209 000 EUR

Bâtiment artisanal emplacement de 1er choix.

Situé dans une zone artisanale mais surtout porche d'un axe routier très fréquenté axe LE MANS/SABLE sur Sarthe donnant une visibilité exceptionnelle, ce bâtiment de 300 m² est en parfait état comprend bureau, salle pour le personnel, sanitaires reliés au tout à l'égout, autre pièce, terrain clos de clôtures en parfait état de 2500m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

2 481 m²

Noyen-sur-Sarthe

189 000 EUR

Fermette - 143m², 7 pièces.

- Exclusivité / Maison coup de cur - Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Charme et convivialité Maison de charme de 143 m² située sur la commune de Dollon en direction de Connerré offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Située à Dollon, cette fermette à l'abri de toute nuisance sonore vous place à seulement 10 minutes de Connerré, 20 minutes de La Ferté-Bernard et 30 minutes du Mans, vous permettant ainsi de profiter à la fois de la sérénité de la campagne et de la proximité des commodités. En arrivant sur cette propriété vous serez immédiatement séduit par le charme de ce bien. Une fois stationné dans le double garage et passé la cour avant, vous pénétrerez dans une cuisine aménagée avec son ancien four à pain, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un bar pour vos moments de partage. Le salon, attenant à la salle à manger, dispose quant à lui dun insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'un WC, une salle d'eau à refaire, et une

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5 ch

143 m²

Dollon

30 000 EUR

25 000 EUR

Terrain de loisirs.

Cette parcelle de terrain présente une surface de 1459 m², avec un cadre agréable le long de la rivière "la Sarthe". Dotée d'un abri de jardin, d'une serre de jardin et d'un puits. Idéal pour se détendre, faire du camping, ou encore pêcher. La configuration du terrain offre de multiples opportunités personnalisées, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, une terrasse paisible, des espaces de jeux ou tout autre projet. Tout le système d'entretien du Terrain reste à disposition. De plus, la magnifique vue sur la rivière ajoute une touche pittoresque à ce lieu. Situé sur la charmante commune de Précigné , où l'on trouve des commerces de proximité : boulangerie, pâtisserie, épicerie, café etc...et des équipements essentiels facilitant le quotidien des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur

1 459 m²

Précigné

209 000 EUR

171 990 EUR

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72190 SARGE LES LE MANS AUX PORTES DU MANS Idéal investisseur et / ou famille avec enfants. Idéal pour amoureux de la nature. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette longère de 170 m2 habitables (220 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 7 000 m2 sur la commune de Sargé lès Le Mans. Au RDC, cette longère comprend une entrée qui dessert un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 60 m2 avec une cheminée avec un foyer fermé, une cuisine indépendante, une chambre, une SDB avec une douche italienne et un WC indépendant. A l' étage, la mezzanine dessert 4 chambres (dont 2 chambres avec travaux).Possibilité d' acheter un terrain agricole de plus de 2 hectares de prairies attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux. Travaux de rénovation à prévoir. Pompe à chaleur à changer. Prix de 171 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs). LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Superbe terrain extérieur, - Pas de vis - à - vis, - Nombreuses chambres, - SDB rénovée avec douche italienne, - Parquets dans les chambres à l' étage, - Microstation récente (2 ans), - Dépendances avec travaux, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - Accès direct et facile à la gare du Mans. DPE : Classe D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 840 euros et 2 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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6 ch

166 m²

terrain 7 313 m²

Sargé-lès-le-Mans

102 000 EUR

Fermette dans un petit village situé entre BOULOIRE et VIBRAYE dans une petite rue au calme. Cette charmante maison ce compose d'une grande cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC séparé, une grande chambre et un cellier. Attenant à la maison, 3 anciennes soues et cave. Grenier aménageable. Dépendance en pierre, double garage et une dépendance en tôle sont présent sur un très beau terrain clos de 1950 m2 sans vis à vis. Découvrez au plus vite cette maison avec votre agence immobilière ARGILIMMO, une équipe professionnelle et habilitée reste à votre disposition pour tout complément d'information et vous accompagne tout le long de votre achat immobilier en toute sécurité.

