122 097 EUR

A saisir.

Situé dans la charmante commune de Bressols (82710), ce terrain de 976 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone en pleine expansion. À proximité immédiate, futurs habitants pourront profiter des futurs projets d'envergure que sont la gare LGV et le nouvel hôpital de Montauban. Dotée d'un cadre de vie calme et verdoyant, la commune offre un environnement propice à la tranquillité, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Le lot n° 11 de ce lotissement de 11 parcelles offre un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet immobilier sur-mesure. Avec une surface habitable de 976 m², ce terrain vierge laisse libre cours à toutes les possibilités d'aménagement. Son emplacement stratégique et son cadre paisible représentent une opportunité unique pour ceux en quête d'un investissement immobilier pérenne et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 097 € Honoraires charge vendeur

976 m²

Bressols

210 000 EUR

Immeuble-367m2-10 pièces.

Située à Moissac (82200), cette imposante maison bourgeoise d'habitation sur un terrain de 236 m² offre un cadre de vie unique. Nichée au cœur de la ville, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et dynamique. Cet immeuble de 367 m² se distingue par sa configuration atypique. Composé de deux corps de bâtiment reliés par un charmant patio, il offre un espace de vie spacieux et modulable. Les 10 pièces principales offrent de multiples possibilités d'aménagement, grâce à des volumes généreux et une distribution fluide. Un bien rare alliant caractère et potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement immobilier avisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

367 m²

terrain 236 m²

Moissac

699 000 EUR

Nichée sur les coteaux avec une vue imprenable à couper le souffle, cette maison d'architecte d'environ 212 m2 est à la hauteur de son emplacement exceptionnel. Ses différentes terrasses et ses grandes baies vitrées ouvertes sur ce superbe panorama donnent de très bonnes sensations. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie qu'on peut contourner par son escalier central, passant d'un espace à l'autre en toute fluidité. Le salon, très lumineux dispose d'une cheminée, et communique avec la salle à manger, de laquelle on accède à une première terrasse. Un bureau, transformable en chambre, agrémente ce coin. Dans le prolongement, la cuisine avec un vitrage en 16/9ème offre une vue magique, et profite de beaux espaces et d'une terrasse abritée, dotée d'un barbecue bâti. Face à la cuisine, le cellier apporte les rangements nécessaires, et la buanderie qui suit, en apporte également d'autres. De plain-pied, ce sont trois chambres, dont deux suites parentales et une suite familiale. La première dispose d'une mezzanine ouverte, la seconde d'une mezzanine fermée avec une deuxième chambre mansardée, et la troisième d'un dressing. Chacune dispose d'une salle d'eau et d'un wc, et peuvent être rendues indépendantes pour créer des chambres d'hôtes. Retour à l'escalier central, qui mène à l'étage à une suite parentale, composée d'une chambre avec balcon, une salle de bains avec wc, et un dressing séparé. Au sous-sol, un double garage, avec des espaces accueillant du rangement et les parties techniques de la maison. Sur une parcelle de plus d'un hectare non constructible, la nature et le calme sont les maîtres-mots de ce lieu d'exception. La piscine de 12 mètres et sa terrasse en bois complètent ce décor avec ses magnifiques pins parasols. A 10mn de Montauban, et à 4 mn des commerces de proximité, au coeur d'un village où il fait bon vivre, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement rare et unique. CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1185 euros et 1603 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Agent commercial : Eric LIEGARD - EI - numéro RSAC 509 899 605 ? ... ERIC LIEGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 899 605 - Montauban. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Balcony - Garden - Terrace

8 p

5 ch

212 m²

terrain 16 770 m²

Montauban

399 000 EUR

COUP DE COEUR ASSURÉ, pour cette villa entre ville et campagne datant de 2023.

