85 000 EUR

75 000 EUR

Terrain de 1694 M2 proche du centre ville de Caussade.

Situé à Caussade (82300), ce terrain de 1694 m² offre un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves. Bénéficiant d'une vue imprenable grâce à sa position avantageuse, il est borné et raccordé au tout-à-l'égout. Les commodités du quotidien se trouvent à proximité, accessibles à pied, et la base de loisirs n'est qu'à 5 minutes. De plus, le terrain est clôturé sur les 3/4 de sa surface, offrant ainsi intimité et sécurité à ses futurs occupants. Ce terrain de 1694 m² présente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Avec sa vaste surface habitable, il offre un potentiel immense pour aménager un espace à votre image. Bien entretenu et idéalement situé, il constitue un investissement judicieux pour qui cherche à édifier son foyer dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Une occasion unique d'acquérir un terrain d'exception à Caussade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

1 694 m²

Caussade

220 000 EUR

Charmante maison avec jardin arboré et piscine.

Venez découvrir cette charmante maison, nichée au cœur d'un quartier prisé, offrant une sérénité absolue. Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur un vaste terrain d’environ 2000 m², entièrement clos, offrant un véritable écrin de verdure avec ses arbres fruitiers et ses rosiers en fleurs. À l'intérieur, la maison lumineuse et conviviale se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bains, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une belle pièce de vie accompagnée d’une véranda donnant sur une terrasse. Un garage est attenant à la maison. Un demi-sous-sol avec son espace buanderie, espace de stockage, ainsi qu’une chambre supplémentaire et sa salle d'eau avec WC, viennent compléter ce bien. Pour les amateurs de voitures ou de bricolage, un double garage supplémentaire est à disposition. Pour couronner le tout, une grande piscine vous attend pour des moments de farniente. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le calme absolu, la proximité des commerces, et un jardin enchanteur. N'attendez plus pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

99 m²

terrain 2 000 m²

Castelsarrasin

179 000 EUR

171 000 EUR

Maison à Bouillac : cadre paisible et vue panoramique Surface totale habitable : 88 m² Agencement : • Salon de 14 m², chaleureux et équipé d’un insert à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, avec un ensemble home cinéma et enceintes intégrées. • Cuisine moderne et équipée de 18 m², parfaite pour des moments conviviaux. Espace nuit : • Chambre 1 : Surface totale de 16 m², incluant une chambre de 7 m², un bureau attenant de 6 m² et une salle d'eau de 3 m². • Chambre 2 : Surface totale de 23 m², comprenant une chambre spacieuse de 16 m², un dressing de 3 m² et une salle d'eau privative avec WC de 4 m². ________________________________________ Atouts supplémentaires : • Vue imprenable sur un parc arboré, offrant une vue panoramique depuis l’étage. • Cadre de vie dynamique dans un village disposant de toutes les commodités à portée de main (épicerie, salon de coiffure, dépôt de pain, poste, école maternelle et primaire) et un environnement calme. Service de ramassage scolaire pour le secondaire. • Possibilité de jardin potager. Cette maison allie confort et fonctionnalité, idéale pour une petite famille ou un couple recherchant tranquillité et praticité dans un cadre agréable. Prix de vente 171 000 €. Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B. Prix de vente 171 000 € Honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUMULA, tél : ... Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 171 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUMULA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de la ville de MONTAUBAN, sous le numéro RSAC N° 894 858 463, auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 € pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

5 p

2 ch

81 m²

Bouillac

290 000 EUR

Cette jolie maison de plain-pied idéalement située à Moissac d'environ 143m² est implantée sur un terrain de 1373 m², idéale pour une famille à la recherche de confort. Caractéristiques Principales : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec cheminée pour des soirée chaleureuses. 3 grandes chambres lumineuse 2 WC séparé 1 salle d'eau Garage avec buanderie attenante Grande terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en plein air Piscine Confort et Aménagements : Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulant électriques. Jardin clôturé. Proche de toutes commodités et de l'autoroute de Castelsarrasin. Une opportunité pour une vie de famille agréable, à deux pas du centre-ville ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 145 kWhEP/m².an (C) Classe climat 29 kg CO2/m².an (C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au ... ou par courriel : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382274. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