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1 ch

86 m²

terrain 1 940 m²

Vibraye

96 990 EUR

Sur la commune de CHANGE 72560 , à vendre terrain constructible à viabiliser de 840 m². Terrain entièrement plat. Libre de tous constructeurs. Réseaux à proximité (EDF, tout à l'égout, eau ...) 96 990 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 379 816 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

840 m²

Changé

204 600 EUR

Votre conseiller Noovimo Jérôme BOUVET vous propose : AIGNE - MAQUERE Agréable maison en bon état de 111 M2 habitables sur une parcelle de 418 M2. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, salon ou chambre, salle de bains et WC À l'étage : palier, 3 chambres, plus une pièce de rangement qui peut être aménagée en salle d’eau. Vous profiterez également d’un jardin avec une terrasse. Ce bien comprend également un garage de 25 M2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Honoraires : 3.90% TTC de 197 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 204 600 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Réf : JBT 21766 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du MANS sous le No 834 268 948 Jérôme BOUVET ... jbouvet@noovimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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3 ch

111 m²

terrain 418 m²

Aigné

228 000 EUR

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison de 105m2, avec du potentiel, proche d'Yvré L'eveque, et dans un environnement calme. Actuellement, l'extension possible est de 30% de la surface de plancher existante. La maison comprend 4 pièces ainsi qu'une cuisine, une salle de douche et wc. Le grenier est aménageable. Les dépendances font 180m2 au total. Il faut prévoir le chauffage, l'electricité, l'isolation, l'assainissement pour la maison. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 228 000 euros TTC ( est inclus 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 220 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au ... ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

100 m²

terrain 3 300 m²

Yvré-l'Évêque

44 500 EUR

A seulement 10 minutes de Bouloire, maison de plain-pied comprenant une grande cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains, un WC séparé et 2 chambres. Ce bien dispose d'un beau potentiel par son grenier aménageable. Dépendances attenantes comprenant une chaufferie et un cellier. Petite cour attenante et jardin indépendant avec poulailler et abri de jardin. Venez découvrir ce bien avec votre agence ARGILIMMO Bouloire et Saint-Calais!

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2 ch

91 m²

terrain 480 m²

Bouloire

269 000 EUR

Maison entièrement rénovée 9 pièces 153 m2 sur une parcelle de plus de 1 200 m2.

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72190 SARGE LES LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison entièrement rénovée de 153 m2, sur une parcelle de plus de 1 200 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé. Au RDC, cette maison comprend 2 chambres, un espace de vie de plus de 50 m2, une SDB. A l' étage, il y a un palier qui dessert une suite parentale avec douche italienne et dressing, une grande chambre et une SDB avec une douche italienne. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu énergivore (pompe à chaleur), - Huisseries PVC double vitrage et VR électriques - Vue sur la campagne, - Bel espace extérieur avec une grande terrasse, - Terrain piscinable, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers, - Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 269 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE : Classe C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

153 m²

terrain 1 244 m²

Sargé-lès-le-Mans

86 300 EUR

Centre de SAINT-CALAIS, Ensemble immobilier en bon état idéal pour un projet professionnel situé à deux pas des commerces comprenant : En rez-de-chaussée : un local commercial spacieux et lumineux (grandes vitrines) de plus de 100m2. Au premier étage : un appartement très agréable comprenant deux chambres et son grand plus une terrasse/verrière couverte avec barbecue. Grenier aménageable. Et un jardinet non attenant. Pour plus d'informations, contactez vite votre agence ARGILIMMO 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue SAINT-CALAIS, une équipe de professionnelle habilitée et passionnée est à votre écoute.

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2 ch

210 m²

terrain 214 m²

Saint-Calais

395 000 EUR

SARTHE: ASNIERES SUR VEGRE(72430).Commune labellisée «petite cité de caractère''. Belle maison de Maitre du 19 ème siècle avec un magnifique parc arboré, verger de 5545 m². Budget: 395 000 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros net vendeur. Cette demeure se compose d'une entrée desservant un bureau, d'un salon séjour, d'une cuisine, une véranda, WC.A l'étage 3 chambres spacieuses partageant une salle d'eau, WC. Au second un grenier à finir d'aménager de 65m² avec parquet permettrait trois chambres supplémentaires et un salon. De nombreuses dépendances aux toitures refaites pourraient être rénovées pour chambres d'hôtes, gîte ou grand atelier suivant vos projets. Chauffage Pompe à chaleur (2023). 10 Mn de la gare de Sablé, 1h15 de Paris Montparnasse en TGV. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Pour découvrir ce bien, contactez LAURENCE LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél ... l.lefevre@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°377 976. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RCS 487624777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr ' (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

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3 ch

145 m²

terrain 5 545 m²

Asnières-sur-Vègre

65 000 EUR

Idéale investisseur.

Maison de village en location, comprenant une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, une salle d'eau à l'étage deux chambres, et un point d'eau. Prévoir des travaux, double vitrage et convecteurs électriques. Cour et petites dépendances. Montant du loyer 5280€/annuel locataire sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires : 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

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2 ch

68 m²

terrain 110 m²

Vallon-sur-Gée

199 975 EUR

188 100 EUR

Longère - 131m², 6 pièces.

