158 000 EUR

Maison pierre à 10 minutes de Beaumont-sur-Sarthe.

Située à 10 minutes de Beaumont-sur-Sarthe et proche de l’autoroute A28, cette maison en pierre de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’une grange attenante et d’un grenier aménageable, parfait pour agrandir votre espace. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Le grand jardin clos et arboré vous invite à la détente. N’hésitez pas à me contacter afin de visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

3 p

1 ch

100 m²

terrain 2 126 m²

Beaumont-sur-Sarthe

228 778 EUR

Longère Precigne 6 pièce(s) 169 m2.

PRECIGNE ( 72300); En Exclusivité, Longère de 169m2 habitables située en bordure de forêt ( randonnée pédestre, balade à cheval, course à pied, VTT ect...) offrant au rez-de-chaussée entrée , cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée à insert et poêle à granulés , pièce et chambre à finir d'aménagée, wc séparé. A l'étage mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Prévoir travaux!! Terrain de 3111m2 entièrement clos et arboré. - Terrasse - Dépendance aménagée à usage d'habitation ( idéal Airbnb ). - Dépendance - Cave - Grenier - Marre - Puits - Micro station aux normes DPE : D -244 Wh/m²/an - GES: B- 7kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2680 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 378513ALJ. Prix: 228778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 378513ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

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4 ch

169 m²

terrain 3 111 m²

Précigné

312 000 EUR

Terrain à bâtir entièrement plat de plus de 3 000 m2 avec une maison de 95 m2 avec travaux à prévoir.

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois vos honoraires d' agence. EN EXCLUSIVITE DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR ENTIERMENT PLAT AVEC UNE MAISON DE 95 M2 AVEC TRAVAUX A PREVOIR SUR UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 3 000 M2 DANS UNE ZONE PAVILLONNAIRE PROXIMITE DU CENTRE BOURG POSSIBILITE DE DIVISER EN PLUSIEURS LOTS POSSIBILITE DE CONSTRUIRE SUR LA PARCELLE DE 3 000 M2 (avec la destruction de la maison) Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs A 10 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Champagné, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de plus de 3 000 m2 (possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots). Prix de 312 000 euros (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR : - Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle, - Grande parcelle à proximité du centre bourg, - Zone pavillonnaire, - Possibilité de diviser en plusieurs lots, - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, assainissement, eau, fibre, etc...), - Environnement calme, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris). Prix de 312 000 euros (honoraires charge acquéreurs). DPE : Classe E - GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 280 euros et 3 130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 049 m²

Champagné

184 900 EUR

169 900 EUR

Maison de 90m² Quartier Prémartine, sans travaux à prevoir.

BIEN LIRE L'ANNONCE ! Maison rénovée de 4 pièces au cœur du Mans – Quartier Prémartine Vous rêvez de vivre dans un cadre urbain dynamique tout en profitant du confort moderne ? Cette maison de 90m², rénovée, située au cœur du Mans dans le quartier recherché de Prémartine, est faite pour vous. Proche des transports en commun (bus, tramway, gare), vous accéderez facilement à toutes les commodités de la ville tout en profitant d'une atmosphère conviviale et résidentielle. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 72 m² (90m² au sol), avec des espaces bien agencés pour un maximum de confort. - Disposition : 4 pièces fonctionnelles, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, un bureau (au rdc), ainsi qu’une salle d'eau moderne. - Confort récent : Maison rénovée : isolation thermique performante, installation électrique refaite, toiture refaite. Tout est prêt pour que vous posiez vos valises sans travaux supplémentaires. -Pas d'extérieur Cette maison est un vrai coup de cœur pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d’un premier achat, où l’alliance entre praticité et modernité est au rendez-vous. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé du Mans, à deux pas des commerces, écoles et services essentiels. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison ! code visite virtuelle: 2978 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

90 m²

Le Mans

150 000 EUR

Maison familiale 4 pièces avec volets roulants électriques.

Le Mans, quartier La Madeleine. Découvrez cette charmante maison de type Leroy Haricot située dans le quartier recherché de La Madeleine au Mans. Elle se compose d’une entrée accueillante donnant sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse, idéale pour vos repas en famille. Le salon spacieux offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau . La maison est équipée de volets roulants électriques, vous garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien est complété par un grand garage attenant et un sous-sol, offrant à la fois un espace de stationnement et de rangement. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

