75 000 EUR

Maison de village.

Saint Maixent Cette maison de plain pied comprend : une cuisine fermée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, wc séparé et un bureau pouvant faire office de petite chambre (8,22m2). Elle dispose d'un garage non accolé à 10 mètres, d'environ 34m2. Chauffage par radiateurs électriques, menuiserie double vitrage PVC. Terrain de 603m2 détient un puits. TRAVAUX A PRÉVOIR = couverture toiture La maison étant mitoyenne, il est possible d'acquérir un deuxième bien, ce qui vous permettra d'exploiter 179m2 au total. Budget : 75 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (8,70%), soit 69 000 euros hors honoraires DPE : Classe E- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1 190 et 1 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lyzie GUILMIN, au 0781693555 ou par courriel à l.guilmin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lyzie GUILMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 978316651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8,70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lyzie GUILMIN (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : Le Mans 978 316 651 Référence annonce : 384620LYZG Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 69 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 euros et 1 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lyzie GUILMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 978316651 - .

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2 ch

79 m²

terrain 603 m²

Saint-Maixent

630 000 EUR

Demeure de prestige Saint Symphorien 34 pièce(s) 1219 m2.

SARTHE: 30 mn Le Mans, accès autoroute rapide Paris, Normandie, Bretagne. Belle propriété d'environ 1219 m² du XVIIl ème siècle. Cette Propriété abrite une chapelle avec son authenticité préservée .Celle-ci possède une pièce de réception de 85 m², 10 chambres, 3 dortoirs, plusieurs sanitaires et diverses autres pièces à aménager suivant votre projet, le tout sur un terrain de 5000 m². Un bien unique chargé d'histoire qui est absolument à découvrir. Commerces dans le village, fibre optique .IDEAL POUR GRANDE MAISON DE FAMILLE, PROJET GITE, CHAMBRE D'HOTES, EVENEMENTIEL .......Budget: 630 000 euros honoraires d'agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Pour visiter contacter Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au tél 06 72 20 23 35- l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°385372. Le professionnel agréée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 438 777 047 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

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10 ch

1 219 m²

terrain 5 000 m²

Le Mans

415 000 EUR

Très Belle Maison de 234m2.

Charme et confort sans travaux pour ce pavillon familial de 234m² Succombez au charme de cette maison située à Parigné l'Evêque, nichée sur un terrain de 2000 m² et offrant un cadre de vie paisible. Laissez-vous séduire par ses espaces généreux et lumineux, ses prestations de qualité et son extérieur idyllique avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger baignée de lumière. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau complète ce niveau. L'étage accueille deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau, bureau et WC. Profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine chauffée et aux dépendances. Ce bien d'exception est idéal pour les familles à la recherche d'un confort absolu et d'un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

234 m²

terrain 2 002 m²

Parigné-l'Évêque

90 000 EUR

Maison de bourg 3 chambres - 95 m2 - Pruillé L'Eguillé (72).

A VENDRE A seulement 7 minutes du Grand Lucé et moins de 30 minutes du Mans Sud, c'est une maison de bourg indépendante d'environ 95 m². Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre de plus de 13 m², une salle de bain, des WC indépendants et une petite véranda donnant sur cour. A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable en salle de bain ou dressing Le bien dispose également d'une cave, d'un garage de 33 m² avec mezzanine, porte motorisée et d'un débarras. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC avec volets électriques, assainissement collectif. Budget : 90 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (8,43%), soit 83 000 euros hors honoraires DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1 540 euros et 2 130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384 786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

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3 ch

95 m²

terrain 168 m²

Pruillé-l'Éguillé

279 000 EUR

Maison rénovée de plain - pied 9 pièces de 120 m2 habitables sur une parcelle de plus de 340 m2.