EN EXCLUSIVITÉ, coup de coeur assuré. Situé dans le quartier résidentiel de saint martial au calme entre ville et campagne, à seulement 5 minutes du centre ville historique de Montauban, sur une parcelle de 766 M2 vous serez séduits par cette magnifique villa neuve et unique datant de 2023 de 230 M2 environ offrant de prestigieuses prestations, elle n'attend plus qu'a être visitée. Au rez-de-chaussée une très grande pièce de vie de plus de 100 M2 avec ça belle cheminée pour profiter de vos soirées d'hiver et sa cuisine ouverte qui saura vous charmer avec ses matériaux de qualité ainsi que son îlot central. À l'étage se trouve une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 27 M2 avec une terrasse privative. Une jolie terrasse de 100 M2 a été construite sur toute la façade avant de la maison et pour finir vous disposez d'un garage de 50 M2 environ. Vous aurez la possibilité de rajouter une piscine pour profiter de vos journées d'été car le terrain est constructible. La maison est sur vide sanitaire. Assainissement collectif. Murs isolé à l'extérieur. Ce bien est sous garantie décennale. Venez découvrir ce bien d'exception sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

227 m²

terrain 766 m²

Montauban

87 500 EUR

Terrain à bâtir + bois.

Joli terrain de 7350m² avec Bois de chêne. 1575m² constructibles et 5775m² de bois de chênes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur

7 350 m²

Saint-Etienne-de-Tulmont

128 000 EUR

2 ch

94 m²

terrain 118 m²

Montaigu-de-Quercy

40 000 EUR

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre terrain viabilisé à batir de plus de 2000 m² proche Septfonds.

À seulement 3 minutes de Septfonds, 10 minutes de Caylus et 15 minutes de Caussade, découvrez ce terrain plat de plus de 2000 m², entièrement viabilisé. Niché dans un cadre naturel paisible, ce terrain offre un environnement idéal pour construire la maison de vos rêves. Profitez dun cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en étant entouré de la tranquillité de la campagne. Nattendez plus, venez le visiter et commencez à imaginer votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875701)

2 011 m²

Septfonds

130 000 EUR

Spacieuse maison de village avec jardin.

Découvrez cette charmante maison de village d'environ 190m², située sur un terrain de 756m², offrant un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Cette belle demeure, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une véranda. À l'étage, deux très grandes chambres, l'une de plus de 30m² et l'autre d'environ 43m². À l'extérieur, le jardin, riche en arbres fruitiers, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Une grande terrasse, un atelier et un puits complètent cet espace. Chauffage au gaz avec une chaudière récente. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à créer un chez-soi unique dans un cadre paisible. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut devenir une véritable perle. Ne laissez pas passer cette chance de lui redonner vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

191 m²

terrain 756 m²

Espalais

295 000 EUR

82300 Caussade à 10 minutes, ferme fortifiée, 500m² utilisables, composée d'un manoir du XIIème siècle ISMH de près de 300m², d'une maison de métayer en plain-pied de 84m² avec pigeonnier de 36m² et d'une grange de 100m² sur 13 hectares, source et ruisseau. Gros oeuvre en très bon état, gros travaux à prévoir. Prix 295.000,00 euros honoraires charge vendeur. Nous soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Merci de contacter Emmanuelle MICHEL au ... ou ... agissant en tant que conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. Mandat 377632

6 p

2 ch

500 m²

terrain 133 765 m²

Caussade

337 000 EUR

Maison contemporaine tout confort.

Sur la commune d'Albias, cette maison contemporaine, de plain-pied se situe au centre de la commune, près de toutes les commodités, et surtout à 5 min de la zone nord de Montauban. Le leitmotiv pour qualifier ce bien serait, du calme, du calme et encore du calme avec tous les ingrédients pour vivre dans les normes de confort actuel. En dehors des prestations classiques, vous allez décrouvrir un jardin excellement entretenu, une piscine idéale pour se baigner à toutes saisons, un espace détente spa, un sauna, et une terrasse pour les barbecues et les dîners entre amis. Les + : je n'ai pas assez de temps pour vous les décrire tous. Cette maison, il faut absolument la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre a

5 p

3 ch

130 m²

Albias

249 000 EUR

Maison T5.

