219 000 EUR

199 000 EUR

Idéal pour les amoureux de la nature.

Située à Corbarieu (82370), cette charmante maison de type T4 offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Montauban Sud, proche de l'accès rocade. Nichée sur un terrain paysagé de 725 m², elle dispose de 2 places de parking et d'un accès privatif au Tarn pour des activités de loisirs, notamment pour les amateurs de pêche. À l'extérieur, cette propriété des années 1970 présente une belle façade rénovée en 2021 avec une isolation par l'extérieur. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants manuels, d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 et d'une fosse septique remplacée en 2019, contrôlée et aux normes. Un espace atelier de 13 m², attenant à l'habitation, permet de bricoler et également de stationner une moto et des vélos. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une réserve, un WC, une salle de bains, une chambre, et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès à l'extérieur. A l'étage, deux chambres spacieuses avec placard, parquet flottant et vue sur la végétation. Rénovée avec goût, cette maison de 98 m² offre un agencement fonctionnel, des combles isolés en 2020, une VMC et un compteur électrique changés en 2021, offrant ainsi un espace confortable. Une partie des combles reste aménageable; environ 37 m² supplémentaires à développer. A visiter sans tarder ! Mandataires, agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

98 m²

terrain 725 m²

Corbarieu

149 000 EUR

Maison T4 en Quercy Blanc.

C'est au cœur du Quercy Blanc, au Nord Ouest du Tarn et Garonne, à Miramont de Quercy que vous trouverez ce havre de paix pour s'y reposer en toute quiétude. A 10Km de Lauzerte, 18Km de Moissac et de Valence d'Agen cette maison de plain pied propose un grand espace de vie en extérieur. D'environ 64m² elle est articulé autour d'un salon avec mezzanine et poêle à bois, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau, buanderie, ainsi que deux chambres et de plusieurs terrasses disposées sur chaque accès extérieurs, tout en double vitrage. Le jardin sur une parcelle clôturée sans vis à vis de 1334m² est un véritable plus. En effet il dispose de plusieurs espaces de vie extérieurs, ombragés, ensoleillés, ou au frais... Une cabane, un espace potager, des arbres fruitiers, des panneaux solaires, des récupérateurs d'eau et diverses installations sont présentes pour réaliser des économies et tendre vers de l'autosuffisance. En recherche de calme sans être esseulé, ou d'une résidence de vacances, n'hésitez plus ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

64 m²

terrain 1 334 m²

Miramont-de-Quercy

477 000 EUR

6 ch

183 m²

terrain 80 000 m²

Montaigu-de-Quercy

537 000 EUR

A31528SNM82 - À quelques pas de l'un des plus beaux villages de France, cette maison est vraiment très spéciale. Déjà exploitée avec succès comme gîte, la maison est une création unique dans un style art déco, très intelligemment et magnifiquement conçue pour maximiser les vues imprenables. Elle dispose de 3 chambres, dont deux particulièrement belles, de 2 superbes salles de bains, d'un magnifique salon circulaire, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse. À l'extérieur, la piscine de 48 m² est entourée d'une terrasse ensoleillée, de plusieurs espaces agréables pour se divertir ou se détendre, et d'un jacuzzi. Il y a de nombreuses places de parking, un garage et trois ateliers qui seraient parfaits pour des ateliers d'art ou de poterie. Les jardins matures qui entourent la maison constituent un lieu de promenade ombragé et agréable. La maison comprend un terrain au bord de la rivière, un pâturage et votre propre bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

3 ch

132 m²

terrain 11 756 m²

Saint-Antonin-Noble-Val

63 375 EUR

Lotissement Jardin de Dubiard.

Idéalement situé entre Montauban et Toulouse, dans le département du Tarnet- Garonne et la région Occitanie, Les Jardins de Dubiard se situent dans la petite ville de Saint-Sardos (82600), à proximité du Lac du Boulet et sa base de loisirs. Le lotissement dispose de 42 parcelles allant de 425m2 à 699m2 aménagées et viabilisées, offrant un environnement calme au coeur d'une belle campagne préservée ! Prix à partir de 60 375 € jusqu'à 76 125 €

400 m²

Saint-Sardos

250 000 EUR

Maison 5 pièce(s) 133 m2.

