269 000 EUR

259 500 EUR

T3 plein centre ville de Montevrain.

À Montévrin, découvrez ce charmant appartement de 60 m², offrant trois pièces fonctionnelles et bien agencées. Il dispose de deux chambres confortables, d’un spacieux salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée Lapeyre, idéale pour cuisiner et recevoir. Profitez d’un vaste jardin privatif, parfait pour se détendre et passer de bons moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. La salle de bain moderne est équipée d’un sèche-serviettes pour plus de confort. Deux places de parking en enfilade complètent ce bien. Un cadre idéal, à la fois pratique et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MEGUEDDEM, Tél. : 0781417735, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 524 732 708

3 p

2 ch

63 m²

Montévrain

395 000 EUR

379 000 EUR

Maison spacieuse à vendre 8 pièces VILLEVAUDE (77).

Julien Barland vous invite à découvrir cette charmante demeure familiale de 180 m² habitables, située dans le paisible village de Villevaudé, à seulement 5 minutes de Claye-Souilly, 10 minutes de Chelles, et à 2 minutes de lautoroute A 104. Profitez dun cadre de vie serein sur un terrain de 686 m². Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : o Entrée spacieuse ouvrant sur deux chambres de 9 m² et 12 m². o Un garage double avec accès à deux grandes pièces de 18 m² et 21 m², idéales pour bureaux ou chambres supplémentaires. o Salle deau, WC séparé et chaufferie complètent ce niveau. 1er Étage : o Grand dégagement menant à une salle à manger lumineuse de plus de 30 m², exposée SUD-EST, avec cheminée et donnant sur un balcon. o Cuisine séparée, meublée et fonctionnelle. o Trois chambres, salle de bain, salle deau et second WC séparé. Avantages supplémentaires : Plus de 230 m² d'espace utile à votre disposition. Maison ayant bénéficié dune isolation par lextérieur en 2021 et

8 p

6 ch

180 m²

Villevaudé

345 000 EUR

Maison Coulommiers 7 pièce(s) 195 m2.

A Amillis, découvrez cette imposante demeure typique du pays de Brie, aux volumes imposants et à l'architecture respectée. Implantée sur un terrain de plus de 2500m2, cette ancienne ferme se compose d'une entrée, offrant un bureau puis un grand salon d'époque avec cheminée en pierre, lui même attenant à une vaste salle à manger. De celle-ci, l'accès à la cuisine aménagée est direct. Toujours au rdc, nous retrouvons une salle de bain, un WC indépendant, un espace de rangement ainsi qu'un local technique. A l'étage, desservis par une large pièce palière, 3 chambres, une autre salle de bain, un WC indépendant, une ancienne lingerie convertible en chambre et un petit espace équipé d'une douche complètent l'intérieur. Accolée, une immense grange de plus de 100m2 permet d'imaginer d'autres aménagements possibles ( stockage, garage, atelier, logement etc... ) A l'extérieur, nous trouvons d'anciens abris à "cochons" , une terre potagère ainsi qu'une terrasse arborée et ombragée. Amoureux des vieilles pierres, personnes souhaitant réhabiliter un bien chargé d'histoire ou famille nombreuse, cette bâtisse attend ses nouveaux propriétaires. DPE F et F, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110 et 5610 Euros , Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. 345000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

195 m²

terrain 2 527 m²

Coulommiers

189 000 EUR

Maison Briarde.

Charmante maison en pierre située à 3 kms de Beton-Bazoches et ses commerces. A 19 kms de Provins et proche de l'axe N4. Cette bâtisse sans vis-à-vis, de 155 M2, sur un terrain de 1000 M2 compte 5 chambres spacieuses et un espace de vie d'environ 51 M2. Possibilité d'agrandissement en aménageant une pièce attenante de 20 M2. Maison avec un fort potentiel qui requière des travaux. Placée dans un hameau au calme et en pleine campagne! Idéale pour famille avec enfants ou primo accédants. Prix de vente 189 000 euros honoraire charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1284 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .

7 p

5 ch

155 m²

terrain 1 000 m²

Coulommiers

265 000 EUR

Maison sur la commune de St Siméon.

