49 000 EUR

Superbe Terrain sur les hauteurs de Montricoux.

Situé à 18 mn de Montauban et de Saint-Antonin-Noble-Val, à 1 km du coeur de village de Montricoux, sur des hauteurs calmes et préservées, ce terrain plat bénéficie de la proximité de commodités locales et vous offrira un cadre de vie apaisant. Les amoureux de la nature seront enchantés par la beauté naturelle de la région, propice à la détente et aux activités en plein air. D'une superficie de 1615 m², ce terrain constructible non viabilisé, déjà doté de son ponceau d'accès, présente des dimensions idéales pour une construction : 30m de façade environ sur 56 m environ de profondeur. Le terrain est déjà partiellement borné, le plan de division disponible sur demande. Ce plan de division propose également à la vente des terrains d'une configuration variable, de 1500 m2 à 3500m2, en limite de chemin ou en fond de parcelle, selon les goûts et les projets de chacun ; chacun de ces terrains est doté de son propre accès dédié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur

1 615 m²

Bruniquel

219 900 EUR

Maison T4-85m2.

Située sur la commune de Castelsarrasin, emplacement idéal, dans un quartier résidentiel à seulement quelques pas des commodités, écoles, supermarché…et à 6 minutes de l’accès autoroutier. Vous serez séduit par cette maison de plain pied parfaitement entretenue d’environ 85m2 implantée sur une parcelle de 531m2 entièrement clôturée. Ce bien vous propose un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée séparée ainsi qu’un cellier. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres , une salle de bain ainsi que des wc séparés. Concernant l’extérieur vous profiterez d’une agréable terrasse couverte . Pour votre confort ce bien est équipé d’un portail motorisé, d’un abri de jardin , d’une alarme ainsi que de la climatisation réversible . Aucun travaux n’est à prévoir, cette maison n’attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

85 m²

terrain 531 m²

Castelsarrasin

270 000 EUR

260 000 EUR

Maison de ville - 5 pièces - 198m2.

Située au centre ville de Castelsarrasin , proche toutes commodités à pieds, commerces, écoles et seulement 3 minutes de l’accés autoroutier et de la zone commerciale . Venez découvrir cette maison de ville d’environ 198 m2 implantée sur une parcelle de 600m2 avec jardin, terrasse, piscine et garages. Cette maison vous propose en rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée séparée, un double séjour lumineux avec une belle cheminée en briquettes à foyer ouvert , des toilettes séparés, une chaufferie ainsi qu’une cave. Un superbe escalier vous conduira à l’étage où vous disposerez de trois chambres, deux salles d’eau ainsi que des toilettes. Possibilité de diviser le bien en deux logements et / ou de louer un garage . Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

198 m²

terrain 600 m²

Castelsarrasin

109 900 EUR

Spécial investisseurs.

Bienvenue dans ce charmant appartement de type T2 VENDU LOUE. Idéalement situé à Montauban, il dispose de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun à proximité. Ce bien propose un spacieux salon / salle à manger donnant accès à la cuisine aménagée et équipée de marque SCHMIDT. Entièrement de plain-pied, il dispose d’une chambre, d'une salle d'eau fraîchement rénovée avec toilette. Cet appartement est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite. Le locataire, en place depuis 16 ans, est sérieux dans les règlements. Le bail de trois ans vient d’être renouvelé. Loyer 509,75 € / mois Charge de copropriété : 226,32 € / trimestre Taxe Foncière : 857 € Equipements : menuiseries double vitrage, fibre, assainissement tout-à-l’égout, Agences, mandataires bienvenus ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

47 m²

Montauban

154 000 EUR

Maison traditionnelle d'environ 94 m² à La-Ville-Dieu-Du-Temple.