Maison de plain-pied denviron 155m² habitables. La maison vient dêtre entièrement rénovée (menuiserie, isolation, peinture, carrelage, crépis..) et certains travaux sont encore en finition mais fini lors de la vente. Grand séjour ouvert sur une cuisine non aménagée, libre à vous dapporter votre touche personnelle pour laménagement de cette dernière. Un couloir dessert 4 grandes chambres avec chacune un dressing dont une vraie suite parentale de 30 m² avec salle deau privative. Un grand terrain de 1600m², entièrement clos et plat, complète la présentation de ce bien, situé à deux pas des commerces, mais au calme, sans voisins gênants. Les plus: - Maison au calme - Rénovation complète - Terrain clos - 4 chambres Vidéo disponible sur les réseaux sociaux en tapant capicaro82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre

11 p

4 ch

153 m²

La Ville-Dieu-du-Temple

115 000 EUR

Maison en pierre à rénover de 120m² habitable, avec garage et jardin dans un charmant village.

Située dans un village fleuri empreint de charme et dhistoire, cette maison en pierre de taille vous séduira par son emplacement calme et serein. Le village, à larchitecture pittoresque, est idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Caractéristiques principales : Maison à rénover, offrant un beau potentiel pour les bricoleurs ou artisans. Toiture en bon état, travaux déjà entamés avec les ouvertures réalisées. Murs en pierre de taille qui confèrent à la maison tout son cachet et son caractère. Jardin intimiste, piscinable, avec des arbres centenaires et une vue dégagée, parfait pour profiter de la nature. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent sinvestir dans un projet de rénovation tout en vivant dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare de rénover une maison de caractère dans un lieu préservé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4 p

120 m²

Montjoi

16 500 EUR

Terre agricole vue dominante.

A Lafrançaise, à environ 15mn de Montauban, au calme avec position dominante, sur coteaux avec légère pente environ 3,4 Ha de terre agricole. Non irrigué mais avec source naturelle non exploitée, idéal pour céréales ou animaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 500 € Honoraires charge vendeur

34 000 m²

Lafrançaise

28 000 EUR

Sur la commune de PUYLAROQUE (82240) proche de CAUSSADE (82300) - Henri STREF vous propose : ***VISITE VIDÉO DISPONIBLE*** Sur demande. A deux pas du centre historique de Puylaroque, venez découvrir ce terrain pour votre loisir, qui assouvira vos envies bucoliques. Ce terrain en Zone naturel de 2 170 m² (11 euros/m²) dispose d'un cabanon et est arboré (cerisiers, pruniers, amandiers, pêcher et noyer). Et le terrain clôturé  dispose d'un compteur d'eau ! Facilement accessible depuis l'axe majeur reliant Toulouse (1h20) - Caussade - Cahors (35 mn) - A20, il est situé sur les terres du Causse, à cheval sur les départements du Tarn-et-Garonne (82) et du Lot (46). Idéal permaculture, potager (grande biodiversité) - Week-end en famille et entre amis. Pour visiter ce terrain à 15 mn de Caussade (82300), à 20 mn de Montpezat-de-Quercy (82270) et de Saint-Antonin-Noble-Val (82140) , je vous accompagne dans votre projet, contactez moi au ... ou par e-mail à: ... Prix de vente : 28 000 euros (honoraires charge vendeur inclus dans le prix). « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366 456. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .

2 170 m²

Puylaroque

171 800 EUR

2 ch

60 m²

terrain 1 363 m²

Lauzerte

337 000 EUR

Maison plain-pied-Jardin arboré et clôturé-Piscine.

Située dans la charmante commune de Monbéqui à 5 minutes des gares sncf de Montbartier ou Dieupentale, 15 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. École primaire, transports scolaires pour collège et lycées. À l'extérieur, cette propriété vous offre 1722 m² de terrain arboré de fruitiers et arbustes d’ornements et également clôturé. Des places de parking, un double garage d’environ 55 m2, une cave et un carport offrent un grand espace pour le stationnement. Une piscine vient agrémenter l'ensemble, offrant un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine complète ce bien. Construite en 1996, cette maison de plain-pied de 126 m² se compose de 6 pièces, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle a manger avec une cheminée et insert. Une salle d’eau avec douche a l’italienne, un wc séparé et 4 chambres. Ce bien offre une arrière cuisine. Vous bénéficiez également d’un portail électrique qui assure sécurité et facilité d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

126 m²

terrain 1 722 m²

Monbéqui

300 000 EUR

Maison de ville rénovée avec double garage et gîte.

