125 000 EUR

maison double avec potentiel.

Située à Savigné-sous-le-Lude (72800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et charmant, typique de cette petite commune de la Vallée du Loir. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, elle offre un cadre de vie agréable pour les résidents en quête de tranquillité à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 150 m², comprenant 5 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue. Avec ses 2 maisons et bâtiments supplémentaires, elle offre des possibilités d'aménagement diversifiées, idéales pour les familles ou les investisseurs cherchant à exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NORET, Tél. : 0607657963, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 985 340

5 p

2 ch

150 m²

terrain 150 m²

Savigné-sous-le-Lude

69 000 EUR

Jolie petite fermette située dans un beau cadre champêtre comprenant une grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et salle d'eau. Grande chambre en mezzanine. Beau jardin et terrasse. Elle mérite votre viste. Features: - Terrace - Garden

2 p

1 ch

59 m²

terrain 360 m²

Savigné-sous-le-Lude

117 000 EUR

Maison campagne.

Située à Savigné-sous-le-Lude (72800), cette charmante maison de campagne. Cette maison de 170 m²a finir de restauré, nichée sur un terrain de 4000 m², dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec une dépendance de 300m². Idéale pour ceux en quête d'espace, elle propose 5 pièces . Son atmosphère chaleureuse et son caractère rustique en font une véritable oasis de calme. Parfait pour une retraite à la campagne, bien locatif ce bien allie confort moderne et charme authentique, offrant un cadre de vie harmonieux au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NORET, Tél. : 0607657963, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 985 340

5 p

3 ch

170 m²

terrain 2 400 m²

Savigné-sous-le-Lude

29 000 EUR

Terrain constructible.

Situé dans la charmante commune de Savigné-sous-le-Lude (72800), ce terrain constructible de 1775 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les projets de construction. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, cette parcelle bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. D'une superficie de 1775 m², ce terrain vierge représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Sa configuration rectangulaire et sa surface plane offrent un potentiel de construction optimal, tandis que son exposition ensoleillée invite à la création d'un espace extérieur agréable et convivial. Une occasion rare de façonner le lieu de vos rêves dans un cadre pittoresque et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € Honoraires : 16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NORET, Tél. : 0607657963, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 985 340

1 775 m²

Savigné-sous-le-Lude

138 000 EUR

128 000 EUR

maison 73m2.

Située à Savigné-sous-le-Lude (72800), cette charmante maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un quotidien paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un cabanon en bois et d'un agréable terrain clos, offrant intimité et espaces de rangement pratiques. De plus, le panneau solaire pour le ballon thermodynamique est un atout écologique et économique non négligeable pour les futurs occupants. À l'intérieur, cette maison de 73 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagé ainsi qu'un cellier. À l'étage, on retrouve deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes, offrant un espace intime et bien aménagé pour toute la famille. A visiter sans tarder! Les frais d'agences sont à la charges du vendeur et ils sont compris dans le prix de vente de 138 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

73 m²

terrain 409 m²

Savigné-sous-le-Lude

7 000 EUR

Parcelles boisées sur 3360m².

Situées sur la commune de Savigné-sous-Le-Lude, à l'écart du bourg et , cernée de champs agricoles, je vous propose deux parcelles boisées de petits taillis. L'ensemble n'est pas soumis à un plan simple de gestion et reste libre de coupes. Sous réserve d'obtention des documents d'urbanisme adéquats, et dans le respect du zonage "agricole" il serait, le cas échéant, possible d'y aménager des structures légères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 7 000 € Honoraires charge vendeur

3 360 m²

Savigné-sous-le-Lude