209 500 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre proche de LA FERTE BERNARD maison P7 de 154 m² - Terrain de 1 280,00 m².

15kms de LA FERTE-BERNARD et des accès autoroutiers, Martine LACROIX vous invite à visiter cette MAISON CONTEMPORAINE, très tendance au gout du jour et très bien entretenue par ses propriétaires. Passé la porte, vous découvrirez une entrée de belle taille qui dessert l'espace de vie offrant une salle à manger et un salon chaleureux avec son poêle à granules récemment installé. Vous aimerez également la véranda, toute aussi récente, spacieuse et lumineuse entourée par la nature. Attenant à la pièce de vie, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. Coté nuit, vous apprécierez une chambre de belle dimension, une salle d'eau et un toilette. A l'étage un couloir dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol est totalement aménagé avec atelier, lingerie, cave, cuisine d'été, garage deux véhicules avec porte automatisée. Le tout sur un terrain clos et arboré, à l'abri des regards d'une contenance d'environ 1280M². Les honoraires sont à la charge du vende

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5 ch

154 m²

La Ferté-Bernard

168 000 EUR

Fonds de commerce Garage réparation et vente automobiles et station lavage à vendre proche de LE MANS (72).

À 25 minutes du Mans, dans une commune de plus de 4 000 habitants, Raphaël Joubert vous propose à la vente ce garage automobile sous l'enseigne RENAULT/DACIA. L'affaire inclut un atelier de réparation, la vente de véhicules neufs et doccasion, ainsi quune station de lavage. Ce garage bénéficie dune excellente rentabilité et dune équipe composée de deux garagistes, dont un technicien Renault, un apprenti, et une personne en charge de ladministratif. Létablissement dispose de quatre ponts élévateurs et propose également un service dassistance avec un camion de dépannage. - Loyer des murs: 1 600 euros HC par mois. - Les résultats de lannée 2023 sont très positifs, avec un bénéfice de plus de 115 000 . - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Lim

700 m²

Le Mans

225 780 EUR

219 360 EUR

St Aignan (10 mn Bonnétable) - Villa de 130 m2 de plain-pied avec piscine.

En sortie de village, au calme mais non isolée, cette villa de plain-pied et sa belle piscine offrent un magnifique cadre de vie. La maison lumineuse est composée d'une grande entrée, d'un double séjour avec 3 portes fenêtres ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas donnant sur la piscine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand cellier. A l'extérieur, vous découvrirez la piscine de 7 x 3,5 m et sa grande terrasse, deux ateliers de 18 m² et 13 m², ainsi que deux hangars de 80 m² et 34 m², une cave, un abri de jardin et un poulailler. Le grand jardin entièrement clos est agrémenté d'un pré et d'un verger. Eau chaude et chauffage central au gaz (cuve enterrée). Assainissement individuel (contrôle en cours). Située à seulement 10 mn de Bonnétable, 20 mn du Mans et de La Ferté Bernard, cette propriété lumineuse ouverte sur le jardin est idéale pour les personnes à la recherche de calme tout en étant proches des commodités. Prix : 219 360 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,4%, soit 210 000 euros hors honoraires). DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2510 euros et 3450 euros - GES D. Date de réalisation des diagnostics : 19/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 375502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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130 m²

terrain 4 000 m²

Saint-Aignan

102 000 EUR

98 000 EUR

Dans la commune sarthoise de BOULOIRE à 25mn de LE MANS, immeuble à vendre comprenant : 1/son LOCAL PROFESSIONNEL : cuisine, pièce avec sa vitrine et grandes réserves ancien laboratoire de cuisine et greniers. 2/ sa MAISON dotée de 4 chambres, 1 bureau avec ancien coffre-fort, une salle de bains et un espace cuisine aménagée ouvert sur le salon. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en convertir une petite en second bureau. Cave sous partie de la maison. Le terrain permet de déjeuner en plein air dans cette cour entièrement carrelée et au calme. Nombreuses possibilité d'aménagement pour cette propriété Si vous avez des idées plein la tête d'aménagement liant le professionnel et l'habitable privé ou investissement locatif avec travaux de défiscalisation, venez planifier une visite avec votre agence immobilière locale ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais une équipe professionnelle habilitée et passionnée! Features: - Terrace