4 p

3 ch

143 m²

terrain 1 373 m²

Moissac

454 000 EUR

Cette jolie maison en pierres d'environ 290 m² est située sur un jolie terrain d'environ 3 048m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques Principales : 1 grand salon-séjour lumineux avec pierres apparentes. Cuisine aménagée ouverte 2 WC 5 jolies chambres, dont une suite parentale avec SDE 1 salle d'eau 1 salle de bain Grande terrasse couverte Grande terrasse ouverte sur la piscine Confort et Aménagements : Portail élèctrique pour un accès sécurisé. Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage assuré par une pompe à chaleur. Piscine avec vue magnifique Cette maison allie confort moderne et charme authentique, tout en offrant des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 185WhEP/m².an (D) Classe climat 19 kg CO2/m².an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 420 euros 4 690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au ... ou par courriel : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

8 p

5 ch

290 m²

terrain 3 048 m²

Pommevic

275 000 EUR

MAISON RECENTE ET FONCTIONNELLE POUR VOTRE BIEN ÊTRE.

Découvrez cette maison de 2023 nichée au cœur d'un petit lotissement paisible à Nègrepelisse, à seulement 15 kilomètre de Montauban. Idéalement situé, ce quartier séduit par son calme et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable et sécurisant. Parfait pour une vie de famille ou pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous apprécierez cet environnement où il fait bon vivre. Erigée sur un terrain de 448 m², cette maison récente vous offre un bel extérieur avec terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours. La parcelle est suffisamment spacieuse pour accueillir un jardin, un espace de détente et pourquoi pas votre future piscine. Le garage attenant avec sa buanderie ajoute la praticité, permettant de ranger vos affaires ou de stationner votre véhicule à l'abri. Ici, chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 127m² environ, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins des familles modernes. La pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière, est agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortable, mais aussi d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. La salle de bain principale complète l'agencement fonctionnel de ce cocon. Dotée d'un système de chauffage réversible gainable, cette maison est aussi performante qu'économe en énergie. Une opportunité rare pour un confort de vie optimal. Si cette maison a su éveiller votre curiosité, ne manquez pas l'occasion de la découvrir par vous-même. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie où chaque détail a été pensé pour vous. A bientôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

127 m²

terrain 448 m²

Nègrepelisse

565 000 EUR

Maison Centre-ville de Grisolles (82170) proche toute commodité avec jardin et parking.

Propriété multi logement avec parking et jardin de 746 m² idéal pour les investisseurs. Cette propriété unique sur la charmante commune de Grisolles (82170) plein centre, comprend 4 logements distincts, dont un libre immédiatement et 3 déjà loués, offrant un potentiel de rendement locatif intéressant. Le porche commun dessert l’ensemble des logements et mène directement à un charmant jardin et parking privé. Détails des logements : 1. Logement 1 (121 m²) - Rez-de-chaussée Ce spacieux logement comprend 3 chambres et un bureau, une cuisine aménagée ouverte, un séjour et salle à manger le tout de 50 m² environ, idéal pour une famille. 2. Logement 2 (121 m²) - À l’étage Composé de 4 chambres, d’une cuisine aménagée et d’un grand séjour le tout de 60 m² environ, ce logement offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. 3. Logement 3 (18 m²) - Rez-de-chaussée Ce logement studio dispose d’un coin chambre d’une cuisine et douche, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. 4. Logement 4 (48 m²) - À l’étage Ce logement offre 2 chambres, une cuisine et un séjour, idéal pour un couple ou une petite famille. Cette propriété est parfaite pour un investissement souhaitant générer des revenus locatifs, tout en conservant la possibilité d’habiter l’un des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur

14 p

10 ch

310 m²

terrain 746 m²

Grisolles

160 000 EUR

Immeuble.

