550 000 EUR

7 ch

245 m²

terrain 73 500 m²

Ginals

188 000 EUR

Maison 5 pieces - 107m² avec jardin et garage.

Dans un petit village, proche des commodités à pieds voici une charmante maison des années 90, rénovée dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison mitoyenne d'un côté, avec un étage, n'attend que vos valises. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine fonctionnelle de plus de 10m², un garage, un cellier/buanderie et un jardin arboré de fruitiers. Une chambre (ou bureau) avec de grands placards, un WC, et un séjour lumineux donnant sur la cour avant, idéal pour prendre son café et sur une terrasse arrière à aménager. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un 2e WC séparé. Profitez d'un jardin intime d'environ 600m², parfait pour un espace piscine et/ou jacuzzi. Idéalement située, proche des commerces accessibles à pied, cette maison offre une vie quotidienne facilitée. Points techniques : - double vitrage (2 baies vitrées alu neuves avec volets automatiques) - carrelage (travertin) et parquet neuf - chauffage : clim

5 p

4 ch

107 m²

Valence

273 000 EUR

Maison de 112 M2 avec 1300 M2 de terrain divisible et constructible sur les hauteurs de Montauban.

Située sur les coteaux de Montauban (82000), cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, école maternelle et primaire à 500 m et transport scolaire à proximité. Un emplacement idéal pour profiter du calme environnant tout en étant proche des écoles et des services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1300 m² se distingue par une grande terrasse de 100 m², deux vérandas offrant des espaces de vie supplémentaires, un garage de 20 m², deux carports et des places de parking, offrant ainsi un maximum de confort et de fonctionnalité. L'exposition sud-est de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cette villa T4 rafraîchi en 2018 de 112 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres allant de 11 à 15 M2 offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Climatisée, elle propose des prestations de qualité, avec un espace bien agencé et lumineux. Les nombreux travaux réalisés ajoutent une plus-value indéniable à cette propriété, tandis que la possibilité de diviser le terrain en parcelles constructibles représente un atout supplémentaire pour les potentiels acquéreurs. Maison située à 5 minutes du centre ville et garde surface, à 15 minutes de l'autoroute et 45 minutes de l'aéroport Toulouse blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

112 m²

terrain 1 300 m²

Montauban

64 000 EUR

Terrain à bâtir de 502m².

Situé dans la charmante commune de Savenès (82600), ce terrain de 502 m² offre un cadre privilégié pour construire la maison de vos rêves. Savenès, réputée pour sa tranquillité et son charme pittoresque, est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les services publics, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Ce terrain de 502 m², d'une surface plane offrant de multiples possibilités d'aménagement, constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Doté d'un grand potentiel, ce terrain saura satisfaire les ambitions des acquéreurs en quête d'un espace pour bâtir une résidence unique et personnalisée, à l'image de leurs envies. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain constitue un véritable havre de paix, offrant la perspective d'une vie harmonieuse dans un cadre verdoyant et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur

502 m²

Savenès

74 000 EUR

Terrain à batir de 604m².

Situé dans la charmante commune de Savenès (82600), ce terrain de 604 m² offre un cadre idéal pour une construction personnalisée. La ville se distingue par son ambiance paisible et son environnement verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs résidents. Proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles et un pole de santé en cour de construction, ce terrain bénéficie également d'une bonne accessibilité aux transports en commun. Le terrain de 604 m² présente une belle opportunité de créer la maison de vos rêves, offrant une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination architecturale. Avec sa surface habitable équivalente à celle du terrain, ce dernier se prête à de multiples options de construction, permettant de concevoir un espace de vie à la mesure de vos besoins et préférences. Profitez de ce terrain spacieux pour façonner un cadre de vie qui vous ressemble, dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur

604 m²

Savenès

235 000 EUR

215 000 EUR

Maison de plain pied.