73 m²

terrain 124 m²

Le Mans

229 000 EUR

Maison 4 chambres, double garage, grand parc arboré.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à 10min de Sablé et 10min de Noyen, dans le village d'Avoise je vous présente cette charmante maison récente bien entretenue avec faibles chargées d'énergie , pompe à chaleur. Venez découvrir en sortie de village cette maison avec un beau parc paysagé clôturé avec vue imprenable sur la Sarthe de 130 m2, 4 chambres, avec un terrain de 2063m2. Au rdc, un bel espace de vie lumineux de 47m2 avec cuisine a/e ouverte sur salon et donnant sur la terrasse joliment paysagée. Côté nuit, 2 belles chambres avec placard, un bureau, WC, salle de bain avec douche, vasque, baignoire, une buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert 2 grandes chambres de 16m2, WC, salle d'eau. Un double garage, une pompe à chaleur, un portail électrique et une superbe vue avec un parc paysagé sont autant d'atout. Une visite s'impose ! A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 2 063 m²

Avoise

212 000 EUR

DPLG IMMO vous propose ce pavillon de 180 m2 en surface habitable, idéal pour les insvestisseurs, vous pourrez créer deux logements ou possibilité d'une mise en place de chambres pour collocation. Le bien comprend au RDC : une grande entrée, une cuisine, un salon-séjour, plusieurs pièces à redéfinir en chambres. A l'étage : un appartement comprenant une belle pièce de vie, deux belles chambres, une salle de douche avec WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 550 m2. Ce bien est situé proche de centre bourg et de la gare. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

9 p

5 ch

180 m²

terrain 555 m²

La Suze-sur-Sarthe

233 200 EUR

DPLG IMMO vous propose cette belle fermette de 127 m2 habitable et qui comprend au RDC : une cuisine A/E avec coin repas de 35m2, un salon de 30 m2 avec belle cheminée insert, une chambre parentale avec salle de bain privative, un WC. A l'étage : deux grandes chambres avec coin douche et un WC. Un terrain d'environ 6000 m2 avec grand garage et une piscine couverte accompagne cette fermette. Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Features: - SwimmingPool - Garden

4 p

3 ch

127 m²

terrain 6 329 m²

Verneil-le-Chétif

221 000 EUR

Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison de 112 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: D'une cuisine de 17.13 m2, un séjour de 27 m2, une chaufferie de 3.07 m2, une salle d'eau de 4.24 m2, un wc de 1.82 m2. . A l'étage: deux chambres de 15.80 m2 et de 20.15 m2, un bureau de 6.65 m2, une salle d'eau de 4.18 m2 avec wc, un grenier avec possibilité de faire deux chambres. . Elle dispose d'un garage de 11.62 m2 et 19 m2, un hangar de 39 m2, un cabanon de 9.08 m2 sur un terrain constructible et piscinable de 391 m2. Taxe foncière 877 euros. Assainissment : Tout à l'égout. chauffage : Fioul. huisserie : double vitrage. RÉFÉRENCE : 1398 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au ... / ... ou par mail: ... : ... RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur notre site ... />Features: - Washing Machine

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2 ch

112 m²

terrain 391 m²

Le Chevain

160 000 EUR

155 000 EUR

CITE DES PINS.

Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette maison en parfait état qui comprend une pièce de vie très spacieuse et donnant sur un joli jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée, une belle entrée et un WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Un jardinet et un emplacement voiture devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : 0683323961, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137

4 p

2 ch

77 m²

terrain 230 m²

Le Mans

199 000 EUR

DEUX HABITATIONS AVEC GRANGE + JARDIN.

Située à La Bazoge (72650), cette propriété offre un cadre charmant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez de la proximité de la commune pour accéder facilement aux commodités tout en bénéficiant d'une ambiance calme et préservée. Cette localité promet un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des services essentiels. L'espace extérieur de ce bien comprend un terrain de 1080 m², offrant un bel espace extérieur aménageable à votre guise. Deux places de parking facilitent le stationnement, tandis qu'une grange attenante de 40m² ajoute du potentiel à cette propriété. Un puits sur la parcelle constitue un atout supplémentaire pour ce lieu isolé et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une couverture récente. Dès l'entrée dans cet ensemble immobilier surprenant, la première maison de 75m² vous accueille avec une pièce de vie chaleureuse de 30m² agrémentée de poutres et d'une cheminée à insert. Une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres mansardées à l'étage complètent ce premier espace. La seconde maison de 84m² se compose d'un salon, d'une salle à manger avec un poêle à bois, d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées à l'étage. Cette propriété unique offre un agencement original et fonctionnel, idéal pour les familles cherchant un espace distinct pour chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

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4 ch

157 m²

terrain 1 080 m²

Saint-Saturnin

117 000 EUR

Maison campagne.