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72190 SARGE LES LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE IDEAL POUR INVESTISSEURS IDEAL POUR FAMILLE AVEC ENFANTS Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison rénovée 9 pièces de 120 m2 habitables sur une parcelle de plus de 340 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé. Au RDC, cette maison comprend une entrée, 3 chambres, un salon / séjour, une cuisine, une SDB, un WC, une véranda, un cellier et un garage. A l' étage, il y a un couloir qui dessert 3 chambres, un bureau, un WC et un espace de rangement. LES PLUS DE CETTE MAISON : - QUARTIER CALME ET RECHERCHE, - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Huisseries PVC double vitrage et VR électriques, - Proche du centre bourg, - Proximité des commerces, des écoles et des transports, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 279 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1440 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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6 ch

120 m²

terrain 347 m²

Sargé-lès-le-Mans

150 990 EUR

Maison Precigne 6 pièce(s) 131.78 m2.

Stéphanie DRONNE vous propose cet ensemble immobilier situé en centre bourg à Précigné, à proximité des commerces et des écoles, à 10 mn de Sablé-sur-Sarthe. Maison d'habitation de 131.78 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour salon avec cheminée insert, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cave. A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Maison annexe de 49,38 m² comprenant : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Le tout donnant sur un jardin clos et sans vis à vis de 802 m². -Remise 36 m² -Atelier 36 m² -Pièce annexe 16 m² -Garage Travaux à Prévoir - Belles possibilités DPE : F - 355kWh/m²/an - GES: C - 11 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450 euros et montant maximum 3370 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 384572SDRO. Prix: 150 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 384572SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

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4 ch

131 m²

terrain 802 m²

Précigné

270 374 EUR

EXCLUSIVITE - Désireux de vivre dans un écrin de verdure Ce bien est peut être pour vous, une visite s'impose au risque d'avoir un coup de coeur. Si vous êtes à la recherche d'un bien à la campagne, vous donnant la possibilité d'accéder à la Forêt de Bercé à pied... Ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée Salon avec cheminée insert - Dégagement - Bureau - WC - Salle de bains - Cuisine aménagée - Entrée - WC - Buanderie - Cave Escaliers vers 1er étage : Paliers - 2 chambres - 2 pièces de nuit (ne pouvant pas être intitulée ''chambres'' car la surface est inférieur à 9 m²) - WC. Piscine chauffée Garage - Atelier - Préau - Garage à vélo - Local technique Ce bien rénové : Habitable de suite Toiture refaite en 2022 Assainissement individuel fait en 2024 Huisseries PVC double vitrage Chauffage convecteurs électrique NFC + insert - -B.E.C. 300 litres DPE classe énergétIque D / Gaz effet de serre B Estimation des coûts annuels : entre 2020 euros et 2780 euros par an Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 270374 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10374 eurosuros TTC) soit 260000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements ... Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 382684LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

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2 ch

117 m²

terrain 3 095 m²

Montabon

218 000 EUR

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Pavillon de plain-pied à Saint-Mars-la-Brière  Opportunité rare !   Situé à deux pas du centre-bourg de Saint-Mars-la-Brière, ce pavillon récent de 2005 vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations.   D'une surface d’environ 90 m2, il offre :   Une belle pièce de vie de 33 m2, spacieuse et lumineuse grâce à sa baie vitrée exposée plein sud.   Une cuisine aménagée et semi-équipée, fonctionnelle et séparée.   Trois chambres aux dimensions confortables.   Une salle d’eau spacieuse, un WC indépendant et un cellier pratique avec buanderie  et accès direct à l’extérieur.   L'ensemble est très entretenu, vous pourrez y poser vos valises directement.   Les atouts :   Huisseries en triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.   Un garage attenant à la maison, idéal pour stationner ou stocker.   Isolation du grenier en laine soufflée.   Extérieur soigné : terrain entièrement clôturé d’environ 1200 m2, parfait pour les enfants ou les animaux, avec terrasse béton orientée plein sud.     Environnement et accessibilité : Profitez de la proximité des commodités (commerces accessibles à pied) et d’une excellente connexion avec Le Mans en seulement 10 minutes en train et 15 min en voiture.   Ce pavillon, facile à entretenir et idéalement situé, est une opportunité à ne pas manquer.   Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !      Babette Mercent Noovimo ... ... Honoraires : 3;8% de 210 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 218 000€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... Ref : 22434 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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3 ch

