394 500 EUR

385 000 EUR

SAINT GERMAIN DE MARENCENNES : UNE BELLE MAISON FAMILIALE DE 2007 SITUÉE À SEULEMENT 30 MINUTES DE LA PLAGE ... Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à étage de 2007 est idéale pour une grande famille en quête de confort et convivialité. Elle se compose de : AU REZ DE CHAUSSÉE: - Une ENTRÉE avec placard => 11 m2 - Un SÉJOUR lumineux (salon / salle à manger) => 40 m2 - Une CUISINE équipée (lave vaisselle - four pyrolyse - plaque gaz - hotte tubée) => 12 m2 - Une ARRIÈRE CUISINE / BUANDERIE => 6 m2 - Un WC indépendant avec fenêtre => 2 m2 - Une SALLE D'EAU composée d'une douche à bac plat, un meuble -évier, un sèche serviettes => 5 m2 - Une CHAMBRE avec un beau DRESSING fait sur mesure => 15 m2 => SOIT UNE SUPERFICIE TOTALE AU RDC DE 91 m2 A L'ETAGE : - Un dégagement => 6 m2 - Trois CHAMBRES => 11 m2 / 11 m2 / 12 m2 - Deux PIECES SOUS COMBLES, disposant de vélux et pouvant servir de chambres => 19 m2 et 26 m2 au sol - Un WC indépendant avec fenêtre => 2 m2 - Un SALLE D'EAU composée d'une douche, d'un meuble - vasque , d'un miroir, d'un sèche serviettes => 5 m2 => SOIT UNE SUPERFICIE TOTALE DE 92 m2 DÉPENDANCES ET EXTERIEURS : Vous profiterez d'un beau jardin orienté ouest pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée, mais également de : - Une TERRASSE de 30 m2 en béton emprunté et coloré avec storebane électrique - Un APPENTI qui permet les repas à l'abri du soleil (avec store manuel) - Un CARPORT (7 x 4 m) pour abriter vos voitures - Une CABANE DE JARDIN raccordée à l'électricité - Un grand GARAGE de 28 m2 avec sa belle hauteur sous plafond et sa porte motorisée - de nombreux arbres fruitiers (abricotier, cerisier, pêcher …) CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison (briques - 2007) : 183 m2 au sol (155,60 m2 carrez) - Superficie terrain : 728 m2 - DPE : C / GES : A (autres diagnostics réalisés et remis après chaque visite : termites, électricité, état des risques) - taxe foncière 2024 : 1 554 euros - Huisseries double vitrage - Volets battants en aluminium isolants neufs - Chauffage : chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau DAIKIN) . Le nécéssaire a été fait pour une potentielle installation de poêle dans le salon - Production d'eau chaude : ballon THERMOR 300 L - Adoucisseur d'eau - Révision du tableau électrique en octobre 2024 - Toiture démoussée et hydrofugée en octobre 2024 - Fibre internet raccordée - Alarme (sur demande) - Détecteur de fumée - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON : - les volumes - l’emplacement géographique (proximité des commerces / écoles) - secteur calme - À seulement 30 minutes de la plage - le jardin clos et arboré - la classification énergétique (C) - Maison entretenue ECOLES ET COMMERCES A PROXIMITE : - 2 écoles maternelles publiques (Charles Perrault et Pierre de Ronsard) - 2 écoles primaires publiques (Jean Jaurès et Jules Ferry) - 1 collège public (Hélène de Fonsèque) - 2 lycées (Lycée du pays d'aunis (public) et enilia (professionnel)) - Commerces : Leclerc (hypermarché), intermarché, U express , Lidl et Aldi (supermarchés), Boulangeries, boucheries, coiffeurs, garagistes, instituts de beauté, stations services, banques - À 10 minutes de la gare N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre "futur chez vous", contactez Sylvain BROTTIER. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030053154) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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6 ch

183 m²

terrain 728 m²

Surgères

349 000 EUR

MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE de PLAIN PIED à SURGERES.