Coup de cœur assuré ! Cette maison traditionnelle pleine de charme n'attend plus que vous ! D'environ 94 m² elle vous séduira par son authenticité et son potentiel. De plain-pied elle offre un chaleureux salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante lumineuse et aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un grand cellier pour plus de rangements et un garage. Son agencement est parfait pour une vie de famille. À l'étage, une chambre supplémentaire et de vastes combles aménageables vous offre un potentiel exceptionnel pour créer d'autres pièces. A l'extérieur le jardin intimiste, clos et verdoyant, offrant un cadre naturel paisible et agréable est équipé d'un puits, d'un barbecue; idéal pour les moments de détente. Proche de toutes commodités à pied, cette maison est située dans un environnement calme et agréable. Elle nécessitera malgré tout quelques travaux pour en améliorer son confort et révéler tout son potentiel. A voir rapidement ! Chères consœurs et confrères je suis ouverte à une délégation de mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

94 m²

terrain 1 000 m²

La Ville-Dieu-du-Temple

45 000 EUR

Superbe terrain sur les hauteurs de Montricoux.

Situé à 18 mn de Montauban et de Saint-Antonin-Noble-Val, à 1 km du coeur de village de Montricoux, sur des hauteurs calmes et préservées, ce terrain plat bénéficie de la proximité de commodités locales et vous offrira un cadre de vie apaisant. Les amoureux de la nature seront enchantés par la beauté naturelle de la région, propice à la détente et aux activités en plein air. D'une superficie de 1430 m², ce terrain constructible non viabilisé, déjà doté de son ponceau d'accès, présente des dimensions idéales pour une construction : 30m de façade environ sur 35 m environ de profondeur. Le terrain est déjà borné, le plan de division disponible sur demande. Ce plan de division propose également à la vente des terrains d'une configuration variable, de 1500 m2 à 3500m2, en limite de chemin ou en fond de parcelle, selon les goûts et les projets de chacun ; chacun de ces terrains est doté de son propre accès dédié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

1 430 m²

Bruniquel

54 000 EUR

Superbe terrain sur les hauteurs de Montricoux.

Situé à 18 mn de Montauban et de Saint-Antonin-Noble-Val, à 1 km du coeur de village de Montricoux, sur des hauteurs calmes et préservées, ce terrain plat bénéficie de la proximité de commodités locales et vous offrira un cadre de vie apaisant. Les amoureux de la nature seront enchantés par la beauté naturelle de la région, propice à la détente et aux activités en plein air. D'une superficie de 2390 m², ce terrain constructible non viabilisé, déjà doté de son ponceau d'accès, présente des dimensions idéales pour une construction : 30m de façade environ sur 60 m environ de profondeur. Le terrain est déjà borné, le plan de division disponible sur demande. Ce plan de division propose également à la vente des terrains d'une configuration variable, de 1500 m2 à 3500m2, en limite de chemin ou en fond de parcelle, selon les goûts et les projets de chacun ; chacun de ces terrains est doté de son propre accès dédié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur

2 390 m²

Bruniquel

360 000 EUR

A33491SEF82 - À seulement 15 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, cette maison des années 1930, entièrement restaurée, offre 200 m² habitables sur un terrain de 4 605 m². Elle séduit par son salon lumineux avec mezzanine et sa cuisine ouverte sur l’extérieur, idéale pour recevoir. Avec ses cinq chambres, dont quatre équipées de salles d’eau privatives, elle allie confort et fonctionnalité. Deux grandes terrasses de 60 m² chacune permettent de profiter des extérieurs, tandis qu’une piscine de 9,5 x 5,3 m, un garage et un appentis ajoutent des prestations de qualité. Le terrain plat autour de la maison descend sur une pente marquée, dévoilant un plateau intermédiaire propice à un aménagement paysager ou un espace de loisirs. Idéale pour une famille ou un projet de maison d’hôtes, cette propriété associe caractère et modernité dans un environnement paisible et verdoyant au cœur du Quercy Blanc, avec la proximité des commodités de Montauban et de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

202 m²

terrain 12 360 m²

Montastruc

395 000 EUR

Entre Lauzerte et Castelnau-Montratier.

