280 000 EUR

Bâtisse de charme T 7 proche commerces et commodités.

Au cœur du chaleureux bourg de Corbarieu, poussez le majestueux portail en fer forgé et découvrez ce magnifique bâtiment historique entièrement érigé en briques foraines ! Cette bâtisse de charme se distingue par son élégance et son caractère. Elle développe 230 m² habitables sur deux niveaux. L’entrée s’effectue par la pièce de vie ( 50 m² ) éclairée par l’immense fenêtre cintrée ( 4 pans ) et équipée d’une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées familiales. Le rez-de-chaussée dessert 2 spacieuses chambres ( 14 et 20 m² ) dont une disposant d'une porte sertie d’un vitrail d’origine donnant l’accès à l’extérieur et l’autre dotée d’une cheminée et d’un placard, une salle de bain, un couloir avec un grand placard, un toilette. Au même niveau, ce bien d’exception propose une agréable cuisine / salle à manger ( 28 m² ), aménagée et équipée, avec vue et accès sur la lumineuse véranda aluminium de 18 m² environ avec ses briques toulousaines et ouverte sur le jardin arboré et ombragé. A l’étage, une charmante pièce palière avec parquet massif et poutres apparentes desservant 3 belles chambres ( 12, 22 et 32 m² ), salle de bains et toilettes. Ce bien dispose d'un garage de 42 m² servant de cellier et de chaufferie tout en conservant l’histoire de ce lieu puisque nous y retrouvons quelques anciennes mangeoires. Maison familiale par excellence, cette belle demeure ne demande qu’à vous voir écrire une nouvelle page de sa longue et belle histoire ! Possibilité de développer les 60 m² de combles à aménager disponibles à l’étage. Terrain plat, piscinable et entièrement clôturé de 778 m² avec cabanon de rangement pour appareils de jardinage. Proche commerces, écoles, médecins et commodités à pied, à 6 minutes de Montauban et de l’accès rocade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

230 m²

terrain 778 m²

Corbarieu

320 000 EUR

Maison contemporaine de plain-pied de 172 M2.

Située dans la charmante ville de Montauban (82000) dans le secteur de Saint martial cette propriété de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des lieux de loisirs, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et praticité. Cette maison neuve de 172 m² de plain-pied sur un terrain de 700 m² comprend 3 chambres et 4 pièces au total. Construite en 2021, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. De plus, un garage de 26 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement supplémentaire. Son design moderne associé à sa spacieuse surface habitable en font une propriété idéale pour une famille désirant s'installer dans un environnement agréable à Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

172 m²

terrain 700 m²

Montauban

434 000 EUR

Vente de 41 hectares de terres agricoles, terrain plat, irrigable et exploité en bio.

Dans cette contenance de 41 hectares, 2 hectares de raisin de table "Muscat de Hambourg" et 2 hectares de bois exploités depuis plusieurs années en BIO irrigables adduction Coteau de Gascogne. Situé dans le Tarn et Garonne 8 kms péage autoroutier Castesarrasin. En bordure route communale Local technique 700 m². Foncier 3000 € (PAC communiqué suite visite des terres) Disponible des suite cause retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur

410 000 m²

Caumont

39 000 EUR

Terrain à bâtir 5 620 m² - maison + local artisanal.

En zone artisanale calme, terrain avec CU d'une superficie d'environ 5 620 M² bâtissable sur 1 200 m². Avis aux artisans : ce terrain bénéficie d'un CU pour une construction à double usage, habitation et local artisanal. Les réseaux sont en bord de terrain. Assainissement individuel à prévoir. Accès autoroute à 10 mn, Valence d'Agen 10 mn, Toulouse 55 mn. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876175)

5 620 m²

Donzac

359 000 EUR

344 000 EUR

Magnifique maison contemporaine de 2023.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montauban, cette maison familiale, récente et moderne, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design contemporain. En entrant, vous serez charmé par son séjour spacieux et très lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres toutes dotées de grands placards, dont une suite parentale avec sa propre douche à l'italienne. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace de repos. Deux terrasses, l'une couverte et l'autre en plein air, chacune bénéficiant d'une orientation différente, vous permettront de profiter des extérieurs à tout moment de la journée et tout au long de l'année, offrant ainsi des espaces conviviaux pour des moments de détente ou des repas en plein air. Une buanderie donne accès au garage entièrement isolé et carrelé avec porte électrique. Pour votre confort, cette maison est dotée d'un chauffage au sol et d'une climatisation, garantissant une température agréable en toutes saisons. Avec une étiquette énergétique de classe A, cette maison est non seulement moderne mais aussi éco-responsable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez- moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