Située dans la charmante ville de Surgères (17700), son Château, ses animations... et sa Gare TGV (La Rochelle en 18 min/Paris en 2h30), à 30 min de l'océan, cette belle maison contemporaine de plain pied de 115 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un environnement familial recherché. Sur un terrain de 439 m² entièrement clos et sécurisé, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un grand garage traversant de plus de 40 m², d'une belle terrasse plein sud, d'une agréable cour intérieure et d'un patio. Les panneaux photovoltaïques, la chaudière air/eau, les adoucisseurs d'eau, l'interphone, l'alarme et les autres infrastructures assurent confort et sécurité. À l'intérieur, cette maison présente une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur un cellier/laverie, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Construite en 2021, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille confortable et conviviale. Prestations de qualité, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 331 550 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 0612120052, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604

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3 ch

115 m²

terrain 439 m²

Surgères

140 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces SURGERES (17)MAISON PLAIN PIED, 3 CHAMBRES, GARAGE AVEC GALETAS, CAVE, TERRAIN CLOS.

Située dans un quartier résidentiel très calme, accès aux commerces et écoles à pied, cette maison vous attend avec son terrain entièrement clos et sans vis à vis. Elle a hâte que vous preniez soin d'elle pour lui redonner une petite dose de fraicheur. Vous trouverez ainsi une jolie maison très lumineuse, prête à vous offrir tout le bonheur d'un foyer cosy et accueillant. Son espace habitable de plain pied se compose ainsi :Une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine (à aménagée),un couloir, un WC séparé, une salle de bains, trois chambres et une pièce de rangement. Son garage avec galetas est attenant et accessible également par la cuisine. Côté extérieur, une terrasse couverte avec une cave. Ne tardez pas à venir la découvrir car de son côté, il lui tarde de vous rencontrer. A bientôt pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. g

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3 ch

88 m²

Surgères

255 000 EUR

Maison de plain pied de plus de 90m2 centre ville de Surgères proche château.

Venez découvrir ce beau plain pied de plus de 90m2 habitables refait à neuf en 2024, proche du château et ses remparts. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme proche des commerces et des commodités (écoles, commerces, marché, boulangerie, pôle médical...). Belle cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour de plus de 25m2, 3 chambres, salle d'eau avec double vasques, cellier et garage. Cette maison possède également une véranda attenante au séjour qui offre un potentiel supplémentaire à ce bien. Maison lumineuse avec de beaux volumes de chambres de plus de 12m2 chacune. Terrain de 735m2 piscinable entièrement clos. Belle opportunité à venir visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greff

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3 ch

91 m²

Surgères

70 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), viager à vendre SURGERES maison P6.

A vendre en viager occupé . Belle maison occupée par un homme de 81 ans et son épouse de 77 ans. Le bouquet FAI est de 70 000 et les rentes sont de 400 (il est possible de répartir différemment le paiement) Cette maison a entièrement été refaite en 2013, sa valeur estimée est de 230 000 et la base pour la perception des droits d'enregistrement est de 147 882 . Les pièces sont grandes et lumineuses, vous y trouverez un séjour de 43 m², une cuisine, 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un WC. Un balcon longe deux cotés, et à larrière de la maison, une grande terrasse abritée vous permettra de profiter de l'extérieur et du beau jardin paysagé. La maison est construite sur un sous-sol aménagé ( 2 garages, un atelier, une cuisine d'été avec salle d'eau et WC et deux autres pièces). chauffage central au gaz + cheminée avec insert. La taxe foncière est de 1 700 . La maison est reliée au tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les

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3 ch

110 m²

Surgères

298 000 EUR

MAISON.

