Identificação do imóvel : ZMPT570677 Cette magnifique villa, avec une excellente exposition au soleil, est située dans un quartier privilégié de Sesimbra, dans la paroisse de Castelo, sur un terrain de 1.250m². Il offre confort, raffinement et originalité. La villa de 6 chambres, avec des espaces généreux, est située dans un quartier paisible, à proximité de divers commerces, services et liaisons de transport, vous permettant de rejoindre Lisbonne en quelques minutes seulement. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Surface totale du terrain : 1 250 m² - Surface brute totale de construction : 515m² (surface privée brute : 461m² + surface brute dépendante : 53,43m²) - Surface au sol : 461m² - Cuisine entièrement équipée - 4 Suites - 6 salles de bains -Buanderie - Salle de cinéma - Walk-in - Salle polyvalente - Piscine chauffée -Chauffage central - Porte blindée - Fenêtres en PVC double vitrage, finition laquée blanche - Faux plafonds avec éclairage LED - Panneaux solaires - Très bon état Les détails font de cette villa un lieu de vie unique, où tous vos projets et rêves peuvent devenir réalité. Les meubles et les objets décoratifs reflètent la personnalité et le style de l’environnement, et restent dans la maison, étant inclus dans sa valeur. Cette propriété dispose de 2 entrées indépendantes, situées sur deux rues différentes avec des niveaux d’élévation distincts. Du côté nord-est, vous trouverez l’accès principal à la propriété, où il y a un portail piétonnier et une porte de garage, permettant le stationnement en plein air de plusieurs véhicules. L’entrée à l’intérieur de la maison peut se faire directement à l’étage -1 ou à l’étage 0 par deux volées d’escaliers. Sur le côté sud-ouest de la propriété, il y a une autre entrée située à l’étage 0, qui mène directement à la cuisine. Cette propriété luxueuse, d’une surface brute totale de construction de 515m², est répartie sur 3 étages : REZ-DE-CHAUSSÉE (ÉTAGE 0) En arrivant à la villa par le côté nord-est, vous êtes inévitablement invité à entrer dans le hall d’entrée (20,01m²), qui comprend une armoire intégrée. Cet espace mène à la cuisine (19,09 m²), de disposition carrée, entièrement équipée (y compris les appareils SMEG) et caractérisée par le grand îlot, les armoires laquées blanches et un comptoir en marbre, donnant à cet espace beaucoup d’élégance. La salle à manger (20,38m²) relie la cuisine et le salon (66,74m²), qui communique également directement avec le hall d’entrée. Cet espace spacieux est inondé de lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse, accueillante et confortable. Les grandes fenêtres donnent de l’expressivité à cette pièce, permettant une vue et un accès à la piscine, ainsi qu’une grande étagère en bois de couleur moka qui orne le mur blanc. La salle de bain des invités (2,28 m²), qui dessert le salon et la cuisine, ainsi que les escaliers, permet de séparer les espaces sociaux et privés. Les trois chambres sont situées sur le côté nord-ouest de l’immeuble, dont deux suites (19,45m² + 14,68m²), la suite parentale bénéficiant d’un spacieux dressing. L’autre chambre (8,82m²), bien que plus petite, dispose également d’une armoire intégrée. PREMIER ÉTAGE (1ER ÉTAGE) Cet étage offre un espace plus privé et indépendant, composé de deux suites, toutes deux s’ouvrant sur de charmants balcons d’où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin, que ce soit en lisant un livre ou en prenant un verre. SOUS-SOL (ÉTAGE -1) Cet étage se compose de quatre pièces indépendantes, dont trois ont des usages bien spécifiques : buanderie, salle de cinéma, et un dressing. L’autre, un grand espace polyvalent de près de 40m², offre de nombreuses possibilités (salle de jeux, salle de sport, salle de fête, cave à vin, la seule limite est votre imagination !), offrant des moments de détente et de plaisir ! La construction de haute qualité, les matériaux utilisés et les finitions modernes mettent en valeur la villa dans toute sa splendeur. Le plancher de bois flottant ajoute un charme unique à l’espace. ESPACE EXTÉRIEUR Pour les moments de loisirs, la villa dispose d’une piscine extérieure chauffée, avec un espace pour se changer et un barbecue dans un jardin bien entretenu, conçu avec passion. Il y a aussi une annexe qui soutient tout l’espace extérieur. Tous les objets de décoration que l’on trouve à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété sont inclus dans le prix de vente. PROXIMITÉ ET COMMODITÉS : Emplacement : À seulement 30 minutes en voiture du centre-ville de Lisbonne, il offre un accès facile à la capitale, aux principales attractions de la région et aux plages cristallines de Sesimbra. Services de santé : Proche d’hôpitaux renommés, tels que l’hôpital da Luz à Setúbal et l’hôpital Nossa Senhora da Arrábida à Azeitão. Éducation : L’école internationale St. Peter’s, l’une des meilleures écoles internationales de la région, n’est qu’à quelques minutes. Cette villa a été conçue pour offrir un style de vie unique, une expérience singulière à vivre avec le confort, le luxe et la tranquillité, tout en restant en harmonie et en contact avec la nature. Planifiez votre visite, et je serai ravi de vous présenter cette splendide propriété, qui ne laissera sûrement personne indifférent ! 3 raisons d’acheter avec Zome : Accompagné en permanence Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de là, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons avec vous à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur un partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Heureux Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. 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