Située dans la charmante commune de Montgaillard (82120), à 5 km de Lavit et 15 km de Beaumont de Lomagne, cette maison offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un terrain de 2056 m², entièrement clôturé et arboré, avec une piscine hors sol, une terrasse de 22 m², un garage et un abri de jardin. La maison de plain-pied de 2012, entièrement rénovée en 2022, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À l'intérieur, elle dispose de 103 m² habitables comprenant une grande pièce à vivre lumineuse et traversante d'environ 40 m² avec une cuisine équipée moderne. Elle offre également trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Venez découvrir cette maison idéale pour profiter d'un cadre de vie serein et confortable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

103 m²

terrain 2 056 m²

Beaumont-de-Lomagne

65 000 EUR

Terrain constructible viabilisé.

Situé à Savenès, à 5 min de Verdun sur Garonne, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante commune du département de Tarn-et-Garonne. D'une superficie de 528 m², ce terrain constructible et viabilisé présente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Niché dans un lotissement paisible, il ravira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein, alliant tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

528 m²

Verdun-sur-Garonne

64 000 EUR

Terrain constructible viabilisé.

Situé à Savenès, à 5 min de Verdun sur Garonne, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante commune du département de Tarn-et-Garonne. D'une superficie de 505 m², ce terrain constructible et viabilisé présente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Niché dans un lotissement paisible, il ravira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein, alliant tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur

505 m²

Verdun-sur-Garonne

87 000 EUR

Terrain à batir de 715 m².

Situé dans la charmante commune de Savenès (82600), ce terrain de 715 m² offre un cadre idéal pour une construction personnalisée. La ville se distingue par son ambiance paisible et son environnement verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs résidents. Proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles et un pole de santé en cour de construction, ce terrain bénéficie également d'une bonne accessibilité aux transports en commun. Le terrain de 715 m² présente une belle opportunité de créer la maison de vos rêves, offrant une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination architecturale. Avec sa surface habitable équivalente à celle du terrain, ce dernier se prête à de multiples options de construction, permettant de concevoir un espace de vie à la mesure de vos besoins et préférences. Profitez de ce terrain spacieux pour façonner un cadre de vie qui vous ressemble, dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur

715 m²

Savenès

368 000 EUR

A 20mn de Montauban, ce magnifique hôtel particulier du XVIIIème siècle, amoureusement conservé, bénéficie d'une histoire et d'un patrimoine rares. Maison bourgeoise d'une famille à la tête d'un domaine agricole à la Belle Epoque, cette bâtisse d'environ 429m2 est dotée de volumes exceptionnels. Orientée Est-Ouest, la maison est traversée de lumière et s'harmonise autour de son grand escalier en pierre de taille. Ses sols en carreaux de ciment, ses parquets marquetés, ses plafonds à caissons ou en stuc apportent élégance et raffinement à cette demeure. Les cheminées, agrémentées d'ornements de Virebent, les dessus de porte, ou les cabochons et balustres vernissés bleu turquoise de sa façade, contribuent à lui donner tout son charme. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour, d'un fumoir, d'une salle à manger, d'une cuisine avec cellier, d'un wc, et de deux chambres. Le premier étage dessert cinq chambres, un séjour avec balcon, deux chambres de bonnes, une salle de bains, et deux wc. Le grenier est aménageable, il est doté d'un énorme potentiel, d'autant que la toiture et la charpente ont été refaites. Une cave voûtée mais haute de plafond, bénéficiant d'ouvertures extérieures et couvrant toute la surface de l'édifice apporte encore des volumes à exploiter, comme un Spa par exemple. Bien non soumis au DPE conformément à l'article 2 du chapitre 1er de l'arrêté du 15 septembre 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Agent commercial : Eric LIEGARD - EI - numéro RSAC 509 899 605 ? ... ERIC LIEGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 899 605 - Montauban. Features: - Balcony

12 p

7 ch

429 m²

terrain 290 m²

Molières

290 000 EUR

Maison Durfort Lacapelette 5 pièces - Terrain 23258m² - dépendances.

