Histoire écrite dans la pierre, l’eau et le temps Située le long des rives de l’estuaire de Cleddau, Coedcanlas est un lieu discrètement façonné par les siècles. Protégée par son paysage et profitant de magnifiques vues changeantes sur l’eau, cette remarquable propriété classée Grade II fait partie d’un ancien domaine où histoire, caractère et opportunité se rejoignent. Les archives suggèrent qu’un manoir existe à Coedcanlas depuis environ 1360, évoluant progressivement au fil des générations. Bien qu’aucun bâtiment ne subsiste inchangé, le domaine conserve un tissu historique significatif. Un arc dans le manoir original est estimé par la Commission royale des monuments anciens et historiques du Pays de Galles dater du XVe siècle, avec d’autres éléments de la période Tudor tardive et des raffinements introduits au XVIIIe siècle. Les poutres de toit portant l’inscription « John Gay 1811 » offrent un lien rare et humain avec le long et stratifié passé de la propriété. La maison connaît des périodes d’occupation et d’abandon silencieux. Elle était inhabitée au début des années 1900 et est notamment le lieu de naissance de Dick Francis en 1920. Lors de la visite en 1974 par le major Francis Jones, auteur de Historic Houses of Pembrokeshire, il fut constaté en bon état, avant de retomber dans le silence jusqu’à ce que les propriétaires actuels acquèrent la propriété en 1999 et entament sa restauration minutieuse. Aujourd’hui, la vie quotidienne tourne autour de l’ancienne Malt House magnifiquement restaurée. Aménagés avec soin avec des logements à l’envers pour profiter au maximum de la vue sur l’estuaire, les principaux espaces de vie se trouvent à l’étage supérieur, où la lumière circule sur l’eau et le paysage environnant tout au long de la journée. La cuisine à aire ouverte, la salle à manger et le salon sont à la fois accueillants et de caractère, avec une cheminée fonctionnelle et des poutres apparentes en forme de A. Ces documents ont été obtenus en France lors de la rénovation, témoignant du savoir-faire et du soin investis dans le projet. Le rez-de-chaussée offre trois chambres confortables, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu’une douche supplémentaire. Le chauffage par le sol s’étend sur tout ce niveau, offrant un confort moderne sous des murs historiques. Accessible de l’extérieur se trouve une salle d’étude et d’installations, abritant discrètement un système avancé d’énergie renouvelable comprenant une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires — un ajout impressionnant et pratique qui améliore à la fois l’efficacité et la durabilité. À côté de la Malt House se trouve un bâtiment secondaire entièrement rénové, autrefois exploité comme cottage de vacances. Ce logement flexible propose deux chambres doubles, une salle de bain et une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec un mezzanine au-dessus de la cuisine, actuellement aménagé avec un futon et offrant un espace supplémentaire utile pour dormir ou se détendre. Un espace salon privé dans la cour crée un sentiment d’indépendance, rendant le cottage idéal pour les invités, la famille élargie ou le potentiel de revenus. Au-delà des bâtiments restaurés se trouve l’une des caractéristiques les plus marquantes de Coedcanlas : les vestiges du manoir d’origine lui-même. Aujourd’hui en état de délabrement, il conserve un caractère historique important et offre une opportunité rare à un acheteur cherchant un projet de restauration significatif. Avec les logements déjà en place, un nouveau propriétaire pourrait vivre confortablement sur place tout en redonnant progressivement vie à ce bâtiment historique. Sous réserve des consentements nécessaires, le manoir pourrait être transformé en une résidence privée remarquable — ou réimaginé en hôtel-boutique ou en retraite exclusive, où son cadre historique et ses vues sur l’estuaire créeraient quelque chose de vraiment spécial. Le terrain s’étend sur un peu moins de deux acres et comprend un étang mature, un jardin clos isolé au cœur de la propriété, et, de l’autre côté de la route, un verger productif planté de diverses pommiers et noisetiers — une caractéristique charmante et de plus en plus recherchée, offrant à la fois un attrait de vie et le plaisir des récoltes saisonnières. Depuis la propriété, des sentiers menent directement aux villages riverains de Lawrenny et Cresselly, ce dernier réputé pour son pub accueillant et sa forte réputation locale. Coedcanlas offre une combinaison rare : une maison historique restaurée, un attrait immédiat pour un style de vie, et l’opportunité extraordinaire de façonner le prochain chapitre d’un ancien domaine seigneurial — le tout situé dans l’un des décors estuaires les plus évocateurs du Pembrokeshire.