299 000 EUR Maison de caractère avec gîte et piscine à 1h de Toulouse... 1 heure de Toulouse Blagnac !! Sans voisins et sans nuisances. Située sur 1 hectare de terrain paysagé et de prairie, cette propriété est composée de deux maisons divisibles, piscine et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale comprend une cuisine/salle à manger (44m²), séjour (22m²), 3 chambres (9m², 16m² et 10m2) dont une SDE. Il y a une SDB, une espace buanderie et un bureau. Dans le gîte on trouve au RDC la cuisine (20m²), Salon (23m²), 2 chambres (15m², 14m²), SDB, WC et buanderie. Au 1er étage (accessible par un escalier extérieur et avec leur entrée vers la terrasse) vous avez deux chambres avec salle d'eau. Dans le jardin il y a un garage, une piscine chauffée solaire avec un lineur neuf (11m x 7m), un puits et un garage. Le propriété est située à 8 kilomètres du village classé Auvillar et à 9 kilomètre de Valence d'Agen et à 2 kilomètre de la sortie d'autoroute A62. L'ensemble est loué actuellement en location saisonnière et assure des revenus conséquents. Etude sur demande auprès de notre partneaire Selection Gîtes. Possibilité de continuité des locations avec le prestataire. Vendue meublée et équipée. Travaux à prévoir - l'électricité, assainissement, fenêtres, besoin de rafraîchissement. Le bonheur est bien dans les près ! A visiter rapidement. 11 p 7 ch 264 m² terrain 10 160 m² etage 4 Saint-Cirice