Au coeur du centre historique de Moissac, proche de l'Abbaye classée au patrimoine mondial de l'Unesco, étape incontournable des chemins de St Jacques, commerces, école et services à pied. Venez découvrir cette maison de ville des années 70 sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au calme, qui se compose: R+1: belle pièce de vie traversante et lumineuse avec un insert bois et son accès sur la terrasse couverte, cuisine équipée indépendante avec son accès terrasse, bureau/chambre et wc indépendant R+2: 3 chambres côté jardin avec balcon, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche, wc indépendant R-1: double garage avec portail motorisé, buanderie, chaufferie et ateliers. Pour agrémenter ce bien, vous bénéficiez d'un jardin arboré et intimiste donnant sur un gîte indépendant avec au rez-de-chaussée: séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, à l'étage: pièce mansardée permettant plus de 6 couchages avec salle d'eau et wc. Maison avec de belles prestations, au calme et sans vis-à-vis, avec toutes les commodités et services à pied. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

140 m²

terrain 367 m²

Moissac

290 000 EUR

Maison restaurée d'environ 140m2.

Sur la commune de Montbeton Bâtisse des années 30, proche de tous commerces ( école, centre médical, boulangerie). Environ 140m2 sur 2 niveaux, cuisine semi ouverte sur un salon de 53m2, salle deau, 3 chambres avec placards. Beaucoup de potentiel pour cette ancienne bâtisse qui a été totalement restaurée. Possibilité de faire 2 logements distincts ou même un gîte. Les + Aucun travaux à prévoir, toiture quasi neuve, isolation refaite, climatisation réversible, poêle à bois, combles aménageables, tranquillité, grande terrasse couverte, terrain clôturé de 2000m2 puits.  Vidéo disponible sur les réseaux sociaux en tapant capicaro82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 4

7 p

3 ch

140 m²

Montauban

97 000 EUR

Maison en pierre à rénover de 150m² habitable, avec garage et jardin dans un charmant village.

Située dans un village fleuri empreint de charme et dhistoire, cette maison en pierre de taille vous séduira par son emplacement calme et serein. Le village, à larchitecture pittoresque, est idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Caractéristiques principales : Maison à rénover, offrant un beau potentiel pour les bricoleurs ou artisans. De très grands volumes lissant libre choix daménagement, type Loft, plusieurs appartements... Murs en pierre de taille qui confèrent à la maison tout son cachet et son caractère. Jardin intimiste, piscinable, avec des arbres centenaires et une vue dégagée, parfait pour profiter de la nature. Compteur d'eau, d'électricité, et tout à l'égout. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent sinvestir dans un projet de rénovation tout en vivant dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare de rénover une maison de caractère dans un lieu préservé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur l

5 p

150 m²

Montjoi

345 000 EUR

Maison quercynoise - 191 m2 - 6 pièces - piscine - 2ha terrain.

Cette superbe maison, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 20 000 m², offre une intimité totale tout en étant à seulement 5 minutes de Monclar de Quercy, réputé pour ses lacs et sa base de loisirs, ses chemins de randonnées. Monclar de Quercy bénéficie de commerces, écoles, et toutes les commodités du quotidien. Au bout d'une allée privée de 300 mètres, découvrez ce véritable havre de paix. À l'intérieur, la maison se distingue par ses volumes et sa luminosité. Au rez de chaussée, le séjour baigné de lumière offre une vue imprenable sur le jardin, tandis que la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, vous promet de chaleureux moments. La cuisine, équipée avec un îlot central, est un espace idéal pour les amateurs de cuisine. Profitez également d'un deuxième salon qui peut devenir une chambre, ou un grand bureau. Enfin une salle de bain avec douche italienne, un un WC apportent du confort sur ce niveau. A l'étage, trois belles chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec un lavabo, et une salle d'eau séparée avec WC, viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. La maison dispose également d'une buanderie pratique. Le grand grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le vaste jardin entoure la maison, offrant une vue magnifique depuis chaque pièce. La piscine, véritable atout, est nichée dans un cadre privé avec un local technique et une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre et profiter du cadre naturel. La propriété dispose aussi d'un grand atelier, et d'une grange/garage pour tous vos besoins de rangement ou d'activités. Du rafraîchissement suffira à redonner à cette maison tout son éclat d'antan et son charme typique du Quercy. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Ce lieu unique est l’endroit parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet! Une maison coup de cœur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

191 m²

terrain 23 800 m²

Monclar-de-Quercy

285 000 EUR

CORPS DE FERME DE 1803 SUR PARCELLE DE 4000M2.