Durfort Lacapelette _ 82390 - Rachel VERNE vous propose : Maison pierre et brique sur 2 niveaux : RDC : Cuisine meublée, Salon, Salle à manger, Chambre parentale, Salle de bains, toilettes séparées, buanderie. Etage : Dégagement servant de coin lecture, 2 chambres, toilettes séparées avec lavabo. Terrasse. Fosse aux normes. Bon état général. Posez vos valises. Dépendance : Grande grange en 3 parties, d'environs 206m² au total, composée d'une partie garage/grange, une partie atelier pouvant être aménagé en hébergement, une partie aménageable. Terrain de 23258 m² selon cadastre, dont 15000 m² environs de bois, ce qui fournit le bois de chauffage pour les 2 poêles à bois. Chauffage central gaz (cuve hors sol). Prix : 290000 euros (honoraires charges vendeur) DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540 euros et 4870 euros NOTA : Dépenses annuelles d'énergie selon les propriétaires actuels (factures à l'appui) : entre 1200 euros et 1500 euros (Gaz + électricité). Autonomie en bois de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou par courriel à r.verne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .

5 p

3 ch

150 m²

terrain 23 258 m²

Durfort-Lacapelette

269 000 EUR

249 900 EUR

Maison 100m2 avec sous sol 100m2.

Située à Escatalens (82700), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Construite en 1973 sur un vaste terrain de 2215 m², cette maison de 100 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Cuisine fermée et équipée. Sous sol aménager avec une grande pièce à vivre, une deuxième cuisine et la 4 chambre. Piscine, Abris voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

100 m²

terrain 2 215 m²

Escatalens

360 000 EUR

347 000 EUR

Maison de ville avec appartement indépendant et garages.

Vous recherchez une maison de ville avec jardin et stationnement ? Cette maison sur quatre niveaux, dernièrement rénovée, répondra assurément à vos attentes. Sur son premier niveau, elle propose une entrée avec placards, deux chambres avec accès sur terrasse, une grande pièce de vie avec placard de rangement. A l'étage une chambre parentale avec point d'eau (et espace de rangement sous toiture) poursuit la présentation de la partie nuit. Le premier sous sol, propose une grande pièce de vie avec accès sur terrasse, une cuisine moderne équipée, une salle de bain et un toilette. Le second sous sol est dédié à un espace de rangement ou d'atelier avec sortie sur jardin. Tout le confort moderne est ici proposé, sans aucun travaux à prévoir. Un studio indépendant de 36 m2, aménagé sur un grand garage double (et possibilité de stationnement sur cour), vous permettra enfin si vous le souhaitez de générer un revenu d'appoint. N'attendez pas pour venir découvrir ce bien atypique au caractère préservé... Pour plus de renseignements, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 334 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

5 p

4 ch

160 m²

terrain 250 m²

Montauban

68 000 EUR

Terrain constructible viabilisé.

Situé à Savenès, à 5 min de Verdun sur Garonne, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante commune du département de Tarn-et-Garonne. D'une superficie de 574 m², ce terrain constructible et viabilisé présente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Niché dans un lotissement paisible, il ravira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein, alliant tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur

574 m²

Verdun-sur-Garonne

305 000 EUR

Maison T5 de 140 m2 dans quartier prisé de Montauban.

Découvrez cette superbe maison T5, située dans un quartier calme et recherché de Montauban, à seulement 10 minutes de Montauban. Cette maison offre le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité de la ville. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie de 36 m², baignée de lumière naturelle et idéale pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, propose un bel espace de 24 m², parfait pour vos repas en famille. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain pratique et fonctionnelle. À l’extérieur, le terrain clos de près de 1800 m², piscinable avec portail électrique et visiophone, de deux terrasses couvertes, l'une exposée nord-est et l'autre sud-est, vous permettent de profiter du plein air tout au long de l'année, quel que soit le temps. Vous disposez également d'un grand espace à l'avant de la maison pour stationner plusieurs véhicules facilement. Parmi les atouts techniques de la maison, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air-eau, d'un cumulus thermodynamique solaire, et d'une annexe comprenant un garage isolé ainsi qu'une buanderie séparée. Cette maison combine confort moderne, performance énergétique et cadre paisible. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

140 m²

terrain 1 780 m²

Montauban

409 000 EUR

Corps de ferme Quercynois.