Deux appartements de Type 3 en très bon état près à la location d’une surface de 67m2 chacun Menuiserie double vitrage bois Chauffage chaudière individuelle gaz de ville En partie rez-de-chaussée une surface d’environ 75m2 afin de créer un logement ou local professionnel. Immeuble de rapport, investisseurs, rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

132 m²

terrain 100 m²

Valence

181 000 EUR

Exclusivité, proximité de Moissac. Charmante maison en pierre rénovée comprenant 2 belles chambres, un séjour, une cuisine, salle d'eau et wc séparés. Possibilité d'agrandissement par les combles. Elle est entourée d'un agréable jardin sans vis à vis. A découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté au prix de 181 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le Dpe a été effectué le 15 octobre, le bien est classé D et B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

93 m²

terrain 1 681 m²

Moissac

215 000 EUR

Cette jolie maison de campagne d'environ 115 m² située sur un vaste jardin de 10 139 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques Principales : Un salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 2 WC 3 chambres dont une avec avec placards intégrés 2 Salles d'eau Un bureau parfait pour le télétravail, Fibre Garage de 100 m² sur deux niveaux, idéal pour vos véhicules atelier ou autre (Studio, entreprise, gite idéalement placé à proximité du chemin de Saint Jacques de Compostelle...) Une grande terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en plein air Confort et Aménagements : Menuiserie PVC avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage assuré par une PAC pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible pour un confort optimal et cheminée pour des soirées chaleureuses. Récupérateur d'eau de pluie utilisé pour l'arrosage du jardin. Une opportunité pour une vie de famille agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 179 kWhEP/m².an (C) Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 590 euros 2 200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au ... ou par courriel : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

5 p

4 ch

115 m²

terrain 10 139 m²

Durfort-Lacapelette

170 000 EUR

159 000 EUR

Maison entièrement rénovée.

Située sur la commune de Molière à 20 km de Montauban, à deux pas des commerces sur une petite place, maison entièrement rénovée avec goût de 82m² avec garage. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon / séjour et cuisine ouverte équipée, une buanderie avec WC (possibilité de créer une salle d'eau arrivées d'eau prévues). A l'étage on trouve 2 chambres, un bureau et salle d'eau avec WC. Un accès au combles avec arrivée électrique prévue offre un espace supplémentaire à aménager. Un garage attenant de 60m² complète le bien. Prestations : Raccordée au tout à l'égout Aucun travaux à prévoir Arrivée prévue pour raccordement climatisation réversible Matériaux de qualité Double vitrage Taxe foncière: 784€ Idéal premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

82 m²

terrain 53 m²

Molières

215 000 EUR

Jolie Maison de campagne totalement restaurée en pleine nature,.

En exclusivité, découvrez cette jolie Maison de campagne entièrement restaurée en pleine nature, idéale pour vos vacances – Gorges de l'Aveyron, Vaour, Tarn, St-Antonin-Noble-Val... Située au cœur des Gorges de l'Aveyron, cette charmante maison en pierres offre une tranquillité absolue dans un cadre naturel préservé. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un panorama exceptionnel et d'une ambiance paisible dans un hameau en hauteur. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - RDC : Grande pièce à vivre de 55 m², avec belle cuisine et cheminée, un beau séjour avec une belle lumière. - 1er étage : Deux belles chambres de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond et cheminée. - 2ème étage : Combles aménageables de 50 m², parfait pour créer un nouvel espace. - Dépendances : Grange en pierres de 25 m². - Confort : Double vitrage neuf, chauffage électrique éco neuf, microstation récente, isolation moderne et performante. - Terrain : Parcelle de 550 m², au bout d'une voie sans issue, sans aucune nuisance. LOCALISATION PRIVILEGIEE: - Randonnées pédestres et VTT renommées à proximité. - 4 km de Vaour, 12 km de St-Antonin-Noble-Val, 6 km de Penne. - Commerces et commodités à seulement 5 km. - À 10 km de Caussade, 30 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité, une maison pleine de charme, parfaite pour des moments de détente en pleine nature ! Idéale petite famille ou résidence secondaire.

