55 500 EUR

Maison à vendre 2 pièces TRESSON (72) - terrain de 532 m² -.

TRESSON, charmant petit village d'environs 500 habitants, à 10 minutes de Bouloire et de toutes ces commodités, et à 40 minutes de la ville du MANS. Dans un cadre agréable et très calme, venez découvrir cette maison de plain-pied, au potentiel à exploiter. En plein cur du village, avec un bel espace vert à l'arrière, elle pourrait faire le bonheur dune famille pour y vivre à lannée, de citadins pour une maison de vacances ou pour un confinement au vert ! Des travaux de rénovation sont à prévoir. Elle se compose d'une grande cuisine, deux chambres, une salle deau, un WC. Une éventuelle extension peut se faire avec les combles aménageables. Une cave ainsi qu'un garage se trouve sur le terrain de 532 m². Amis bricoleurs, commencez à retrousser vos manches et nhésitez pas à mappeler maison de caractère très intéressante avec un très beau potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques

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46 m²

Tresson

209 500 EUR

À découvrir sans plus attendre, maison à vendre de 175m2 sur la commune de Brain-sur-Gée avec son terrain de 1080m2, un vrai havre de paix.

Mathilde Pauvert EI, Capifrance vous propose cette belle maison de 1807 rénovée avec goût il y a trois ans D'une superficie de 175m2, elle est implantée sur un terrain de 1080m2, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante avec son bel escalier desservant sa grande cuisine aménagée, équipée et ouverte sur son séjour spacieux et lumineux. Une cheminée à foyer fermé vient agrémenter cet espace de vie convivial et chaleureux de 70m2. Attenant à la cuisine, des wc séparés et une buanderie. Au 1er étage : Un palier desservant une grande chambre lumineuse de 28m2 avec son grand dressing, une salle de bain avec meuble double vasque et wc ainsi qu'une seconde chambre, attenante à celle-ci un espace bureau qui peut être aménagé en dressing. Au 2ème étage : Une mezzanine idéale pour un futur coin bureau ou salle de jeux, deux chambres avec poutres apparentes et une salle d'eau avec wc. Le jardin de 1080m2 est entièrement clô

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175 m²

Coulans-sur-Gée

93 000 EUR

Maison de bourg 3 pièces - 56 m2 - Le Grand Lucé (72).

A vendre maison de bourg d'environ 56m² de plain-pied. Ce bien offre deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée et équipée, un séjour agréable et un joli jardin. Chauffage électrique, double vitrage PVC Garage avec porte motorisée, cellier Grenier aménageable isolé Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au calme. A visiter sans tarder ! Située le charmant village du Grand Lucé, proche des commodités. Budget : 93 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (8,14%), soit 86 000 euros hors honoraires DPE : Classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 (abonnement compris) : entre 1 710 et 2 370 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382 973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

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56 m²

terrain 360 m²

Le Grand-Lucé

229 900 EUR

Grande maison Familiale prête à vivre dans un environnement calme.

Bienvenue dans votre futur cocon familial, niché dans un écrin de verdure à Parigné-l’Évêque, à seulement 15 minutes du Mans. Imaginez-vous au bout d’une impasse, loin du bruit et du tumulte, dans un cadre paisible où calme et sérénité sont les maîtres mots. Le calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des grands axes. En franchissant les portes de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son jardin soigneusement entretenu. Sur une parcelle de 540 m² entièrement clôturée, vous profitez d’un espace extérieur. Le garage attenant avec porte électrique facilite votre quotidien, tandis que la possibilité de faire le tour de la maison ajoute à ce sentiment de liberté. À l’intérieur, c’est un véritable coup de cœur ! Aucune rénovation à prévoir, tout est prêt pour que vous vous installiez confortablement. Le salon-séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous promet des moments chaleureux autour d’un poêle à granulés flambant neuf. Deux chambres vous attendent au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain moderne et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine vous offre un espace modulable, tandis que deux très grandes chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC viennent parfaire ce bien. Cette maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire, celle de votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur