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Familiale et fonctionnelle Découvrez cette charmante longère de 131 m² idéalement située dans le bourg de Villaines-sous-Lucé, à seulement 30 minutes du Mans et avec accès immédiat aux commodités du Grand Lucé. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant à la fois la tranquillité d'un environnement rural et la proximité des services et commerces. Cette maison, clé en main, allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée, équipée et dînatoire, un séjour avec poêle à granulés récent de 2022, une grande chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Une buanderie donne sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente en plein air et de convivialité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres en enfilade avec la possibilité de les dissocier par une cloison type verrière pour garder l'ensemble de la clarté de la pièce. Un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle de

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3 ch

131 m²

Le Grand-Lucé

215 200 EUR

200 100 EUR

30mn LE MANS proche Bouloire - Pavillon artisanal comprenant un hall d'entrée, salon séjour 39m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, un bureau, salle de bains et WC. A l'étage : salle de jeux ou dortoir, une chambre et espace sanitaire. Au sous-sol : un grand atelier, une buanderie, une cave et un logement composé d'une grande cuisine avec cheminée, 2 pièces et salle de bains avec WC. Dépendances : 2 garages, un bucher et un préau Le tout sur un terrain clos de murs en pierre, portail et une partie en clôture, arboré et d'une surface de 2200 m2. Pavillon cossu, de qualité et spacieux - typique années 80 et aménagement étage 2015. Vous recherchez de l'espace intérieur et extérieur, au calme, dans un petit village avec école et commerce ? Alors programmez vite une visite avec votre agence ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais - une équipe de professionnels se tient à votre disposition pour tout complément d'information et vous accompagne tout le long de votre achat immobilier en toute sécurité !

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4 ch

170 m²

terrain 2 200 m²

Bouloire

105 000 EUR

Maison de ville comprenant une entrée un salon séjour ,cuisine celier et toilette . A l'étage : trois chambres et une salle de bain . Une cour avec jardin et garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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3 ch

75 m²

Sablé-sur-Sarthe

270 400 EUR

A VENDRE, à Précigné, village dynamique à proximité de SABLE SUR SARTHE, gare TGV 1h15 PARIS Montparnasse : Dans un quartier résidentiel, grande maison de 160 m2 construite sur sous-sol complet (garage, arrière cuisine, cave). Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/Salon avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, trois chambres, salle de bains et wc. A l'étage : palier, très grande chambre (50 m2), salle d'eau avec wc, surplus en grenier. Terrain aménagé avec verger, aire de stationnement, jardin.... AU CALME. à 1.5 kilomètres à pied des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe C. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 25/03/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site ... /> L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4556

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4 ch

161 m²

terrain 5 256 m²

Précigné

109 990 EUR

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois vos honoraires d' agence. DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE 1 700 M2 72460 SAINT CORNEILLE Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs A 15 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Saint Corneille, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de 1 700 m2 (possibilité de diviser le terrain en 2 lots). Prix de 109 990 euros (honoraires charge vendeurs). LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR : - Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle, - Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans, - Possibilité de diviser en 2 lots, - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...), - Environnement calme, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris), Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

1 700 m²

Saint-Corneille

25 500 EUR

25mn LE MANS - Terrain à bâtir CENTRE VILLE Bouloire AU CALME Hors lotissement prévoir viabilisation : Eau Électricité et Tout à l'égout passe sur la rue. Terrain 680m2 en partie clos. Situation exceptionnelle. Votre agence immobilière ARGILIMMO - une équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition pour tout complément d'information et vous accompagne tout le long de votre projet immobilier jusqu'à l'obtention du permis de construire et signature définitive pour concrétiser votre achat immobilier en toute sécurité!

680 m²

Bouloire

260 000 EUR

218 000 EUR

Maison de bourg, 4 chambres, à 10mn du Mans Centre.

Maison en pierre couverte d'ardoises située à quelques minutes (en voiture) du Mans-Centre et de l'échangeur autoroutier de Changé. La propriété offre, dés le portail passé, un atelier (aujourd'hui atelier de confection) et un jardin arboré, une terrasse bien exposée et une bâtisse sur trois niveaux comprenant cuisine, séjour salon, 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche façon italienne, WC au rez de chaussée et à l'étage. Sans gros travaux à prévoir (toiture révisée en 2022) cette habitation séduit par son "écrin" de verdure tranquille en retrait de la route passante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

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4 ch

140 m²

terrain 437 m²

Le Mans

59 990 EUR

Terrain de loisirs de 700 m2 + un chalet de loisirs de 20 m2 avec sa terrasse extérieure couverte de 20 m2.