4 p

2 ch

110 m²

terrain 508 m²

Saint-Antonin-Noble-Val

381 000 EUR

82000 Montauban Maison individuelle de 6 pièces, 3 chambres et 2 Salles de bain.

82000 , Montauban , Maison individuelle récente 152 m² , 6 pièces, 3 Chambres et 3 SDBs sur terrain de 2425 m² Maison de 2004, avec plus de 152 m² avec: RDC, - Hall d'entrée: 8,5 m² - Cuisine ouverte: 15 m² et son cellier: 5m² - Salle à manger ouverte : 17,5 m² - Séjour ouvert: 40m² - Chambre 1: 15,5 m² - Chambre 2: 12,7 m² - Salle de Bains : 10 m² - WC séparé: 1,9 m² - Passage sous abri vers Garage: 12,5 m² et Garage fermé : 20m² - Terrasse 1 couverte / Est : 21 m² - Terrasse 2 couverte / Sud: 23 m² - Terrasse ouverte/ Sud: 22m² ETAGE - Suite parentale avec Ch. 3: 12,9 m² + SDB de 4 m² + Terrasse couverte : 5,4 m² orientée: Sud / Ouest. - WC: 2,3 m² - Bureau: 5,9 m² AUTRES: - Quartier calme et semi-champêtre à 5 minutes de Montauban - Chauffage central à pompe à chaleur externe : "Air-Eau" avec radiateurs régulés dans chaque pièce. - 5 minutes de Montauban Centre, et des centres commerciaux de Montauban Nord. - Bus à 5 min. - 10 Minutes de la D820 et 15min des autoroutes: A20, A62, 45 min. de Toulouse et de l'aéroport International de Toulouse: Vols directs : ( Europe, Afrique, Moyen-Orient, Amérique du Nord: Canada)) DPE: C, GES: A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 15/08/2015 : 1120 euros/ An , dont 201 euros d'abonnement. valeur coût énergétique 2015 PRIX: 381 000 euros honoraires charge vendeur, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 07 89 38 19 32 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.://www.georisques.gouv.fr Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .

6 p

3 ch

152 m²

terrain 2 425 m²

Montauban

490 000 EUR

A32715SEF82 - Cette propriété de plus de 6 hectares offre une vue imprenable sur les Pyrénées par temps clair. La villa, construite en 1974, propose 130 m² habitables avec 4 chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol dispose d'un grand garage et d'une pièce aménageable, offrant un espace supplémentaire pour divers projets. La ferme traditionnelle, d'environ 350 m², nécessite une rénovation complète. Elle comprend une ancienne cuisine avec cheminée, des chambres et de grandes dépendances, parfaites pour développer un projet de réhabilitation. Ce domaine est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent une vie à la campagne, que ce soit pour des loisirs, des activités équestres ou un projet de rénovation. Son charme authentique et son cadre paisible en font un havre de paix, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

140 m²

terrain 52 000 m²

Montauban

245 900 EUR

Cette jolie maison en pierres d'environ 200 m² est située sur un terrain clos d'environ 1 500 m² à l'entrée du charmant village de Malause, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques Principales : 1 grand salon-séjour lumineux avec pierres apparentes. Cuisine aménagée et ouverte sur l'espace repas, cellier pratique pour le rangement. 2 WC 4 jolies chambres mansardés 1 bureau lumineux parfait pour le télétravail. 1 salle d'eau avec double vasques et wc 1 Atelier en verrière pour accueillir tous vos projet (activité professionnelle, artistes, véranda, ...) 1 Buanderie 1 espace de stockage Garage de 25 m² Confort et Aménagements : Portail électrique pour un accès sécurisé. Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage au sol pour un confort optimal et Poêle à bois pour des soirées chaleureuses, climatisation réversible. Cumulus alimenté par panneaux solaires pour des économies d'énergie. Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement, tout en offrant des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 208 kWhEP/m².an (D) Classe climat 38 kg CO2/m².an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410 euros 3340 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au ... ou par courriel : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

7 p

4 ch

196 m²

terrain 1 572 m²

Malause

211 000 EUR

Maison rénovée Quartier Lalande-Ramierou, garage.

