51 990 EUR

Souillac centre-ville STUDIO de 23 m2+BALCON en PARFAIT ETAT - PAS DE TRAVAUX.

Souillac (46200) Centre-Ville - Quartier du Croquet. Proche de toutes les commdités... STUDIO de 22.88 m2 en PARFAIT ETAT, au 2ème étage. Cuisine aménagée et équipée d'environ 6m², Séjour/Chambre d'environ 15m², donnant sur un BALCON. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - FENETRES DOUBLE VITRAGE. Vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. POTENTIEL INVESTISSEMENT LOCATIF 395 euros PAR MOIS - Rentabilité potentiel d'environ 8%. A visiter rapidement - OPPORTUNITE A SAISIR. COPROPRIETE de 19 logements - CHARGES : 420 Euros pas an. DPE : Classe D (229 kwh/m²/an) / GES : B (7 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 480 euros et 690 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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22 m²

etage 2

Souillac

599 000 EUR

Château mamoir à vendre 7 pièces VALLEE DE LA DORDOGNE (46).

Dominant le village, ce château / manoir du 13ème siècle, articulé à partir de sa tour principale abritant un magnifique escalier en pierres de 49 marches desservant tous les niveaux, se dévoile pièce après pièce : des salles avec parfois des dalles en pierre, parfois du parquet, des plafonds parfois en pierres, voutés, parfois à la « française », des petites portes ouvrant sur des escaliers en pierres en colimaçon amenant au grenier, ou dans un pigeonnier de quoi sy perdre !!! Env. 300m² de surface habitable se répartissent en deux grandes salles (55.50m² et 58.40m²), chacune avec une cheminée en pierres majestueuse, une cuisine de 23.50m², et trois chambres (28.31m², 20.10m² et 25.30m²) et une autre grande pièce de 55.90m² à rénover (de même que la grande salle voûtée du Rdc). Reste une pièce de 29m² (très certainement une ancienne cuisine avec sa souillarde), transformée aujourdhui en chaufferie, a rénover éventuellement. Par-ci par-là, dans des tours, on trouve une salle deau, des anciennes «

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3 ch

296 m²

Souillac

177 800 EUR

MAISON SPACIEUSE A PROXIMITE DES COMMODITES.

Fabienne Jardel vous présente cette grande maison familiale de construction traditionnelle de 162 m environ située dans un quartier calme et résidentiel de Souillac proche des commerces et de la gare. Le terrain de 1 210 m² constructible, plat et entièrement clôturé offre diverses possibilités d'aménagement grâce à sa grande terrasse à l'arrière de la maison. Ce bien présente la particularité de proposer deux appartements de 81 m² chacun permettant un regroupement familial ou une activité locative mais il peut également satisfaire une famille nombreuse car il offre 4,5 ou 6 chambres selon les configurations envisagées et 2 espaces sanitaires également. Un sous-sol intégral de presque 90 m² se compose d'un atelier, d'un espace buanderie, d'un grand garage. Assainissement collectif. Menuiseries PVC et volets roulants électriques au 1er niveau. Portails et clôture de façade récents en aluminium. Venez découvrir cette maison spacieuse qui ne demande qu'à accueillir une grande famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 800 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

162 m²

terrain 1 210 m²

Souillac

51 990 EUR

Souillac (46200) Centre-Ville - Quartier du Croquet. Proche de toutes les commdités... STUDIO de 22.88 m2 en PARFAIT ETAT, au 2ème étage. Cuisine aménagée et équipée d'environ 6m², Séjour/Chambre d'environ 15m², donnant sur un BALCON. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - FENETRES DOUBLE VITRAGE. Vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. POTENTIEL INVESTISSEMENT LOCATIF 395 euros PAR MOIS - Rentabilité potentiel d'environ 8%. A visiter rapidement - OPPORTUNITE A SAISIR. COPROPRIETE de 19 logements - CHARGES : 420 Euros pas an. DPE : Classe D (229 kwh/m²/an) / GES : B (7 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 480 euros et 690 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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23 m²

etage 2

Souillac

136 500 EUR

4 ch

110 m²

terrain 170 m²

Souillac

136 500 EUR

4 ch

110 m²

terrain 170 m²

Souillac

89 990 EUR

MAISON DE VILLE.