Située à Savigné-sous-le-Lude (72800), cette charmante maison de campagne. Cette maison de 170 m²a finir de restauré, nichée sur un terrain de 4000 m², dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec une dépendance de 300m². Idéale pour ceux en quête d'espace, elle propose 5 pièces . Son atmosphère chaleureuse et son caractère rustique en font une véritable oasis de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NORET, Tél. : 0607657963, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 985 340

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3 ch

170 m²

terrain 2 400 m²

Savigné-sous-le-Lude

269 000 EUR

(72) Montval-sur-Loir, maison à vendre 260 m², 7 pièces, 3-4 chambres, double garage, 2518 m² de terrain.

Grande maison à vendre en exclusivité à Montval-sur-Loir Idéale en résidence principale ou secondaire ! Venez découvrir cette magnifique maison de 260 m² située à Montval-sur-Loir, dans la Sarthe. Idéale pour recevoir famille et amis, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant convivialité et tranquillité. Dès lentrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les généreux volumes de la cuisine-salle à manger de 52 m², ouverte sur un salon cosy de 21 m² avec cheminée. Cet espace de vie chaleureux s'étend vers une vaste pièce dédiée à la détente de 66 m², équipée d'un spa, d'un sauna et d'une salle d'eau, offrant un véritable havre de bien-être à domicile. Une mezzanine de 11 m² vient parfaire ce lieu de relaxation. Cette maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace. L'accès à l'étage se fait par un vaste dégagement de 17 m², doté d'un superbe escalier, idéal pour y am

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3 ch

260 m²

Château-du-Loir

434 000 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS -maison P5 de 151,65 m² - Terrain de 1 645,00 m² - en RDC 1 chambre avec salle d'eau.

72000 LE MANS - Située dans un village dynamique aux portes du Mans (SAINT SATURNIN) , coup de cur pour cette maison moderne, très lumineuse qui offre en rez-de-chaussée une belle réception de 43m2 donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée/équipée, de 15m2 env. ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau privative, cellier, WC. A l'étage cette maison comprend une mezzanine, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC. Un garage. Terrain clos arboré et paysagé de 1645 m2 avec portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878235)

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3 ch

152 m²

Le Mans

147 000 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS terrain Bâtissable 1 446 M2.

LE MANS, proche YVRÉ L'ÊVÈQUE, Raphaël JOUBERT vous propose ce terrain bâtissable dans un environnement très calme. - 1446 m2 - Non viabilisé. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879163)

1 446 m²

Yvré-l'Évêque

145 600 EUR

105 990 EUR

Maison de bourg 6 pièces 82 m2 sur une parcelle de 200 m2.

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72380 JOUE L' ABBE A 10 MN DU MANS Idéal pour des primo - accédants. Idéal pour des investisseurs. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de bourg 6 pièces de 82 m2 sur une parcelle de 200 m2. Au RDC, cette maison comprend une cuisine, un salon / séjour, un WC, une SDB et une véranda qui permet d' accéder à l' espace extérieur avec sa terrasse et son superbe mur en pierre. A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres et le grenier. Travaux de rénovation à prévoir. Prix de 105 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). Possibilité d' acquérir en plus un terrain constructible de 184 m2 avec un garage en parpaing de plus de 50 m2 : 25 000 euros FAI. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Espace extérieur avec sa terrasse , son jardin et son abri de stockage, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Accès direct et facile à la gare du Mans. DPE : Classe E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 298 euros et 3 108 euros. Consommation réelle : 1 600 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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2 ch

82 m²

terrain 200 m²

Joué-l'Abbé

152 500 EUR

INVESTISSEMENT LOCATIF !!! IMMEUBLE DE RAPPORT.

INVESTISSEURS !!!! Situé en coeur de ville, à proximité du cinéma, je vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 T3 loués actuellement. Locataires en place et STABLES ! * T3 RDC : entrée, couloir, 2 chambre, salle de bains, WC séparé, séjour, cuisine, cour intérieure avec remise, cave en sous-sol / 520€ * T3 Etage : entrée avec cave en sous-sol, escalier, palier avec entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, avec WC + débarras + grenier sur le tout / 400€ * Chacun possède sa chaudière gaz (assurant chauffage et production d'eau chaude)/ entretien à prévoir uniquement pour le T3 RDC * les compteurs ( EDF et Gaz) sont individuels. Concernant le bâti, l'ensemble est en bon état (la toiture a été récemment remaniée) et les huisseries sont en double vitrage sur le T3 Etage. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur

135 m²

terrain 143 m²

La Flèche

84 000 EUR

Appartement 39 m2 (loué).