126 m²

terrain 589 m²

Montauban

695 000 EUR

Cette propriété comprend une maison principale de 5 chambres et une maison d'hôtes de 4 chambres, sur un terrain de 3,5 hectares. La maison principale a récemment été complètement transformée en une maison moderne avec une cuisine-salle à manger-salon ouverte, avec un accès direct au joli jardin. Les matériaux et le système de chauffage utilisés sont à haut rendement énergétique. La maison d'hôtes a été joliment décorée, offrant des pièces spacieuses et accueillantes pour travailler, vivre et manger. Les deux maisons disposent d'une entrée et d'une allée séparées. Idéale pour deux familles qui aiment vivre ensemble ou pour un projet d'hospitalité. Située dans une rue rurale tranquille, elle offre beaucoup d'intimité, des vues imprenables et une grande piscine. Avec l'immense jardin, idéal pour avoir des animaux et cultiver ses propres légumes. Situation : Située dans une rue rurale tranquille, avec vue sur son propre terrain. Fait partie d'un grand hameau. Accès : Département du Tarn et Garonne (82), aéroport international à 55 min. Commerces et services à 10 minutes à Castelsarrasin, TGV AGEN à 50 min. Aménagement : Total env. 500 m2 Maison 1 = 225m2 Rez-de-chaussée - Séjour ouvert - 53 m2 - porte à double vitrage donnant sur l'oliveraie - Cuisine/salle à manger - 30 m2 - avec fenêtre panoramique - vue sur les prairies et la forêt - portes coulissantes à double vitrage donnant sur la terrasse extérieure - Salle de douche et WC - Garde-manger et sauna - Buanderie - 2 chambres/salles de réception/bureau - 10m2 + 12m2 - possibilité de faire une suite A l'étage : - Chambre 3 - 12 m2 - Chambre 4 - 13 m2 - Salle de bain - 5 m2 - baignoire - lavabo - WC - Suite parentale - 40m2 - chambre - dressing - salle de bain - Toiture révisée et démoussée - Isolation complète - Nouveau système de chauffage (PAC- pompe à chaleur) - Nouveau système électrique - Nouveau sol en travertin dans tout l'appartement - Terrasse sur toute la longueur de l'espace de vie - Abri pour deux voitures - Maison 2 = 275m2 Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - 20 m2 - sol en terre cuite - Salon - 26 m2 - poutres apparentes - sol en terre cuite - poêle à bois - Salle de réception - 25 m2 - plafond à poutres apparentes - sol en terre cuite - poêle à bois - Salle à manger - 20 m2 - poutres apparentes - carrelage - poêle à bois - Salle de jeux - 14 m2 - plafond à poutres apparentes - sol en terre cuite - Cuisine - 18 m2 - avec accès à la terrasse latérale - plafond à poutres apparentes - sol carrelé - Buanderie - 13 m2 - poêle à bois - accès au jardin latéral clôturé - WC séparé A l'étage : - Chambre 1 - 17,5 m2 - sol en bois - Chambre 2 - 13,8 m2 - sol en bois - Chambre 3 - 26 m2 - sol en bois - Salle de bain familiale - 10 m2 - douche - double lavabo, WC - carrelage - Palier - 23 m2 - sol en bois - Chambre 4 - 23 m2 - sol en bois avec mezzanine de 15m2 + salle de douche ensuite (6,4m2) - WC séparé - Terrasse couverte et clôturée à l'avant - Double vitrage partiel neuf et porte d'entrée neuve à double vitrage - Garage +/- 50m2 Informations supplémentaires : o Piscine 13 x 6 m - nécessite des réparations mineures à la terrasse carrelée o Grange à tabac +/_ 100m2 - utilisée pour stocker le tracteur et les outils o Garage avec sol en béton - 25 m2 - réparation du toit nécessaire o Arbres fruitiers, puits, potager, poulailler, oliveraie o 2 entrées fermées o Fosse septique - conforme o Taxe foncière annuelle : 2600 euros o 3,5 hectares de jardins, prairies, bois Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informatio EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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9 ch

500 m²

terrain 35 178 m²

Montech

399 000 EUR

Propriété de plus de 170m² - 4 chambres - dépendances et 40 hectares de terres agricoles.