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141 m²

terrain 137 m²

Bouloire

355 000 EUR

Cette maison de 165 m2, située à seulement 15 minutes à pied de la gare du Mans saura vous séduire par ses beaux espaces ! le rez de chaussée comprend une véranda et une terrasse ce qui offre un cadre de vie agréable. Les quatre chambres, dont une suite parentale, sont lumineuses et spacieuses, ce qui est idéal pour une famille. De plus, la possibilité d'aménager une cinquième chambre en rez-de-chaussée et l'aménagement du grenier est un atout supplémentaire ! Le jardin, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, promet de bons moments de détente. Le 5 : Le Garage et la possibilité de garer 3 véhciules devant la maison. Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Carole GYPTEAU ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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165 m²

terrain 360 m²

Le Mans

115 560 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINT CALAIS maison P5 - terrain de 955m².

Charmante maison familiale à Saint-Calais Nichée au cur de la pittoresque ville de Saint-Calais, cette magnifique maison vous offre une vue imprenable sur le plan d'eau de Saint-Calais, un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la sérénité de cette localisation privilégiée tout en étant à proximité de toutes les commodités que propose cette ville dynamique. Cette maison spacieuse et chaleureuse dispose d'un séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une vaste salle de bain. L'agencement intérieur est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et services de Saint-Calais. De plus, cette propriété comprend des dépendances telles qu'un atelier, un garage et une cave, offrant de multiples possibilités pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin de rangement supplémentaire. Le grenier aménageable est une opportunité rare pour agrandir la surface habitable

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3 ch

133 m²

Saint-Calais

109 140 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P7 de 148 m² - Terrain de 478,00 m² - Plain pied.

BESSE SUR BRAYE, charmante petite ville d'environ 2500 habitants, à 45 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Cette maison située au cur du centre-ville et à deux pas des commerces, saura vous séduire grâce à son emplacement géographique et sa belle superficie habitable. Elle pourrait tout aussi bien convenir à une famille pour y vivre à lannée ou des citadins pour une résidence secondaire. Le devant de la maison se trouve en bordure d'agglomération, et à larrière, une terrasse à l'abri des regards est à votre disposition, suivi d'un terrain entièrement clos et au calme, ainsi qu'un très grand garage avec à l'étage une salle de billard. Ce bâtiment pourrait éventuellement être aménagé en LOFT. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un séjour très lumineux grâce à sa bonne exposition, une cuisine, une chambre, un WC. A l'étage, il y a quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. LES PLUS : Très bonne note au diagnos

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5 ch

148 m²

Bessé-sur-Braye

188 100 EUR

Maison Chahaigne.

Maison Proche de la Forêt de Bercé - Idéale pour les Amoureux de la Nature Cette charmante maison, située à proximité de la forêt de Bercé, est parfaite pour les amoureux de la nature. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un environnement paisible. Descriptif : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, grand salon-séjour avec conduit de cheminée, deux belles chambres, salle de bain, toilettes. Étage : Deux chambres supplémentaires et un grand grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Sous-sol total : Grand garage, buanderie, atelier, pièce de rangement et cave. Extérieur : Jardin de 1 500 m² avec une dépendance en bois. Cette maison vous séduira par son potentiel et son cadre verdoyant. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix: 188 100 euros. Honoraires : 4,5% TTC inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. DPE : Classe E- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300 et 4510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377116. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

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4 ch

130 m²

terrain 1 504 m²

Chahaignes

107 000 EUR

Grenier aménageable !.

