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Saundersfoot - Maison & propriété à vendre
912 626 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T115360518
/ 115360518
Histoire écrite dans la pierre, l’eau et le temps Située le long des rives de l’estuaire de Cleddau, Coedcanlas est un lieu discrètement façonné par les siècles. Protégée par son paysage et profitant de magnifiques vues changeantes sur l’eau, cette remarquable propriété classée Grade II fait partie d’un ancien domaine où histoire, caractère et opportunité se rejoignent. Les archives suggèrent qu’un manoir existe à Coedcanlas depuis environ 1360, évoluant progressivement au fil des générations. Bien qu’aucun bâtiment ne subsiste inchangé, le domaine conserve un tissu historique significatif. Un arc dans le manoir original est estimé par la Commission royale des monuments anciens et historiques du Pays de Galles dater du XVe siècle, avec d’autres éléments de la période Tudor tardive et des raffinements introduits au XVIIIe siècle. Les poutres de toit portant l’inscription « John Gay 1811 » offrent un lien rare et humain avec le long et stratifié passé de la propriété. La maison connaît des périodes d’occupation et d’abandon silencieux. Elle était inhabitée au début des années 1900 et est notamment le lieu de naissance de Dick Francis en 1920. Lors de la visite en 1974 par le major Francis Jones, auteur de Historic Houses of Pembrokeshire, il fut constaté en bon état, avant de retomber dans le silence jusqu’à ce que les propriétaires actuels acquèrent la propriété en 1999 et entament sa restauration minutieuse. Aujourd’hui, la vie quotidienne tourne autour de l’ancienne Malt House magnifiquement restaurée. Aménagés avec soin avec des logements à l’envers pour profiter au maximum de la vue sur l’estuaire, les principaux espaces de vie se trouvent à l’étage supérieur, où la lumière circule sur l’eau et le paysage environnant tout au long de la journée. La cuisine à aire ouverte, la salle à manger et le salon sont à la fois accueillants et de caractère, avec une cheminée fonctionnelle et des poutres apparentes en forme de A. Ces documents ont été obtenus en France lors de la rénovation, témoignant du savoir-faire et du soin investis dans le projet. Le rez-de-chaussée offre trois chambres confortables, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu’une douche supplémentaire. Le chauffage par le sol s’étend sur tout ce niveau, offrant un confort moderne sous des murs historiques. Accessible de l’extérieur se trouve une salle d’étude et d’installations, abritant discrètement un système avancé d’énergie renouvelable comprenant une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires — un ajout impressionnant et pratique qui améliore à la fois l’efficacité et la durabilité. À côté de la Malt House se trouve un bâtiment secondaire entièrement rénové, autrefois exploité comme cottage de vacances. Ce logement flexible propose deux chambres doubles, une salle de bain et une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec un mezzanine au-dessus de la cuisine, actuellement aménagé avec un futon et offrant un espace supplémentaire utile pour dormir ou se détendre. Un espace salon privé dans la cour crée un sentiment d’indépendance, rendant le cottage idéal pour les invités, la famille élargie ou le potentiel de revenus. Au-delà des bâtiments restaurés se trouve l’une des caractéristiques les plus marquantes de Coedcanlas : les vestiges du manoir d’origine lui-même. Aujourd’hui en état de délabrement, il conserve un caractère historique important et offre une opportunité rare à un acheteur cherchant un projet de restauration significatif. Avec les logements déjà en place, un nouveau propriétaire pourrait vivre confortablement sur place tout en redonnant progressivement vie à ce bâtiment historique. Sous réserve des consentements nécessaires, le manoir pourrait être transformé en une résidence privée remarquable — ou réimaginé en hôtel-boutique ou en retraite exclusive, où son cadre historique et ses vues sur l’estuaire créeraient quelque chose de vraiment spécial. Le terrain s’étend sur un peu moins de deux acres et comprend un étang mature, un jardin clos isolé au cœur de la propriété, et, de l’autre côté de la route, un verger productif planté de diverses pommiers et noisetiers — une caractéristique charmante et de plus en plus recherchée, offrant à la fois un attrait de vie et le plaisir des récoltes saisonnières. Depuis la propriété, des sentiers menent directement aux villages riverains de Lawrenny et Cresselly, ce dernier réputé pour son pub accueillant et sa forte réputation locale. Coedcanlas offre une combinaison rare : une maison historique restaurée, un attrait immédiat pour un style de vie, et l’opportunité extraordinaire de façonner le prochain chapitre d’un ancien domaine seigneurial — le tout situé dans l’un des décors estuaires les plus évocateurs du Pembrokeshire.