Située à Vandré La Devise (17700) à 8mn de Surgères, cette charmante maison de ville de 195.95m² environ possède un patio de 80m². À proximité, nous trouvons des commerces, écoles et espaces verts propices à la détente. La ville bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux. Cette maison sur une parcelle de 286m² se compose de huit pièces, dont cinq chambres de14m²,16m²,18m², 22m² et 23m² offrant espace et intimité. Avec une pièce de vie chaleureuse de 55m² de, une cuisine ouverte fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et trois WC, le confort est au rendez-vous. La présence d'une véranda, d'un cellier et d'un atelier apportent un espace supplémentaire à cette demeure familiale idéale pour accueillir sereinement petits et grands. Nota:Toutes les huisseries sont en double vitrage, les volets sont roulants électriques, le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur A/A et radiateurs électriques à inertie, l’assainissement est le tout à l'égout. La fibre est installée, internet est disponible à toutes les prises électriques, équipé RJ 45. Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 000 € Honoraires : 3,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

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5 ch

195 m²

terrain 286 m²

Surgères

378 000 EUR

Superbe maison charentaise entièrement restaurée – Idéalement située ! À seulement 9 minutes du centre-ville de Surgères et de sa gare SNCF (liaison directe vers Paris en 2h15), et à 15-30 minutes de La Rochelle, ainsi qu'à proximité des villes de Niort, Rochefort et Saint-Jean- d'Angély, découvrez cette magnifique charentaise rénovée avec goût et caractère. Avec ses 343 m² habitables , ce bien sans aucun vis-à-vis offre plus de 10 pièces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux de 14 m² avec vestiaire et toilettes. Premier séjour lumineux de 55 m² avec une superbe cheminée en pierre. Cuisine équipée de 12 m², prolongée par un coin repas de 26,5 m². Deuxième séjour agréable de 28-40 m², doté d'un poêle à granulés ultra-économique (moins de 7 €/an). Une chambre et une salle de bain. Étage : Trois chambres confortables et un bureau. Deux salles de bains et deux WC. Deux splendides mezzanines, dont une de 20 m² surplombant un séjour cathédrale. Une maison attenante de 54 m² avec accès indépendant, parfaite pour un projet de localisation annuelle ou saisonnière, ou pour accueillir des proches. Jardin botanique arboré, sans vis-à-vis, de 647 m² avec bassin à poissons. Terrain piscinable avec cabanon en pierre Garage 25 m2 Coté confort : Pompe à chaleur Air-Air récente avec plusieurs unités intérieures et poêle à granulés Les atouts : Ce bien est idéal pour une famille ,plusieurs possibilités sont réalisables pour cette grande charentaise : Locatif saisonnier ou pour une famille avec la possibilité de pouvoir avoir ses parents proche. Un lieu calme et paisible à découvrir absolument. Maison très lumineuse Beaux volumes Très bonne isolation UN DPE C ce qui est très agréable pour le volume de cette maison La fosse est neuve Prix ​​et visites : Contactez-moi au ... Je serai ravi de vous faire visiter ce bien d'exception. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SICHERE Frédéric, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 152 Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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343 m²

terrain 647 m²

Surgères

136 000 EUR

MAISONS.

Située à "VANDRE" à dix minutes de "SURGERES", au calme, proche des commodités à pied venez découvrir cet ensemble de deux biens à rénover avec son terrain entièrement constructible. En effet, nous avons un bien de plain-pied de 89m² environ de surface habitable composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau/WC ainsi que d'une véranda. Le second bien de 120m² environ est composé d'un garage de 60m², d'un chai de 26m² ainsi que de deux pièces de 17m² chacune. Nota: Les huisseries sont en simple et double vitrage, les volets en bois. L'assainissement est le tout à l'égout, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par une pompe à chaleur AIR/AIR. Le terrain est entièrement clos sur une surface totale de 1218m². La taxe foncière est de 853€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires : 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

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1 ch

89 m²

terrain 1 218 m²

Surgères

175 000 EUR

Facile d'acces !.

Sur la commune de Surgères, dans le secteur à vocation économique : industrie et artisanat, à quelques minutes de la gare et du supermarché, vous trouverez un terrain d'environ 5200 m², borné, non viabilisé, constructible. A voir très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

5 200 m²

Surgères

130 000 EUR

Maison avec jardin.