A 40 mn de Toulouse, proche de l'accès à la rocade, dans un secteur résidentiel recherché de Montauban, cette maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un emplacement idéal : Équipements Sportifs de la Fobio, du Ramierou et du Complexe Aquatique, Médiathèque Mémo, Écoles, Collèges, Lycées, Commerces, Espaces Verts, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Sur un terrain de 492 m², cette maison comprend deux places de parking et un garage fermé. Construite en 1976, elle propose une surface habitable de 103 m² PLUS une Véranda fermée et maçonnée, non comptée dans la surface habitable. Une terrasse de 55 m2, et un barbecue monumental complètent le plaisir. Avec une une salle d'eau récente et un wc à chaque niveau, du parquet dans chaque chambre, deux blocs de climatisation réversible, une cheminée avec insert mobile, ses prestations sont irréprochables. Cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne en quête de confort et de bien-être, elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

107 m²

terrain 492 m²

Montauban

49 000 EUR

Terrain à bâtir, borné, non viabilisé.

Je suis ravie de vous présenter ce terrain plat, borné, non viabilisé. Situé dans la charmante commune de Monclar de Quercy, ce terrain offre un emplacement privilégié. Il bénéficie d'un cadre agréable et paisible, avec une orientation sud, pour construire votre projet immobilier. Situé dans une impasse, le calme sera un atout supplémentaire. Le village vous propose à 1mn tous les services. Terrain borné et non viabilisé. Prévoir assainissement individuel Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur

2 087 m²

Monclar-de-Quercy

210 000 EUR

Maison à vendre huit pièces 153 m², sous sol 180 m² BEAUMONT DE LOMAGNE (82).

A vendre Beaumont de Lomagne, village pleins de charme, toutes commodités. Maison huit pièces 153 m², séparé en deux logements identiques et distinct de 76 m² chacun, l'un d'eux est actuellement loué cinq cent euros mensuelle. Le bail prenant fin prochainement, vous aurez le choix de récupérer la totalité du logement, selon vos besoin. Vous découvrirez dans chacun d'eux, trois belles chambres, jolie salle de bain, WC séparé, grande pièce de vie lumineuse, cuisine, salon , séjour. un immense sous-sol complet 180 m² pour stocker selon vos besoin, activité professionnelle, loisirs, aménagement habitable. Agréable jardin. Venez découvrir ce havre de paix, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 653 397 - Greffe de MONTAUBAN) Lucile OLIVE

8 p

6 ch

153 m²

Beaumont-de-Lomagne

99 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces VAZERAC (82) sur 2 000 m² terrain.

VAERAC, idéal premier achat ou investissement, Maison 2 chambres et jardin. Jolie maison de plain-pied d'une surface d'environ 70 m² comprenant un séjour lumineux, 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Chauffage électrique, simple vitrage. Supérette, école primaire et élémentaire, médiathèque, poste, coiffeur sont présents au village. 20 kms MOISSAC, 26 kms MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 389 471 - Greffe de MONTAUBAN) Carole NEGRE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879286)

3 p

2 ch

68 m²

Vazerac

225 000 EUR

Maison ancienne 156m2 avec dépendances.

Située à Escatalens (82700), Proximité avec les commerces locaux et les écoles. Cette maison ancienne de 156 m² sur un terrain de 1450 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour, une salle à manger et une cuisine, salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage se trouve deux chambres et une salle d’eau. Dépendances attenantes ainsi qu’une pièce aménager pouvant servir à une activité libérale. Abris voiture, gourdon, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

156 m²

terrain 1 450 m²

Escatalens

515 000 EUR

Maison en ossature bois de 214m² avec grand terrain boisé.