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Geschichte In Stein, Wasser und Zeit geschrieben Am Ufer der Cleddau-Mündung ist Coedcanlas ein Ort, der still von Jahrhunderten geprägt wurde. Geschützt in seiner Landschaft und mit wunderschönen, sich ständig verändernden Ausblicken über das Wasser ist dieses bemerkenswerte, denkmalgeschützte Anwesen der Kategorie II Teil eines ehemaligen Herrenhauses, in dem Geschichte, Charakter und Chancen zusammenkommen. Aufzeichnungen deuten darauf hin, dass seit etwa 1360 ein Herrenhaus in Coedcanlas existierte, das sich im Laufe der Generationen allmählich entwickelte. Obwohl kein einzelnes Gebäude unverändert erhalten ist, bewahrt das Anwesen bedeutende historische Struktur. Ein Bogen im ursprünglichen Herrenhaus wird laut der Royal Commission on the Ancient and Historical Monuments of Wales auf das 15. Jahrhundert datiert, mit weiteren Elementen aus der späteren Tudor-Zeit und Verfeinerungen, die im 18. Jahrhundert eingeführt wurden. Dachbalken mit der Inschrift "John Gay 1811" bieten eine seltene und menschliche Verbindung zur langen und vielschichtigen Vergangenheit des Anwesens. Das Haus kennt bekannte Perioden der Bewohnung und stiller Verlassenheit. Es stand Anfang des 20. Jahrhunderts unbewohnt und ist insbesondere der Geburtsort von Dick Francis im Jahr 1920. Als Major Francis Jones, der Autor von Historic Houses of Pembrokeshire, 1974 das Anwesen besuchte, stellte man fest, dass es sich in gutem Zustand befand, bevor es später wieder verstummte, bis die heutigen Eigentümer das Anwesen 1999 erwarben und mit der sorgfältigen Restaurierung begannen. Heute dreht sich das tägliche Leben um das wunderschön restaurierte ehemalige Malt House. Sorgfältig mit umgedrehtem Wohnraum angelegt, um die Aussicht auf das Flussmündungsgebiet optimal zu nutzen, befinden sich die Hauptwohnräume im oberen Stockwerk, wo das Licht tagsüber über das Wasser und die umliegende Landschaft strömt. Die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind sowohl einladend als auch charaktervoll, mit einem funktionierenden Kamin und freiliegenden A-Rahmen-Balken. Diese wurden während der Renovierung aus Frankreich bezogen und spiegeln die Handwerkskunst und Sorgfalt wider, die in das Projekt investiert wurden. Das Erdgeschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie einen weiteren Duschraum. Die Fußbodenheizung verläuft auf dieser Ebene und bietet modernen Komfort unter historischen Wänden. Extern zugänglich ist ein Arbeits- und Pflanzenraum, der diskret ein fortschrittliches erneuerbares Energiesystem mit einer Erdwärmepumpe und Solarpanels beherbergt – eine beeindruckende und praktische Ergänzung, die sowohl Effizienz als auch Nachhaltigkeit steigert. Angrenzend an das Malt House befindet sich ein vollständig renoviertes Nebengebäude, das früher als Ferienhaus betrieben wurde. Diese flexible Unterkunft bietet zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche sowie Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss, mit einem Schlafloft über der Küche, das derzeit mit einem Futon ausgestattet ist und nützlichen zusätzlichen Schlaf- oder Entspannungsraum bietet. Ein privater Sitzbereich im Innenhof schafft ein Gefühl von Unabhängigkeit und macht das Cottage ideal für Gäste, erweiterte Familienmitglieder oder Einkommensmöglichkeiten. Hinter den restaurierten Gebäuden liegt eines der beeindruckendsten Merkmale von Coedcanlas: die Überreste des ursprünglichen Herrenhauses selbst. Heute steht es in einem verfallenen Zustand, bewahrt einen bedeutenden historischen Charakter und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein bedeutendes Restaurierungsprojekt suchen. Mit bereits vorhandenen Unterkünften konnte ein neuer Eigentümer komfortabel vor Ort wohnen und dieses historische Gebäude nach und nach wieder zum Leben erwecken. Mit den erforderlichen Genehmigungen könnte das Herrenhaus in eine bemerkenswerte Privatresidenz umgewandelt werden – oder als Boutique-Hotel oder exklusives Refugium umgestaltet werden, wo seine historische Lage und die Aussicht auf die Mündung etwas wirklich Besonderes schaffen würden. Das Gelände erstreckt sich über knapp zwei Hektar und umfasst einen alten Teich, einen abgelegenen, ummauerten Garten im Herzen des Grundstücks sowie gegenüber einen produktiven Obstgarten mit verschiedenen Apfelbäumen und Haselnüssen – ein charmantes und zunehmend begehrtes Merkmal, das sowohl den Lebensstil als auch die Freude an saisonalen Ernten bietet. Vom Grundstück aus führen Fußwege direkt zu den Flussdörfern Lawrenny und Cresselly, letzteres bekannt für sein einladendes Dorfpub und seinen starken lokalen Ruf. Coedcanlas bietet eine seltene Kombination: ein restauriertes historisches Haus, sofortige Lebensstil-Attraktivität und die außergewöhnliche Chance, das nächste Kapitel eines ehemaligen Herrenhauses zu gestalten – alles in einer der eindrucksvollsten Ästuarlandschaften Pembrokeshires.