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143 m²

terrain 539 m²

Parigné-l'Évêque

326 970 EUR

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: À La Suze-sur-Sarthe, découvrez cette propriété aux projets multiples, composée d’une maison principale de 150 m2 et d’une maison indépendante de 75 m2, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. La maison principale de 150 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa répartition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d’eau et dressing, une véranda idéale pour les demi saisons ainsi qu'une buanderie et un garage. À l’étage, deux accès distincts mènent aux espaces nuit : d'un côté, deux chambres avec une salle de bain, et de l'autre, une grande chambre avec salle de bain privative. Au total, cette maison principale offre quatre chambres et trois salles de bain, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille. La maison indépendante de 75 m2 dispose d'un grand salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bain, parfaits pour accueillir des amis ou pour envisager une location saisonnière ou à l'année. A noter que des panneaux solaires sont installé sur cette maison permettant de diminuer la facture annuelle d'electricité. L’ensemble de ces deux maisons bénéficie de qualités énergétiques remarquables, avec un système de pompe à chaleur air/air réversible, et d’un poêle à granulé pour la maison principale garantissant confort et efficacité énergétique. A l'extérieur, un terrain de plus de 300 m2 vous attend. A noter que la fibre est arrivée. Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et du centre-bourg, cette propriété allie espace, fonctionnalité et performance énergétique. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 326 970 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires de 315 000€ à la charge de l'acquéreur) Soit 315 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au ... ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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225 m²

terrain 734 m²

La Suze-sur-Sarthe

279 000 EUR

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72190 SARGE LES LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE IDEAL POUR INVESTISSEURS IDEAL POUR FAMILLE AVEC ENFANTS Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison rénovée 9 pièces de 120 m2 habitables sur une parcelle de plus de 340 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé. Au RDC, cette maison comprend une entrée, 3 chambres, un salon / séjour, une cuisine, une SDB, un WC, une véranda, un cellier et un garage. A l' étage, il y a un couloir qui dessert 3 chambres, un bureau, un WC et un espace de rangement. LES PLUS DE CETTE MAISON : - QUARTIER CALME ET RECHERCHE, - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Huisseries PVC double vitrage et VR électriques, - Proche du centre bourg, - Proximité des commerces, des écoles et des transports, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 279 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1440 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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6 ch

120 m²

terrain 347 m²

Sargé-lès-le-Mans

130 990 EUR

Solenne Morlet vous présente une maison pavillon indépendant de 4 pièces, avec un jardin clôturé, un puits, un garage indépendant avec une partie atelier. Cette maison se compose d'une entrée sur le séjour se suit sur une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle de bains avec bain et cabine de douches, un WC séparé. Pour la partie nuit, une chambre en RDC et vous trouverez deux chambres à l'étage avec une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou autre, desservies par un palier. Deux autres petites pièces sous pente servent de grenier. Une VMC et actuellement présente pour la salle de bains et le WC. Un ballon d'eau chaude remplacé en 2024. Toiture en bon état, en tuile mécanique avec tuiles chatières. La façade en bon état ton pierre. Ce pavillon nécessite un rafraîchissement complet à l'intérieur, à l'étage la distribution des pièces peut-être revu et permettre de faire trois vraies chambres. Les travaux à prévoir : Les menuiseries en double vitrage bois demandent à êtres remplacés avec un double vitrage PVC plus performant. Les radiateurs restent à changer contre des plus performant et moins énergivores. Prix du bien, 125 000 euros. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur, 5 990 euros. Prix TTC, 130 990 euros. DPE : D - 217 kWh/m²/an GES : A - 7 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 180 euros et 1 650 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .

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88 m²

terrain 600 m²

Mézeray

175 000 EUR

Maison de plain pied restaurée avec goût , très lumineuse, comprenant une grande pièce de vie avec espace cuisine et poêle à bois, un dégagement distribuant trois chambres, des WC indépendants, une grande salle de bain avec douche de 10m². De l'autre côté, un second dégagement dessert un bureau et un grand garage carrelé de 32m² avec espace buanderie/arrière cuisine, accessible par deux portes automatiques télécommandées. Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et isolation performante. Chauffage bois ( 450€/an) et électricité en appoint si nécessaire. Complètent cette offre, un hangar de 20m², un chalet carrelé de 36m², un poulailler, un bûcher et une grande terrasse de 90m² jouxte la maison d'habitation sur un terrain de 2245m² arboré et paysager. Assainissement à refaire .Belle opportunité à saisir!! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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109 m²

terrain 2 245 m²

Nogent-le-Bernard

144 500 EUR

A VENDRE à Sablé sur Sarthe, proche centre-ville, quartier calme et résidentiel, à proximité des premiers commerces : Pavillon sur sous-sol d'une surface de 71 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc, cuisine aménagée, séjour lumineux, deux chambres et bureau, salle d'eau.  Au sous-sol : pièces annexes, buanderie, cave et garage. Jardin clos. Maison intégralement et récemment relookée. Travaux d'isolation refaits en 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120  € et 1550 € TTC/an. (indexéesur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe C. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 06/11/2024. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site ... /> L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4568.  