Exclusivité Imaginez vous dans un havre de tranquillité , à deux pas du coeur de Moissac, dans un quartier paisible et recherché. Pourquoi cette maison ? - ses deux salons spacieux et lumineux idéal pour des soirées en famille, des moments détentes oui simplement recevoir des proches. -4 chambres offrant à chacun son espace de repos et d' intimité. -Une très grande cuisine équipée prête à inspirer vos talents culinaires pour vos repas en famille ou entre amis. -une buanderie/ réserve d'environ 30m2 indépendante pouvant devenir une pièce supplémentaire : dortoir, plaisir, création ou même bureau . - Un agréable jardin entretenu, arboré et clôturé d' environ 2000 m2 avec son puit parfait pour se détendre ou cultiver son potager. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité du centre ville Moissagais ainsi que de la zone commerciale et de l'autoroute (10mn) de Castelsarrasin. Prix 250 000 euros frais d' agence charge vendeur. DPE D 161kwh/m2/an GES D 38 kg co2 m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2450 euros et 3360 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372536. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

133 m²

terrain 2 100 m²

Moissac

379 000 EUR

A30929SEF82 - Découvrez cette maison de ville en plein cœur du quartier du Commissariat à Montauban, alliant charme intemporel et confort moderne. Cette demeure de 120 m² se compose d'un vaste rez-de-chaussée lumineux avec un grand salon, une cuisine ouverte, une salle à manger et un WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain attenante, un dressing spacieux, et une deuxième chambre pouvant servir de bureau. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le jardin de 189 m², avec sa tonnelle et sa végétation luxuriante, est un véritable havre de paix. Un espace supplémentaire au fond du jardin sert actuellement de rangement mais peut être réaménagé. Idéalement située près des commerces et des écoles, cette maison est un véritable bijou offrant confort, tranquillité et potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

120 m²

terrain 189 m²

Montauban

780 000 EUR

A31667SNM82 - Située à 10 km de la charmante ville de Valence d'Agen, cette propriété a été magnifiquement rénovée avec charme et caractère. Avec 10 chambres, 8 SdB, et 3 cuisines au total, c'est la maison familiale parfaite avec beaucoup d'espace pour les invités, ou une superbe opportunité professionelle. La propriété a conservé tout son caractère et est spacieuse, lumineuse et accueillante. La piscine clôturée est magnifique et est entourée de jardins magnifiquement aménagés avec des arbustes à fleurs, des arbres fruitiers, des pelouses et un grand potager. La propriété possède également son propre camping avec 6 emplacements, une bloque sanitaire, et un terrain de pétanque. La maison principale dispose d'un superbe espace de vie, d'une grande cuisine de campagne, de 3 chambres, toutes avec salle de bains, d'un bureau, d'une immense salle de jeux, d'une buanderie, d'un très grand garage et d'une grande salle de stockage. Chaque gîte est superbe, spacieux, et idéalement conçu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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10 ch

390 m²

terrain 15 635 m²

Castelsagrat

85 000 EUR

TERRAIN PLAT A BÂTIR-AU CALME-PROCHE COMMODITÉS.

Sur la commune de Nègrepelisse, ce terrain plat offre un cadre privilégié et un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité car il se trouve à la campagne, sans pour autant être isolé, et à seulement quelques minutes de marche du village. Sa surface généreuse de presque 3300m², offre de nombreuses possibilités de construction et d'aménagement pour créer un bel espace de vie. La viabilisation est à prévoir, et il se trouve en zone d'assainissement individuel. Vous l'avez compris, ce bien est à voir sans tarder et ma courtière peut éventuellement vous accompagner dans l'étude de votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

3 288 m²

Nègrepelisse

410 000 EUR

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre Puycornet Propriété avec 2 maisons - Terrain de 111685,00 m².

Exclusivité CAPIFRANCE, PUYCORNET à 20 minutes de MONTAUBAN et 10 minutes de LAFRANÇAISE, Olivier PASDELOUP vous propose cette propriété d'exception avec deux maisons et Terres sur Plus de 11 Hectares. Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier niché dans un cadre naturel exceptionnel, offrant un véritable havre de paix. Sur un ensemble de parcelles de plus de 11 hectares en majorité attenantes, composé de prairies de fauche, de bois et de terres diverses, vous trouverez deux maisons, de nombreuses dépendances et de vastes espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature. - Maison Principale : Charme et Confort Moderne La maison principale, avec son charme indéniable et ses équipements modernes, s'étend sur deux niveaux pour une surface habitable de 240 m² Rez-de-chaussée : Une belle entrée vous accueille et dessert un grand bureau. À gauche, un T2 de 36m², pouvant être entièrement autonome et idéal pour recevoir des invités ou pour une location indépendante. À droite, un vaste sé

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8 ch

328 m²

Puycornet

239 900 EUR

229 900 EUR

Maison proche des commodités, grand espace habitable de 119M2.