Histoire écrite dans la pierre, l’eau et le temps Située le long des rives de l’estuaire de Cleddau, Coedcanlas est un lieu discrètement façonné par les siècles. Protégée par son paysage et profitant de magnifiques vues changeantes sur l’eau, cette remarquable propriété classée Grade II fait partie d’un ancien domaine où histoire, caractère et opportunité se rejoignent. Les archives suggèrent qu’un manoir existe à Coedcanlas depuis environ 1360, évoluant progressivement au fil des générations. Bien qu’aucun bâtiment ne subsiste inchangé, le domaine conserve un tissu historique significatif. Un arc dans le manoir original est estimé par la Commission royale des monuments anciens et historiques du Pays de Galles dater du XVe siècle, avec d’autres éléments de la période Tudor tardive et des raffinements introduits au XVIIIe siècle. Les poutres de toit portant l’inscription « John Gay 1811 » offrent un lien rare et humain avec le long et stratifié passé de la propriété. La maison connaît des périodes d’occupation et d’abandon silencieux. Elle était inhabitée au début des années 1900 et est notamment le lieu de naissance de Dick Francis en 1920. Lors de la visite en 1974 par le major Francis Jones, auteur de Historic Houses of Pembrokeshire, il fut constaté en bon état, avant de retomber dans le silence jusqu’à ce que les propriétaires actuels acquèrent la propriété en 1999 et entament sa restauration minutieuse. Aujourd’hui, la vie quotidienne tourne autour de l’ancienne Malt House magnifiquement restaurée. Aménagés avec soin avec des logements à l’envers pour profiter au maximum de la vue sur l’estuaire, les principaux espaces de vie se trouvent à l’étage supérieur, où la lumière circule sur l’eau et le paysage environnant tout au long de la journée. La cuisine à aire ouverte, la salle à manger et le salon sont à la fois accueillants et de caractère, avec une cheminée fonctionnelle et des poutres apparentes en forme de A. Ces documents ont été obtenus en France lors de la rénovation, témoignant du savoir-faire et du soin investis dans le projet. Le rez-de-chaussée offre trois chambres confortables, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu’une douche supplémentaire. Le chauffage par le sol s’étend sur tout ce niveau, offrant un confort moderne sous des murs historiques. Accessible de l’extérieur se trouve une salle d’étude et d’installations, abritant discrètement un système avancé d’énergie renouvelable comprenant une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires — un ajout impressionnant et pratique qui améliore à la fois l’efficacité et la durabilité. À côté de la Malt House se trouve un bâtiment secondaire entièrement rénové, autrefois exploité comme cottage de vacances. Ce logement flexible propose deux chambres doubles, une salle de bain et une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec un mezzanine au-dessus de la cuisine, actuellement aménagé avec un futon et offrant un espace supplémentaire utile pour dormir ou se détendre. Un espace salon privé dans la cour crée un sentiment d’indépendance, rendant le cottage idéal pour les invités, la famille élargie ou le potentiel de revenus. Au-delà des bâtiments restaurés se trouve l’une des caractéristiques les plus marquantes de Coedcanlas : les vestiges du manoir d’origine lui-même. Aujourd’hui en état de délabrement, il conserve un caractère historique important et offre une opportunité rare à un acheteur cherchant un projet de restauration significatif. Avec les logements déjà en place, un nouveau propriétaire pourrait vivre confortablement sur place tout en redonnant progressivement vie à ce bâtiment historique. Sous réserve des consentements nécessaires, le manoir pourrait être transformé en une résidence privée remarquable — ou réimaginé en hôtel-boutique ou en retraite exclusive, où son cadre historique et ses vues sur l’estuaire créeraient quelque chose de vraiment spécial. Le terrain s’étend sur un peu moins de deux acres et comprend un étang mature, un jardin clos isolé au cœur de la propriété, et, de l’autre côté de la route, un verger productif planté de diverses pommiers et noisetiers — une caractéristique charmante et de plus en plus recherchée, offrant à la fois un attrait de vie et le plaisir des récoltes saisonnières. Depuis la propriété, des sentiers menent directement aux villages riverains de Lawrenny et Cresselly, ce dernier réputé pour son pub accueillant et sa forte réputation locale. Coedcanlas offre une combinaison rare : une maison historique restaurée, un attrait immédiat pour un style de vie, et l’opportunité extraordinaire de façonner le prochain chapitre d’un ancien domaine seigneurial — le tout situé dans l’un des décors estuaires les plus évocateurs du Pembrokeshire.