Ce bien est situé à Surgères (17700), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche. La maison se trouve dans un environnement urbain pratique pour les familles avec enfants. À l'extérieur, la maison offre un terrain de 238 m² dispose d'un extérieur entièrement clos sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. On y trouve également un garage et une terrasse pour profiter des beaux jours. La façade de la maison est revêtue d'enduit, conférant un aspect soigné à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 80 m² comporte 3 pièces dont 2 chambres. L'exposition Nord-Sud procure une belle luminosité naturelle. La présence de la fibre permet de rester connecté. Cette maison est idéale pour les acheteurs recherchant un bien dans un quartier vivant de Surgères, à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

67 m²

terrain 238 m²

Surgères

239 000 EUR

220 000 EUR

Maison a finir de rénover avec grand potentiel.

À 10 minutes de Surgères et de sa gare SNCF (liaisons directes vers Paris), découvrez cette propriété de plus de 300 m² à rénover, nichée dans un hameau paisible et verdoyant sur la commune de St Laurent de la Barrière. La maison offre un potentiel unique avec une toiture neuve, une cuisine aménagée et un système d’assainissement individuel. Avec un espace aménageable de 200 m² pour une maison principale et 100 m² pour un projet de gîte, le tout est complété par des dépendances fonctionnelles. Idéal pour un projet familial ou projet de résidence secondaire, ce bien allie charme de la campagne et proximité des commodités. Contactez-nous pour une visite et imaginez votre projet à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

280 m²

terrain 2 212 m²

Surgères

949 000 EUR

Située dans un petit bourg aux belles bâtisses à quelques minutes de Surgères (avec boulangerie et école), et à 30 minutes de La Rochelle par la voie rapide, cette ancienne grange a été réhabilitée et transformée en habitation hors normes entre 2021 et 2022. Cette propriété surprend par ses volumes exceptionnels mais aussi par la modernité de ses équipements et matériaux de grande qualité. Gardée par deux imposantes colonnes, l'entrée de la propriété idéalement aménagée pour le stationnement dévoile un vaste jardin bordé de pierres blanches typiques de la région. La magnifique façade fait face à une grande piscine entourée de pelouse et un long préau pour profiter d'un espace couvert dans le jardin. Belle surprise pour les amoureux d'espaces verts, une parcelle arborée de plus de 3000 m2 se cache derrière le mur de pierre. Non constructible, elle profite aujourd'hui à un potager, un poulailler, aux amateurs de ballons et aux amis canins. Forte d'une superficie habitable de plus de 400 m2, la maison développe une pièce de vie au volume remarquable, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6,7 mètres ! Les grandes ouvertures côté jardin et les quelques velux apportent une grande luminosité à ce séjour prolongé d'une terrasse sur toute sa longueur. Côté cuisine, de nombreux plans de travail et des équipements haut de gamme raviront les gastronomes. Toujours de plain-pied, une vaste suite parentale d'environ 60 m2 avec accès terrasse dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et douche, et d'un bel espace dressing. A l'étage, une coursive permettant d'observer le séjour distribue quatre grandes chambres. La première est aujourd'hui aménagée en salle de sport avec salle d'eau, quand la deuxième est devenue un bureau. De l'autre côté de la coursive, les deux autres chambres profitent chacune de leur salle d'eau. L'intérieur de la maison est complété par un espace cellier, et une impressionnante chaufferie d'environ 80 m2 permettant de stocker des affaires, et d'accueillir un silo à granulés pour alimenter la chaudière (chauffage au sol). Côté extérieur, dans le prolongement du préau, un espace cave ainsi qu'un espace technique pour la piscine complètent les prestations. Dans le bourg, la boulangerie n'est qu'à une centaine de mètres, et l'école élémentaire à moins de 500 mètres. La ville de Surgères et sa gare TGV se trouvent à 10 minutes. Pour La Rochelle et le bord de mer, la voie rapide est facilement accessible, ce qui permet de s'y rendre en 30 minutes environ. Un bien unique par sa conception hors du commun, sans négliger son confort moderne et son charme typique des Charentes ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160 euros et 4330 euros Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE ... Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n 904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle. Features: - Garden - Parking - Terrace - Air Conditioning - SwimmingPool

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5 ch

410 m²

terrain 5 530 m²

etage 1

Surgères

145 990 EUR

Maison de ville centre Surgères 129 m2 garage, stationnement et jardin.