À Mamers, dans le charmant code postal 72600, cette maison de ville typique bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, elle est idéale pour une vie active et pratique dans un quartier vivant. Cette maison de 109 m² sur un terrain de 174 m² propose un salon lumineux, une véranda ouverte sur l'espace cuisine, une salle de bain avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux chambres confortables, un bureau et une pièce d'eau avec wc. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Avec dépendance et cave, cette propriété de 4 pièces et 2 toilettes est un véritable cocon de vie familial au cœur de Mamers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur

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109 m²

terrain 174 m²

Mamers

445 000 EUR

429 500 EUR

En tant qu'agent immobilier indépendant, je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à Savigné-l'Évêque. Cette propriété, d'une surface habitable de 250 m2, est un véritable bijou niché dans un cadre enchanteur. Cette maison comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et douche privative. Les quatre autres chambres sont situées à l'étage, offrant à chacun un espace intime et paisible. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Le salon indépendant offre une vue imprenable sur la piscine et le terrain. La maison dispose d'un sous-sol avec deux garages, une buanderie, une cave et un bureau. Une grande dépendance de plus de 80 m2, avec grenier de stockage et une seconde cave, est également présente. Pour vos besoins de stockage, un bâtiment dédié au bois est à disposition. À l'extérieur, un pool house avec toilettes et un authentique Kota finlandais ajoutent au charme de cette propriété. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, une aspiration centrale intégrée et des volets électriques centralisés. Cette maison est proposée au prix de 429500 euros TTC, dont 14 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 415 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurence Giré, votre conseillère Noovimo, au ... ou par email à ... Retrouvez tous mes biens en vente sur mon site : lgire.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402 513 634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool

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250 m²

terrain 4 000 m²

Savigné-l'Évêque

114 990 EUR

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois vos honoraires d' agence. 72100 LE MANS IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (gros potentiel pour de la location courte et / ou longue durée) Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement avec 2 balcons de 6 pièces de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Le Mans. Cet appartement au RDC comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une SDB, un WC et un cellier. Place de parking extérieure privative. Proximité des transports, des commerces et des écoles. Proximité de la gare, du circuit des 24 heures. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Habitable de suite, - Appartement rénové au goût du jour, - Cuisine récente aménagée et équipée, - 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour, - 1 balcon avec accès direct à 2 chambres, - Faible montant de charge (75 euros / mois), - Proximité du tram, des commerces et des écoles, - Proximité de la gare, - Volets roulants électriques,, - Place de parking extérieure privative, - Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité, - Possibilité de location courte durée / longue durée avec la proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare, - Accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs, - Superbe environnement extérieur au bord de l' huisne, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre). Prix de 114 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). DPE : Classe D - GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : 1 143 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 888 euros.

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3 ch

76 m²

Le Mans

508 000 EUR

Belle propriété 290 m2 pour famille avec équipements PMR Le Mans Métropole secteur Croix Georgette Le Mans Métropole, découvrez votre coup de coeur avec cette propriété T9. Cette habitation saura répondre aux besoins d'une grande famille avec ses 5 chambres (dont une en RDC avec toilettes et salle d'eau) et sa salle de jeux. Elle possède parailleurs des équipents récents pour une personne à Mobilité Réduite. L'intérieur est moderne et bien pensé. Un très bel espace de vie en RDC ouvrant directement sur un espace cuisine ouvert et sur une piscine couverte chauffée. À l'extérieur, la demeure vous offre un parc de plein pied. Elle vous fait bénéficier d'un double garage très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... />Features: - Garden - SwimmingPool

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290 m²

Le Mans

131 590 EUR

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois vos honoraires d' agence. DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR ENTIERMENT PLAT DE PLUS DE 1 200 M2 AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM A 5 mn du centre ville de LE MANS, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de plus de 1 200 m2 (façade de 20 m sur une longueur de 60 m). Prix de 131 590 euros (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR : - Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle, - Grande parcelle hors lotissement et proche du centre ville du Mans, - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...), - Environnement calme, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé, - Accès facile à la gare du Mans, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris), Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 200 m²

Le Mans

288 750 EUR

Longère et sa dépendance - 120m², 6 pièces.