Maison familiale avec beaucoup de caractère, située dans un hameau, au calme. Elle dispose de 6 pièces, de192 M2 habitables. Bâtie sur un beau terrain de 1435 M2 en zone non-inondable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert : Une vaste cuisine de 25 M2 avec accès direct à une terrasse de 30 M2. Une pièce adjacente à la cuisine de 19 M2. Un couloir distribue un wc, une salle de douches, une chambre de 15 M2 et une grande pièce traversante de 30 M2 avec un poêle à bois. Au premier étage, vous accueille une pièce palière de 28 M2, une petite mezzanine et un wc. De là, se trouve une imposante pièce mansardée de plus de 50 M2 au sol, à finir d'aménager au grès des envies ou des besoins. Bâtisse avec un fort potentiel, rénovée avec goût et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle vous charmera avec ses hauts plafonds et son air de "Maison Bourgeoise"!!! Sur place, école maternelle jusqu'au CP, boulangerie. Ramassage scolaire pour école primaire, collège et lycée. A 15 minutes de Coulommiers, de sa gare SNCF, de ses commerces et services... A 10minutes de La Ferté-Gaucher et de ses commerces. Prix de vente 265 000 euros / honoraires charge vendeur. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4310 e et 5880 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369522.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .

6 p

3 ch

192 m²

terrain 1 435 m²

Coulommiers

198 000 EUR

196 000 EUR

3 chambres, 1 espace Bureau, jardin, proche de tout.

Venez découvrir ce Pavillon avec au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 grand séjour de 44 m² environ, 1 cuisine aménagée, 1 chambre, 1 WC séparé, 1 salle de bains. A l'étage : 2 chambres dont l'une de 20m² environ et 1 espace bureau. 1 garage avec mezzanine. 1 terrasse. 1 Jardin clos et arboré de 535 m2. À 5 min de l'autoroute A5. Proche des commodités (Écoles maternelles et primaires, garderie, commerces, Bus desservant la gare etc..) Quelques travaux sont à prévoir sur ce bien. Contactez-moi rapidement pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

4 p

3 ch

99 m²

terrain 535 m²

Montereau-Fault-Yonne

259 000 EUR

249 000 EUR

Appartement familial 5 pièces, 4 chambres à VILLEPARISIS (77).

Julien Barland vous propose à la vente cet appartement 5 pièces de 107m2 situé à Villeparisis. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Quatre chambres confortables, - Une cuisine séparée qui peut être ouverte sur le salon, - Une salle de bain, - Une salle d'eau - Un WC séparé. Atouts: - Balcon de 10m2 pour profiter des beaux jours, - Deux places de stationnement en sous-sol, - Situé au 3ème et dernier étage offrant une belle luminosité, - Proche de toutes commodités. Parce que la localisation compte aussi: - Nombreux arrêts de bus à 100m, - Nombreuses écoles (maternelle, collège, lycée) à moins de 500m, - Parc Honoré-de-Balzac à 500m, - A 2 minutes de l'autoroute A104, - À 10 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Caractéristiques techniques : DPE : C Charges : 215/mois Mode de chauffage : Gaz Taxe foncière : 1933 Une envie de le visiter ? Nattendez plus, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen a

5 p

4 ch

107 m²

etage 3

Villeparisis

192 000 EUR

179 000 EUR

Charmant Appartement avec Balcon.

À vendre, un superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements avec un grand placard intégré. Le double séjour spacieux s’ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente. La cuisine ouverte entièrement équipée, est prête à recevoir vos meilleures recettes ! Cet appartement offre deux chambres confortables : l’une avec accès direct au balcon pour vos petits déjeuners ensoleillés, et l’autre dotée d’un placard pour un espace de rangement optimisé. Un placard supplémentaire se trouve dans le couloir pour encore plus de praticité. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau et de WC séparés, garantissant confort et intimité. Le plus ? Un box pour stationner votre véhicule et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Cet appartement est une perle rare, prêt à vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

62 m²

etage 2

Chelles

599 000 EUR

Maison - 200m² - Fontainebleau.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette magnifique maison de 200 m², parfaitement adaptée aux grandes familles en quête d'espace et de moments conviviaux. Située dans un quartier prisé, cette propriété pleine de caractère saura vous envoûter. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse de cette maison pleine d'histoire. Vous trouverez une première grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse idéale pour les repas en famille et les moments de partage. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que deux chambres dont l'une dispose d'un dressing et de nombreux rangements, complètent ce niveau. Une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres parquetées, offrant une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau lumineux situé dans la tour, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Au sous-sol, un vaste salon agrémenté d'une superbe cheminée offre l'espace parfait pour vos soirées détente ou entre amis, avec la possibilité d'ajouter un rétroprojecteur pour des séances cinéma à la maison. C'est un lieu idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des invités. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous trouverez également une cave voûtée pleine de cachet, une salle de sport, une buanderie, un cellier, un garage spacieux, des dépendances pratiques et un portail automatique, le tout sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Contactez nous pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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7 ch