História Escrita em Pedra, Água e Tempo Ambientada às margens do estuário de Cleddau, Coedcanlas é um lugar moldado silenciosamente pelos séculos. Protegida por sua paisagem e desfrutando de belas vistas sempre mutáveis sobre a água, esta notável propriedade tombada como Grau II faz parte de uma antiga propriedade senhorial onde história, caráter e oportunidade se unem. Registros sugerem que uma propriedade existe em Coedcanlas desde cerca de 1360, evoluindo gradualmente com o passar das gerações. Embora nenhum edifício permaneça inalterado, a propriedade mantém um tecido histórico significativo. Acredita-se que um arco dentro da casa senhorial original seja atribuído pela Comissão Real dos Monumentos Antigos e Históricos do País de Gales como datando do século XV, com elementos adicionais do período Tudor posterior e refinamentos introduzidos durante o século XVIII. Vigas de telhado com a inscrição "John Gay 1811" oferecem uma conexão rara e humana com o longo e complexo passado da propriedade. A casa tem períodos conhecidos de ocupação e abandono silencioso. Ela ficou desabitada no início dos anos 1900 e é notavelmente o local de nascimento de Dick Francis em 1920. Quando visitou em 1974 o Major Francis Jones, autor de Historic Houses of Pembrokeshire, foi encontrado em bom estado, antes de voltar a ficar em silêncio até que os atuais proprietários adquiriram a propriedade em 1999 e iniciaram sua cuidadosa restauração. Hoje, a vida cotidiana gira em torno da belamente restaurada antiga Malt House. Cuidadosamente arranjados com moradias de cabeça para baixo para aproveitar ao máximo a vista do estuário, os principais espaços de convivência ficam no andar superior, onde a luz se move pela água e pela paisagem ao redor ao longo do dia. A cozinha, o jantar e a sala de estar em planta aberta são acolhedores e cheios de personalidade, com lareira funcional e vigas expostas em forma de A. Essas fontes foram obtidas da França durante a renovação, refletindo o trabalho artesanal e o cuidado investidos no projeto. O térreo oferece três quartos confortáveis, dois com suíte privativa, além de um banheiro adicional. O aquecimento por piso funciona por todo esse nível, oferecendo conforto moderno sob paredes históricas. Acessada externamente há um escritório e sala de plantas, que abriga discretamente um avançado sistema de energia renovável, incluindo uma bomba de calor geotérmica e painéis solares — uma adição impressionante e prática que aumenta tanto a eficiência quanto a sustentabilidade. Ao lado da Malt House há um edifício secundário totalmente reformado, anteriormente funcionado como uma casa de férias. Esta acomodação flexível oferece dois quartos duplos, um banheiro e uma cozinha, sala de jantar e sala de estar em planta aberta no térreo, com um mezanino para dormir acima da cozinha, atualmente equipado com um futon e oferecendo espaço adicional útil para dormir ou relaxar. Uma área privativa de assentos no pátio cria uma sensação de independência, tornando a casa ideal para hóspedes, família estendida ou potencial de renda. Além dos edifícios restaurados está uma das características mais marcantes de Coedcanlas: os restos da própria casa senhorial original. Agora, em estado de abandono, mantém um caráter histórico significativo e oferece uma oportunidade rara para um comprador que busca um projeto de restauração significativo. Com as acomodações já existentes, um novo proprietário poderia morar confortavelmente no local enquanto gradualmente trazia de volta à vida esse prédio histórico. Sujeito às autorizações necessárias, a casa senhorial poderia ser transformada em uma residência particular notável — ou reimaginada como um hotel boutique ou refúgio exclusivo, onde seu cenário histórico e vistas para o estuário criariam algo realmente especial. O terreno se estende por pouco menos de dois acres e inclui um lago maduro, um jardim isolado e murado no coração da propriedade e, do outro lado da rua, um pomar produtivo plantado com uma variedade de macieiras e avelãs — um atrativo encantador e cada vez mais procurado, oferecendo tanto apelo de estilo de vida quanto o prazer das colheitas sazonais. A partir da propriedade, trilhas levam diretamente às vilas ribeirinhas de Lawrenny e Cresselly, esta última famosa por seu pub acolhedor e forte reputação local. Coedcanlas oferece uma combinação rara: uma casa histórica restaurada, apelo imediato para o estilo de vida e a extraordinária oportunidade de moldar o próximo capítulo de uma antiga propriedade senhorial — tudo ambientado em um dos estuários mais evocativos de Pembrokeshire.