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71 m²

terrain 341 m²

Sablé-sur-Sarthe

75 000 EUR

Saint Maixent Cette maison de plain pied comprend : une cuisine fermée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, wc séparé et un bureau pouvant faire office de petite chambre (8,22m2). Elle dispose d'un garage non accolé à 10 mètres, d'environ 34m2. Chauffage par radiateurs électriques, menuiserie double vitrage PVC. Terrain de 603m2 détient un puits. TRAVAUX A PRÉVOIR = couverture toiture La maison étant mitoyenne, il est possible d'acquérir un deuxième bien, ce qui vous permettra d'exploiter 179m2 au total. Budget : 75 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (8,70%), soit 69 000 euros hors honoraires DPE : Classe E- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1 190 et 1 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lyzie GUILMIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lyzie GUILMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 978316651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8,70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lyzie GUILMIN (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : Le Mans 978 316 651 Référence annonce : 384620LYZG Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 69 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 euros et 1 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lyzie GUILMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 978316651 - .

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79 m²

terrain 603 m²

Saint-Maixent

237 000 EUR

Pavillon de 95 m2 à Vendre dans le centre d'Écommmoy.

Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cette maison récente de 95m2, avec un jardin de 460m2, est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison est faite comme suit, Au rez-de-chaussée : -Une belle pièce de vie lumineuse de 29m2 exposée Nord-Est avec son poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin -Une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque, lave vaisselle) -Une chambre lumineuse avec une salle d'eau attenant (possibilité de créer une suite parentale en retirant la cloison) -WC séparé À l'étage : -Trois belles chambres spacieuses allant de 10 à 14 m2 -Une salle de bain -WC séparé Annexes et extérieurs : -Garage isolé de 17,50 m2 avec une porte manuelle -Terrasse de 40m2 carrelée avec une pergola -Bûcher à bois -Jardin clos de 460m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées -Portail manuel avec un espace pour stationner une à deux voitures Les points forts : -Chauffage au

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95 m²

Écommoy

212 000 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P5 de 116 m² - Terrain de 1 346,00 m².

BESSÉ-SUR-BRAYE : Maison de charme avec piscine à 45 minutes du Mans Vivez le rêve dans cette magnifique maison située à Bessé-sur-Braye, à seulement 45 minutes du Mans et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-Montparnasse (42 minutes). Un havre de paix au cur d'un quartier calme Nichée dans un quartier paisible à proximité des commerces, cette maison de 116 m² a été conçue avec goût et réalisée avec des matériaux de qualité supérieure. Elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Un espace de vie fonctionnel et baigné de lumière Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine moderne et fonctionnelle, inondée de lumière naturelle. Celle-ci s'ouvre sur un séjour spacieux équipé d'un poêle à granules, qui donne lui-même accès à une véranda somptueuse. Une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, et un WC suspendu avec lave-mains complètent ce niveau. Un étage dédié au repos Un bel escalier mène à l'étage, où se trouvent un palier et deux au

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116 m²

Bessé-sur-Braye

188 100 EUR

Maison de bourg rénovée Villaines Sous Lucé - 6 pièce(s).

A vendre Charmante maison rénovée d'environ 130 m², située dans le bourg de Villaines-sous-Lucé, proche des commodités du Grand Lucé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec poêle à granules (2022), une grande chambre de 18 m², une salle d'eau moderne, une arrière cuisien et une terrasse avec préau. A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un bureau pouvant devenir une petite chambre et une salle de bain. Le terrain de plus de 1 000 m² est clôturé et arboré de fruitiers, avec un double carport, un atelier, une cave et un puits. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Budget : 188 100 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,5%), soit 180 000 euros hors honoraires DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1 480 euros et 2 040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382 993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

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131 m²

terrain 1 081 m²

Villaines-sous-Lucé

426 000 EUR

Maison Saint Jean D Asse 7 pièce(s) 240 m2.

Saint Jean d'Assé 7238. Belle propriété de 240 m2 totalement rénovée de six chambres au calme sur un terrain de 7110 m2. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m²avec sa cuisine équipée et aménagée haut de gamme agrémentée d'un insert partie séjour, une suite parentale avec sa salle de douche à l'italienne, un bureau ou chambre. A l'étage un grand palier pouvant servir en espace bureau ou salle de jeux, quatre chambres et une salle de douche et bains. A l'extérieur deux terrasses de 100 m2 chacune. Une dépendance en L de 600 m2 environ pouvant servir à la création de gite. Un garage automatisé pour 2 voitures, bucher, tout à l'égout, chauffage électrique, puit. Prix de vente : 426 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur soit 16 000 euros net vendeur de 410 000 euros. DPE : D 222 kWhEP/m²/an .GES B : 7 kgCO²/m²/an. Estimation des couts annuels entre 2910 euros et 3990 euros. Pour découvrir ce bien, contactez LAURENCE LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 72 20 23 35- l.lefevre@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°383 182. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

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240 m²

terrain 7 110 m²

Saint-Jean-d'Assé

435 000 EUR

Demeure d'exception de 330 m² - opportunité unique.