Entre ville et campagne dans un secteur prisé de Montauban à 2 minutes des commerces et à 5 minutes du centre ville en voiture, Venez découvrir cette jolie maison de 2001 spacieuse modulable à votre goût. D'une superficie de 119M2, elle bénéficie d'une salle à manger de plus de 30 M2 et d'un salon de 10 M2 pouvant être transformé en quatrième chambre. Le bien dispose de 2 cuisines, une cuisine d'intérieur et une cuisine d'été. Côté nuit 3 chambres dont une avec un bureau, celui-ci peut s'aménager en salle d'eau car il y a l'arrivée et la sortie, ou en dressing. Constructeur sud habitat L'atelier qui se trouve dans le jardin peut être transformé en garage, le terrain de 800M2 est piscinable. Un arrêt de bus scolaire et de ville se trouve à Proximité de la maison. Chaudière changer en 2020. Assainissement collectif. La maison est bien isolé DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

119 m²

terrain 800 m²

Montauban

425 000 EUR

Notre Agence ERA Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente cette sublime demeure du XVIIième siècle, en centre ville, à 8 minutes à pied de la gare SNCF de Castelsarrasin. Vous découvrirez cette ancienne maison de maître sur 3 niveaux développant 750m2 environ, divisée en 2 grandes habitations avec terrasse, séparées par une cour intérieure arborée au calme. Elle dispose d'atouts rares qui charmeront les amoureux de l'ancien: vaste hall d'entrée, parquets, cheminées, belles hauteurs sous plafond balcons, et moulures sont au rendez-vous. Emplacement premium, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement ( appartements, villas, hôtel, chambres d'hôtes....) Fort potentiel. Bien rare sur secteur.

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10 ch

terrain 300 m²

Castelsarrasin

315 000 EUR

Corps de ferme - Environ 4 ha avec Maison et Dépendances.

Située dans un cadre paisible et verdoyant proche de Caussade, corps de ferme avec ces 4 hectares, comprenant une maison d'habitation en pierre, une longère, une seconde habitation et une grange. La maison principale de 80 m², se compose d'une pièce de vie avec son insert bois et son espace cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Possibilité d'aménager les combles. A proximité une longère actuellement aménagée pour un projet animalier peut se transformer en seconde habitation. Pour un projet familiale ou d’accueil une seconde habitation nécessitera quelques travaux de réaménagement Pour finir une grange laissera libre cour a votre imagination. Son cadre, en fait un lieu idéal pour les amoureux des animaux, ces terres entourant la propriété vous aurez tout loisir de profitez de vos chevaux en pâture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

200 m²

terrain 30 900 m²

Saint-Cirq

98 500 EUR

Terrain d'environ 2000 M2 hors lotissement.

Situé à Montbeton (82290), ce terrain de 2000 m² offre un cadre paisible et verdoyant, typique de cette charmante ville de la région. Montbeton bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Ce terrain, en second volet sans vis à vis, offre un vaste espace propice à la construction d'une résidence sur mesure. Avec la possibilité de réaliser un projet personnalisé, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Sa taille généreuse permet d'envisager divers aménagements paysagers ou architecturaux, offrant ainsi un potentiel d'exploitation flexible selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur

2 000 m²

Montbeton

355 000 EUR

305 000 EUR

Joli corps de ferme rénové.

Située à Finhan (82700), cette propriété offre un cadre idéal pour ceux à la recherche de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison de 245 m², implantée sur un terrain de 2880 m², offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec 6 pièces dont 4 chambres, elle propose un confort optimal pour toute la famille. Trois salles d'eau et deux WC viennent compléter ce bien, offrant praticité et intimité. À l'extérieur, une piscine ajoute une touche de détente et de convivialité à cette propriété. Possibilité d'aménager d'autres pièces à l'étage pour s'adapter à l'évolution des besoins familiaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