200 m²

terrain 500 m²

Fontainebleau

524 000 EUR

Maison - 230m² - Buthiers.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied de 231 m² au calme : volumes généreux et emplacement idéal proche de la forêt. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 231 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure et entourée de calme, à seulement quelques pas de la forêt. Un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité sans pour autant s'éloigner de toutes commodités. Dès l'entrée, cette propriété vous impressionne par ses volumes et son agencement soigné. Une vaste entrée mène à un triple séjour lumineux de 53 m², agrémenté d?un poêle à bois, qui se prolonge vers une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée et spacieuse (17 m²), ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Vous trouverez également cinq chambres lumineuses (de 21 à 16 m²), dont une suite parentale à aménager selon vos goûts (salle d?eau ou dressing), ainsi qu?un bureau pour le télétravail. L'extérieur est un véritable havre de paix sur 2 801 m² de terrain entièrement piscinable. Profitez d?une terrasse bien exposée et sans aucun vis-à-vis, avec un espace spa pour des moments de détente. Les équipements pratiques comme le double garage de 60 m², un garage supplémentaire de 25 m², un chalet aménagé, ainsi que les fenêtres en PVC avec volets électriques centralisés, rendent cette propriété unique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

8 p

5 ch

230 m²

terrain 2 801 m²

Buthiers

559 900 EUR

Maison - 190m² - La Rochette.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche de la gare et des commodités, une maison totalement rénovée de 190 m² sur un terrain de 851 m². Un sous-sol et un garage. Dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison rénovée vous propose au rez-de-chaussée : une entrée de 12 m², un séjour double avec son espace salle à manger de 49 m², une cuisine neuve toute équipée de 10 m², une chambre de 11 m², un WC, une suite parentale de 16 m² avec son dressing et sa salle de bain/WC de 6 m². Au 1er étage, un dégagement de 10 m², trois belles chambres avec des placards de 11 à 14 m² chacune, deux pièces de rangements. Un sous-sol de 50 m² et un garage avec son auvent pour deux voitures. Un jardin plat et arboré de 851 m² sans vis à vis ! Beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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5 ch

190 m²

terrain 851 m²

La Rochette

147 500 EUR

2 p

1 ch

54 m²

Cannes-Écluse

315 000 EUR

295 000 EUR

Appartement duplex 4 pièces 86m² avec box.

Situé à Ozoir-la-Ferrière (77330) en centre-ville, quartier mairie, cet appartement en duplex offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des écoles et des collèges, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains. Doté d'un grand balcon de 19m², il permet de profiter d'un espace privilégié pour se détendre en plein air. Ce bel appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence a été entièrement rénové, il dispose d'une surface habitable de 72 m² et de 86.28m² au sol. Il se compose d'une entrée avec placard, un double salon/séjour de plus de 30m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée de 10m² supplémentaire, d'un toilette avec lave-mains. Trois accès pour le balcon, exposé plein sud. A l'étage un dégagement desservant deux belles chambres avec placards et armoire, une salle d'eau avec toilette. Le bien est complété par un box de stationnement. LES + + +: - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - ENTIEREMENT RENOVE - FIBRE - DERNIER ETAGE - CENTRE-VILLE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

72 m²

etage 2

Ozoir-la-Ferrière

261 000 EUR

Maison famililale à Chenou.

Située dans la charmante ville de Chenou (77570), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités en voiture. Bien desservie par la gare reliant à Paris Gare de Lyon en seulement 20 minutes en voiture, ainsi que par la ligne de bus 34 à Chateau Landon, cette localisation saura séduire ceux en quête de praticité au quotidien. Belle rénovation d'une maison en pierre avec le modernisme à l'intérieur. D'une surface habitable de 126 m², cette maison de 7 pièces comprend 4 chambres. Dotée d'une cuisine aménagée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie, elle offre un espace de vie convivial. À l'étage, les 4 chambres incluent une suite parentale avec salle de bains, une salle de douches et wc, Espace supplémentaire au second étage comprenant deux pièces sans ouverture et une salle de bains avec wc. Un bien lumineux et fonctionnel, offrant confort et potentiel pour une vie de famille épanouie. Terrain 571m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

126 m²

Chenou

133 000 EUR

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48 m²

Cannes-Écluse

147 500 EUR

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1 ch

54 m²

Montereau-Fault-Yonne

575 000 EUR

564 000 EUR

Maison familiale 6 pièces.