Située dans la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont (82410), à quelques minutes de Montauban et des grands axes routiers, cette magnifique propriété en ossature bois offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. Cette maison d'architecte de 214 m² environ, construite en 2020, propose 7 pièces : 5 chambres dont 1 suite parentale, , une salle de bains et 3 WC. Elle comprend aussi une vaste pièce de vie de plus 70 m² chauffée grâce à un insert à bois, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une belle pièce pour un futur dressing. Côté extérieur, une grande terrasse de plus de 126m² s'offre à vous ! Magnifiquement aménagée, pour pourrez profiter de sa cuisine extérieure, ainsi que de sa piscine (au sel et chauffée) vous offrant une vue exceptionnelle! Nichée sur un terrain de 6204 m² partiellement boisé (2500 m² de chênes), vous serez séduits par ce un cadre naturel d'exception! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

214 m²

terrain 6 204 m²

Montauban

166 000 EUR

Propriété.

Située à Malause (82200), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales tout en offrant un accès pratique à des espaces naturels préservés. Idéalement située, cette maison est un havre de paix tout en restant proche des éléments essentiels de la vie quotidienne. Cette maison à rénover s'étend sur une surface habitable de 133 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres. Dotée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, elle comprend également une salle d'eau, des WC séparés, un cellier et des combles aménageables. À l'extérieur, plusieurs dépendances telles qu'une grange, séchoir, une étable, des garages, atelier, et un poulailler complètent ce bien. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 22000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Les Plus: Menuiseries doubles vitrages, volets roulants électrique, électricité refaite ainsi que la salle d'eau, 700 M2 de dépendances, terrain irrigué, puis et pompe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

133 m²

terrain 22 000 m²

Malause

480 000 EUR

Vivez le rêve dans ce manoir somptueux idéalement situé en plein centre de Castelsarrasin, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rarissime nécessite des travaux de rénovation énergétiques et esthétique pour retrouver tout son prestige digne des plus grandes demeures. Points Forts Magnifiques hauteurs sous plafond qui ajoutent un cachet indéniable à chaque pièce. Un escalier majestueux, pièce centrale de cette demeure. Climatisation réversible Espaces Extérieurs Vaste terrasse en balcon. Un jardin splendide et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Piscinable ! Garage et une allée pour garer vos véhicules en toute sécurité. Caractéristiques Principales Chambres : possibilité d'en aménager autant que vous le souhaitez selon vos besoins. Cuisine : A imaginer et à créer pour accueillir vos talents culinaires. Salles de Douche : 2 salles de douche à moderniser / à créer / à supprimer. Toilettes : 3 WC pour un confort maximal. Salon : Plusieurs espaces aux choix, idéal pour recevoir vos invités. Espace Polyvalent : Un espace dédié pouvant servir de bibliothèque, de bureau ou d'espace pour une activité professionnelle à domicile. Atouts Supplémentaires : Peux convenir pour des projets variées ex : Bureaux, appartements, local commercial. Visite et Informations Ce manoir regorge de charmes et d'atouts que je me ferai un plaisir de vous dévoiler lors de notre visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite privée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce manoir d'exception et ses multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 119 kWhEP/m².an (C) Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros 4 139 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au ... ou par courriel : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

12 p

5 ch

403 m²

terrain 1 884 m²

Castelsarrasin

295 000 EUR

Cette jolie maison en campagne mais pas isolé d'environ 198 m² située sur un vaste terrain d'environ 18 000 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques Principales : Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée Cuisine ouverte équipée avec cellier lumineux pratique pour le rangement. WC séparé. 3 grandes chambres avec placards intégrés, Une grande salle de bain Un bureau ultra lumineux parfait pour le télétravail. Sous-sol complet de 200m² idéal pour vos véhicules ou autre. Hangar de 600m² + Garage indépendant d'environ 50m² Confort et Aménagements : Isolation des combles et du sous-sol. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau installé très récemment pour un confort optimal et grande cheminée pour des soirées chaleureuses. Volets bois récents Combles aménageables. Sur l'axe du chemin de Saint Jacques de Compostelle, idéal pour l'activité de gites ou chambres d'hôtes. Allée goudronnée Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable à la campagne en étant proche des commodités Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 148 kWhEP/m².an (C) Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210 euros 3060 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au ... ou par courriel : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

5 p

3 ch

198 m²

terrain 18 080 m²

Durfort-Lacapelette