Située sur une route tranquille sans passage dans le très prisé village de Tiffield, près de Towcester, cette maison individuelle de quatre chambres à deux niveaux, inspirée de l’architecture canadienne, allie un design distinctif, un mode de vie lumineux et une polyvalence exceptionnelle. Située sur un terrain privé de 0,6 acre avec de magnifiques jardins paysagers, la propriété comprend également une annexe indépendante d’une chambre, une piscine extérieure avec un grand jardin, un double garage et un parking pour quatre véhicules. Un permis de construire complet a été accordé pour une maison individuelle supplémentaire de quatre chambres sur le terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour une vie multigénérationnelle, un hébergement pour invités ou un développement futur. En entrant, vous êtes accueilli par un hall de réception à deux niveaux, lumineux et aéré, avec un plafond double haut, qui donne immédiatement l’ambiance au reste de la maison. De là, les escaliers montent jusqu’au logement principal et descendent jusqu’au niveau des chambres. Au cœur de la maison se trouve la cuisine ouverte, la salle à manger et la salle familiale magnifiquement aménagées, un espace merveilleux pour la vie familiale quotidienne et les réceptions. Équipée de plans de travail en granit, d’une cuisinière, d’un lave-vaisselle et d’un robinet d’eau bouillante, la cuisine offre également de l’espace pour un réfrigérateur/congélateur de style américain. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon donnant sur les jardins paysagers, offrant un endroit idéal pour un café du matin ou des boissons détendues en soirée. La cuisine est complétée par une buanderie séparée avec plomberie et espace pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un atelier à malheurs pratique offrant un accès direct à l’allée et au double garage, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. Toujours à ce niveau, le vaste salon dispose d’une cheminée en marbre avec feu de gaz et s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue surélevée sur les jardins. Un vestiaire/toilettes complète l’hébergement à cet étage. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres doubles confortables, créant un espace paisible et privé pour la vie familiale. La chambre principale dispose de son propre coin d’essayage avec des armoire intégrées et une salle de douche attenante, offrant un refuge calme en fin de journée. La deuxième chambre bénéficie d’un walk-in, tandis que les trois et quatre chambres disposent toutes deux d’un rangement intégré, dont une actuellement aménagée comme bureau à domicile. Une salle de bain familiale magnifiquement aménagée en quatre parties dessert les chambres restantes, rendant ce niveau à la fois pratique et parfaitement adapté à la vie familiale moderne. L’une des caractéristiques les plus précieuses de la propriété est l’annexe bungalow d’une chambre autonome, offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à un large éventail de besoins. Idéal pour la vie multigénérationnelle, les invités ou les hébergements indépendants pour les enfants plus âgés, il offre un merveilleux sentiment d’intimité et d’indépendance. L’annexe s’articule autour d’une vaste cuisine ouverte, d’un espace à manger et d’un salon, avec deux ensembles de portes-fenêtres donnant sur le patio et les jardins. La cuisine est équipée d’un four intégré, d’une plaque à gaz et d’un réfrigérateur/congélateur, ainsi que d’une plomberie pour un lave-vaisselle et une machine à laver. Une grande chambre double et une grande salle humide complètent l’hébergement, rendant l’annexe particulièrement adaptée à un mode de vie accessible si nécessaire. Un permis de construire complet a été accordé pour la construction d’une maison individuelle supplémentaire de quatre chambres sur le terrain, renforçant encore l’attrait de cette propriété exceptionnelle. (Référence de planification : 2024/5550/COMPLET). Cela crée une opportunité unique de construire un second logement pour la famille élargie, de fournir un logement indépendant pour les enfants plus âgés ou de réaliser le potentiel de développement et d’investissement du site. Une illustration CGI du design approuvé est incluse dans les images de l’annonce afin d’aider les acheteurs à visualiser les possibilités offertes. Situé dans une parcelle privée de 0,6 acre, les jardins magnifiquement paysagés sont un véritable point fort de la propriété, offrant un cadre paisible et merveilleusement isolé. Conçus pour être appréciés tout au long des saisons, ils comprennent un potager, des serres et un ruisseau à coulée douce. La piscine extérieure et le jardin exceptionnel créent un espace exceptionnel pour recevoir, se détendre et profiter au maximum des mois plus chauds. La salle jardin offre une excellente polyvalence et convient tout aussi bien à une salle de jeux, une salle de sport, un studio, un bureau à domicile ou un hébergement occasionnel pour des invités. La position surélevée de la maison offre de magnifiques vues sur les jardins, renforçant le sentiment d’intimité et de connexion avec l’extérieur. Un double garage et un parking dans une allée pour quatre véhicules complètent cette maison familiale exceptionnelle. Emplacement : Tiffield est un village très réputé du Northamptonshire situé à environ 2,5 miles de la ville marchande de Towcester. Le village offre un fort sentiment de communauté et une gamme d’équipements quotidiens, dont une école primaire anglicane, un pub de village, une église, un parc de poche et un terrain de jeux. Towcester offre un choix plus large de boutiques, supermarchés, cafés, restaurants, écoles, établissements médicaux et équipements de loisirs. La zone est particulièrement bien placée pour les navetteurs, avec un excellent accès à la A43, A5, M1 (jonction 15a) et M40. Des services ferroviaires principaux vers London Euston sont disponibles depuis Northampton et Milton Keynes, avec des temps de trajet d’environ 50 minutes et 35 minutes respectivement. La région environnante offre une excellente gamme d’opportunités de loisirs, notamment le rugby, le hockey, le tennis, le netball et le cricket au Towcestrians Sports Club tout proche, le golf à Silverstone et au Whittlebury Hall Hotel & Spa, ainsi que la navigation aux réservoirs de Draycote Water, Pitsford et Hollowell. Située près du circuit de Silverstone, au cœur de la Motorsport Valley, cette propriété offre une base exceptionnelle à proximité du siège de l’équipe de Formule 1 et de certaines des principales entreprises mondiales d’ingénierie et de technologie avancées. Informations supplémentaires : Construction : Ossature en bois Internet haut débit : Un haut débit fibre optique est disponible dans la région, y compris Gigaclear (il est conseillé aux acheteurs de faire leurs propres demandes) Signal mobile : 5G disponible (il est conseillé aux acheteurs de faire leurs propres recherches) Système d’alarme domestique Gaz réseau, électricité, eau et drainage Titularisation : Pleine propriété Autorité locale : Conseil du West Northamptonshire Tranche de la taxe municipale : Maison principale – F Annexe – A. L’annexe est évaluée séparément pour la taxe municipale. Selon la manière dont elle est occupée ou utilisée, les acheteurs peuvent être éligibles à une exonération ou une réduction de la taxe d’habitation. Note EPC : D Alliant une maison familiale distinctive, des annexes polyvalentes, de magnifiques jardins paysagers et un permis de construire pour une maison individuelle supplémentaire de quatre chambres, c’est une propriété offrant une flexibilité exceptionnelle et un potentiel futur. Il est fortement recommandé de visiter pour apprécier pleinement la qualité, l’espace et les opportunités offertes. Pour organiser votre visite privée, veuillez contacter Marie, votre agent local. Avertissement Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Pendant que nous effectuons notre due diligence sur un bien avant sa mise en marché et que nous nous efforçons de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire eux-mêmes leur due diligence. Nos informations sont présentées au mieux de notre connaissance et ne doivent pas être uniquement utilisées lors de nos décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Features: - Parking - Swimming Pool - Internet - Garage - Balcony - Garden