Cette magnifique propriété du début du XVIIIe siècle marie parfaitement élégance historique et confort moderne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, propice à un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 333 m² Séjour prestigieux de 73 m² Cuisine équipée spacieuse de 43 m² 6 chambres lumineuses 5 salles d'eau modernes Un spa balnéo et un sauna pour un confort absolu Une cuisine d'été intérieure, idéale pour recevoir 2 gîtes indépendants intégrés, parfaits pour des activités de location saisonnière Une superbe piscine de 10 x 5 mètres Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours Un espace cuisine extérieure pour vos réceptions estivales Un terrain de 3 829 m², avec possibilité d'acquérir 5 000 m² supplémentaires Un potentiel supplémentaire avec 120 m² de combles aménageables, offrant une belle hauteur sous plafond. Cette demeure a été soigneusement rénovée, préservant le charme authentique de son architecture historique tout en y intégrant des prestations modernes haut de gamme. Avec ses nombreux espaces et ses gîtes indépendants, elle est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille en quête de luxe et de tranquillité. Un bien rare alliant authenticité et confort moderne, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur

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333 m²

terrain 3 829 m²

Brains-sur-Gée

169 980 EUR

Signature Immobilier vous propose cette belle maison au sein de la commune de St Jean d'Assé qui se situe à 12min de LE MANS Nord. Cette jolie maison entièrement rénové en 2017 possède de beaux espaces, avec de plain pied, une entrée qui dessert la grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse extérieure à l'abris des regards, une salle d'eau avec wc, un petit cellier et un placard. A l'étage, le grand palier désert lui 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Rénovation récente de 2017, isolation, huisserie, volets roulants électriques..etc Le terrain de plus de 400m2 vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules mais vous trouverez également un garage et une dépendance pouvant formant un atelier ou simplement un lieu de stockage. De plus vous aurez un très beau jardin exposition Ouest pour profiter des rayons du soleil. N'hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram 'Signature Immobilier' Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Dylan COTTEREAU au ... Features: - Terrace - Garden

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96 m²

terrain 402 m²

Saint-Jean-d'Assé

67 000 EUR

Studio avec ascenseur en centre-ville refait à neuf comprenant un coin salon cuisine, un coin nuit et salle d'eau. Il vous attend.

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1 ch

33 m²

etage 4

La Flèche

166 720 EUR

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose a Montfort le gesnois, une maison proche de toutes les commodités d'école, de car scolaire, de commerces...sur environ 700m2 de terrain vous pourrez tout faire à pied ou à velo Maison des années 80 d'environ 97m2 composée d une entrée, cuisine séparée, un dégagement vers 4 chambres, la salle de bain et les wc indépendant. La pièce de vie d'environ 27m2 est ouverte sur une superbe terrasse et son jardin, la vue y est dégagée et ensoleillée. Des travaux de rafraichissement sont à prevoir mais l emplacement et les surfaces de ce plain pied sont idéals. C est sans vis a vis que vous profiterez de cette grande terrasse. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo ... ... Honoraires : 4,2% de 160 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 166 720€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ref : 22341 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

97 m²

terrain 691 m²

Montfort-le-Gesnois

530 000 EUR

EXCLUSIVITE / 72190 - COULAINES - 100M LE MANS - MAISON 10 PIECES - SOUS-SOL - JARDIN Rare sur le secteur, idéal pour résidence principale à 100m du Mans. Venez découvrir cette maison familiale de 10 pièces, 5 chambres, avec sous-sol et jardin, construite en 2004. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine de 248m² aux prestations soignées, nichée dans un environnement calme et verdoyant à quelques encablures du Mans. Le bien est composé comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, buanderie, wc séparés, - au premier étage : grande pièce, chambre avec balcon, trois chambres, salle de bains, wc séparés, - au sous-sol : pièce aménagée, atelier, grand garage - à l’extérieur : terrasse, jardin entourant la maison. Chauffage individuel au sol par chaudière gaz et poêle à bois. Production d’eau chaude par chaudière gaz. Aucuns travaux à prévoir. Proximité tous commerces, transports, écoles, loisirs et espaces verts. Informations, photos complémentaires et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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5 ch