Magnifique ancien presbytère de 1744 avec jardins en terrasses – Quercy Blanc Découvrez ce joyau architectural niché au cœur du Quercy Blanc, un ancien presbytère datant de 1744 entouré de jardins en terrasses d'une superficie totale de 4 408 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'histoire, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Caractéristiques de la propriété : Maison principale : Cette demeure de 7 pièces a conservé tout le charme de l'époque, avec ses parquets anciens, ses cheminées quercynoises authentiques, et une grande terrasse couverte de 30 m² offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Dépendance rénovée : Une dépendance d'une grande pièce entièrement reconstruite dans le style traditionnel, équipée des commodités modernes : une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. Extérieurs : La propriété comprend un puits en eau et de vastes espaces verts aménagés en terrasses, parfaits pour les projets de jardinage ou simplement pour se ressourcer. Travaux et état général : Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel d'agrandissement. État technique : Fosse septique aux normes. Charpente et toiture en bon état, récemment révisées. Chauffage au fioul et simple vitrage pour la maison principale. Radiateurs électriques et double vitrage dans la dépendance. Situation idéale : Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant calme et proximité des commodités : Golf : à 2 minutes. Villages avec commerces (supermarchés, centre médical, vétérinaire) : à 5 minutes. Montauban et Cahors : à 30 minutes. Entrée/sortie d'autoroute : à 20 minutes. Pourquoi visiter ? Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une demeure atypique, le calme de la campagne et la possibilité de personnaliser un bien de caractère selon leurs envies. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception.

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3 ch

250 m²

terrain 4 408 m²

Lauzerte

159 000 EUR

A Vendre appartement T4 Quartier Lalande.

À VENDRE : T4 SPACIEUX ET LUMINEUX EN CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN Vous cherchez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé ? Ce T4 de 110 m², au 4e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de six étages, est fait pour vous. Libre d’occupation, cet appartement offre trois grandes chambres et un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l’extérieur sur une terrasse de 23 m² pour profiter des beaux jours et un balcon de l'autre coté, permettant de profiter de chaque exposition. Des travaux sont à prévoir, mais son potentiel est immense. Imaginez y créer l’appartement de vos rêves, parfaitement adapté à votre style et à vos envies. Les + : • Résidence sécurisée, calme et bien entretenue • 4e étage avec ascenseur • Appartement libre immédiatement • Trois grandes chambres spacieuses • Séjour lumineux avec grandes baies vitrées • Terrasse de 23 m² et balcon • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports C’est une opportunité rare au cœur de Montauban ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

etage 4

Montauban

265 000 EUR

Proche à pied centre ville, T4 avec garage et jardin.

Vous cherchez un appartement ou une maison proche à pied du centre ville? Ce bien rare saura assurément séduire le plus rapide. Situé sur le quartier de Beausoleil, cette maison de 112 m2 sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard et toilette, d'un séjour lumineux de 24 m2 avec accès sur terrasse (20 m2), d'une cuisine équipée (12 m2) avec cellier attenant (9,3 m2). L'étage propose trois chambres avec placards de rangement (17,5 / 11,1 et 11,6 m2), une salle de bain (8 m2 - avec baignoire et douche italienne) et un second toilette. Entretenue, cette maison bénéficie de tout le confort moderne : Menuiseries en double vitrage / Volets roulants / Chauffage PAC avec climatisation réversible / Stores sur terrasses / FIBRE (éligible). L'entrée indépendante dans son jardin privatif clos et arboré (environ 250 m2) confère à ce bien toute l'intimité d'une maison de ville et cela sans vis à vis ou quelconque nuisance. Pour terminer sa présentation sur extérieur, vous profiterez de deux terrasses (dont une couverte), d'un garage (17 m2) avec possibilité de stationner un véhicule dans le jardin. Cette petite copropriété de 3 lots, est organisée en syndic bénévole. Toiture revue il y a deux ans / Aucun travaux à venir. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter et en programmer une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

112 m²

terrain 250 m²

Montauban

68 500 EUR

Dans un écrin de verdure paisible.