Maison familiale 6 pièces sur un beau terrain de 1100m2, Dans une résidence calme et préservée avec parc arboré, piscine privée, terrain de tennis, snack, ainsi qu’un accès direct à la forêt, à l’école et au centre commercial du Parc à pied. Découvrez ce pavillon type ARCY de 6 pièces offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Exposition plein sud sans vis-à-vis avec grande baie vitré garantissant une luminosité optimale et une tranquillité absolue. Agencement : • Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Salle de séjour lumineuse et salle à manger • Cuisine entièrement équipée • Deux chambres avec penderies intégrées • Salle de bains avec WC Étage : • Palier avec placard de rangement • Deux chambres supplémentaires avec penderies • Deuxième salle de bains Profitez du calme d’une résidence sécurisée tout en étant à proximité des commodités. Un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et loisirs à quelques pas de chez eux. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 564 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MEGUEDDEM, Tél. : 0781417735, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 524 732 708

6 p

4 ch

147 m²

terrain 1 100 m²

Lésigny

577 500 EUR

560 000 EUR

MELUN - PROPRIETE BOURGEOISE de 221 m2 (Carrez) et 216 m2 (au sol) avec un JARDIN PRIVATIF de 622 m2 avec PISCINE à DEUX PAS DU COEUR DE VILLE, DES ECOLES et des COMMERCES. Accès via un hall d’entrée, desservant un JARDIN PRIVATIF clos de murs avec TERRASSE PAVEE qui s'ouvre sur la piscine chauffée. Vous serez enchanté dès le hall d’entrée franchi, vous découvrirez cette propriété avec son COTE EVASION avec son JARDIN INTIMISTE, ses MURS VEGETAUX et sa PISCINE. La propriété se compose d'une CUISINE dinatoire de 20 m2 entièrement équipée, une SALLE A MANGER de 20 m2 avec cheminée en pierre, un SEJOUR de 26 m2 avec cheminée, un dégagement dessert un VESTIAIRE, une BUANDERIE, une CHAMBRE PARENTALE de 24m2 avec salle d’eau privative, et des toilettes invités, l'ensemble est tourné vers le JARDIN. Au premier étage on retrouve UNE CHAMBRE avec double exposition de 23 m2 composée d’un espace nuit et DEUX dressings, une CHAMBRE de 13 m2, une SALLE DE BAINS DOUCHE, un toilette séparé. Au second étage on retrouve UN PALIER avec TROIS CHAMBRES de 12 et 11 m2, une SALLE D’EAU avec toilette. Vous trouverez également une BELLE CAVE VOUTEE, divisée en deux parties, un GARAGE DOUBLE et SIMPLE. Dans le JARDIN, vous profiterez de DEJEUNERS à l'ombre sur la TERRASSE PAVEE, ainsi que de la PISCINE. Notes techniques : chauffage au gaz de ville par chaudière De Dietrich, radiateurs en fonte fleuris, parquet chêne, tomettes et carreaux de ciment au sol, les cheminées sont fonctionnelles, moulures et staff, pompe à chaleur pour la piscine, Taxe foncière 2.400 €/an. Cette propriété allie CHARME DE L'ANCIEN et DECORATION RAFFINEE en COEUR DE VILLE, idéale pour une famille ! Votre contact Ludivine POURON ... / ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

8 p

6 ch

221 m²

terrain 1 103 m²

Melun

239 580 EUR

RARE SUR LE SECTEUR. Gaulthier Boitel et Grégory Bié présentent cette maison bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre de Lizy sur Ourcq. Deux places de parking réservées, un jardin de 600m2 et un sous sol total sont autant d'atouts inédits pour une maison de centre ville. D'une superficie de 94m2, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine de plus de 10m2, un spacieux salon/séjour de plus de 30m2 avec lumière traversante et d'un wc indépendant. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres de 11, 12 et 12,5m2 et une salle d'eau avec wc. Fenêtres et porte en double vitrage, un rafraîchissement peinture à prévoir. Un agréable jardin offre aussi un garage et une terrasse idéale pour les repas d'été. Vous ne trouverez pas d'autres biens avec autant d'atouts dans cette ville de Lizy sur Ourcq. A 30 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle, 30 minutes du parc Disney et 10 minutes de l'autoroute A4, sa localisation en fait une ville avec tous les services essentiels ( commerces, scolaires ,transports ,santé etc...) tout en offrant la douceur de ville d'une ville de ''campagne''. Prix : 239580 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier Boitel, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