A découvrir, jolie maison dans le CENTRE de Surgères proche des commerces, emplacement idéal au calme, exposée Sud d'environ 129 m2 avec garage et jardin. Au RDC une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine, une arrière cuisine, salle d'eau avec W.C et une chaufferie. A l'étage un palier dessert 3 chambres et 1salle d'eau avec W.C. Un garage et un stationnement privatif devant la maison ainsi qu'un joli jardin arboré avec BBQ, à quelques pas, complètent l'ensemble. Travaux de rafraichissement à prévoir Ses atouts: Centre ville avec commerces et services à pied, garage, jardin et stationnement, quartier calme, toiture en partie neuve, chaudière gaz de ville, tout à l'égout. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 145 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 140 000 euros) Mandat réf : 367102 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie D Classe climat D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros abonnement compris. diagnostic réalisé le 07/05/2024 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

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129 m²

terrain 216 m²

Surgères

332 700 EUR

17700 SURGERES MAISON 130 M2 - 3 CHAMBRES GARAGE PISCINE.

17700 SURGERES MAISON 130 m2- 3 chambres 1 bureau - garage - piscine A 30 mn de LA ROCHELLE et de l'océan A 2 H 30 de PARIS gare Montparnasse A vendre : Charmante maison contemporaine de 130 m2 située dans un quartier calme. Cette spacieuse maison offre 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le grand séjour lumineux est parfait pour les moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine, une salle de bains, des toilettes, un bureau pouvant servir de couchage supplémentaire, un cellier et une buanderie, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une piscine, idéaux pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. De plus, cette maison dispose d'un jardin spacieux arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace extérieur privé et tranquille, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Devant la maison, il est possible de stationner plusieurs véhicules ou même un camping car. Cette maison est idéalement située, proche des commodités telles que les écoles, les commerces. Ne manquez pas cette opportunité de créer de précieux souvenirs en famille dans cette maison chaleureuse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ?Prix : 332 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros) Mandat réf : 369107 Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + Maison Classe énergie C Classe climat C Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 13/06/2024. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

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130 m²

terrain 1 023 m²

Surgères

405 500 EUR

17700 SURGERES - MAISON 7 PIECES 4 CHAMBRES 235 M2.

17700 SURGERES ? MAISON 7 PIECES- 4 CHAMBRES 235 m2 Idéalement située à 30 km de La Rochelle et à proximité de la gare TGV de Surgères. Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une famille nombreuse, ou pour développer une activité professionnelle libérale ou autre. Vous souhaitez avoir des revenus locatifs, cette maison se prête aussi à la colocation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau, un wc. Une chaufferie et un cellier sont également présents. Il existe plusieurs accès à la maison en fonction de votre besoin. Vous disposez d'une salle de 24 m2 pour recevoir ou pour un stockage complémentaire. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon est accessible depuis la chambre parentale. Profitez d'une magnifique terrasse exposée plein Sud pour vous détendre et d'un grand garage pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à la fois fonctionnelle et confortable grâce à ses équipements et sa pompe à chaleur installée en 2023. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 405 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 390 000 euros) Mandat réf : 367757 Maison Classe énergie A 83 Classe climat A 2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1218 euros et 1648 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 28/06/2023. Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + est offerte. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

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4 ch

235 m²

terrain 2 185 m²

Surgères

42 250 EUR

SURGERES.