Situé à Génébrières (82230), ce terrain à bâtir offre un cadre idyllique en zone rurale, propice à la tranquillité et à la proximité avec la nature. À seulement 15 minutes de Montauban et 7 minutes de Saint Etienne-de-Tulmont, il bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un équilibre entre sérénité champêtre et accès facile aux commodités urbaines. L'environnement verdoyant de la campagne environnante crée une atmosphère apaisante, idéale pour les amateurs de calme et de grand air. D'une surface généreuse de 2591 m², ce vaste terrain orienté sud-est offre un potentiel de construction exceptionnel. Ses dimensions offrent une multitude de possibilités pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Que ce soit pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, ce terrain vierge est une toile vierge à modeler selon les désirs et besoins de son futur propriétaire. Sa configuration permet d'envisager des aménagements extérieurs spacieux et variés, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur

2 591 m²

Génébrières

64 000 EUR

Superbe terrain sur les hauteurs de Montricoux.

Situé à 18 mn de Montauban et de Saint-Antonin-Noble-Val, à 1 km du coeur de village de Montricoux, sur des hauteurs calmes et préservées, ce terrain plat bénéficie de la proximité de commodités locales et vous offrira un cadre de vie apaisant. Les amoureux de la nature seront enchantés par la beauté naturelle de la région, propice à la détente et aux activités en plein air. D'une superficie de 3367 m², ce terrain constructible non viabilisé, déjà doté de son ponceau d'accès, présente des dimensions idéales pour une construction : 37m de façade environ sur 84 m environ de profondeur. Le terrain est déjà partiellement borné, le plan de division disponible sur demande. Ce plan de division propose également à la vente des terrains d'une configuration variable, de 1500 m2 à 3500m2, en limite de chemin ou en fond de parcelle, selon les goûts et les projets de chacun ; chacun de ces terrains est doté de son propre accès dédié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur

3 367 m²

Bruniquel

90 000 EUR

Terrain à bâtir de 773 m² viabilisé.

Situé à Saint-Nauphary (82370), ce terrain à bâtir de 773 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles, médecins et restaurants, il garantit un quotidien pratique. Niché en seconde ligne, l'environnement calme et la vue imprenable plein sud sur les collines en font un emplacement privilégié. De plus, sa proximité avec le tout-à-l'égout et sa configuration rectangulaire facilitent tout projet de construction. D'une surface de 773 m², ce terrain viabilisé présente un véritable potentiel. Plat et de forme rectangle, il se prête parfaitement à l'édification d'une résidence sur mesure. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques en font un bien rare, idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Profitez de ce véritable bijou foncier pour donner vie à vos rêves d'habitation dans un environnement paisible et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur

773 m²

Montauban

63 000 EUR

Terrain borné non viabilisé - 2751m2.

Je suis ravie de vous présenter ce terrain en pente, borné, non viabilisé. Situé dans la charmante commune de Monclar de Quercy, ce terrain offre un emplacement privilégié. Il bénéficie d'un cadre agréable et paisible, avec une orientation sud, pour construire votre projet immobilier. Le calme sera un atout supplémentaire. Le village est accessible à pieds. Assainissement collectif Accès direct depuis le chemin. Etude G1 réalisée. Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur

2 751 m²

Monclar-de-Quercy

525 000 EUR

Le Château de Cales, construit en 1636, est un magnifique édifice historique niché dans le Tarn-et-Garonne, à la lisière du Quercy Blanc, un territoire empreint de beauté naturelle et de patrimoine. Sa localisation est particulièrement avantageuse : à seulement 12 km de Lauzerte, un village médiéval classé parmi les "Plus Beaux Villages de France" et une étape prisée sur la Via Podiensis, une des routes du pèlerinage de Saint-Jacques de Compostelle. Il bénéficie également de la proximité de Montauban (à 25 minutes) et de Toulouse, accessible en environ une heure via l'autoroute. Avec une surface de 440 m², le château se distingue par son architecture imposante et authentique, notamment ses deux tours et ses hauts plafonds. Les nombreuses cheminées qui ornent presque toutes les pièces ajoutent une touche de charme d’époque. Le séjour principal, vaste et lumineux, s’étend sur 55 m² et s’ouvre directement sur le parc de 1,5 hectares, agrémenté d’arbres centenaires, d’une piscine et d’un ancien court de tennis, qui offrent un cadre verdoyant et privé, sans vis-à-vis, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Le château dispose également d'un grenier spacieux de 240 m² et de dépendances aménageables, offrant des opportunités d’extension. Ses cinq chambres, ses espaces généreux, et son potentiel d’agrandissement font de ce lieu un véritable joyau architectural, idéal pour ceux qui recherchent un projet de restauration ou un cadre de vie exceptionnel. La combinaison de son architecture historique, son cadre naturel préservé, et sa localisation stratégique, font du Château de Cales une propriété d’exception, dans une région où se mêlent harmonieusement histoire, culture et paysages à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

12 p

5 ch

440 m²

terrain 15 000 m²

Montauban

65 000 EUR

60 000 EUR

Terrain à bâtir viabilisé 665m2.

Sur la commune de Montbeton, terrain en lotissement situé en zone pavillonnaire au calme et recherchée. A proximité des commerces, services et école. Terrain borné et viabilisé, G1 et G2 réalisées, assainissement collectif. Situé à 5 minutes de Montauban, 40 minutes de Montauban. Cadre idéal pour la réalisation de votre projet! Constructeurs, Bienvenue! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

665 m²

Montbeton

43 500 EUR

Terrain à bâtir - 1250 m².

Terrain a bâtir, au calme, situé à 5 minutes de Castelsarrasin. Ce terrain est dans une impasse. A proximité de diverses commodités... l' étude G1 a été réalisée. Ce terrain est semi viabilisé ( borné, EDF, eau, tout à l' égout sur le terrain, fibre,...OK ) ( sauf le compteur d' eau est manquant ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur

1 250 m²

Castelsarrasin

90 000 EUR

Terrain à bâtir de 840 m² viabilisé.

Le terrain proposé se situe à Saint-Nauphary (82370), offrant un environnement paisible et panoramique avec une vue dégagée plein sud sur les collines avoisinantes. À proximité immédiate, les habitants pourront bénéficier de la praticité des commodités à pied, telles que les commerces, les écoles, les services médicaux et les restaurants. Niché en seconde ligne, ce terrain bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant aisément accessible, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'un équilibre entre sérénité et proximité des nécessités quotidiennes. D'une superficie de 840 m², ce terrain à bâtir viabilisé présente une forme rectangulaire et un terrain plat, facilitant ainsi la construction d'un projet immobilier selon les besoins et préférences de l'acquéreur. Doté de tous les raccordements nécessaires, y compris l'accès au tout-à-l'égout, ce terrain offre une opportunité rêvée pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Avec ses caractéristiques idéales, cette parcelle constitue un véritable appel à l'aménagement d'un futur cadre de vie harmonieux dans un environnement apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur

840 m²

Bressols

316 500 EUR

A32899SEF82 - À moins de 5 minutes de Nègrepelisse et moins d’une heure de Toulouse, cette maison familiale de 202 m², nichée sur un terrain arboré de 12 360 m², offre calme et potentiel. Elle comprend un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain. À l’extérieur, 450 m² de dépendances, dont une annexe aménagée en bureau et des terrasses semi-ouvertes, offrent de nombreuses possibilités : atelier, gîtes ou espaces de vie supplémentaires. Le vaste terrain, agrémenté d’une mare et d’un puits, est idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des villages historiques de Bruniquel et Saint-Antonin-Noble-Val, ce bien nécessite quelques travaux, dont l’amélioration de l’isolation et le remplacement du chauffage, pour révéler tout son potentiel. Un cadre de vie unique, proche de toutes commodités et des richesses du Tarn-et-Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

237 m²

terrain 10 000 m²

Nègrepelisse

190 000 EUR

Maison plain pied, prêt à emménager.