245 m²

terrain 2 880 m²

Finhan

290 000 EUR

285 000 EUR

Jolie maison atypique, construction traditionnelle avec du cachet, dans un environnement joliment arboré et extrêmement calme, piscine et magnifique vue! le tout à deux pas du centre ville. Description du bien : Pièces de vie donnant sur terrasse avec piscine (9x4): entrée, grand espace salon/salle à manger d'env. 44m² donnant d'un côté sur un balcon et de l'autre sur la terrasse, cuisine, une chambre donnant dans le salon, mezzanine avec bureau, couloir desservant 3 chambres avec placard (dont deux avec accès et vue sur la piscine), salle de bains et wc. Sous sol semi enterré de 90m² avec accès intérieur et portail automatique. Cela implique une montée Panneaux photovoltaïques 19m² - installés depuis 6 mois, garantie 25 ans. Dernier relevé de consommation électrique générale: env. 1400€/an. Chauffage par pompe à chaleur avec 3 climatiseurs réversibles, cheminées dans le salon, radiateurs électriques dans les autres pièces. VMC double flux. Rideau rigide motorisé pour la piscine. Double vitrage - volets bois traditionnels - assainissement par le tout à l'égout - raccordé à la fibre. Parcelle d'environ 2200m². Parking bitumé offrant jusqu'à 5 places. Vidéo de l'extérieur de la maison visible depuis mon mini site pro / via le lien: https:// ... /watch?v=xyEEm6ZCY04 Valence d'Agen 15min / Montauban 30min / Agen 35min / Aéroport Toulouse 45min / Cahors 1h   EI - Camille SOULIÉ Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 442 814 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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4 ch

142 m²

terrain 2 200 m²

Moissac

479 000 EUR

437 000 EUR

Ancien Relais de Poste 16ièm sur 60 Hectares.

Liachenko Alexandre, spécialiste en patrimoine historique, vous propose en exclusivité : En pleine nature préservée et classée Natura 2000, sur les hauteurs des gorges de l'Aveyron, découvrez un lieu empreint de charme, de caractère et d'histoire. Cet ancien relais de poste du 16e siècle vous accueille au sein de son enceinte fortifiée, marquée par un portail imposant qui ouvre sur une cour intérieure majestueuse, chargée d'histoire. Autour de cette cour, les différents bâtiments, y compris les anciennes écuries, se déploient avec élégance. Le bâtiment principal offre une cuisine rudimentaire de 25,7 m² et une pièce de réception de 90 m², ainsi qu'une salle de bain de 16,3 m². Les combles, aménageables sur 140 m², offrent un potentiel exceptionnel. Dans la cour, un pigeonnier de 30 m² et une dépendance de 20 m² peuvent être transformés en chambres d'amis ou en espaces de charme. Resté fidèle à son style initial, ce lieu témoin de son histoire a subi peu de modifications et s'adaptera aisément à vos projets les plus ambitieux. Calme, nature et patrimoine se conjuguent harmonieusement dans cette ancienne ferme fortifiée, entourée de 60 hectares de verdure typique du Quercy. Une opportunité à saisir rapidement ! Commodités : À 8 min en voiture du village : médecin, pharmacie, commerces, école, bus, vie associative riche. À 1h00 de l'aéroport de Blagnac À 1h00 de Toulouse Centre À 1h30 de l'aéroport de Rodez À 35 min de Montauban : Ville d'architecture et d'histoire, centre hospitalier, cliniques, boutiques, grandes enseignes multiples. À 15 min du mythique marché de Saint Antonin Noble Val, et de ses nombreuses activités sportives et de loisirs (canoë, via ferrata, escalade, randonnée, VTT, artistes locaux, concerts, festivals d'été, etc.). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique

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170 m²

terrain 600 000 m²

Bruniquel

577 000 EUR

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre maison de ville en pierre 9 pièces de 205m² avec jardin et garage.

Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, nichée au cur d'un des plus beaux villages médiévales de France, à 20 minutes de Lafrançaise. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette propriété unique dispose d'un jardin privé et d'un grand garage souterrain, une rareté dans la citadelle. Emplacement de Rêve Cette maison offre une vue imprenable plein sud et un cadre enchanteur. Accès et Parking Cour privée clôturée avec parking pour deux voitures. Grand garage souterrain pouvant accueillir deux autres voitures. Espaces supplémentaires : Ateliers, entrepôt de bois, chaufferie, et cave à vin sur une superficie totale de 130m². Jardin Privé Profitez d'un jardin arrière orienté plein sud, engazonné avec jacuzzi, et possibilité d'ajouter une piscine. Idéal pour se détendre tout en admirant des vues spectaculaires. Rez-de-Chaussée Hall d'entrée spacieux. Grande cuisine de 18m². Séjour/salle à manger avec cheminée en pierre du XVIIe siècle. Bure

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6 ch

205 m²

Lauzerte

260 000 EUR

Charmante Maison familiale T5 tout confort.