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72190 NEUVILLE - SUR - SARTHE TERRAIN DE LOISIRS AVEC CHALET ET TERRASSE EXTERIEURE POUR DES PASSIONNES DE LA PECHE ET / OU DES AMOUREUX DE LA NATURE ACCES DIRECT A LA RIVIERE A 10 mn de la ville de LE MANS, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose ce terrain de loisirs de 700 m2, un chalet de loisirs de 20 m2 avec une terrasse extérieure couverte de 20 m2, un abri de jardin de 6 m2. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Environnement idéal pour les passionnés de pêche et / ou les amoureux de la nature, - Accès direct à la rivière, - Superbe espace extérieur, - Stationnement facile, Prix de 59 990 euros FAI (honoraires charge vendeur). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : O6 64 81 57 40 - l.senechal#proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RSAC 884 263 146, Mandat n°375425. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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700 m²

Neuville-sur-Sarthe

182 350 EUR

172 750 EUR

JUIGNE-SUR-SARTHE David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous propose une charmante maison Familiale située à Juigné sur Sarthe. Découvrez le parfait équilibre dans cette maison située dans la paisible commune de Juigné, à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une lumineuse pièce de vie offrant un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Cette maison vous propose également trois chambres, une salle de bains et des toilettes pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires. Une seconde salle de douche vient compléter ce niveau, assurant ainsi le bien-être de toute la famille. Un grand sous-sol ( surface de la maison) et la cave vous offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stockage. Profitez des beaux jours dans le joli jardin de 486m2, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Située dans une rue calme, cette maison offre un cadre paisible et sécurisé pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant fonctionnalité et tranquillité dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires : 4% TTC de 166 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 172750 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : ... Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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5 ch

135 m²

terrain 486 m²

Sablé-sur-Sarthe

188 100 EUR

Maison Proche de la Forêt de Bercé - Idéale pour les Amoureux de la Nature Cette charmante maison, située à proximité de la forêt de Bercé, est parfaite pour les amoureux de la nature. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un environnement paisible. Descriptif : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, grand salon-séjour avec conduit de cheminée, deux belles chambres, salle de bain, toilettes. Étage : Deux chambres supplémentaires et un grand grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Sous-sol total : Grand garage, buanderie, atelier, pièce de rangement et cave. Extérieur : Jardin de 1 500 m² avec une dépendance en bois. Cette maison vous séduira par son potentiel et son cadre verdoyant. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix: 188 100 euros. Honoraires : 4,5% TTC inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. DPE : Classe E- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300 et 4510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au ... ou par courriel à ... L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377116. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

5 p

4 ch

130 m²

terrain 1 504 m²

Chahaignes

999 900 EUR

? EXCLUSIVITÉ – Magnifique Propriété de 9,5 ha avec Manoir du XVIIe Siècle, Piscine et Dépendances ?.

? Situation Idéale : Aux portes du Mans, à seulement 20 minutes de la gare TGV, des accès autoroutiers A11/A28 et à proximité immédiate du circuit des 24 Heures du Mans, découvrez un véritable havre de paix. ? Un Cadre Unique : Dans un domaine de 9,5 hectares, cette propriété exceptionnelle offre un parc paysager, des bois et des prairies naturelles, le tout sublimé par une pièce d’eau pleine de charme, "Les Douves", où cohabitent harmonieusement faune et flore. ? Le Charme du XVIIe Siècle : Le manoir principal, joyau de cette propriété, conjugue caractère et authenticité : Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse baignée de lumière, un séjour spacieux avec cheminée, un salon pouvant accueillir un billard ou un espace cinéma, une salle à manger chaleureuse ornée d’une cheminée en pierre de taille, et une cuisine indépendante avec buanderie donnant sur la terrasse extérieure. 1er étage : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau contemporaine, deux grandes chambres parquetées avec rangements, et une salle de bains. Sous-sol complet : Cave à vin tempérée, chaufferie équipée d’une pompe à chaleur, et un grand potentiel d’aménagement. ? Habitation Secondaire : Idéale pour un projet de gîte ou chambres d’hôtes, cette maison indépendante comprend une cuisine, un séjour avec cheminée et 13 pièces réparties sur deux niveaux. ? Des Dépendances pour Tous Vos Projets : Une grange avec local technique piscine, ancienne étable, écurie et grenier aménageable. Une écurie avec box et accès sur une cour pavée. Un chenil et de vastes espaces de rangement. ? Espace Réception et Loisirs : Le domaine comprend également une terrasse extérieure et une piscine chauffée, parfaites pour recevoir en toute sérénité dans un cadre exceptionnel. ? Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Alliez charme historique, cadre bucolique et localisation stratégique, à seulement 1h de Paris en TGV et proche de toutes les commodités. ? Un bien unique à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 900 € Honoraires charge vendeur

16 p

8 ch

477 m²

terrain 95 205 m²

Changé