100 m²

terrain 1 172 m²

Saint-Mars-la-Brière

86 300 EUR

EXCLUSIVITÉ 2h15 de PARIS - VENTE MAISON HISTORIQUE À SAINT-CALAIS Au cœur du village de Saint-Calais, classé Petite Cité de Caractère, découvrez la Maison du Mauconseil, l'une des plus anciennes bâtisses du village, chargée d'histoire et offrant un potentiel unique. Cette propriété, véritable invitation à la créativité, se compose d'une maison d'habitation et de deux appartements. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre résidence principale ou secondaire, vous avez la possibilité de réunir l’ensemble des volumes pour créer un espace de vie spacieux et fonctionnel, au charme authentique. Un grand atelier/garage idéal pour les amateurs d’art ou d’artisanat. Un jardin clos de murs en pierre, dominant le village pour des moments de calme et de sérénité. Prévoir des travaux pour personnaliser cette maison à votre goût. Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison historique au cœur de Saint-Calais et de donner vie à tous vos projets ! Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement. Agence immobilière ARGILIMMO 108, rue nationale BOULOIRE et 3 grande rue ST CALAIS, par téléphone ... ou par mail : ...

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4 ch

200 m²

terrain 453 m²

Saint-Calais

166 384 EUR

Fermette - Le Bailleul 4 pièce(s) 89.47 m2.

Stéphanie DRONNE vous propose en exclusivité cette fermette et sa dépendance situées en campagne au calme sur la commune du Bailleul, à 17mn de la Flèche et 20mn de Sablé/Sarthe. Maison d'habitation de 89.47 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec poêle à granules, salle d'eau, buanderie, wc. Un étage offrant 2 chambres et une mezzanine. Le tout donnant sur un jardin de 2 830 m². - garage - dépendance de 60 m². -chaufferie attenante à la maison -puits DPE : E - 255kWh/m²/an - GES: D - 45 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1485 euros et montant maximum 2009 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 384698SDRO. Prix: 166 384 euros honoraires d'agence inclus de 6 384 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 384698SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

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2 ch

89 m²

terrain 2 830 m²

Le Bailleul

152 000 EUR

Proche de La Ferté-Bernard.

Laura de Langenhagen vous présente cette charmante et atypique maison de village 5 pièces datante du 19e, avec sa grande cave en pierre, son garage ossature bois et son joli terrain. Elle est située à seulement 8 kms de La Ferté-Bernard au coeur d'un charmant village du perche sarthois. Au rez-de-chaussée vous entrerez sur un séjour avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, sa cuisine aménagée ouverte donnant sur l'extérieur à l'arrière, en contre bas par quelques marches un salon avec sa bibliothèque en mezzanine. À mi-étage par quelques marches vous trouverez un couloir dressing desservant une première chambre idéale pour un enfant ou à usage de bureau, une salle de bains, un WC indépendant suspendu et une grande chambre avec dressing. À l'étage une pièce palière et deux grandes chambres. À l'extérieur vous trouverez un espace terrasse en clos de mûr, l'accès à la double cave en pierre parfaite pour le stockage, un garage en ossature bois et un terrain avec portail pour l'accès par la voie publique. Bon à savoir: Chauffage par chaudière à granulés bois + poêle à bois + convecteurs électriques à l'étage, chauffe-eau électrique 200L, huisseries en double vitrage, tout à l'égout. Si vous recherchez une spacieuse maison de village authentique avec du terrain, ce bien est probablement fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

130 m²

terrain 1 880 m²

La Ferté-Bernard

694 000 EUR

Maison moderne Le Mans 10 pièce(s) 310 m2 TRIANGLE D'OR.

Dominique KASBY vous présente en EXCLUSIVITE LE MANS TRIANGLE D'OR Magnifique propriété type Loft de 310 m2 habitables, avec terrasse . Un bien unique sur le secteur, offrant 5 belles chambres, dont une suite parentale, 3 salles d'eau entièrement équipées, une pièce de 40m2 pouvant servir de salle de jeux ou de salle de cinéma, un vaste bureau , une majestueuse cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct a la terrasse une double réception avec espace salon confortable et espace salle a manger, l'ensemble baigné de lumière ,et un roof top possible après aménagement doté d'une magnifique vue sur la ville ,pour l'intendance de nombreux rangements , buanderie, un garage très rare sur le secteur , prestations de qualités , huisseries alu et fenêtres DV équipées de volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe a chaleur, l'ensemble en état neuf absolument superbe. Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique. PRIX 694 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60% soit 24000 euros ttc. soit prix net vendeur 670 000 euros DPE B GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384203 DOK Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

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5 ch

310 m²

Le Mans

518 000 EUR

Maison bourgeoise Le Mans CROIX DE PIERRE 7 pièce(s) 165 m2.