EXCLUSIVITÉ. Sur la commune de Finhan à 5,5 kms de Montech , 12 kms de Grisolles, de Verdun-sur- Garonne et à 20kms de Montauban venez découvrir cette demeure datant de 1805 . Sur une parcelle d’environ 4000m2 entièrement clôturée , vous serez sous le charme de cette maison avec son pigeonnier et de son parc arboré et sans vis-à-vis. Avec ses dépendances comme le hangar avec sa toiture et charpente en parfait état , cette maison propose de magnifiques volumes notamment à l’étage avec des travaux d’isolation et d’aménagement qui ont été réalisés permettant d’accueillir sur une grande partie de cet étage une magnifique chambre avec sa salle de bain , l’autre partie nécessitant de terminer ces travaux. Le rez-de-chaussée avec ses tomettes au sol , ses poutres apparentes, sa cheminée , son poêle à bois renforcent l’authenticité de cette demeure . Une grande terrasse abritée véritable pièce supplémentaire permet de profiter pleinement de la vue sur le parc . Coup de cœur assuré pour cette maison atypique sur le secteur pouvant être aménagée également en gites . Travaux à prévoir A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

250 m²

terrain 4 000 m²

Montauban

270 000 EUR

À vendre : Ancienne gare avec charme authentique et potentiel de rénovation.

Vous êtes passionné par les projets de rénovation, l'authenticité et le charme de l'ancien ? Ne cherchez plus ! Cette ancienne gare pleine de caractère vous offre l'opportunité unique de redonner vie à un lieu historique, tout en conservant ses éléments architecturaux d’époque. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de caractère est une ancienne gare qui a su préserver toute la beauté de son architecture originelle. Avec ses façades historiques, ses portes en bois d'origine, et ses détails authentiques, elle séduira les amoureux du patrimoine et de la restauration. Caractéristiques : Bâtiment historique : Ancienne gare, véritable morceau d'histoire locale. Superficie généreuse : Un potentiel d'aménagement incroyable grâce à ses grands volumes intérieurs, 250M2 habitables plus 80 M2 de combles aménageables. Terrain arboré : Le tout sur un beau terrain verdoyant, avec de nombreux arbres, offrant un cadre naturel paisible et agréable. Authenticité préservée : Vous y trouverez encore les éléments distinctifs d'une gare, avec un quai attenant et de nombreuses caractéristiques d'origine. Points forts : Cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Potentiel de transformation pour de multiples projets : résidence principale, gîte, ou tout projet entrepreneurial. Pour les passionnés de l’authentique et de la rénovation, ce bien offre des perspectives uniques pour un projet sur-mesure. Travaux à prévoir : Ce bien exceptionnel nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Mais pour les amateurs de projets, cette propriété est une véritable pépite à réinventer selon vos envies. Prix attractif pour les amoureux de l’histoire et de l’authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un morceau d’histoire avec un potentiel immense ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

330 m²

terrain 6 837 m²

Montauban

171 800 EUR

2 ch

60 m²

terrain 1 363 m²

Lauzerte

169 000 EUR

155 000 EUR

Corps de ferme à rénover.

Située à Finhan, cette charmante propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Sa proximité avec des axes routiers permet un accès facile aux grandes villes voisines. Cette maison avec un beau potentiel de 103 m², nichée sur une vaste parcelle d'environ 4300 m² possède également un grenier aménageable de plus de 150m2. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de 2 chambres. A l'extérieur on y retrouve un hangars de 55m2, une dépendance à rénover de 25m2, un abris de 75m2. Un bien rare à venir découvrir sans hésitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

103 m²

terrain 4 297 m²

Finhan