1 400 000 EUR Villa historique Liberty à vendre à Sarzana avec dépendance indépendante et vastes jardins Une occasion unique de posséder une élégante villa Liberty entourée d’un patrimoine italien et d’une beauté pittoresque L’emplacement Situé à Sarzana, dans le charmant quartier de la région Mariano, cette villa Liberty exceptionnelle offre un style de vie exquis juste à l’extérieur du centre animé. Situé dans les paysages vallonnés au point de rencontre de la Ligurie et de la Toscane, la propriété bénéficie d’un accès facile aux attractions côtières et de la campagne. Cet emplacement assure la proximité des principales villes tout en offrant intimité et tranquillité dans un cadre luxuriant et pittoresque. La villa est parfaite pour ceux qui recherchent une vie italienne raffinée avec un accès rapide aux trésors culturels et aux plages pittoresques de la Ligurie et de la Toscane. La propriété Cette villa Liberty distinguée, datant de 1900, s’étend sur deux niveaux et couvre une superficie généreuse de 320 m². Avec des caractéristiques d’origine préservées, la villa respire l’élégance intemporelle. Accompagné d’une dépendance indépendante de 130 m² qui comprend un garage, ce bien offre un vaste espace de vie et de la flexibilité. Le domaine est complété par un jardin à l’italienne magnifiquement entretenu et un parc privé totalisant 1 200 m², idéal pour les rassemblements en plein air, la détente et les promenades pittoresques. Prête à être occupée immédiatement, la villa témoigne du patrimoine architectural italien, offrant une rare opportunité de préservation et de personnalisation. Le rez-de-chaussée En entrant par un grand portique, le rez-de-chaussée vous accueille avec un agencement impressionnant. Il comprend une entrée principale, un bureau, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une salle à manger formelle, un salon confortable, une salle de bains et un petit bureau supplémentaire. Les hauts plafonds et les détails Liberty préservés créent une ambiance de grâce raffinée. Chaque chambre offre une lumière naturelle abondante, avec un accès facile aux jardins environnants, ce qui renforce le sentiment de connexion avec l’extérieur. Le premier étage dispose de quatre chambres bien aménagées, chacune avec des détails d’époque et une vue sur le paysage environnant. Une salle de bains dessert l’étage, avec un accès supplémentaire à une grande terrasse, offrant une vue sereine sur les jardins luxuriants et la campagne environnante. La combinaison d’espaces élégants et d’un agencement pratique rend cet étage idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Pourquoi l’acheter Cette propriété unique représente un mélange parfait d’héritage italien et de potentiel de vie moderne. Le caractère historique et la taille substantielle de la villa la rendent idéale pour ceux qui apprécient l’architecture classique et les espaces généreux. La dépendance indépendante offre des quartiers d’habitation supplémentaires, idéaux pour l’hébergement d’invités ou les locations privées. Située dans une zone recherchée qui combine la beauté des villes côtières ligures avec le charme de la campagne toscane, cette villa offre un style de vie enviable pour ceux qui recherchent à la fois l’intimité et la connectivité avec les grandes villes. Distances Gênes : 70 km Pise : 65 km Firenze : 120 km Versilia (Forte dei Marmi) : 35 km Cinque Terre (Riomaggiore) : 30 km Aéroports les plus proches : Gênes (GOA) : 70 km Pise (PSA) : 65 km Firenze (FLR) : 120 km Milano Malpensa (MXP) : 220 km Bologne (BLQ) : 190 km Caractéristiques principales Référence : C4 Type de villa avec dépendance Municipalité : Sarzana 2 niveaux 320 m² villa principale plus 130 m² de dépendance 6 chambres, 3 salles de bains Année de construction : 1900 Statut : Libre, bien conservé État d’origine Garage simple inclus 1 200 m² Jardin à l’italienne et parc privé Commodités Terrasse de 50 m² Cave de 20 m² Jardin privé Système de sécurité Chauffage autonome Classe d’efficacité énergétique G (305,84 kWh/m² par an) Vous voulez regarder de plus près ? Planifiez une visite privée en nous indiquant les dates et heures que vous préférez. 6 ch 450 m² Sarzana
1 500 000 EUR Cette splendide villa à vendre est située dans une position vallonnée à Sarzana, dans la province de La Spezia. Immergée dans un parc d'environ 3 hectares, elle est divisée en plusieurs niveaux et riche en verdure, avec des oliviers et des arbustes à fleurs. La résidence a une superficie interne de 380 mètres carrés et au rez-de-chaussée on trouve une grande cuisine, un double salon, un bureau et une salle de bain de service, tandis que le premier étage abrite trois chambres et deux salles de bains. Les doubles hauteurs des intérieurs offrent amplement d'espace et rendent l'atmosphère confortable, tout en offrant une vue charmante sur le jardin. La propriété de luxe est complétée par une superbe piscine. Réf.4801 https://www.lionard.com/fr/villa-sur-les-collines-de-sarzana-en-ligurie.html 4 p 400 m² Sarzana