Située dans la charmante ville de Souillac (46200), cette maison de ville offre un cadre de vie idéal à proximité du centre et de toutes les commodités. Dotée d'une petite terrasse en rez-de-chaussée et d'un balcon accessible depuis l'une des chambres à l'étage, elle propose un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, équipée de menuiseries PVC double vitrage, elle assure confort et luminosité. À l'intérieur, cette maison de 120 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Avec un grand salon-salle à manger, elle offre des espaces conviviaux et fonctionnels. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire et un garage vient compléter les commodités. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cet espace à son goût. Une opportunité à saisir pour les amateurs de vie citadine à Souillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 990 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 93 m²

Souillac

199 500 EUR

Maison de ville, spacieuse: 170m², avec jardin clos 1140m², 7 pièces, 3 chambres, garage.

Maison de ville, à quelques pas du centre de Souillac et de toutes ses commodités. Habitation confortable et rénovée récemment avec beaucoup de goût La maison est composée de deux niveaux: un rez-de chaussée et un rez-de-jardin. Utilisable de plain pied , elle comporte au rez-de-chaussée., un vaste séjour de 43m², qui se poursuit par une véranda aux baies coulissantes surplombant le jardin. S'ouvrant sur le séjour, une cuisine équipée toute récente et très agréable de 18m² environ . Un petit couloir part du hall d'entrée et mène à une salle de bain et des WC indépendants, ainsi qu'à deux grandes chambres très lumineuses. Partout, de beaux espaces de rangements (étagères, placards, remises) L'étage inférieur (Rez-de-jardin)-qui pourrait convenir à un projet de location, à l'année ou saisonnière-, comprend une salle d'eau récente, des wc indépendants, une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée. et une troisième belle chambre de 21 m², avec grande baie vitrée donnant sur le jardin. (Accès indépendant possible.) De plus, la propriété comporte un vaste garage fermé et isolé, sol carrelé. (30 m² environ), un local atelier, et un abri supplémentaire couvert pour éventuellement protéger un second véhicule. Toiture entretenue en parfait état. Un beau jardin clos de 1150m² environ (maison comprise) Secteur calme et cependant proche centre-ville, nombreux commerces et services de proximité. Accès autoroute et gare à quelques minutes. Cette maison n'attend que votre visite. Prix de vente: 215 000 euros Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2066 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362031. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

170 m²

terrain 1 141 m²

Souillac

269 000 EUR

246 000 EUR

Cette maison de caractère fut autrefois le presbytère d'une paroisse rattachée à l'abbaye de SOUILLAC. Située sur un Pech, dans un ancien hameau composé de quelques habitations riveraines, elle bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la rivière Dordogne et sa Vallée éponyme. L'entrée se fait par une cour close de murs en pierre et agrémentée d'un beau frêne. Elle dessert une cuisine indépendante et un séjour avec cheminée, prolongé d'une bibliothèque (possible chambre). La véranda assure un apport de lumière important en toute saison. Au même niveau, on retrouve une coquette salle d'eau et des wc indépendants. La chambre principale se trouve au niveau inférieur. On peut imaginer la création d'une belle suite parentale grâce à la buanderie attenante. Les combles aménagés accueillent un bel espace pour une chambre et un dortoir ou une salle de jeux. D'importants travaux de rénovation ont été engagés au cours des vingt dernières années tout en préservant le charme de la bâtisse et en offrant un confort de vie été comme hiver. On peut notamment citer l'isolation des combles, les menuiseries double vitrage et le chauffage central secondé par une climatisation réversible. Côté mise en conformité : Aucun travaux à prévoir pour le dispositif d'assainissement individuel et l'installation électrique.