Dans la campagne à 1h de Toulouse... A 25mn de Valence d'Agen (82), 40mn d'Agen (47), niché au cur de la campagne méridionale du Quercy, venez découvrir cette belle propriété agricole (40h) qui vous offrira de multiples projets. Cette propriété, avec vue sur la chaine des Pyrénées, vous propose : - une maison avec deux beaux pigeonniers de plus de 170m² habitables avec une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, une cuisine et sa grande arrière cuisine/buanderie, une salle à manger. A l'étage 3 chambres avec salle de bain et wc séparé et 2 pièces supplémentaires possibles de faire une chambre parentale et une chambre supplémentaire. Une belle véranda de plus de 27m² vous permettra de profiter de la vue sur la vallée. - Coté dépendances : * une magnifique grange en pierres (étable +stockage foin paille) de 293m² * un grand hangar atelier et garage de 141m² * un 1er hangar semi ouvert de 328m² (idéal pour proposer un projet évènementiel) * un 2eme hangar avec appentis de 139m² * un 3e

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4 ch

173 m²

Brassac

730 000 EUR

Belle propriété au calme.

Dans un environnement calme, sans vis à vis en plein cur de la nature avec 24 781 m² de terrain, cette maison familiale entièrement rénovée (toiture, menuiseries, isolation, système de chauffage...) , et dotée de tout le confort moderne vous charmera tout au long de la visite. Un coup de cur assuré. Depuis lentrée de cette magnifique demeure vous serez émerveillés par les volumes. Un hall avec vestiaire et WC de 34 m², un bel escalier très aéré qui vous mènera aux 2 étages supérieurs. Un séjour inondé de lumière de plus de 85 m². Il dispose dune cheminée en marbre, d'un coin bar, dun accès direct sur deux terrasses. En continu une salle de réception, une cuisine et arrière cuisine à aménager. Au 1er étage: 2 chambres, un « dortoir » de 47 m² avec salle deau. Une majestueuse suite parentale de 43 m² avec son balcon privatif, une salle de bain, un coin repos et un grand dressing. Au 2eme et dernier étage, une grande pièce de 54 m² avec moulures au plafond. Si ces espaces ne vous sont pas

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5 ch

530 m²

Castelsarrasin

298 900 EUR

Maison individuelle de type T5 avec piscine.

Bienvenue à La Ville-Dieu-du-Temple (82290)! Considérée comme une commune rurale, elle offre cependant toutes les commodités nécessaires, telles qu'un supermarché, une pharmacie, des restaurants, une école, un stade, des espaces verts etc... Idéalement située à seulement 15mn de Montauban et de Castelsarrasin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2007, et d'une surface de 133m² environ, elle est implantée sur un terrain de 609m², arboré et entièrement clôturé. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale (16m² environ), avec dressing et d'une salle d'eau. Elle dispose de 2 toilettes, d'une salle de bain, d'une splendide pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte , d'une buanderie et d'un garage avec espace de stockage. Côté extérieur, on trouve une piscine au chlore avec volet électrique, une pergola, ainsi qu'un abri de jardin. Les atouts : - maison construite sur vide sanitaire - pompe à chaleur installée en 2023 - de nombreux rangements + 1 dressing - fenêtres en double vitrage en PVC et en ALU (baies vitrées) - stores électriques - piscine toujours sous garantie avec volet roulant électrique - toiture + façade nettoyées en 2024 Un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

133 m²

terrain 609 m²

Montauban

524 000 EUR

5 ch

219 m²

terrain 8 686 m²

Montaigu-de-Quercy

76 000 EUR

TARN et GARONNE (82) A Vendre au coeur de Laguépie,cette maison d'environ 80m² habitables,4 pièces,dont la restauration est à finaliser. Au RDC:une pièce (environ 16m²) avec wc,espace buanderie,accès cave sol carrelage. Au 1er Etage:un bel espace de vie (environ 32m²) avec cuisine ouverte,séjour/salle à manger en continuité sol carrelage. Au 2ème Etage:deux chambres,une salle d'eau avec wc sols béton allégé. Les combles isolés (environ 30m²) sont aménageables. Electricité,plomberie,isolation des murs,fenêtres double vitrage,ont été réalisés. A finaliser:sols des chambres,salle d'eau et peintures.Il est prévu un chauffage électrique qui bénéficira d'une totale isolation. Ce bien à finaliser est idéal pour une location à l'année ou saisonnière. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54046 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur ... Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

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2 ch

80 m²

Laguépie

264 000 EUR

249 000 EUR

Maison de plain-pied de 2016 proche toutes commodités.