La gare TGV, les écoles, les commerces à proximité... Agréable terrain issue du lotissement "Le Perot du Midi" Lot n°22. A voir rapidement !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel ... Réf.888893

311 m²

Surgères

62 500 EUR

SURGERES (17).

La gare TGV, les écoles, les commerces à proximité... Agréable terrain issue du lotissement "Le Perot du Midi" Lot n°55. Borné et viabilisé. A voir rapidement !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel ... Réf.887659

501 m²

Surgères

520 000 EUR

Propriete à vendre 11 pièces proche de SURGERES (17).

SURGERES proche à 15 min sur le secteur de Tonnay Boutonne. Somptueuse Maison de maître au charme incroyable. Découvrez cette magnifique maison de maître d'environ 340 m² habitables , nichée au cur d'un parc paysager exceptionnel de plus de 10 000 m², rappelant l'élégance et la poésie des célèbres jardins Majorelle. Des espaces qui invitent à la vie de château : Rez-de-chaussée : Séjour, salon, cuisine, une chambre (actuellement aménagée en salon), et une salle d'eau avec WC. 1er étage : 5 chambres, 1 salle de bain avec WC, ainsi que 2 bureaux de 18 m² chacun, parfaits pour télétravail ou activités artistiques. 2ème étage : De superbes combles entièrement isolés, offrant un potentiel incroyable pour un aménagement personnalisé (salle de jeux, atelier, loft...). Atouts exceptionnels : Charme authentique et caractère unique. Nombreuses dépendances pour répondre à tous vos projets : espaces de rangement, ateliers, garages, ou autres. Que vous rêviez d'une résidence familiale, d'un lieu de réceptio

11 p

6 ch

340 m²

Surgères

373 000 EUR

EXCLUSIVITE!!! Située au coeur de Surgères, cette maison de 1900 rénovée avec goût allie charme de l'ancien et moderne. Avec ses 5 pièces et 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, elle offre un cadre idéal pour accueillir votre famille. Profitez d'un jardin de 465 m² clos et arboré avec son garage, son atelier et son préau. Idéalement située à proximité à pied des commerces, transports et écoles, elle est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare ! Agent commercial Julien MARSAULT RSAC 807 988 019 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

5 p

4 ch

162 m²

terrain 465 m²

Surgères

160 000 EUR

SURGERES.

EXCLUSIVITE. Proche commodités, écoles, centre ville et de la gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30. Agréable maison claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine, séjour/salle à manger, chambre, salle d'eau, WC et dégagement sur RDC surélevé. Chambre avec accès extérieur et chaufferie/buanderie avec douche au RDC. Garage/atelier sur jardin clos arboré. Terrasse. Idéal premier achat ou activité indépendante. A voir sans hésitation !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel ... Réf.882820

3 p

2 ch

113 m²

Surgères

46 000 EUR

SURGERES.

La gare TGV, les écoles, les commerces à proximité... Agréable terrain issue du lotissement "Le Perot du Midi" Lot n°27. A voir rapidement !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel ... Réf.886274

356 m²

Surgères

118 500 EUR

Maison à vendre 3 pièces proche de SURGERES (17).

Commune de Vandré La Devise. Idéal premier achat ou investissement locatif, maison de plain-pied rénovée de 51 m² habitables. Composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de 2 grandes chambres, d'une salle salle d'eau-wc. Parking 2 voitures, cour. Chauffage électrique, assainissement Tout à l'égout. Proche des commerces, écoles, 8 min de Surgères. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.881867

3 p

2 ch

51 m²

Surgères

48 750 EUR

SURGERES.

La gare TGV, les écoles, les commerces à proximité... Agréable terrain issue du lotissement "Le Perot du Midi" Lot n°8. A voir rapidement !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel ... Réf.886277

351 m²

Surgères

46 650 EUR

SURGERES.

La gare TGV, les écoles, les commerces à proximité... Agréable terrain issue du lotissement "Le Perot du Midi" Lot n°3. A voir rapidement !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel ... Réf.886275

369 m²

Surgères