Au pied du village de Lauzerte, village médiéval classé plus beau village de France perché sur les collines du Quercy Blanc, à proximité des écoles et collège, ainsi que de l'accès à toutes les commodités (commerces, médecins, pharmacie, marché...), venez découvrir cette maison de plain-pied de 90m2 environ, alliant calme et confort. La terrasse entièrement carrelée et l'accès aux petites bandes de terre sont parfait pour y faire un potager, et se prêtent merveilleusement aux repas à l'extérieur avec une vue imprenable sur la vallée. Parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, elle est composée d'un vaste salon salle à manger avec une cuisine ouverte pour un total de surface d'environ 45m2, deux chambres, un grand bureau, un cellier, une salle de bain. Le plus : climatisation réversible, double vitrage, atelier, tt à l'égout, garage et récupérateur d'eau. Aucuns travaux à prévoir, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 850 m²

Lauzerte

141 000 EUR

Grand terrain à bâtir viabilisé.

Situé à Saint-Nauphary (82370), ce terrain de 3086 m² offre un cadre privilégié pour la construction d'une nouvelle résidence. Niché dans un quartier recherché, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles, tels que des commerces, écoles, restaurants et services médicaux. L'emplacement en seconde ligne assure tranquillité et intimité, tandis que la vue dégagée plein sud sur les collines ajoute un charme naturel à cet environnement urbain. Ce terrain à bâtir de 3086 m², entièrement viabilisé, présente un terrain plat de forme rectangulaire, facilitant ainsi la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Offrant une toile vierge pour concrétiser des aspirations architecturales, sa dimension généreuse ouvre un large éventail de possibilités pour réaliser un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. De plus, la présence du tout-à-l'égout représente un avantage pratique supplémentaire pour la future habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur

3 086 m²

Montauban

177 900 EUR

(Honoraire charge vendeur ) Référence 0564 Votre agence SOMNIUM CONCEPT IMMO, vous propose de découvrir cette maison indépendante sans travaux à prévoir ! En rez-de-chaussée, elle vous offre une cuisine aménagée avec de beaux volumes, une salle d' eau entièrement refaite avec bac plat ainsi qu' un wc indépendant. Le salon est lumineux et vous donne accès à deux chambres ou vous aurez la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Au premier étage, laissez aller votre imagination pour créer un coin bureau, bibliothèque ou tout simplement une troisième chambre cocooning... Cette maison à été pensée et aménagée pour vous permettre de poser ces meubles dès votre arrivée ! De plus, le terrain autour de la maison est entièrement plat, arboré. Point plus : Double vitrage, tout à l'égout, environnement. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1785 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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2 ch

100 m²

terrain 800 m²

etage 1

Beaumont-de-Lomagne

85 000 EUR

Terrain constructible de 899 m² viabilisé.

Situé à Saint-Nauphary (82370), ce terrain constructible de 899 m² offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités telles que commerces, écoles, médecins et restaurants accessibles à pied, cette parcelle se trouve en retrait dans un environnement calme. Bénéficiant d'une vue dégagée plein sud sur les collines, ce terrain rectangulaire viabilisé est idéalement positionné pour une construction sereine. Parfait pour concrétiser un projet immobilier, ce terrain plat offre un cadre propice à la construction. Sa superficie de 899 m² et son orientation sud en font un lieu d'implantation attractif. De plus, son raccordement tout à l'égout constitue un avantage non négligeable. Entre tranquillité à la campagne et proximité des commodités, ce terrain présente un potentiel indéniable pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

899 m²

Saint-Nauphary