Découvrez cette superbe maison familiale de plain pied, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, la gare et les commerces. Avec une superficie de 134 m², cette maison T5 offre des espaces de vie spacieux et confortables, parfaits pour une famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par le large espace de vie de plus de 47 m², baigné de lumière naturelle, et son ambiance chaleureuse accentuée par un poêle à bois. La cuisine dinatoire, pratique et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison dispose de trois grandes chambres, chacune offrant un espace de repos optimal. La salle de bain, élégamment aménagée, est équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, répondant ainsi à tous les besoins de votre famille. Une magnifique véranda isolée de plus de 26 m², exposée sud-est, vous invite à profiter de moments de détente tout au long de l'année. Les équipements de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et fenêtres en double vitrage pour une isolation renforcée. Le jardin, entièrement clôturé et plat, s'étend sur 1035 m², offrant un espace sécurisé pour vos enfants et vos animaux de compagnie. Un cabanon situé au fond du jardin ajoute une touche pratique pour le rangement de vos outils et équipements de jardinage. Le garage complète cette offre, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison familiale exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

134 m²

terrain 1 035 m²

Valence

69 000 EUR

Ancienne maison à rénover.

Située à Labarthe (82220), cette propriété s'impose dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Labarthe offre un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et charme rural. Proche des commodités locales, cette commune offre un cadre de vie équilibré, propice à la détente. Cette maison ancienne de 300 m² est nichée sur un vaste terrain de 3300 m², offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel. Avec ses espaces généreux, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité. Idéale pour créer une résidence principale ou un projet de rénovation, cette demeure représente une opportunité unique dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

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300 m²

terrain 3 300 m²

Labarthe

35 000 EUR

Terrain viabilisé à 10 minutes de Caussade.

Situé à Puylaroque (82240), ce terrain de 2609 m² offre un cadre charmant et paisible pour envisager la construction d'un projet immobilier. Cette commune, réputée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, séduit par son atmosphère préservée et sa vue imprenable sur les environs. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie idéal, à quelques pas des commodités essentielles et des services locaux, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Le terrain de 2609 m², entièrement viabilisé, représente une opportunité rare d'acquérir un espace généreux pour concrétiser des projets immobiliers variés. Sa surface plane et fonctionnelle constitue un terrain propice à toute ambition architecturale, offrant un potentiel de développement illimité. Avec une vue panoramique qui saura enchanter les futurs occupants, ce terrain représente un investissement sûr pour qui aspire à bâtir une résidence au cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur

2 609 m²

Puylaroque

78 000 EUR

Terrain plat viabilisé.

Situé dans la charmante commune de Montbartier, ce terrain de 605 m² (lot n°2) dans un lotissement bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Sa proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un lieu prisé des familles. Le terrain de 605 m², représente une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers. Son espace généreux laisse place à toutes les possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur

605 m²

Montbartier

490 000 EUR

Ensemble immobilier sur plus de 6 hectares.

Cette propriété agricole située sur les hauteurs de Montauban, saura assurément séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une maison d'habitation de 130 m2 (construite dans les années 70, sur deux niveaux), d'un hangar agricole d'environ 300 m2 (avec un garage fermé pour le dépôt de matériel), d'une fermette (en brique des années 1900) à complètement rénover (350 m2 d'emprise au sol), le tout construits sur un terrain avec vues de plus de 6 hectares. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour (25 m2) ouvert sur une cuisine équipée (21 m2) avec accès sur terrasse, de quatre chambres (13/16/17 et 11 m2), d'une salle de bain et d'un toilette. Le sous sol complet comprend un grand garage et une pièce aménagée en chambre d'appoint. Les combles restent exploitables sur plus de 50 m2. Bien qu'entretenue, quelques travaux sont à prévoir, notamment sur les postes : isolation et chauffage. La fermette (habitée il y a une quarantaine d'années) se compose d'un balet sur l'entrée, d'une grande cuisine avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette (sur une superficie de 140 m2). Le chai, l'étable ou les greniers permettront d'en étendre la superficie à plus de 350 m2. Enfin une petite dépendance se trouve en contrebas du champ arboré de fruitiers. Le terrain agricole peut être irrigué. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

270 m²

terrain 60 000 m²

Montauban

94 000 EUR

Terrain plat viabilisé.

Situé dans la charmante commune de Montbartier, ce terrain de 732 m² (lot n°3) dans un lotissement offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Montbartier bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La commune propose un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur

732 m²

Montbartier