5 p

3 ch

94 m²

terrain 580 m²

Meaux

239 000 EUR

Découvrez cette belle maison individuelle d'environ 95 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille. Implantée sur un terrain plat arboré de 500 m² environ, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités. Cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. Avec un DPE A et GES A, elle est à la fois économique et respectueuse de l'environnement. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour des dépenses énergétiques réduites. De plus, une garantie décennale valide jusqu'en 2032 vous permettra d'acheter en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée moderne. Une grande chambre au rez-de-chaussée est un atout supplémentaire, idéale pour les invités ou pour un bureau. Le garage attenant complète cet espace, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. A l'étage, la maison propose trois chambres confortables , idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de douche avec son aménagement contemporain qui témoigne du soin apporté à chaque détail. Idéalement localisée, la maison se trouve à quelques minutes à pied des commodités essentielles. Les écoles, commerces, supermarchés et services médicaux sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun qui desservent Coulommiers. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et n'attend que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. C'est une opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire à Rebais Prix: 239 000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) DPE A / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461 euros et 623 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé OLIVE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé OLIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 798 665 063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif - réf : 382828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chloé OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 798 665 063 - .

5 p

4 ch

95 m²

terrain 494 m²

Rebais

245 000 EUR

EXCLUSIVITE - Christophe Michaudelle - Capifrance - vous propose : proche MEAUX / SAINT SOUPPLETS, à ETREPILLY maison 6 pièces, 4 ou 5 chambres, jardinet et son abri - terrasse - parking - cave totale voutée en pierre - grenier isolé.

EXCLUSIVITE - Christophe Michaudelle - Capifrance - vous propose : proche MEAUX / SAINT SOUPPLETS, à ETREPILLY maison 6 pièces, 4 ou 5 chambres, jardinet et son abri - terrasse - parking - cave totale voutée en pierre - grenier isolé Maison très bien entretenue SANS TRAVAUX dans un village au calme à 11 km de la gare de Meaux. Ecole sur place : maternelle et élémentaire. Accès collège et lycée en bus. Transports à pied. Je vous propose de venir découvrir cette maison lumineuse avec du charme - bien exposée fonctionnelle avec ses beaux espaces optimisés et avec sa décoration soignée - composée : au RDC : Entrée avec sa penderie, grande cuisine aménagée et équipée (24 m², récente : 3 ans, nombreux rangements), séjour, pièce avec penderie, WC 1er étage : 2 grandes chambres (16.5 et 13.5 m²), salle de bain et WC séparé 2è étage : 2 autres chambres, une 5ème possible ou un grand bureau / salle de jeux, salle d'eau avec WC Grenier isolé accessible pour enco

6 p

5 ch

140 m²

Saint-Soupplets

249 000 EUR

3 ch

164 m²

terrain 2 070 m²

Château-Landon

359 000 EUR

349 000 EUR

Maison rénovée de 123 m² sur 400 m² de terrain.

Maison traditionnelle de 6 pièces, entièrement rénovée, surface de 145 m² (123 m² en Loi Carrez) + Garage indépendant de 18 m², avec terrasse et jardin arboré, sur terrain de 400 m². Secteur pavillonnaire calme et recherché du quartier « La Poste », à proximité de toutes commodités, commerces, écoles à 2 minutes, RER B en 10 minutes à pied, divers Bus. RdC : Entrée cathédrale lumineuse, grand salon-salle à manger, cuisine équipée-aménagée, 2 chambres, grande salle de bains (baignoire, douche), wc, 1er étage : mezzanine, 2 chambres (dont une de plus de 30 m² au sol). Fenêtres double vitrage, chauffage poêle granulé + électrique, Parking 3 voitures. Aucuns travaux à prévoir. Produit atypique rare. A voir. Visites : 7 : jours/7 ; LFimmo : A. Desmet (06.14.73.62.59) Communes limitrophes : Le Pin (77181), Claye-Souilly (77410), Mitry-Mory (77290), Vaujours (93410), Tremblay-en-France (93290) Annonce publiée par Alain Desmet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Livry Gargan, 93190 immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°343 273 884 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 p

4 ch

123 m²

terrain 400 m²

Villeparisis

159 000 EUR

3 ch

160 m²

terrain 752 m²

Beaumont-du-Gâtinais