Situation idéal dans la charmante ville de Montauban (82000), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied de la zone commerciale d'Aussone et à 10 minutes du centre ville historique. Montauban offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, ses écoles et ses espaces verts, idéal pour les familles ou les professionnels cherchant à concilier confort et proximité. Construite en 2016, cette belle maison de 90 m² sur un terrain de 1000 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec chacune son propre dressing. Sans vis-à-vis, elle offre un espace de vie lumineux et moderne. Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités essentielles. Assainissement collectif. Pompe à chaleur. Possibilité d'acquérir la maison aux alentours des 200 000 euros avec 500 M2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 1 000 m²

Montauban

295 000 EUR

283 500 EUR

Maison 135m2 - piscine - garages - grand terrain.

Située à La Salvetat-Belmontet (82230), cette propriété offre un cadre de vie paisible et un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche de commodités avec Monclar de Quercy ou Saint Nauphary à 6mn, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée offrant un doux équilibre entre sérénité et proximité avec les services essentiels. La Salvetat Belmontet propose une école maternelle et élémentaire, et relai avec Verlhac Tescou. L'extérieur présente un superbe terrain de 5555 m² partiellement clôturé, une piscine rafraîchissante, deux terrasses invitant à la détente, un jardin bien aménagé et divers espaces de stationnement incluant place couverte et double garage offrant praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, cette demeure de 135 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un espace buanderie, 4 chambres dont une en mezzanine, 1 salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Un agencement astucieux offrant confort et intimité aux occupants, avec un aménagement fonctionnel répondant aux besoins d'une famille ou d'amateurs d'espace et de confort. Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet! Une maison coup de cœur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

135 m²

terrain 5 555 m²

La Salvetat-Belmontet

310 000 EUR

Propriété de plus de 170m² - 4 chambres - dépendances et 3 hectares de terres et bois.

A 25mn de Valence d'Agen (82), 40mn d'Agen (47), niché au cur de la campagne méridionale du Quercy, venez découvrir cette belle propriété agricole qui va vous offrir de multiples projets. Cette propriété, avec vue sur la chaine des Pyrénées, vous propose : - une maison avec deux beaux pigeonniers de plus de 170m² habitables avec une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, une cuisine et sa grande arrière cuisine/buanderie, une salle à manger. A l'étage 3 chambres avec salle de bain et wc séparé et 2 pièces supplémentaires possibles de faire une chambre parentale et une chambre supplémentaire. (projet 3d en photo) Une belle véranda de plus de 27m² vous permettra de profiter de la vue sur la vallée. - Coté dépendances : * une magnifique grange en pierres (étable +stockage foin paille) de 293m² * un grand hangar atelier et garage de 141m² * un 1er hangar semi ouvert de 328m² (idéal pour proposer un projet évènementiel) * un 2eme hangar avec appentis de 139m² * un 3e hangar de 156m² - Co

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4 ch

173 m²

Valence

425 000 EUR

Avec une vue dégagée sur les coteaux du Quercy, cette charmante maison de village avec piscine nous plonge dans une ambiance des plus agréables. Sa surface d'environ 162m2 s'équilibre parfaitement avec ses volumes. Plutôt cosy en hiver près de son poêle à bois scandinave, ou plutôt aérée en été avec sa terrasse ombragée et sa piscine, cette maison traverse les saisons avec plaisir. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un accès au garage de 50 m2 et un escalier pour accéder à la pièce de vie. Cette dernière, lumineuse et traversante, offre de beaux espaces avec son salon, sa salle à manger et son bureau. En enfilade, la cuisine entièrement équipée avec des meubles haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse de plus de 250 m2 avec sa piscine. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau. Une salle de bains vient compléter ce niveau, doté de la climatisation. Cette maison en pierre, en très bon état, avec sa toiture refaite, est idéale pour une vie sans contraintes, dans un joli village et un panorama qui change tous les jours. CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2920 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Agent commercial : Eric LIEGARD - EI - numéro RSAC 509 899 605 ? ... ERIC LIEGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 899 605 - Montauban. Features: - Terrace - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning

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162 m²

terrain 387 m²

Roquecor

155 500 EUR

Labourgade, maison de village rénovée, six pièces, 179 m², quatre chambres, deux jardins, cuisine d'été ou studio, au calme.