Dominique KASBY vous présente en Exclusivité. Le Mans secteur AXE CROIX DE PIERRE JACOBINS JARDIN DES PLANTES Magnifique Mancelle de 165 m2 , Entièrement rénovée, avec des prestations de qualités. De superbes plafonds Moulurés et sculptés offrent un magnifique décor aux 2 salons de détente, avec parquets chêne et cheminée, donnant sur l'espace repas avec grande véranda baignée de lumière et accès direct par de larges baies vitrées au joli jardin paysagé et arboré. La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'éléments de qualités en mobilier et électroménager. les espaces nuit disposent de 4 belles chambres , et de deux belles salles d'eau. Les éléments d'époque sont en superbe état et parfaitement entretenus. Pour l'intendance et le confort quotidien une lingerie, une arrière cuisine, et un grand sous sol avec nombreux rangements, et cave à vins. Le jardin idéalement exposé laisse envisager de très bons moments en famille ou amis pour profiter des extérieurs. Très rare sur le secteur la maison dispose d'un garage box sécurisé a proximité. Encore un coup de coeur assuré lors des prochaines visites. Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique. PRIX 518 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60 % euros ttc. soit prix net vendeur 500 000 euros DPE: C classe GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 Entre 1720 et 2360 euro Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

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4 ch

165 m²

terrain 150 m²

Le Mans

119 800 EUR

Vous rêvez de calme et de nature, tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité du centre-ville de Bouloire, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable et un environnement paisible. Description : Cuisine aménagée : fonctionnelle et lumineuse Salon-séjour : chaleureux avec son poêle à bois Salle d'eau 2 chambres Dégagement-bureau : parfait pour un espace de travail ou de rangement. Cellier-buanderie : pratique pour la gestion quotidienne. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la maison selon vos besoins. Extérieur : La propriété comprend un garage avec atelier pour les bricoleurs, un bûcher pour stocker votre bois, ainsi qu'un beau terrain de 1450 m2 avec de belles perspectives d'aménagement paysager ou jardinage. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité, où confort et tranquillité se rejoignent ! Votre Agence ARGILIMMO se tient à votre disposition pour vous apporter tous renseignements ou pour organiser une visite.

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2 ch

87 m²

Bouloire

61 000 EUR

Maison au calme 65m2.

Remise en vente !!! Située dans la commune d'Avoise (72430), cette maison bénéficie d'un environnement paisible. La maison, est situé sur un terrain de 1385 m², au calme sans vis à vis. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre de 40m² avec sa cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une mezzanine de 22m² habitable offre un espace supplémentaire pour aménager selon vos besoins deux chambres . Au sous-sol, un garage avec une grande réserve permettent une possibilité de stockage importante. Cette maison de 65m², offre un potentiel de vie confortable et fonctionnel. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

65 m²

terrain 1 385 m²

Avoise

125 000 EUR

maison double avec potentiel.

Située à Savigné-sous-le-Lude (72800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et charmant, typique de cette petite commune de la Vallée du Loir. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, elle offre un cadre de vie agréable pour les résidents en quête de tranquillité à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 150 m², comprenant 5 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue. Avec ses 2 maisons et bâtiments supplémentaires, elle offre des possibilités d'aménagement diversifiées, idéales pour les familles ou les investisseurs cherchant à exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NORET, Tél. : 0607657963, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 985 340

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2 ch

150 m²

terrain 150 m²

Savigné-sous-le-Lude

255 000 EUR

Maison 100m2 - Secteur La Flèche.