Dans le Nord-Ouest du Tarn et Garonne à 5 mn de Lauzerte, étape médiévale du chemin de St Jacques de Compostelle, venez reprendre cette ferme agricole Quercynoise, dans un environnement calme, boisé et en situation dominante à proximité de toutes les commodités. L'ensemble de ce corps de ferme est composé comme suit : - Bâtisse principale avec maison d'habitation T5, cave, étable, chaufferie, atelier - 2 Hangars - Grange - Chambre Froide fonctionnelle 50m² - Garages - Pigeonnier - 13 Ha avec verger fruitiers, puits, source, bois, prairie, enclos Les toitures sont saines et remaniées mais des travaux de rénovations sont à prévoir selon votre projet. Ce lieu de quiétude est idéal pour une activité de pleine nature , un projet agricole, équestre, et ou de gites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

300 m²

terrain 130 000 m²

Lauzerte

415 000 EUR

Maison 7 pièces au calme jardin luxuriant.

A 15 minutes de Montauban Nord et 50 minutes de Toulouse Blagnac au calme parfait dans un cadre arboré luxuriant découvrons cette maison atypique de 290m² habitables environ. Le terrain de 5000m² environ est totale cloturé. La maison sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue à 200 degrés sur la plaine et les coteaux. Au rez-de-chaussée L'entrée donne l'accès à une belle pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine ouverte et équipée. Un salon de 40m². Ces 2 pièces donnent sur une agréable terrasse couverte de 15m² avec store électrique et accés à la piscine . Espace nuit : 3 chambres avec placards, salle de bains , salle d'eau et toilette. Une grande pièce de 25 m² actuellement salle de sport et qui peut avoir une autre destination grâce à son accès sur la terrasse. 1er étage une suite parentale de 40m² avec salle de bain (balnéo et luminothérapie) douche et 2 vasques WC et dressing. Une terrasse et un escalier extérieur permettent de rendre cette chambre parentale totalement indépendante. Les Plus Une piscine de 10m x 5 à l'abri des regards et un jacuzzi de 6 places Un double garage de 35 m² Mais le plus remarquable est le calme de ce lieu à quelques minutes des commodités et les écoles (transports scolaires) et le jardin clos et largement arboré avec des arbres fruitiers. Cette maison familiale avec tout le confort et son potentiel mérite votre visite Sélection Habitat agence de Montauban

7 p

4 ch

299 m²

terrain 5 000 m²

L'Honor-de-Cos

359 000 EUR

Bâtisse Quercynoise et ses dépendances.

Sur la commune de Saint Amans de Pellagal, à 5min du village médiéval de Lauzerte et 1h de l'aéroport Toulouse Blagnac, venez à la rencontre de cette bâtisse Quercynoise en pierre blanche, avec l'ensemble de ses dépendances dans un environnement calme boisé et dominant. La maison d'habitation d'environ 150m², élevée sur caves est à rafraichir. Elle s'ouvre actuellement sur une grande cuisine avec salle à manger et salon à la suite. A l'étage, se trouvent les trois chambres en enfilades un balcon ainsi qu'un deuxième accès sur l'extérieur. Attenant le pigeonnier ainsi que la grange vous permettrons d'aménager à votre guise cette bâtisse. Avec l'ensemble de ses dépendances supplémentaires (hangars, étable, garage, maisonnette...) et sur plus de 6Ha de bois et de prairies avec puit et source, tout vos projets peuvent être réalisable, que ce soit familial, gite, maison secondaire, agricole, équestre, élevage... Envie de découvrir cette bâtisse à la hauteur de votre projet, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

150 m²

terrain 64 000 m²

Saint-Amans-de-Pellagal

70 000 EUR

Terrain à bâtir de 555m².

Situé à Savenès (82600), ce terrain de 555 m² offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune, réputée pour son charme authentique, bénéficie d'une bonne desserte en termes de commodités, avec des commerces de proximité et des établissements scolaires à quelques pas. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des équipements sportifs ravira les adeptes de nature et de bien-être. Savenès séduit par son ambiance conviviale et son architecture typique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. D'une surface de 555 m², ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Doté d'un potentiel de construction intéressant, il saura satisfaire les exigences des futurs acquéreurs en quête d'un espace à aménager selon leurs besoins. Offrant une belle superficie pour laisser libre cours à la créativité, ce terrain spacieux constitue un investissement attractif pour bâtir la maison de ses rêves dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur

555 m²

Savenès

73 000 EUR

terrain constructible viabilisé.