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2 ch

118 m²

terrain 445 m²

Souillac

328 000 EUR

Maison 192 m², aux portes de Souillac,(46200);8 pièces, 6 chambres, divisée en trois appartements ( 2 T3, 1 T2), sur terrain de 715 m².

Aux portes de Souillac et de toutes ses commodités , dans un environnement résidentiel et calme, cette vaste et agréable maison vous attend. Entourée de son petit jardin arboré et entièrement clôturé, avec terrasse, garage fermé et grand abri de bois, au bout d'une impasse, cette propriété est constituée de trois appartements (deux type T3 et un type T2), (un quatrième logement est envisageable). Chaque logement a son entrée indépendante, tous sont très lumineux avec de beaux volumes. Les deux logements du premier étage avec balcon peuvent être regroupés en une seule surface habitable d'environ 140m². Chaque logement dispose d'une cuisine équipée récente, d'une salle d'eau, de pièces à vivre spacieuses, et de deux chambres pour les T3, d'une chambre pour le T2. Les fenêtres et baies vitrées coulissantes sont toutes en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dernière génération, et le T3 possède également une cheminée avec insert. L'isolation est de bonne qualité. Au rez-de-chaussée, un ensemble de pièces peuvent être utilisées de façon commune aux trois logements comme buanderie ou remise. Des compteurs électriques séparés sont déjà posés et prêts si l'on veut séparer les relevés. La proximité de Souillac permet services et commerces à quelques minutes, ainsi que gare et accès à l'autoroute A20. Si vous avez un projet locatif, cette propriété permet trois locations à l'année pour un rendement possible d'environ 1750 euros (avec des loyers de deux fois 600 et une fois 550 (montant des loyers ayant été pratiqués dernièrement)). Bien évidemment, la location peut aussi être saisonnière. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. DPE: E/ GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1341 euros et 1815 euros Prix : 328 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .

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6 ch

192 m²

terrain 715 m²

Souillac

648 000 EUR

4 ch

267 m²

terrain 25 085 m²

Souillac

199 500 EUR

Maison de ville, à quelques pas du centre de Souillac et de toutes ses commodités. Habitation confortable et rénovée récemment avec beaucoup de goût La maison est composée de deux niveaux: un rez-de chaussée et un rez-de-jardin. Utilisable de plain pied , elle comporte au rez-de-chaussée., un vaste séjour de 43m², qui se poursuit par une véranda aux baies coulissantes surplombant le jardin. S'ouvrant sur le séjour, une cuisine équipée toute récente et très agréable de 18m² environ . Un petit couloir part du hall d'entrée et mène à une salle de bain et des WC indépendants, ainsi qu'à deux grandes chambres très lumineuses. Partout, de beaux espaces de rangements (étagères, placards, remises) L'étage inférieur (Rez-de-jardin)-qui pourrait convenir à un projet de location, à l'année ou saisonnière-, comprend une salle d'eau récente, des wc indépendants, une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée. et une troisième belle chambre de 21 m², avec grande baie vitrée donnant sur le jardin. (Accès indépendant possible.) De plus, la propriété comporte un vaste garage fermé et isolé, sol carrelé. (30 m² environ), un local atelier, et un abri supplémentaire couvert pour éventuellement protéger un second véhicule. Toiture entretenue en parfait état. Un beau jardin clos de 1150m² environ (maison comprise) Secteur calme et cependant proche centre-ville, nombreux commerces et services de proximité. Accès autoroute et gare à quelques minutes. Cette maison n'attend que votre visite. Prix de vente: 215 000 euros Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2066 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362031. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

170 m²

terrain 1 141 m²

Souillac

165 000 EUR

148 500 EUR

3 ch

88 m²

terrain 114 m²

Souillac

1 328 000 EUR

MAGNIFIQUE DOMAINE DANS SON ECRIN DE NATURE.

Dans le secteur de Souillac, à mi-chemin entre Sarlat et Rocamadour, entre Périgord et Quercy, je vous propose dans un cadre bucolique exceptionnel ce domaine atypique. CET ENSEMBLE IMMOBILIER lové dans un magnifique écrin de nature, véritable havre de paix, est composé de 6 maisons à ossature bois et de 2 mobil homes. Tout a été pensé et conçu afin de faire rimer confort moderne et cadre naturel authentique pour votre bien-être et votre plus grand bonheur. Si vous rêvez de vivre au quotidien au rythme des saisons au cœur d’un site naturel exceptionnel avec de magnifiques vues, ou SI VOUS SOUHAITEZ DÉVELOPPER UN PROJET D’HÉBERGEMENT TOURISTIQUE COMPTE TENU DE SON GRAND POTENTIEL, ne cherchez plus, ce domaine unique en son genre est à la hauteur de vos exigences et pourra parfaitement vous combler, ainsi que tous vos proches. Au cœur des grands sites touristiques classés (Gouffre de Padirac, Rocamadour, Saint Cirq Lapopie, cité médiévale de Cahors, Vallée de la Dordogne…), au cœur du Sud-Ouest synonyme d’excellents produits du terroir, de convivialité et de qualité de vie, ce très beau domaine qui s’étend sur près de 4 ha entièrement clos est véritablement atypique et se distingue par la qualité de vie qu'il peut vous procurer. Lieu magique, véritable invitation à se poser sereinement, ainsi, vous aurez la très agréable sensation d'être en vacances toute l'année. En fait, chaque chaleureuse maison de standing développant entre 50 et 100 m² habitables (Surface habitable totale d’environ 465 m²) est climatisée, entièrement meublée, dispose de ses propres équipements de grande qualité, de sa piscine privative sécurisée (dont 3 sont chauffées), de ses propres aménagements extérieurs, sur un terrain boisé de chênes d’environ 1000 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Aucun vis-à-vis, vous pourrez vous poser en toute quiétude et respirer à pleins poumons dans ce cadre véritablement enchanteur. En définitive, les qualificatifs ne manquent pas pour définir ce magnifique domaine unique au cœur de Dame Nature, site où règne un esprit de zénitude, de bien-être inégalable, alors n’attendez plus pour me contacter et venir vous en convaincre concrètement… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 328 000 € Honoraires charge vendeur

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18 ch

465 m²

terrain 38 830 m²

Souillac

165 000 EUR

148 500 EUR

3 ch

88 m²

terrain 114 m²

Souillac

97 500 EUR

92 100 EUR

Dpt Lot (46), à vendre maison P8 de 92 m².

SOUILLAC Lot - Dans le centre historique d'une petite bourgade denviron 4.000 habitants, cet immeuble était un ancien commerce (location mensuelle possible de 350 à 500). Sur trois niveaux, si le RDC est à usage commercial (sur env. 80 m²), le 1er étage est à usage dhabitation (sur env. 60 m², dont 2 chambres) et le 2ème étage d'env. 63 m² comprend 2 chambres à restaurer et un grenier (de 35 m²). Bien que ne disposant pas de garage, le stationnement est gratuit à une dizaine de mètres de là. Dans la ville, on trouve tous les services et commerces. Trois hôpitaux sont à 28, 30 et 33 kms. Lendroit nest pas bruyant. ATTENTION : le matériel repris sur les photos n'est en aucun cas inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444

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4 ch

92 m²

Souillac

48 500 EUR

Maison à vendre 3 pièces SOUILLAC (46) - à restaurer.

Cette maison de ville en pierres du centre historique de la ville est à restaurer entièrement et peut être aménagée sur 82m², en trois niveaux. Au 1er étage, une cheminée est présente. La pièce du second étage donne sur une "terrasse/solarium" de 10m². Le secteur de la ville est calme et une place proche permet le stationnement d'un véhicule. Quelques travaux ont commencé et des matériaux sont sur place resteront. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870247)

3 p

82 m²

Souillac

160 000 EUR

140 000 EUR

3 ch

75 m²

terrain 313 m²

Souillac

145 000 EUR

Maison + deux appartements proches d'un ruisseau.