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Potentiel et grands espaces Situé dans la commune Saint Jean d'Assé, au cur de la campagne sarthoise, découvrez cet ensemble immobilier qui vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant, placé à 25 minutes du Mans dune part, 35 minutes dAlençon dune autre et à moins de deux heures des Yvelines (78). Lensemble se compose d'un corps de bâtiment principal exposé plein sud avec au rez-de-chaussée une entrée sur une salle à manger spacieuse et son insert, une cuisine et une buanderie, ainsi quun dégagement desservant une salle d'eau avec WC. Un salon et une chambre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, un grenier et des combles offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Dans le prolongement de partie habitable, vous trouverez une cave, une ancienne étable, un chenil et un bûcher sous un hangar couvert qui viennent compléter cet ensemble Côté équipements, le bien dispose dun système de chauffage par pompe à

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120 m²

Saint-Jean-d'Assé

218 360 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P6 - terrain de 3341 m².

BESSE SUR BRAYE, A 45 minutes de la ville du MANS, 45 minutes de la ville de TOURS, et 30 minutes gare TGV Vendôme- liaison gare Montparnasse 42 minutes. Venez découvrir cette splendide longère entièrement rénovée, nichée au cur de la campagne, offrant une quiétude absolue et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, cette demeure se dévoile avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres confortables dont une avec une salle de bain avec baignoire et double vasque , une buanderie pratique avec de nombreux rangements, un vaste séjour baigné de lumière grâce à son toit cathédrale, un WC séparé et un garage spacieux. À l'étage, un charmant palier dessert deux autres chambres chaleureuses et une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier facilement aménageable, avec quelques travaux, peut aisément devenir une surface habitable supplémentaire, parfait pour agrandir la maison selon vos besoins. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant une

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170 m²

Bessé-sur-Braye

117 700 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P9 - terrain de 1200 m².

Bienvenue dans cette charmante maison bourgeoise située au cur de Bessé-sur-Braye, un véritable havre de paix où règnent sérénité et convivialité. En franchissant son portail électrique, vous découvrirez un magnifique parc sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure qui saura ravir petits et grands. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le caractère de cette demeure. Au rez-de-chaussée, trois chambres vous offrent le confort nécessaire. Vous trouverez également un WC, ainsi qu'un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée décorative, parfait pour des soirées douillettes en famille. La cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à un VELUX, est un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, avec ses 48 m² et sa cheminée à foyer ouvert, est inondé de lumière et donne directement sur le parc, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Le premier étage accueille deux chambres supplémentaires, un WC,

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233 m²

Bessé-sur-Braye

129 470 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre MONTREUIL LE HENRI maison P6 de 160 m² - Terrain de 1 517,00 m².

MONTREUIL LE HENRI, à 35 minutes de la ville du MANS. Cette grande maison vous accueillera par une cuisine; un séjour; une salle d'eau; un WC; et une chambre. A l'étage se trouve trois chambres; un bureau; et une salle d'eau avec un WC. Sur le terrain entièrement clos, il y a également une chaufferie où se trouve la pompe à chaleur toute neuve; un atelier de 54 M², un garage de 50 m², une cave, et une autre dépendance. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est la pompe à chaleur toute neuve, et l'assainissement est le tout à l'égout. A quelques mètres de la maison se trouve un terrain de 932 m². Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison où vous pouvez trouver calme et tranquillité. C'est une opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°

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160 m²

Montreuil-le-Henri

43 290 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P2 de 49 m² - Terrain de 276,00 m².

BESSE SUR BRAYE, A 45 minutes de la ville du Mans, et 20 minutes gare TGV Vendôme- liaison gare Montparnasse 42 minutes. Idéalement située à quelques pas du centre ville où se trouvent toutes les commodités telles que: commerces alimentaires, boulangerie, écoles etc... Idéal investisseurs, car le bien est vendu avec un locataire dedans. La maison se compose d'un séjour; une cuisine; une chambre; une salle d'eau avec WC, et une véranda. L'ETAGE dispose d'un grenier sur la totalité de la maison.. Il y a également une cave et une chaufferie qui se trouve sous la maison. Un terrain existe aussi sur l'arrière de la maison avec une dépendance d'environ 34 m². Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est au fuel et l'assainissement est le tout à l'égout. Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georis

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49 m²

Bessé-sur-Braye

222 600 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre CONFLANS SUR ANILLE propriete P3 de 63 m² - Terrain de 30 000,00 m².

