CHARGEMENT EN COURS...

369 000 EUR

MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE DE 126 M² DANS LOTISSEMENT CALME.

Dans une résidence paisible, sans route passante, cette maison de 126 m² (140M² au sol) sur un terrain de 355 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 30,5 m² - Cuisine équipée de 14 m² - WC Etage : - 3 grandes chambre de 11 à 15 m² - Salle de bain et salle d'eau - Belle pièce avec mezzanine Annexe : - Grand garage + atelier Travaux récents : - Chaudière neuve 2020 - Toiture refaite en 2024 Cette maison allie confort, espace et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

126 m²

terrain 355 m²

Sassenage

CHARGEMENT EN COURS...

139 000 EUR

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une rénovation de qualité. Dès l'entrée de 7 m2, vous accédez à un vaste salon-séjour de 28 m2, lumineux et ouvrant sur un balcon de 4 m2. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'une loggia de 2 m2, idéale pour un espace de rangement ou une buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 13 m2 avec placard intégré et une seconde de 10 m2. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. La résidence dispose de nombreuses places de parking, d'une cave privative et d'un local à vélos. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Les charges de copropriété s'élèvent à 140 € par mois, comprenant le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1 327 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Émilie Jallat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

70 m²

etage 3

Sassenage

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339 000 EUR

Appartement livré de 2022 au sein d'un bâtiment historique.

Au cœur du quartier de La Poya, entre Fontaine et Sassenage, à proximité de toutes les commodités (écoles, tram au pied du parc de la copropriété, commerces...) et aisément accessible de Grenoble, venez découvrir cet appartement de 2022. Il est situé à l'intérieur d'un bâtiment historique (la Ferme de l'Abbaye) entièrement mis en valeur par le Groupe Singer, spécialisé dans la réhabilitation de patrimoines classés, permettant ainsi de faire se côtoyer la modernité et le luxe avec le charme des vieilles pierres (les fenêtres à meneaux, l'escalier à vis, la hauteur sous plafonds de 3 mètres..., ont ainsi été conservés). Au deuxième étage de cette copropriété (également accessible par ascenseur) de seulement 7 logements ayant chacun son entrée indépendante et presque sans aucun mur commun, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine équipée. Les grandes baies vitrées du salon permettent d’accéder à la terrasse qui offre une vue sur le Vercors. L'architecture du bâtiment a permis de constituer un bel espace nuit en îlot avec les 3 grandes chambres, et d'offrir une parfaite quiétude à l'ensemble du logement. Le couloir dessert également une salle de bain moderne ainsi que 2 WC. Une grande cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

92 m²

Sassenage

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279 900 EUR

RARE A LA VENTE !!!! La Compagnie des Agents Grenoble vous présente, à quelques mètres seulement du Château de Sassenage, dans une impasse au calme, cette maison à rénover entièrement. D'une surface de 130m2 Carrez ( 16 de garage), votre projet de rénovation pourra comprendre 4 ou 5 chambres, dont une avec terrasse sur jardin, cuisine ouverte ou fermée sur pièce de vie avec cheminée ainsi que de nombreuses options de rangement (cellier, dressing, buanderie...) Profitez de cette magnifique opportunité pour réaliser un projet à votre image, bénéficier d'une excellente performance énergétique et un prix m2 imbattable dans ce lotissement ! L'ensemble des travaux réalisables est déjà chiffré, des plans 3D et visuels de présentation à votre disposition. Photos complémentaires, visite virtuelle sur simple demande ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite, je serais ravi de vous offrir votre BBQ pour cet été ! Patrick LEROY, agent commercial RSAC Grenoble N480152255 La Compagnie des Agents Prix : 279 900 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

6 p

5 ch

130 m²

terrain 280 m²

Sassenage

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598 000 EUR

550 000 EUR

Villa tout confort avec piscine, au calme.

A Sassenage, venez découvrir cette magnifique villa de 2013, dans un environnement calme, avec un accès rapide à la A480 (en direction de Lyon, Valence, Chambéry et Gap) mais aussi proche des transports et commerces. Cette maison familiale d'environ 121 M² au confort moderne, vous offre en rdc : une cuisine aménagée et équipée Schmidt très fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie au combien spacieuse, une chambre indépendante pouvant servir de bureau ou activité indépendante et un wc sous escalier. A l'étage : trois belles chambres avec parquet flottant de qualité et placards aménagés puis une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. A l'extérieur, une grande terrasse carrelée pour partager des repas en famille ou entre amis mais aussi une agréable piscine construite en 2018 au bord de laquelle vous pourrez vous relaxer et vous rafraîchir, 2 cabanons pour pouvoir ranger tout matériel de jardin et un parking pour 3 véhicules. Des prestations de qualité pour votre confort : DPE C, poêle à bois de marque scandinave, fermeture individuelle et centralisée des volets roulants, chauffe eau thermodynamique de 2023, alarme, grand store banne électrique pour protéger la terrasse des fortes chaleurs, un local technique et volet immergé pour sécuriser la piscine. Vous n'aurez plus qu'à vous installer pour profiter de tout le confort de cette charmante villa. Si celle-ci vous intéresse, contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

121 m²

terrain 689 m²

Sassenage

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550 000 EUR

495 000 EUR

Sur la commune de Sassenage, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier composé de deux maisons imbriquées de 105 et 52 m2. Vous serez séduits par l'emplacement ainsi que l'environnement qui entoure les maisons. La première maison de 105m2, construite en 1980, se compose d'une cuisine équipée, un cellier, un séjour, un salon, une chambre et un accès au garage au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. La seconde maison de 52 m2, se compose d'une cuisine, une cave,un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Les menuiseries (et volets roulants), l'isolation des combles et l'électricité ont été refaites à neuf en 2023. Il reste un poste platrerie à effectuer ainsi que les sols à changer éventuellement (budget prévisionnel sur demande). Une grange complète le tout. Chauffage au gaz dans les deux maisons (chaudière de 2016 et 2022). Niché sur un terrain de 990 m2,constructible, au coeur d'un environnement paisible et intimiste pour profiter de moments de détente en plein air. Idéalement situé (parc de l'Ovalie,accès à la digue de l'Isère, supermarché, transports en commun). La taxe foncière s'élève à 1 410 euros par an. Conception Finance se tient à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cette maison. Les informations sur les risques auquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques: ...

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3 ch

157 m²

Sassenage

CHARGEMENT EN COURS...

495 000 EUR

454 000 EUR

MAISON RARE A LA VENTE AVEC GARAGE DE 70M².

Située en plein coeur du vieux Sassenage, vous serez séduit par cette charmante maison de village au fort potentiel. Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 155 m² avec une belle terrasse de 17 m², se compose de 4 grandes chambres, 1 salle de bain dont une chambre parentale avec 1 salle de bain supplémentaire et dressing, une grande pièce à vivre, une buanderie, un grand garage de 70m² ainsi qu'un grand bureau avec belle devanture que vous pourrez valoriser soit pour votre activité professionnelle soit en location pour votre rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

155 m²

terrain 132 m²

Sassenage

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180 000 EUR

Rare sur la commune de Sassenage.

Situé à Sassenage , ce terrain de 342 m² offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Cette charmante commune, proche de Grenoble, allie le calme d'un environnement résidentiel. Appréciée pour ses espaces verts et sa qualité de vie, Sassenage séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreux parcs. Le terrain de 342 m² à vendre constitue une opportunité rare d'acquérir un espace bien aménagé pour la construction résidentielle. Idéalement orienté, ce terrain offre de multiples possibilités pour l'agencement d'une maison personnalisée. Un investissement prometteur dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

342 m²

Sassenage