À vendre : Maison neuve de plain-pied de 100 m² - La Flèche Découvrez cette belle maison neuve de plain-pied de 100 m², située dans un quartier calme et recherché de La Flèche. Avec ses prestations modernes et ses possibilités de personnalisation, ce bien est idéal pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité. Descriptif détaillé : Espace de vie lumineux : Un séjour et une cuisine ouverte de 43 m², inondés de lumière grâce aux baies vitrées qui donnent sur le jardin. La cuisine est à aménager selon vos envies, vous offrant la liberté de choisir les finitions et équipements. Cet espace de vie spacieux est parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. Suite parentale élégante : La chambre principale de 12 m² est équipée d’un dressing et d’une salle d'eau privative avec douche déjà installée, offrant ainsi un confort immédiat et un espace intime. Deux chambres supplémentaires : Chacune des deux chambres de 11 m² est lumineuse et propose un sol à personnaliser selon vos goûts, permettant de créer une ambiance unique dans chaque pièce. Buanderie pratique : Une buanderie de 6 m² facilite l'organisation quotidienne, avec un espace dédié aux machines et au rangement. Salle d’eau supplémentaire : Une deuxième salle d’eau, également équipée d'une douche, est idéale pour une utilisation familiale, offrant un espace fonctionnel et déjà partiellement aménagé. Garage : Le garage de 20,65 m² est spacieux et offre suffisamment de place pour un véhicule et du rangement supplémentaire. Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur : Un système moderne et économique, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Assainissement collectif : La maison est raccordée au réseau communal. Extérieur : Cette maison est posée sur un terrain de 416 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, un coin détente ou un espace de jeux. Emplacement : Située dans un quartier calme de La Flèche, cette maison offre un accès rapide aux commodités et services. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre future maison neuve pour en faire un espace de vie chaleureux et sur-mesure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charly FOURNIER, Tél. : 0625580656, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 883 223 729

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3 ch

100 m²

terrain 416 m²

La Flèche

188 100 EUR

Pavillon plain-pied de 3 chambres à Challes (72250).

EXCLUSIVITE - A VENDRE Dans un quartier résidentiel de Challes, ce pavillon de plain-pied offre confort et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec accès direct au jardin avec terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, garage. Situé à proximité des écoles, commerces et commodités du centre de Challes, ce bien est parfait pour une famille ou un premier investissement. Budget : 188 100 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,46%), soit 180 000 euros hors honoraires DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 440 euros et 1 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383 695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

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3 ch

100 m²

terrain 654 m²

Challes

509 000 EUR

Le Mans Métropole - Maison - 300 m² avec 5 chambres : 509 000 EUROS HAI à la charge du vendeur. Secteur Croix Georgette, cette maison indépendante de 1998, agrandie et rénovée en 2011, offre une entrée avec dressing et wc, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre parentale climatisée de plain pied avec salle d'eau (douche et wc accès PMR), un bureau, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc indépendant, 4 chambres et une salle de jeux de 46 m² au sol. Double Garage de 41 m², Piscine intérieure chauffée, le tout sur un terrain paysagé d'environ 1290 m². Chauffage par Pompe à Chaleur STIEBEL ELTRON et Poêle à granulés. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : ... ... et plus d'information ou plus de photos sur ... RCS 487 624 777, Mandat n° 385657. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

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5 ch

300 m²

terrain 1 286 m²

Le Mans

100 700 EUR

Découvrez ce superbe appartement T3, moderne et bien pensé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une résidence soigneusement entretenue, cet espace offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable et agréable. L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux et d'une salle à manger, ouvert sur un balcon, d’une cuisine aménagée, et de deux chambres spacieuses. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. L'appartement dispose également de plusieurs placards et dressings. Vous bénéficierez en outre d’un garage fermé et d’une cave, parfaits pour optimiser vos rangements. Situé au cœur du quartier dynamique de Pontlieue, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services essentiels. Ce cadre de vie pratique et convivial conviendra aussi bien à une petite famille qu’à un investisseur. Prix du bien : 100 700 €ttc HAI* *Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 95 000 €ttc. Honoraires Agence ttc : 6% du prix net vendeur soit 5 700 €ttc. Ne ratez pas cette occasion en or ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite.

