190 000 EUR

1 ch

610 m²

terrain 90 m²

Septfonds

355 000 EUR

Propriété de caractère avec potentiel exceptionnel.

Propriété de caractère avec potentiel exceptionnel. Ancienne manufacture, Maison d'habitation et Garages sur un parc d'environ 3000 m² dont une partie constructible. Située au calme en fond de village, cette propriété du 18éme siècle, chargée d'histoire, attend une nouvelle vie. Sur près de 3000m² de terrain clos, cet ensemble unique est composé d'une spacieuse maison d'habitation, d'un grand bâtiment industriel désaffecté et de plusieurs garages. La maison principale de 370m² est répartie sur 2 niveaux avec un atout rare: une terrasse de 40 m² surplombant le parc avec vue aussi des pièces de vie, parfaite pour profiter des belles journées et des soirées en plein air. A l'étage, l'habitation de 168 m² offre un espace lumineux et chaleureux: un Séjour-Salon de 30 m² avec cheminée invite à la détente, une Cuisine de18m² pour partager de bons moments en famille, un Bureau, 5 Chambres spacieuses et une Salle de bains et wc séparé, tout cela distribué par un long corridor. Le rez de chaussée d'environ 160 m² propose de multiples possibilités d'aménagement: création de logements indépendants, espace pro ou familial. Une Chaufferie avec chaudière au gaz naturel et un atelier garage de 40 m² pour 2 véhicules complètent ce niveau. Les Combles aménageables de 100 m² supplémentaires permettent encore plus de potentiel. Derrière la maison, l'ancienne chapellerie, bâtiment industriel de 400 m² sur 2 niveaux, attend d'être réinventée: espace professionnel, atelier d'artiste, centre de yoga, studio de médecine douce. . . Les possibilités sont infinies ! Investissement locatif: 4 garages déjà disponibles à la location constituent une source de revenus supplémentaires. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets électriques centralisés offrent un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Cette propriété au chame historique n'attend que vous pour revivre. Laissez libre cours à vos projets et venez découvir ce bien. Ne tardez pas à organiser votre visite avec Christophe Bédé.

8 p

5 ch

170 m²

terrain 2 840 m²

Septfonds

355 000 EUR

5 ch

170 m²

terrain 2 840 m²

Septfonds

176 500 EUR

Maison plain pied.

Située sur la commune de Septfonds, Maison de 2012 d'une superficie de 67 m2 sur une parcelle close et arborée de 2450 m2. La maison est composé d'une pièce de vie donnant sur une terrasse. Une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc. On trouve également un garage en bois et un garage métallique Prestations supplémentaires : Climatisation réversible Panneaux photovoltaïque Terrain constructible avec accès Terrasse en bois couverte Volets bois Terrain clôturé Travaux de rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

Septfonds

88 000 EUR

Terrain 2202 m2 CAUSSADE.

A seulement 5 minutes de Caussade, sur la commune de Septfonds À vendre, un terrain idéalement situé en zone artisanale, à proximité immédiate de la départementale D926 (Une des plus fréquentée du Tarn et Garonne). Ce terrain de 2 202 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour toute activité artisanale ou industrielle. **Caractéristiques Exceptionnelles :** - POSITIONNEMENT CLÉ : À proximité immédiate de la départementale, ce terrain bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. - PROJET APPROUVÉ ET FINANCÉ : Une étude a été réalisée et validée pour l'installation d'un hangar avec un toit photovoltaïque. - HANGAR AVEC TOIT PHOTOVOLTAÏQUE GRATUIT : L' hangar avec son toit photovoltaïque seront entièrement financés, sans aucun coût supplémentaire pour l'acheteur Ce terrain est une opportunité unique pour développer votre activité avec un investissement initial minimisé grâce à ce projet entièrement financé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur

2 202 m²

Septfonds

472 000 EUR

Dans son écrin de verdure que l'on dirait imaginé pour elle! coup de coeur assuré pour cette maison de 260m2 'visite virtuelle sur demande'. Elle est composée d'une grande salle à manger de 43m2 avec une hauteur de toit dit 'cathédrale' d'où des vitraux font office de lampes, d'un séjour de 37m2 avec sa cheminée au centre permettant d'où que l'on soit de profiter des flammes et de sa chaleur. La cuisine spacieuse de 16.50 m2 avec son ilot central vient parfaire l'espace à vivre offrant donc une superficie de presque 100m2. Toujours au RDC, vous trouverez une chambre de 24.5m2 avec sa salle d'eau et WC. Un grand hall d'entrée vous amènera à l'étage d'où vous pourrez profiter de deux chambres de 15 à 17m2, chacune avec sa salle d'eau, et son balcon communicant, ainsi que d'une suite parentale de plus de 44m2, comprenant un dressing à faire pâlir toute personne aimant mettre en valeur sa garde robe, et sa salle de bain (douche et baignoire). Le tout sur un terrain de 2860m2 arboré de chênes pour profiter de l'ombre l'été. Une grande terrasse desservie par une cuisine d'été finira de vous faire rêver avec sa vue sur la piscine chauffée de 5 mètres sur 12 mètres. Vous aurez aussi un grand garage de 50m2 avec deux portes ce qui vous permettra de rentrer deux voitures sans problème. Et si cela ne suffisait pas vous avez la possibilité de mettre une troisième voiture sous un carport, plus 3 ou 4 voitures avec un rond point pour éviter de manoeuvrer pour sortir par le portail électrique. Le tout dans un endroit calme et reposant, tout en étant proche des commodités (à 3 minutes en voiture), docteur, kiné, pharmacie, restaurant.... VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE GROUPEMENT IMMOBILIER AU [Coordonnées masquées] ou[Coordonnées masquées] Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC No 494-071-749 -Ville du greffe : MONTAUBAN. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PATRICK BERDIN - EI - NoRSAC: 494 071 749, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

4 ch

260 m²

Septfonds

190 000 EUR

Ancienne chapellerie - Les ateliers d'artistes.