Story Written in Stone, Water and Time Set along the banks of the Cleddau Estuary, Coedcanlas is a place shaped quietly by centuries. Sheltered within its landscape and enjoying beautiful, ever-changing views across the water, this remarkable Grade II listed property forms part of a former manor estate where history, character and opportunity come together. Records suggest that a manor has existed at Coedcanlas since around 1360, evolving gradually as generations passed through. While no single building survives unchanged, the estate retains significant historic fabric. An arch within the original manor house is believed by the Royal Commission on the Ancient and Historical Monuments of Wales to date from the 15th century, with further elements from the later Tudor period and refinements introduced during the 18th century. Roof timbers bearing the inscription “John Gay 1811” offer a rare and human connection to the property’s long and layered past. The house has known periods of occupation and quiet abandonment. It stood uninhabited in the early 1900s and is notably the birthplace of Dick Francis in 1920. When visited in 1974 by Major Francis Jones, author of Historic Houses of Pembrokeshire, it was found to be in good repair, before later falling silent again until the current owners acquired the property in 1999 and began its careful restoration. Today, daily life centres around the beautifully restored former Malt House. Thoughtfully arranged with upside-down living to make the most of the estuary outlook, the main living spaces sit on the upper floor, where light moves across the water and surrounding landscape throughout the day. The open-plan kitchen, dining and sitting room is both welcoming and characterful, with a working fireplace and exposed A-frame timbers. These were sourced from France during the renovation, reflecting the craftsmanship and care invested in the project. The ground floor provides three comfortable bedrooms, two with en-suite facilities, along with a further shower room. Underfloor heating runs throughout this level, offering modern comfort beneath historic walls. Accessed externally is a study and plant room, discreetly housing an advanced renewable energy system including a ground source heat pump and solar panels — an impressive and practical addition that enhances both efficiency and sustainability. Adjoining the Malt House is a fully renovated secondary building, formerly operated as a holiday cottage. This flexible accommodation offers two double bedrooms, a bathroom and an open-plan kitchen, dining and living space on the ground floor, with a sleeping loft above the kitchen, currently arranged with a futon and providing useful additional sleeping or relaxation space. A private courtyard seating area creates a sense of independence, making the cottage ideal for guests, extended family or income potential. Beyond the restored buildings lies one of Coedcanlas’s most compelling features: the remains of the original manor house itself. Now standing in a derelict condition, it retains significant historic character and offers a rare opportunity for a purchaser seeking a meaningful restoration project. With existing accommodation already in place, a new owner could live comfortably on site while gradually bringing this historic building back to life. Subject to the necessary consents, the manor house could be transformed into a remarkable private residence — or reimagined as a boutique hotel or exclusive retreat, where its historic setting and estuary views would create something truly special. The grounds extend to just under two acres and include a mature pond, a secluded walled garden at the heart of the property, and, across the road, a productive orchard planted with a variety of apple trees and hazelnuts — a charming and increasingly sought-after feature, offering both lifestyle appeal and the pleasure of seasonal harvests. From the property, footpaths lead directly to the riverside villages of Lawrenny and Cresselly, the latter renowned for its welcoming village pub and strong local reputation. Coedcanlas offers a rare combination: a restored historic home, immediate lifestyle appeal, and the extraordinary opportunity to shape the next chapter of a former manor estate — all set within one of Pembrokeshire’s most evocative estuary settings.
Référence:
EDEN-T115360518
Pays:
GB
Ville:
Kilgetty
Code postal:
SA68 0PY
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété