215 000 EUR Charmante maison en pierre à finir de rénover. Située à Sourzac dans un environnement de campagne verdoyante, proche de toutes commodités, 1 h de Bordeaux, 30 minutes de Périgueux et de Bergerac, accès A 89 rapide. Pour les amoureux des vieilles pierres, belles poutres et cheminée; Je vous invite à venir découvrir cette très belle bâtisse mitoyenne sur 2189 m2 de terrain. Beaucoup de potentiel, offrant de multiples possibilités d aménagements, projet de maison familiale ou d activité professionnelle. Elle se compose au RDC : D un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie/chaufferie, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un garage attenant avec une mezzanine de 47 m2, une cave. Pompe à chaleur air / eau neuve avec radiateurs à finir d installer. L'étage en cours de rénovation comprend une pièce palière de 32 m², deux chambres en cours d'aménagement, une troisième chambre avec accès à la mezzanine. Extérieur : Appentis, puits, tout à l égout. Une belle opportunité pour personnaliser et finaliser l'aménagement selon ses goûts. A visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 200 m² terrain 2 189 m² Sourzac
394 000 EUR Maison en pierre de 180m² rénovée avec piscine. Je vous invite à découvrir cette maison en pierre située à Sourzac, dans un hameau typique de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un balcon couvert s'ouvre sur le jardin verdoyant. Vous serez séduits par les éléments anciens conservés, tels que les murs en pierre, les poutres et les cheminées. De nombreuses améliorations ont été apportées, avec notamment le double vitrage, une pompe à chaleur, une toiture et une isolation récentes. A l'extérieur, le charme continue d'opérer : le calme et la verdure vous permettent de profiter pleinement de la piscine. Vous pourrez vous promener sur le terrain d'1,6 hectare à flan de colline, en partie boisée, offrant des points de vue magnifique sur la campagne environnante. Avec ses grands combles aménageables et une ancienne maison en pierre de 70m², in 7 p 4 ch 181 m² Sourzac
137 500 EUR Charmante maison en pierre de 110 m2. Située sur la commune de Sourzac, cette jolie maison à rénover mais habitable avec grange attenante et dépendances, bénéficie d'un emplacement recherché. Nichée dans un quartier calme, elle offre une proximité appréciable avec les commodités et les points d'intérêt du village. A 1 heure de Bordeaux, 30 minutes de Périgueux et de Bergerac, gare, accès A 89 à quelques minutes Elle se compose : D une grande pièce de vie avec coin cuisine, cheminée en pierre et poutres apparentes, une salle de bain, une chambre, un WC séparé. A l étage : 2 chambres en enfilades, menuiserie pvc double vitrage, volets, chauffage électrique, tout à l égout, 190 m2 de dépendances, sur environ 1100 m2 de terrain avec possibilité d acquérir jusque 3 ha supplémentaire. Beau potentiel pour cette maison qui offre également différentes possibilités d aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 110 m² terrain 1 107 m² Sourzac
230 560 EUR Maison Sourzac 6 pièce(s) 140 m2. Sourzac (24420) Maison individuelle 6 chambres, proche du centre-ville de Mussidan. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn). Maison individuelle 140 m² habitables sur parcelle de 1 130 m². Proche des commodités de Mussidan : Hyper, commerces, école, collège, gare SNCF à pas plus de 10 min. Beaux volumes, toiture traditionnelle de moins de 10 ans, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : salon-séjour (30 m²) donnant directement sur la cuisine indépendante (14 m²) 2 chambres (13 et 11 m²), salle d'eau et véranda. Au premier étage : un palier, 4 chambres (10 m²) et une salle de bains W.-C. Sous-sol : Studio (23 m²), atelier et cave. Terrasse de 27 m² donnant sur parc arboré entièrement clos.. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix TTC 230 560 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 euros et 2 990 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 7 p 6 ch 140 m² terrain 1 129 m² Sourzac
230 560 EUR Sourzac (24420) Maison individuelle 6 chambres, proche du centre-ville de Mussidan. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn). Maison individuelle 140 m² habitables sur parcelle de 1 130 m². Proche des commodités de Mussidan : Hyper, commerces, école, collège, gare SNCF à pas plus de 10 min. Beaux volumes, toiture traditionnelle de moins de 10 ans, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : salon-séjour (30 m²) donnant directement sur la cuisine indépendante (14 m²) 2 chambres (13 et 11 m²), salle d'eau et véranda. Au premier étage : un palier, 4 chambres (10 m²) et une salle de bains W.-C. Sous-sol : Studio (23 m²), atelier et cave. Terrasse de 27 m² donnant sur parc arboré entièrement clos.. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix TTC 230 560 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 euros et 2 990 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ... ).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 7 p 6 ch 140 m² terrain 1 129 m² Sourzac
188 000 EUR 156 000 EUR SOUS COMPROMIS !!! Maison ancienne T4 (résidence secondaire) sur la commune de Sourzac. Un lieu idéal pour une vie agréable avec une qualité de vie sans comparable, Ancienne maison en pierre d'avant 1900 et son parc de plus de 2ha 41 composés d'un bois et d'un superbe extérieur, cette résidence secondaire ne demande qu'à revivre par vos projets (investissement locatif ou résidence principale), À raison de travaux, vous aurez la possibilité de faire de ce bâti, un lieu magique qui vous ressemble. Vous remarquerez que ce lieu possède par sa configuration de tous les atouts pour faire de vos projets un idéal de vie en créant harmonie et bien être sur le site. Entièrement clôturée, la propriété apporte son lot de sécurité en offrant le cadre intime que lui confèrent les lieux, vous pourrez ainsi profiter de balades et cueillettes dans le bois et le parc tout en laissant vos enfants s'activer à leurs jeux préférés. Je vous le concède, c'est un lieu magique pour vivre de beaux moments en créant les meilleurs souvenirs à vos enfants ou vos convives. Cette maison en pierre de +80m2 en superficie totale plancher (possibilité d'extension) se compose d'une véranda, une cuisine d'été, un séjour salle à manger avec une très belle cheminée d'antan, deux chambres et un point d'eaux avec wc, des combles aménageables (pour un agrandissement à raison de deux pièces supplémentaires). Le bâti possède une très grande cave, un coin avec un superbe barbecue, un puits, une très belle grange en pierre composée de deux sections qui fait office de rangement ou garage, attenant à la grange, vous pourrez trouver une salle d'eau et WC, sur la parcelle deux petits appentis (avec l'électricité), une ancienne pataugeoire à canards, l'extérieur se dote d'un parc de plus 1ha pour potager ou accueillir une petite activité agricole, un bois (chêne et châtaigner...) vous serez agréablement surpris par ce chemin conçu pour en faire le tour à vélo ou à véhicule moteur, différents accès lui sont possibles, je laisse à supposer que les activités nombreuses sur le site créeront la joie de tous.Toutes les toitures ont été refaites entre 2018 à 2020 (sous garantie décennale), traitements termites à prévoir d'où la baisse de prix de 180000€ à 150 000€ hors frais d'agence... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 4 p 2 ch 80 m² terrain 24 186 m² Sourzac
188 000 EUR 156 000 EUR SOUS COMPROMIS !!! Maison ancienne T4 (résidence secondaire) sur la commune de Sourzac. Un lieu idéal pour une vie agréable avec une qualité de vie sans comparable, Ancienne maison en pierre d'avant 1900 et son parc de plus de 2ha 41 composés d'un bois et d'un superbe extérieur, cette résidence secondaire ne demande qu'à revivre par vos projets (investissement locatif ou résidence principale), À raison de travaux, vous aurez la possibilité de faire de ce bâti, un lieu magique qui vous ressemble. Vous remarquerez que ce lieu possède par sa configuration de tous les atouts pour faire de vos projets un idéal de vie en créant harmonie et bien être sur le site. Entièrement clôturée, la propriété apporte son lot de sécurité en offrant le cadre intime que lui confèrent les lieux, vous pourrez ainsi profiter de balades et cueillettes dans le bois et le parc tout en laissant vos enfants s'activer à leurs jeux préférés. Je vous le concède, c'est un lieu magique pour vivre de beaux moments en créant les meilleurs souvenirs à vos enfants ou vos convives. Cette maison en pierre de +80m2 en superficie totale plancher (possibilité d'extension) se compose d'une véranda, une cuisine d'été, un séjour salle à manger avec une très belle cheminée d'antan, deux chambres et un point d'eaux avec wc, des combles aménageables (pour un agrandissement à raison de deux pièces supplémentaires). Le bâti possède une très grande cave, un coin avec un superbe barbecue, un puits, une très belle grange en pierre composée de deux sections qui fait office