248 m²

terrain 699 m²

Le Mans

166 384 EUR

Stéphanie DRONNE vous propose en exclusivité cette fermette et sa dépendance situées en campagne au calme sur la commune du Bailleul, à 17mn de la Flèche et 20mn de Sablé/Sarthe. Maison d'habitation de 89.47 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec poêle à granules, salle d'eau, buanderie, wc. Un étage offrant 2 chambres et une mezzanine. Le tout donnant sur un jardin de 2 830 m². - garage - dépendance de 60 m². -chaufferie attenante à la maison -puits DPE : E - 255kWh/m²/an - GES: D - 45 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1485 euros et montant maximum 2009 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ... ou ... en précisant la référence N° 384698SDRO. Prix: 166 384 euros honoraires d'agence inclus de 6 384 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 384698SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

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2 ch

89 m²

terrain 2 830 m²

Le Bailleul

252 000 EUR

Maison indépendante édifiée sur une parcelle de 1600m2 comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bain et WC insi qu'une véranda, une arrière-cuisine et une buanderie. A l'étage au dessus de la maison une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage au dessus du garage, une salle d'eau avec wc, une grande salle de jeux avec billard et spa ainsi qu'un grenier. Garage de 70m2 avec porte motorisée permettant l'accès avec un camping-car, cave, et terrain clos avec puits. Features: - Terrace

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4 ch

181 m²

terrain 1 600 m²

Saint-Jean-de-la-Motte

131 875 EUR

Maison de bourg de 91 m², construite dans les années 1810, Elle se décompose ainsi : Un petit effort de 9 marches pour accéder à la maison. Entrée sur le séjour avec cheminée insert, cuisine fonctionnelle, elle est aménagée et équipée (LV, Plaque induction, Hotte, Four, Cave à vin, Réfrigérateur et Congélateur), cagibi et wc séparés, accès à la grande terrasse et son espace rangement couvert. Cave en sous-partie et garage avec accès depuis la maison. L'accès au premier étage se fait par un escalier à l'allure un peu raide, mais reste parfaitement accessible, L'espace nuit : 3 chambres, un bureau, 1 espace dressing et une salle de bain (wc, douche et baignoire) et palier avec rangement sous rampants. Pour votre confort, la fibre est installée, les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et centralisés, pompe à chaleur Air/Eau récente (entretien fait), adoucisseur d'eau, toiture ok, assainissement conforme au tout à l’égout. Vue sur le jardin et terrasse, exposition Nord-ouest, Stationnement intérieur et extérieur, les commerces sont à 5 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir, habitable de suite, Maison chaleureuse et bien entretenue. A noter qu'il y a 9 marches à Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison mitoyenne sur la ville de St Cosme, Contactez moi dès maintenant pour faire le point sur votre recherche et pourquoi pas la visiter ensemble. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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3 ch

91 m²

terrain 435 m²

Saint-Cosme-en-Vairais

129 000 EUR

PAVILLON sur SOUS SOL.

Située dans la charmante commune de Requeil (72510), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales (boulangerie, épicerie et bar tabac restaurant), cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec un terrain de 1017 m², elle offre un véritable havre de paix à ses occupants, tout en restant à proximité des éléments essentiels du quotidien. Le pavillon de 90 m² habitable sur sous sol total est constitué d'une entrée, d'un séjour salon de 30 m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. Au sous sol, garage et atelier de 90 m². A l'extérieur, venez découvrir un beau terrain arboré de 1017 m², avec terrasse. Idéal pour un premier achat. Chauffage au gaz (citerne). Taxe foncière + ordures ménagères 2024 : 1028€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

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2 ch

90 m²

terrain 1 017 m²

Requeil

87 000 EUR

81 000 EUR

Maison de bourg.

Située dans la charmante ville de Nogent-le-Bernard (72110), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles, à seulement 7 minutes de St Cosme en vairais, 10 minutes de Bonnétable et 15 minutes de La Ferté-Bernard À l'extérieur, la maison possède un grand jardin verdoyant, ainsi qu'un garage, une cave, un abri de jardin et une dépendance, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables. À l'intérieur de cette maison de 79 m², au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, une seconde chambre, un palier et un grenier aménageable offrent des possibilités d'agencement supplémentaires. Parmi les caractéristiques notables, on retrouve des menuiseries PVC, des volets roulants électriques, une toiture isolée en très bon état, une climatisation et la présence de la fibre optique. Pour exploiter tout le potentiel de cette maison, un rafraichissement sera nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

79 m²

terrain 1 048 m²

Bonnétable