T5, avec de grands espaces extérieurs et une vue imprenable sur la rivière et les jardins environnants. ### Une vue imprenable sur le fleuve **Penthouses** Les appartements penthouse, allant du T4 au T5, sont situés au dernier étage de chaque bâtiment, offrant exclusivité, intimité et confort inégalé. **Appartements T1 – T4** Les appartements Marina Douro se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs finitions de haute qualité. Avec des plans d’étage ouverts et des espaces généreux, ces appartements offrent le meilleur du design moderne. **Maisons de jardin** Situés au premier étage de chaque immeuble, les appartements T1 à T3 disposent de terrasses privatives accessibles depuis toutes les chambres. Certaines unités T2 et T3 comprennent des piscines privées. Les salons spacieux s’ouvrent sur les balcons qui entourent les appartements, créant un espace intégré et accueillant. ### La connexion parfaite avec Porto et Gaia Le projet Marina Douro combine les avantages de la vie citadine avec la tranquillité d’une zone moins fréquentée. Ce refuge sûr et serein est proche des écoles, des parcs et des supermarchés, offrant un style de vie confortable et pratique. ### À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATURE Vivre à Marina Douro, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne, avec la commodité d’un parking privé et le sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature prévaut. ### UNE VIE D’OR ET DE BLEU Marina Douro offre un style de vie inégalé, alliant élégance, confort et beauté naturelle du Douro. Venez découvrir une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville.

4 p

3 ch

133 m²

São Pedro da Afurada