En exclusivité, Labourgade, dix minutes de Castelsarrasin, Beaumont-de-Lomagne, Montech, venez découvrir cette agréable maison de 179 m², entièrement rénovée et au calme. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de profiter d'une cuisine d'été, transformable en petit studio. Une belle cuisine aménagée ouvre sur un agréable séjour exposé Sud. Une grande chambre de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau complètent le niveau. Au premier étage, trois belles chambres, dont une à terminer, ainsi qu'une salle d'eau permettrons daccueillir familles et amis. Deux jardins, un clôturé en face de la maison, et un second adjacent, permettront de profiter des belles journées ou de réaliser un potager. Une belle propriété qui vaut le détour !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KR

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4 ch

179 m²

Montech

362 880 EUR

Maison contemporaine de 2023 totalisant 21 fenêtres.

Nouveauté coup de cœur, Magnifique maison contemporaine, bien rare sur le secteur de pouty au calme sans vis-à-vis et non loin des commodités, proche de la gare de Montauban. Vous voulez de la luminosité et de la gaieté, ce bien est fait pour vous, pas moins de 21 fenêtres composes cette maison de 140 M2. La maison se compose de 4 chambres séparées en 2 partie par une immense pièce de vie de plus de 60 M2, d'un côté 2 chambres avec salle d'eau puis dans l'autre partie 2 autres chambres avec salle d'eau également. Le tout sur une parcelle de 1072 M2 piscinable. Idéal pour une famille avec des enfants ou un couple. Ce bien offre beaucoup de possibilités d'aménagements. Climatisation réversible. Assainissement collectif. Frais de notaire inclus dans le prix. Ce bien est sous garantie décennale jusqu'en 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 880 € Honoraires charge vendeur

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140 m²

terrain 1 072 m²

Montauban

176 500 EUR

Maison plain pied.

Située sur la commune de Septfonds, Maison de 2012 d'une superficie de 67 m2 sur une parcelle close et arborée de 2450 m2. La maison est composé d'une pièce de vie donnant sur une terrasse. Une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc. On trouve également un garage en bois et un garage métallique Prestations supplémentaires : Climatisation réversible Panneaux photovoltaïque Terrain constructible avec accès Terrasse en bois couverte Volets bois Terrain clôturé Travaux de rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur

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67 m²

Septfonds

475 000 EUR

Le FAU Villa 6 pièces de 215m2 environ sur 4000m2.

Vous recherchez un endroit idyllique, au calme, à proximité de toutes les commodités? Vous serez séduit par cette villa de qualité de 2005, située dans le secteur très prisé du Fau, au coeur d'un jardin paysagé de près de 4000m2. Située à moins de 5 minutes du centre ville de Montauban et 35 min de Toulouse, écoles à proximité. Cette villa sur 2 niveaux offre la possibilité de 2 logements indépendants: La maison principale se compose comme suit: Entrée, salon avec insert, séjour avec véranda haut de gamme Gustave Rideau(2020) équipée de volets roulants électriques, cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et son accès terrasse, une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, cellier, wc indépendant. Une terrasse couverte et non couverte donnant sur la piscine (hors sol) paysagée viennent compléter ce premier espace. Le niveau inférieur vous offre également un bel espace de vie avec salon, séjour, cuisine aménagée,une suite parentale avec salle d'eau ( double vasque, douche) et dressing, un bureau, wc indépendant, double garage avec portes automatiques. Au calme, vous profiterez pleinement de cet écrin de verdure aux portes de la ville: le parc d'environ 4000m2 constructible, avec vue dégagée est entièrement clôturé, agrémenté d'arbres méditerranéens et d'arbres fruitiers. Pour votre confort: belle luminosité, climatisation gainable, chauffage au sol, moustiquaires, portail électrique, placards, terrasses carrelées Aucun travaux à prévoir, maison rénovée en 2020 avec goût et prestations de qualité, parfaitement entretenue. Idéale famille avec adolescents ou profession libérale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

215 m²

terrain 3 954 m²

Montauban

64 000 EUR

Terrain à bâtir de 503m².