CONFLANS SUR ANILLE, à 45 minutes de la ville du Mans, et 20 minutes gare TGV Vendôme- liaison gare Montparnasse 42 minutes. et à 2 minutes de SAINT CALAIS et de toutes ces commodités, écoles, hôpital, restaurants, boulangeries, supermarchés... EXEPTIONNEL corps de bâtiment en très bon état. Située à la campagne, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le calme et le repos y sont assurés. Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes, gîtes ... ou également projet professionnel. Cette propriété a été parfaitement entretenue, et a gardé son cachet d'autre fois. Elle a beaucoup de charme, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cur. Se bâtiment possède une maison d'habitation avec cuisine; salle à manger; salon; salle d'eau; WC; chambre; buanderie; cave et chaufferie. Une première dépendance d'environ 66 m² sert de rangement. A côté

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63 m²

Conflans-sur-Anille

592 770 EUR

MANCELLE NEUVE Le Mans 8 pièce(s) 222 m2.

Cécile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entièrement neuve, avec garage et jardin, situé à 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, avec une cuisine toute neuve, entièrement équipée et aménagée, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et un garage. Au premier étage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothèque ou un espace multimédia, et des toilettes séparées. Tous les équipements sont neufs (chaudière, électroménager, mobilier?) Prix ; 592 770 euros Honoraires charge acquéreurs 3.99% soit 570 000 euros Hors Honoraires. Consommation conventionnelle : Classe A Estimation des émissions : classe A Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie entre 830 et 1180 euros. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à cecile.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :374735 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .

8 p

6 ch

222 m²

Le Mans

138 000 EUR

108 000 EUR

maison 73m2.

Située à Savigné-sous-le-Lude (72800), cette charmante maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un quotidien paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un cabanon en bois et d'un agréable terrain clos, offrant intimité et espaces de rangement pratiques. De plus, le panneau solaire pour le ballon thermodynamique est un atout écologique et économique non négligeable pour les futurs occupants. À l'intérieur, cette maison de 73 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagé ainsi qu'un cellier. À l'étage, on retrouve deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes, offrant un espace intime et bien aménagé pour toute la famille. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

73 m²

terrain 409 m²

La Flèche

71 500 EUR

Maison de plein pied.

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'intérieur, la maison de 70 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres accueillantes, et d'une salle d'eau. Avec son agencement pratique et ses pièces bien distribuées, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable,. Cette charmante maison s'étend sur un terrain de 1200 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pouvant accueillir différentes activités en plein air. De plus, la propriété dispose de deux places de parking et deux garages, idéals pour stationner des véhicules ou aménager un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

70 m²

terrain 1 200 m²

Chérancé

194 500 EUR

Fermette composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable salon séjour avec cheminée insert, d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un cellier et d'une cave. L'étage à raffraîchir se compose d'un palier, de deux grandes chambres, d'un coin salle d'eau et d'un grand grenier pouvant se tranformer en une quatrième chambre. L'extérieur s'agrémente d'un joli jardin clos et arboré, d'un puits et d'un hangar. Idéale pour votre famille! Features: - Terrace

5 p

3 ch

118 m²

terrain 2 860 m²

Malicorne-sur-Sarthe

279 180 EUR

Idéalement située sur la commune de Rouillon , à quelques pas des commerces, des transports en commun et proche de l'accès autoroute A11.... A seulement 5 minutes du quartier Université-Hôpital.... Sur une parcelle de 594 m2, venez découvrir cette maison d'environ 135 m2 au sol (soit 111 m2 habitable) édifiée sur un sous-sol total qui vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec un accès direct sur une terrasse, une cuisine aménagée séparée, trois chambres dont deux de 11 m2 et une de 9 m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier, deux grandes chambres d'environ 20 m2 et 25 m2 au sol (soit 11 m2 et 13.5 m2 habitable), une salle d'eau et un wc. Au sous-sol : un garage où vous pouvez stationner deux vehicules,un atelier, une cave, une buanderie. Beaucoup de potentiel pour cette maison située dans un environnement calme aux portes du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https// ... />Features: - Garden

6 p

5 ch

135 m²

terrain 594 m²

Le Mans