SELECTION HABITAT à le plaisir de vous présenter en exclusivité ses ateliers d'artistes à rénover sur 2 étages dans cette ancienne usine de chapellerie. En quête d'espaces inspirants ? Cette maison de ville offre un immense potentiel pour réaliser un projet de rénovations personnalisées et laisser place à votre créativité sur 610 m2 environ. Située dans un quartier calme et accessible en centre ville, cette propriété offre de vastes espaces modulables pour créer un lieu de vie unique ou encore mettre en valeur votre âme d'artiste. Le rez-de-chaussée offre un atelier et 2 garages. L'espace privé se présente avec sa terrasse et son petit jardin puis la cour commune avec sa grande passerelle vitrée métallique. Au premier étage, vous serez séduit par les volumes authentiques et brut. Celui-ci offre une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, un espace salon avec son coin bureau et bibliotèque de plus de 100 m2. Au second et dernier étage, se présente un immense plateau de 197 m2 environ également brut avec les arrivées en eau et électricité. De l'histoire, une âme, de la pierre du Quercy blanc, des parquets d'origines, des escaliers en bois, des grandes menuiseries offrant une lumière traversante... Cette maison de ville n'est pas dans une copropriété mais dans un lieu de partage et de bon sens. DISTANCES TOURISME: - 10 minutes de Caussade - 15 minutes de Caylus - 13 minutes de Saint-Antonin-de-Noble-Val - 30 minutes de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

2 p

1 ch

610 m²

terrain 90 m²

Septfonds

179 000 EUR

A28719DJE82 - Il s'agit d'un bâtiment très imposant construit au XIXe siècle qui fait l'objet d'un programme de rénovation de très haut niveau. En raison de sa taille, il pourrait servir de très grande maison familiale ou être configuré comme une maison à occupation multiple, une chambre d'hôtes ou un logement similaire, La maison dispose d'un système central alimenté au gaz et de nombreux radiateurs à travers toute la maison. La maison est équipée de nouvelles fenêtres à double vitrage. Le propriétaire actuel a effectué un grand nombre de travaux de rénovation, en particulier au premier étage, mais la maison est vendue comme un travail en cours. Dans sa configuration actuelle, elle comprend 4 salles de réception 6 chambres et une cave substantielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

12 p

6 ch

200 m²

Septfonds

215 000 EUR

185 000 EUR

A25659SNM82 - Attrayante propriété traditionnelle indépendante située au milieu d'un beau jardin mature de plus de 4 500m² près du village très populaire de Septfonds. La maison est partiellement rénovée et les travaux les plus importants ont déjà été effectués. Un nouveau toit, cuisine et de nouvelles salles de bains sont déjà installés. La propriété est un diamant brut et a des radiateurs électriques, un système de chauffage devra donc probablement être installé. Certains murs doivent être fini et l'isolation améliorée. L'appartement à l'étage dispose de sa propre entrée, mais il ne dispose pas d'une cuisine. Un grand garage de 2 étages est attenant à la maison, offrant un grand espace de stockage. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une belle propriété avec beaucoup de potentiel qui bénéficie à la fois de la vie de village et de la vie rurale avec la possibilité d'un revenu locatif secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

3 ch

195 m²

terrain 4 480 m²

Septfonds

605 000 EUR

445 000 EUR

Authentique demeure de charme et caractère avec piscine et jardin.

Maison de charme et de caractère 220 m² avec sous-sol même surface. Cette magnifique maison d'une élégance intemporelle offre un espace de vie exceptionnel dans un état impeccable. Elle a été rénovée avec soin en mettant l'accent sur le confort énergétique optimal grace à une pompe à chaleur air-eau. Caractéristiques principales : Superficie : la maison s'étend sur 220 m², offrant amplement d'espace pour une famille. Sous-sol : le sous-sol de la même surface que la maison principale offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Garage : un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'une porte automatisée pour plus de commodités. Equipement : une buanderie, une belle cave à vin climatisée et un local technique sont inclus. Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée : un salon chaleureux avec une cheminée, idéal pour se détendre. Cuisine : une cuisine bien équipée. Grande salle-à-manger : une salle-à-manger spacieuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Bureau : un espace dédié pour le travail ou les études. Chambre et salle d'eau : une chambre en rdc avec une salle d'eau attenante. Placage en citronnier du 19 ème siècle : des détails d'époque qui ajoutent du caractère à la maison. 1er étage : Chambres : 3 chambres de 15 m² chacune offrent un espace de vie privé. Salle d'eau et toilettes : 2 salles d'eau et toilettes complètent l'étage. Salle de jeux : une grande salle de jeux de 30 m² avec une douche et des toilettes. Combles aménageables : les combles isolés offrent un potentiel supplémentaire pour l'espace de vie. Extérieur : Piscine : une piscine de 10 x 5 construite récemment et entourée d'une terrasse de 220 m² ainsi qu'un appentis et une douche avec des toilettes. Jardin aménagé : le jardin de 400 m² est magnifiquement aménagé, avec un puits et un système d'arrosage intégré. Equipement écologiques : Panneaux photovoltaïques : la propriété est équipée de 34 panneaux pour des économies d'énergie. Chauffe-eau thermodynamique. Isolation : double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Cette propriété est une véritable perle, parfaitement entretenue et prête à acceillir une nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

7 p

5 ch

221 m²

terrain 1 331 m²

Septfonds