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2 ch

66 m²

Le Mans

139 100 EUR

Investir dans l'immobilier avec cette résidence sur la commune du Mans. Construction en 2007. À votre convenance, vous pouvez prendre l'escalier ou l'ascenseur. Le duplex est composé d'une salle de bain, un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres et un coin salon de 15m2. Situé au dernier étage sa surface habitable sort à 58m2 loi Carrez. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. L'immeuble donne accès à un gardien. Il s'accompagne de places de parking au nombre de 2. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 1 160 € pour les 12 mois. A 15 minutes à pied du centre ville, actuellement loué pour un rapport de 4,90 % brut, cet appartement peut convenir à un investisseur. Si vous voulez en savoir plus, votre agence immobilière 2B se tient à votre disposition. Prix HAI : 139100 € Features: - Lift

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2 ch

58 m²

etage 5

Le Mans

141 750 EUR

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier vous propose cet appartement de 74,74 m2 proche du centre-ville du Mans et à 7 min à pied du tram, et 15 min à pied de la gare. Il est constitué d'un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de douche, ainsi que d'un bureau. De plus, l'appartement possède un balcon sur tout le long de l'appartement. Avec le bien, vous trouverez une cave et un garage Charges de copropriétés : 2800- 3000 € à l'année (eau+ chauffage+ frais d'entretien) Taxe foncière : 1119 € Fênetres : DV + volet roulant électrique RÉFÉRENCE : 1378 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Pour une visite contactez votre conseillère au ... / ... ou par mail : ... / ... RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site ... />Features: - Balcony

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3 ch

79 m²

etage 3

Le Mans

630 000 EUR

A vendre propriété de charme de 450m2, ancien relais de poste du XIXème. A découvrir dans le Perche Sarthois à 10mn de la Ferté Bernard dans un petit bourg au calme avec son parc arboré de presque 1 hectare et son lavoir, très belle demeure sans travaux. La propriété bénéficie d'une piscine chauffée, de sa salle à manger d'été et d'une belle terrasse. Tout y est pour apprécier des repas conviviaux dans un environnement de charme. Cette propriété de 12 pièces possède tous les atouts pour vous séduire à savoir, le charme conservé de l'ancien allié au confort actuel avec ses nombreuses chambres. La propriété possède au rez-de-chaussée un espace cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sur une véranda (52m2) avec une vue splendide sur le parc. Vous y trouverez 2 beaux salons (48m2) et 1 bureau. Depuis la cuisine, accès à une buanderie. Au 1er étage, un très belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau sur 50m2 et 2 autres grandes chambres (23m2 et 25m2) ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, vous accedez sur un très grand plateau de 52m2 aujourd'hui utilisé en salon avec poele à granulés, et 2 autres chambres dont 1 avec sa salle d'eau. Plusieurs espaces de vie ont été aménagés ce qui permet une vie de famille ou la possibilité d'avoir le projet d'établir des chambres d'hôtes car la propriété s'y prête aussi totalement de part la disposition des pièces. Une très belle cave voutée en pierre sera appréciée pour son architecture. Accolé à la propriété, 2 garages avec un accès direct sur une cour privative et un préau. Au dessus des garages un beau 2 pièces qui pourait-être un investissement locatif puisque cet appartement possède un accès indépendant. Aucun travaux à prévoir dans la maison. La commune bénéficie de commerces et nous sommes à 10 mn de villes plus importantes et le Mans facilement accessible par l'A11. Pour plus de renseignements : Catherine SIMON Agent indépendant RSAC 848 918 165 ... ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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8 ch

450 m²

terrain 9 450 m²

La Ferté-Bernard

159 600 EUR

LE MANS 72000 - secteur Bellevue - appartement T4 - 79.24 m2 - 3 chambres - balcon - cave et place de parking en sous-sol Prix : 159 600 euros honoraires 7 600 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 152 000 euros hors honoraires. Cet agréable appartement traversant situé dans une résidence avec ascenseur vous propose : une entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, débarras et nombreux rangements. Balcon (accès pièce de vie et cuisine) donnant sur une très jolie vue dégagée. Cave et place de parking privative en sous-sol. Chauffage collectif au gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au ... ou par courriel à ... DPE : classe D - GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1100 et 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 385 125. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots (). Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

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3 ch

79 m²

etage 2

Le Mans