de rangement ou garage, attenant à la grange, vous pourrez trouver une salle d'eau et WC, sur la parcelle deux petits appentis (avec l'électricité), une ancienne pataugeoire à canards, l'extérieur se dote d'un parc de plus 1ha pour potager ou accueillir une petite activité agricole, un bois (chêne et châtaigner...) vous serez agréablement surpris par ce chemin conçu pour en faire le tour à vélo ou à véhicule moteur, différents accès lui sont possibles, je laisse à supposer que les activités nombreuses sur le site créeront la joie de tous.Toutes les toitures ont été refaites entre 2018 à 2020 (sous garantie décennale), traitements termites à prévoir d'où la baisse de prix de 180000€ à 150 000€ hors frais d'agence... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 4 p 2 ch 80 m² terrain 24 186 m² Sourzac
363 000 EUR Sourzac est situé dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune est incluse dans l’unité urbaine de Mussidan, elle se trouve dans le Landais, une des régions naturelles du Périgord. Cette propriété de caractère, bâtie en 1 983 sur un terrain en très bon état de 5 550 m², clôturé par un portail motorisé et un visiophone. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d’une entrée de 16,50 m², un dégagement de 2 m², un salon de de 35 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine équipée de 8 m² avec four, une gazinière et une hotte, un cellier de 7 m². Une première chambre de 16,78 m² avec six placards, une salle de bain de 9 m² composée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes, un WC indépendant de 2 m². Vous accédez un au premier étage par un escalier en marbre, qui donnera sur le palier de 20 m². Comptant trois chambres, une de 18 m² et deux autres de 20 m². À noter, un parking, un garage de 20 m², deux terrasses, une cour, les combles sont aménageables. Comptez un petit plus : 2 500 m² constructible. Vous imaginez la valeur ajoutée que vous pourriez apporter à cette maison ? Un conseil, visitez-là au plus vite pour concrétiser votre projet ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garage - Balcony 6 p 4 ch 170 m² terrain 5 550 m² Sourzac
39 000 EUR Sourzac est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Incluse dans l'unité urbaine de Mussidan, la commune de Sourzac est située dans le Landais, une des régions naturelles du Périgord. Elle est implantée en rive gauche de l'Isle qui lui sert de limite naturelle en la séparant de Douzillac et Saint-Louis-en-l'Isle au nord et de Saint-Front-de-Pradoux à l'ouest. La commune est également baignée par la Crempse (qui la sépare de Mussidan) au sud-ouest et par la Crempsoulie (qui la sépare d'Issac) au sud-est. Situé trois kilomètres au nord-est de Mussidan, le bourg de Sourzac est traversé par la route départementale 6089. Depuis 2001, une barrière de péage de l'autoroute A89 est implantée sur le territoire de la commune qui est desservi au sud-est par la route départementale 39E. C’est un peu à l’ouest de la ville, que prend place ce terrain constructible viabilisé de 2461m2 et qui possède un certificat d’urbanisme valide. Sa vue sur la campagne en fait l’endroit idéal pour bâtir votre foyer Un bien à saisir rapidement et sans frais d’agence. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire adjacent de 2456m2. 2 461 m² Sourzac
39 000 EUR Sourzac est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Incluse dans l'unité urbaine de Mussidan, la commune de Sourzac est située dans le Landais, une des régions naturelles du Périgord. Elle est implantée en rive gauche de l'Isle qui lui sert de limite naturelle en la séparant de Douzillac et Saint-Louis-en-l'Isle au nord et de Saint-Front-de-Pradoux à l'ouest. La commune est également baignée par la Crempse (qui la sépare de Mussidan) au sud-ouest et par la Crempsoulie (qui la sépare d'Issac) au sud-est. Situé trois kilomètres au nord-est de Mussidan, le bourg de Sourzac est traversé par la route départementale 6089. Depuis 2001, une barrière de péage de l'autoroute A89 est implantée sur le territoire de la commune qui est desservi au sud-est par la route départementale 39E. C’est un peu à l’ouest de la ville, que prend place ce terrain constructible viabilisé de 2456m2 et qui possède un certificat d’urbanisme valide. Sa vue sur la campagne en fait l’endroit idéal pour bâtir votre foyer. (Parcelle 543 section BC 0058) Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire adjacent de 2461m2. Un bien à saisir rapidement et sans frais d’agence. 2 456 m² Sourzac