Situé à Savenès, à 5 min de Verdun sur Garonne, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante commune du département de Tarn-et-Garonne. D'une superficie de 584 m², ce terrain constructible et viabilisé présente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Niché dans un lotissement paisible, il ravira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein, alliant tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur

584 m²

Verdun-sur-Garonne

448 000 EUR

Domaine de 280m² habitable sur parcelle de 8500m² dans le Sud de la France.

Secteur : TARN ET GARONNE (82) - à 30mn d'AGEN (47) et 1h de TOULOUSE (31) Dans un cadre champêtre, naturel et idyllique pour le ressourcement, venez découvrir cette propriété à 10mn de Valence d'Agen... Ce domaine de 8500m², vous séduira par son environnement calme et ouvert sur la nature. Il est composé d'une longère (maison principale) de 177m², comprenant un espace séjour avec cheminée, de 2 suites parentales opposées - avec dressing et salle d'eau pour chacune d'elles - dont une avec un bureau attenant (possibilité d'un couchage supplémentaire). Une cuisine avec un beau volume équipée et aménagée, complète ce bien ainsi qu'un espace rangement et un local technique. Attenant à cette maison, une "studette" de 25m² avec sa salle d'eau et sa cuisine extérieure offre la possibilité d'accueillir amis ou faire du locatif à la nuitée (Jaccuzzi sur place pour prestation complémentaire) mais aussi de s'installer en espace professionnel. Ce domaine se compose également de 2 gites d'environ 40m² chacun

10 p

5 ch

280 m²

Valence

38 000 EUR

Terrain à bâtir à proximité de Castelsarrasin.

Terrain constructible qui se situe entre Castelsarrasin et Lavilledieu du Temple. La G1 a été réalisée. Terrain plat hors lotissement d' environ 900 m2. Non viabilisé, l' accès est présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur

900 m²

Castelsarrasin

139 000 EUR

127 000 EUR

Ponponne - Appartement de 76 m2 avec balcons et garage.

Vous recherchez un appartement sans travaux à prévoir et restant proche du centre ville? Cet appartement de trois pièces (tout dernièrement rénové) situé au troisième étage d'une résidence sécurisée des années 70 (sans ascenseur), saura répondre à vos attentes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double (salle à manger de 20 m2 et salon de 15,5 m2) avec accès sur un premier balcon filant de 6,5 m2, d'une cuisine équipée (11,7 m2) et d'une chambre (13,5 m2) donnant également accès sur le second balcon filant de 6,3 m2, d'une salle de bain et d'un toilette. Pour votre confort : Portes fenêtres en PVC double vitrage / Cuisine et salle de bain refaites / Chaudière gaz ELM LEBLANC récente / FIBRE. Si vous le souhaitez, le salon pourra être très facilement refermé pour recevoir une deuxième chambre. L'appartement est vendu avec un cellier et un grand garage (de 26 m2) permettant le stationnement de deux véhicules. Des travaux de réfection de la cour en enrobé, ont été votés lors de la dernière assemblée générale, et seront pris à charge par le vendeur. Pour plus de renseignement, n'attendez pas pour me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

76 m²

etage 3

Montauban

318 000 EUR

Bâtisse médiévale du bas Quercy.

Dans le bas Quercy, au centre de cette bastide médiévale du XIIIe siècle, Castelsagrat, à 10mn de Valence d'Agen et 30mn de l'aéroport d'Agen, je vous propose cette maison de village avec jardin, garage et gite classé meublé de tourisme, 3 étoiles et 3 épis. Entièrement restaurée avec gout et soucis du détail, alliant esprit contemporain et charme de l'ancien ce lieu lumineux saura vous séduire. Elle se décompose d'un premier niveau avec garage, buanderie chaufferie (poêle à pellet avec silo), atelier et gite indépendant T2 de 40m². Vient ensuite l'étage avec une belle pièce de vie de plus de 60m², 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, nombreux rangements, 2 salles de bain, un atelier ainsi qu'un accès supplémentaire au grenier. La maison offre ensuite un espace extérieur clos, déporté, avec eau, puits, terrasse couverte par appentis, idéal pour profiter de la nature. En recherche d'un lieu chargé d'histoire, sans aucun travaux et revenus locatifs assurés, n'hésitez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

218 m²

terrain 1 067 m²

Castelsagrat