Situé dans la charmante commune de Savenès (82600), ce terrain de 503 m² offre un cadre idéal pour une construction personnalisée. La ville se distingue par son ambiance paisible et son environnement verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs résidents. Proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, ce terrain bénéficie également d'une bonne accessibilité aux transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Le terrain de 503 m² présente une belle opportunité de créer la maison de vos rêves, offrant une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination architecturale. Avec sa surface habitable équivalente à celle du terrain, ce dernier se prête à de multiples options de construction, permettant de concevoir un espace de vie à la mesure de vos besoins et préférences. Profitez de ce terrain spacieux pour façonner un cadre de vie qui vous ressemble, dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur

503 m²

Savenès

419 000 EUR

395 000 EUR

Magnifique Contemporaine 140m2 avec Piscine et Pool House!!!.

Située à Bressols (82710), cette charmante maison bénéficie de l'atmosphère paisible et conviviale de cette commune du Sud-Ouest de la France. Réputée pour sa qualité de vie, Bressols offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des promenades relaxantes. De plus, sa situation géographique stratégique, à quelques kilomètres de Montauban et Toulouse, en fait un emplacement idéal pour les travailleurs souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Cette maison récente de 140 m², bâtie en 2022 et implantée sur un terrain de 550 m², offre un espace de vie confortable et lumineux. Comprenant 4 pièces dont 3 chambres, elle dispose de deux toilettes et deux salles de bain pour plus de praticité. Idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par ses dimensions généreuses et son agencement bien pensé. Son allure moderne et ses équipements récents en font un bien immobilier attractif, prêt à accueillir ses futurs résidents dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

140 m²

terrain 550 m²

Bressols

72 000 EUR

Terrain à bâtir de 578m².

Situé dans la charmante ville de Savenès (82600), ce terrain de 578 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette commune bénéficie d'une atmosphère conviviale et familiale. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que commerces, écoles et transports en commun, Savenès séduit par sa position stratégique offrant un équilibre idéal entre calme et praticité. Ce terrain constructible de 578 m² représente une opportunité rare sur le marché. Avec sa surface généreuse, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser tous types de projets immobiliers. Idéalement situé, ce terrain saura combler les attentes des acquéreurs désireux de bâtir la maison de leurs rêves dans un environnement calme et résidentiel. Son exposition favorable permet également de profiter pleinement de la lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie serein et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur

578 m²

Savenès

68 000 EUR

Terrain à bâtir de 547m².

Situé dans la charmante commune de Savenès (82600), ce terrain de 547 m² bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans un environnement calme, ce terrain présente l'avantage d'être à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux, et les services de santé, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux principaux axes routiers, offrant ainsi une excellente mobilité. D'une surface totale de 547 m², ce terrain offre un potentiel de construction attractif pour concrétiser votre projet immobilier. Doté d'une superficie idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement, il constitue une opportunité rare sur le marché. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure, à l'image de vos aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur

547 m²

Savenès

232 000 EUR

82300 Caussade à 10 minutes, ancienne ferme composée d'une maison 10 pièces, 4 chambres de près de 170m², hangar fermé d'environ 150m² et garage d'environ 50m² sur un terrain de plus de 1,7 hectare avec 2 puits et un ruisseau en limite. A la limite du Lot et du Tarn et Garonne. Maison, en plain-pied : Entrée 3,7m², Véranda 7,5m², Cuisine 18,5m² avec poêle bouilleur Godin et arrière cuisine 13,5m², Salon et salle à manger 34m², Chambre 19,5m², Chambre 12m², Salle d'eau, Wc, A l'étage : 2 chambres de 10m², Bureau 10m², Salle de bain. Chauffage au bois par poêle bouilleur. Dépendances : grange de 150m² et garage de 50m². Joli terrain bordé par le ruisseau. 2 serres en dur. Prix : 232 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 3000 et 4110 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL ... ... agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 378439

10 p

4 ch

165 m²

terrain 17 800 m²

Caussade