Appartement 39 m2 (loué) Appartement de 39m2 idéalement agencé, comprenant un salon lumineux une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. L'appartement est traversant, situé au rez-de-chaussée, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La chambre, située coté parking, garantit un environnement calme. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant l'espace pour un confort maximal. Avec une place de parking privée et d'une cave, le bien propose des commodités pratiques. Son emplacement stratégique au Mans prés du parc des expositions à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait un choix idéal. Déjà loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif, générant un revenu dès l'acquisition. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

39 m²

Le Mans

137 800 EUR

Située en plein centre de BESSE SUR BRAYE (72), à deux pas des commerces, cette belle maison vous séduira par son emplacement idéal et son cadre verdoyant. Implantée sur un grand terrain arborés de 1600m2, elle offre de multiples atouts pour profiter pleinement de la vie à la campagne tout en étant proche de toutes commodités. Le pavillon se compose : - Une véranda lumineuse - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon-séjour - 3 chambres - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant En complément un grand sous-sol avec espace garage, buanderie/chaufferie, une cave et autres espaces de rangement. A l'extérieur, profitez d'autres dépendances indépendantes, d'un puit (pour arroser le potager) et un jardin soigneusement entretenu. Etat irréprochable, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite contactez vite votre agence immobilière ARGILIMMO, une équipe de professionnelle à votre écoute, prête à vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél : ... ou mail : ...

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3 ch

77 m²

terrain 1 600 m²

Bessé-sur-Braye

117 000 EUR

109 000 EUR

Maison de Bourg Authentique avec dépendances et Jardin.

Située dans la charmante commune de Marolles-lès-Saint-Calais (72120), cette maison de bourg rénovée bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente. Proche des commodités, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Sur un terrain de 530 m², cette propriété dispose d'une place de parking, d'un garage avec grenier, ainsi que d'un jardin clos avec terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le grenier aménageable constitue un potentiel d'extension intéressant pour envisager de futurs aménagements. À l'intérieur, la maison de 85 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, de deux chambres confortables, d'un bureau polyvalent, d'une salle d'eau et de WC. Offrant des espaces fonctionnels et bien entretenus, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et convivial dans un cadre de vie tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

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85 m²

terrain 530 m²

Saint-Calais

145 000 EUR

CENTRE VILLE LA CHARTRE SUR LE LOIR VILLAGE DYNAMIQUE À 35 MIN DE TOURS NORD.

IMMEUBLE COMPRENANT 4 LOTS: Au rez-de-chaussée : un magasin comprenant une pièce avec évier et WC. Un garage. Au premier étage : un appartement T3 travaux à finir et un appartement T3 comprenant : une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC. Idéal pour investissement! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 685 702 - Greffe de LE MANS) Clémence PERROCHEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877875)

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97 m²

La Chartre-sur-le-Loir

70 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces proche de LA CHARTRE SUR LE LOIR (72).

Cette charmante maison en pierre de tuffeau comprenant au rez-de-chaussée : 2 pièces de vie (50 m2) une cuisine, une salle d'eau et WC. A l'étage: trois chambres et une pièce. Le tout avec un grenier . une cour, un atelier et un garage non attenant . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 685 702 - Greffe de LE MANS) Clémence PERROCHEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877913)

6 p

3 ch

132 m²

La Chartre-sur-le-Loir

352 900 EUR

Ensemble de deux Maisons.

Ensemble de deux Maisons, à 10 minutes de La Flèche et à 10 minutes de Baugé, située à Saint-Quentin-les-Beaurepaire, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et charmant dans un cadre arboré. Le bien comprend un lot de deux maisons sur un vaste terrain d'une superficie de 6300 m². Cela offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager ou pour profiter de l'espace extérieur pour des activités en plein air. De plus, le bien dispose d'une terrasse où les résidents peuvent se détendre et profiter du soleil en toute tranquillité. Un grand parking est également disponible, ainsi qu'un garage et un carport pouvant accueillir notamment un camping-car. La maison principale est spacieuse, avec une surface habitable de 195 m². Elle est composée de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi de nombreux espaces pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Les deux toilettes et les trois salles de bain assurent un confort optimal pour tous les résidents. Une deuxième maison de 55 m2 de plain-pied complète cette propriété. Elle se compose d'une pièce de vie, une chambre et d'une salle d'eau avec WC aux normes PMR. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un cadre paisible. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

250 m²

terrain 6 300 m²

La Flèche

95 000 EUR

Le Mans-Oasis 72100.

J'ai le plaisir de vous proposer cet appartement de 79 m2 accompagné d'un garage fermé. Avec ses trois chambres, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou un investisseur. L'appartement est lumineux . Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale pour votre confort. La cuisine équipée et le salon spacieux sont parfaitement agencés pour offrir un espace de vie agréable. Situé dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes les commodités, avec des supermarchés, des écoles, des restaurants . Si vous recherchez un appartement lumineux et calme, ne cherchez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. PRIX : 95 000€ FAI CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 150€ / MOIS (chauffage, ascenseur, cave, garage fermé, gardien, espace vert ). TAXE FONCIÈRE : 1155€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1809 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

79 m²

etage 5

Le Mans