Située aux portes de la Dordogne, dans le département du Lot, cette propriété installée dans le bourg d'un petit village bénéficie des commodités et des commerces présents à seulement 5 min au sein la ville de Souillac. Son terrain de 832 m² entièrement clôturé, arboré, accompagné d'un joli ruisseau propose un agréable et ravissant espace vert pour profiter des moments de détente en plein air. Cette maison à rafraîchir de 194 m² environ réunit 3 logements distincts. Une maison principale de 92 m² environ comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, une lingerie, 2 WC et trois chambres, ainsi que deux appartements. Les logements possédant chacun un accès indépendant, il est possible d'y accueillir aisément famille, amis ou d'envisager l'achat de ce bien pour un investissement locatif. De plus, un garage et une cave proposent un espace de rangement supplémentaire. N'hésitez pas à contacter Thierry Couderc si vous souhaitez la découvrir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

194 m²

terrain 832 m²

Souillac

437 000 EUR

VILLA SPACIEUSE 4 CH - PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME -.

Venez découvrir cette spacieuse et récente villa "classée A" dans laquelle il fait bon vivre, elle est située dans un environnement calme, à quelques kilomètres de toutes les commodités. La parcelle de 2 105 m² est agrémentée d'un espace aquatique exceptionnel composé d'une belle piscine au sel chauffée, d'un jacuzzi, d'un barbecue en pierres, d'un sauna et de plusieurs terrasses permettant de profiter agréablement des espaces extérieurs. Cette maison, très peu énergivore, peut aisément accueillir une grande famille car elle propose de plain-pied une pièce de vie spacieuse et lumineuse de presque 65 m² intégrant une belle cuisine aménagée, un vaste salon équipé d'un insert et d'un poêle à granulés et donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. Quatre chambres allant de 15 à 19 m², un espace bureau, une salle de jeux et un immense garage de 82 m² en rez-de-jardin complètent ce bien qui présentent de belles prestations (isolation, double vitrage, climatisation réversible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

196 m²

terrain 2 105 m²

Souillac

405 300 EUR

4 ch

160 m²

terrain 3 000 m²

Souillac

37 800 EUR

Superbe terrain à batir.

Ce terrain de plus 1300 m² est idéalement situé à Souillac (46200), une charmante ville offrant un environnement paisible et une proximité appréciable avec des commodités essentielles telles que des écoles et un lycée. Sa localisation en ville facilite l'accès aux commerces, en faisant un emplacement idéal pour bâtir un projet résidentiel . De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité haut débit, répondant aux besoins modernes en matière de communication. Ce terrain spacieux jouit d'une exposition plein sud et est viabilisé avec l'accès à l'électricité, à l'eau et à la fibre. Idéal pour réaliser une construction personnalisée, il offre la possibilité de concevoir un projet sur-mesure dans un cadre tranquille, à l'abri de l'agitation urbaine. De plus, la disponibilité d'une place de parking extérieure garantit un confort supplémentaire pour les futurs occupants ou visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 800 € Honoraires charge vendeur

1 316 m²

Souillac

30 400 EUR

Superbe terrain à batir.

Situé à Souillac (46200), ce terrain de plus de 1000 m² offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves. Profitant d'un emplacement privilégié, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, idéal pour une vie sereine. Sa proximité avec les commerces, les écoles et un lycée en font un lieu de vie pratique et fonctionnel pour les familles. De plus, sa connexion à la fibre optique garantit un accès facile à internet haut débit. Ce terrain viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet immobilier en toute tranquillité. D'une surface de plus de 1000 m². Sa position orientée plein sud et son cadre agréable en font un véritable havre de paix. De plus, la présence d'une place de parking extérieure ajoute une dimension pratique à ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain parfaitement adapté à vos besoins et projets de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 400 € Honoraires charge vendeur

1 020 m²

Souillac

185 500 EUR

162 600 EUR

A16230 - Située dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

3 ch

105 m²

terrain 704 m²

Souillac